uso piso y elementos comunes
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... 396 del CC corresponde al dueño de cada piso o local: ... a) El derecho singular y ... aprovechamiento independiente, con los elementos arquitéctonicos e instalaciones de todas clases, ... elementos, pertenencias y servicios comunes ... A cada piso o local se atribuirá una ... -
Últimas novedades sobre acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico. Comentarios a la RDGSJFP de 16 de junio de 2020
En el presente trabajo se analiza la última doctrina de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre la problemática de la validez y eficacia de los acuerdos comunitarios prohibitivos de viviendas de uso turístico y de otras modalidades de alojamiento turístico en edificios divididos en propiedad horizontal a raíz de la reforma del artículo 17 de la Ley de Propiedad Horizontal...
... cuestión de la prohibición de usos en elementos privativos de las comunidades de propietarios. En ... en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, ... declarar que «al propietario y ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él ... -
Artículo 3
... 396 del Código Civil corresponde a cada piso o local: a) El derecho singular y exclusivo de ... aprovechamiento independiente, con los elementos arquitectónicos e instalaciones de todas clases, ... elementos, pertenencias y servicios comunes ... A cada piso o local se atribuirá una cuota ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... que tengan derecho de retorno al piso o local arrendado, ya sea por disposición legal ... inmobiliarios, cuando determinados elementos inmobiliarios de uso colectivo se vinculan a la ... Podemos destacar como formalidades comunes las tres siguientes: ... 1- En cuanto al lugar ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... NATURALEZA. 2. CARACTERES COMUNES DE LAS ORGANIZACIONES DE PERSONAS JURÍDICAS PARA ... cada trazo de su dibujo, dio vida a los elementos comunes y privativos del edificio. Por un lado, ... , o era un elemento procomunal, es decir, un piso susceptible de aprovechamiento independiente, ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... concurren los elementos que la doctrina clásica asigna a este tipo de ... presencia de principios constitucionales comunes -como el de protección de la personalidad de los ... hijos menores para habitar con ellos en otro piso, de procedencia familiar ... La SAP Santa ... -
Ámbito de la ley
... ón, de quien o quienes pueden ocupar el piso, de la renta, de sus elevaciones, etc., acudiendo ... misma persona, aunque dejando claro los elementos que se arriendan ... En definitiva, el garaje ... deben ajustarse a las disposiciones comunes del Código Civil ... 56 Daniel Loscertales ...
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Asuntos pendientes en el derecho de transmisión: el cónyuge viudo del transmitente y otros supuestos
Una de las cuestiones más difíciles y complejas del Derecho de Sucesiones se producen cuando el heredero llamado por un primer causante fallece después que este sin aceptar ni repudiar la herencia, en cuyo caso, pasa a sus propios herederos, el mismo derecho que tenía su transmitente o segundo causante. Las discusiones doctrinales para resolver los numerosos problemas se centran en dos teorías...
... que se encuentra una mitad indivisa de un piso que es legada por el causante al heredero que ... el derecho de transmisión, con tres elementos personales en juego, el primer causante, el ... bien sea como legado o con palabras comunes, dejando la legítima que corresponda pero sin ... -
Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... y sustitución o modernización de los elementos de construcción de los edificios construidos ... combinan pisos, espacios y servicios comunes para los usuarios, bajo un modelo de pago por ... la vivienda que utiliza, pudiendo cambiar de piso si cambian sus necesidades, a través de una red, ... -
La función del derecho del trabajo y de la seguridad social en el actual contexto socioeconómico: los desafíos planteados por las transformaciones acaecidas en la 'realidad social subyacente'
... armónicamente cada uno de sus elementos, adoptando para ello una estructura ... cuotas de cotización por contingencias comunes (v. art. 151 RDL 28/2018, de 28 de diciembre) ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de este modelo 7 ... Nos ... 6 en cuanto a los servicios comunes de la vivienda 80 ... ͚͛ ” ... -
Acuerdos
... la vinculación del uso exclusivo de elementos comunes, la desvinculación de un anexo, la ... ón de una cláusula limitativa del uso como piso turístico afecta a “todos los propietarios” ...
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Imputación del conocimiento y error
... statu quo de los espacios de libertad comunes no es más que un corolario de la ... configuran desde el conocimiento de los elementos del tipo penal (riesgo + desvalor social de la ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... y cada vez más variados componentes, elementos e instalaciones: viviendas, locales comerciales, ... protección contra incendios en las zonas comunes del garaje y en las viviendas, al carecer de ...
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Derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... a una vida apropiada y que uno de los elementos principales para lograrlo, además de la ... desembolsos para la limpieza de áreas comunes. Lo que no le corresponderá pagar, recalcamos, ... tuviera una vivienda en el quinto piso de un edificio que no tiene ascensor y que su ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... en la participación de los gastos comunes de la vivienda, en el marco de la normativa ... y otra igura con base a determinados elementos o características, sino que es la existencia o ... convencional, en la que el dueño del piso contacta con el cliente, ya no existe en nuestros ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... ón del dominio eran necesarios dos elementos": el título o contrato con finalidad traslativa \xE2\x80" ... para buscar y poder comprar, a su vez, un piso, o por razones de garantía, como no transferir ... Por último, y como reflexiones comunes a todos los escenarios planteados, debe ... -
Sentencias
... 4.º Los elementos básicos de la decisión de la Sala sobre la ... El piso o local estará legalmente afecto al cumplimiento ... sita en ese edificio, por los gastos comunes no satisfechos y gastos extraordinarios ...
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Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... conforme las normas profesionales comunes (ley artix). Si no lo hiciera con diligencia, ... para que el turista tenga ciertos elementos y pueda vivir allí) ... •Vivienda en ... (por ejemplo: el inquilino compra el piso y se convierte en propietario), así como por ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... la vivienda protegida sea arrendada como “piso tutelado” colectivo a una entidad social, ... protección de la persona es uno de los elementos inspiradores de nuestra Constitución 529 ... En ... contribuir al sostenimiento de los gastos comunes, es una obligación personal, es decir, que debe ...
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Registro de la Propiedad
... , está introduciendo importantes elementos de incertidumbre en el contrato. Sería pues un ... de propiedad cuyo objeto es complejo: el piso, local o departamento privativo -es decir, un ... los elementos, pertenencias y servicios comunes del edificio (cfr. arts. 3 de la Ley sobre ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... habitual del matrimonio y sus dos elementos accesorios (cochera y trastero) ... Resolución ... en torno al postulado que declara comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ...
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... la precariedad laboral (uno de cuyos elementos determinantes son las modalidades de ... gr. colectivo de camareras de piso), y donde resulta difícilmente defendible que ... íica de ciertas condiciones de trabajo comunes para todos los trabajadores involucrados en la ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... economy”, aun cuando también fueron comunes otras expresiones como “peer-to-peer ... elindependiente.com/economia/2017/08/06/un-piso ... Tales activos, junto con los elementos patrimoniales de mayor coste económico ya ... -
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... 140 FERNÁNDEZ-GIL VIEGA, I, “Efectos comunes" a los procesos de separación, divorcio y nulidad\xE2" ... segundas residencias de recreo, hoteles y el piso o chalet adquirido para tal fin pero no ocupado, ... 141 LACRUZ BERDEJO, J.L. Elementos , cit, pág. 102 ... 142 HERRERO GARCÍA, M.J, ...