uso piso y elementos comunes
-
Análisis jurisprudencial de la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo analizamos la compraventa de viviendas en construcción,su naturaleza jurídica, las garantías exigibles antes de la adquisición dela vivienda así como la jurisprudencia del TS sentada en esta materia con especialreferencia a la STS de 21 de diciembre de 2015 que fija doctrina jurisprudencialseñalando que en las compraventas de viviendas en construcción, los bancosdonde la promotora
... la ejecución de la obra, la entrega del piso y los pagos fraccionados que debe efectuar el ... modificaciones afectan exclusivamente a elementos comunes, permaneciendo las características de la ... -
Defraudaciones
... 1 tipifica la estafa clásica con los elementos esenciales del engaño bastante que produce error ... , que como se ha expuesto tienen elementos comunes, es de interés indicar que el sujeto activo ...
-
Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... la falta de recuperación de muchos elementos activos y valiosos en la economía y ... cotización empresarial por contingencias comunes a la Seguridad Social por la contratación ...
-
Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... entre servicio y producto de estos dos elementos, gas y electricidad, no se establece ... conocidas como baja tensión (usuarios comunes) utiliza cuatro cables, tres fases con tensión ... , hay también una parte propiedad de cada piso o local. El caso más frecuente es el suministro ... -
Conflictos dominicales y posesorios derivados de la atribución del uso de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar suscita numerosos problemas desde el punto de vista dominical y posesorio, tanto entre los cónyuges como con terceros, vistos los dispares títulos jurídicos en virtud de los cuales los cónyuges venían ocupando dicha vivienda antes de la crisis matrimonial. El régimen jurídico aplicable al derecho de uso difiere en función de si la vivienda es...
... estableciendo la preferencia de los hijos comunes y del progenitor a quien se atribuya la guarda y ... En este sentido, no se dan los elementos característicos del comodato, por lo que la ... se señaló domicilio a la demandada en el piso (…) lo que ya de por sí constituye un título ... -
Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... vivienda vacacional, vivienda turística, piso turístico, etc.) “ las unidades aisladas de ... así como la ausencia de características comunes y unitarias en la explotación del inmueble en su ... o mal uso que estos pueden hacer de los elementos comunes, las molestias que en la convivencia ...
-
Jurisprudencia Penal (Parte V)
... , para lo cual es necesario contar con elementos de juicio suficientes que muestren los perjuicios ... ) y se contacta con Ada, su compañera de piso, que muestra su disposición para atender al ... y la definición de las normas mínimas comunes necesarias para facilitar su aplicación ...
-
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... edificio y una copropiedad sobre los elementos comunes (aquellos destinados a una finalidad o ... adquirido el derecho de propiedad sobre un piso o local, al haber obtenido título (contrato) ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... En este supuesto, ante la ausencia de elementos probatorios que revistieran de cierta solidez la ... en criterios objetivos, como son los usos comunes en un determinado sector o las pautas recogidas, ... ón de agua del desagüe de la ducha del piso superior, el demandante había sufrido una serie ...
-
Posesión, detentación y tenencia. La posesión en el Código Civil de Cataluña
La tenencia física de un bien comporta unas consecuencias jurídicas diferentes atendiendo al tipo de poder que el tenedor ostenta sobre ese bien y permite distinguir tres figuras diferentes: la posesión, la detentación y la tenencia no posesoria. La posesión comporta unos efectos máximos: presunciones posesorias, usucapión, protección posesoria, adquisición de los frutos y adquisición a non...
... ón requiere la conjunción de dos elementos: el corpus y el animus , es decir, la tenencia ... le pidió a otra que le dejara vivir en un piso vacío ... durante unos días mientras ... -
Servicios bancarios vinculados a la contratación de préstamo hipotecario; en especial, el servicio de cobertura de riesgo
... Las cláusulas referidas a los elementos esenciales, a lo que se denomina "núcleo de la ... ón comunitaria o a estándares europeos, comunes para entidades de crédito y para la actividad de ... crédito y además un aval, exactamente el piso de un amigo. Transcurrido un año desde la ...
-
El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca independiente, con folio ... habitación con derecho a uso de los elementos comunes, cuyo destino será exclusivamente para ... -
El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... Luis: Elementos del Derecho Civil, IV, Derecho de Familia. José ... en el caso de inexistencia de hijos comunes con derecho a pensión de orfandad. No obstante, ... CAPÍTULO II ... comparten piso o situaciones análogas, que nada en absoluto ...
-
El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... este requisito constituye uno de los tres comunes que necesariamente deben concurrir en todo ... 258 , a ellos deben sumarse que los elementos patrimoniales inembargables por ley siguen en la ... í como la renta mensual del alquiler de un piso de su propiedad sito en la AVENIDA000 de Gijón ...
-
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... Introducción.- II. Análisis de los elementos del tipo: 1. El bien jurídico protegido: ... por personas que comparten objetivos comunes y solidaridad en una interacción mantenida con ... áxime cuando solamente estuvieron dentro del piso escasas horas, ya que fueron detenidos por la ... -
Artículo 5
... La de cada piso o local expresará su extensión, linderos, ... que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes ... El título podrá contener, ...
-
Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... de tener una serie de rasgos distintivos comunes que trascienden de la fisonomía propia del ... equidad o la buena fe, y se recogen los elementos o requisitos del abuso que hoy continúan ... , que podía haberse abonado arrendando el piso propiedad de la concursada. La SAP de Baleares, ...
-
La externalización de la actividad de las camareras de piso: entre la cesión ilegal y el fraude de ley
... Se externalizaría la limpieza de todos los elementos del hotel, de la empresa principal. Esto no ocurre, ya que hay otra ... de limpieza, que se encarga de la limpieza de los elementos comunes. Luego se externaliza una categoría o grupo profesional, no una ...
-
La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... ón deberá incidir en los distintos elementos fácticos y jurídicos de pleito, ... », «me debes la vida hija de puta, que ese piso lo he pagado yo, tú sólo lo limpiabas», «coge ... -
De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... o, en términos generales, al ocupante del piso o local que desarrolle en él o en el resto del ... , copropietarios del resto de pisos o elementos privativos del mismo edificio donde se inserta la ... mal uso que puedan hacer de los elementos comunes, las molestias que en su convivencia puedan ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... Filtraciones de agua procedentes del piso superior. ¿Responsabilidad del propietario o del ... aplicable el artículo 1910 a las cosas comunes desprendidas del ediicio sujeto al régimen de ... la Comunidad de Propietarios cuando los elementos comunes deicientemente construidos causan daños ...
-
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... o profesionales que se desarrollan en elementos privativos en propiedad horizontal 4 ... A ... y los vecinos que comparten los elementos comunes, son considerables las incidencias que este ... son los siguientes: la propietaria de un piso en propiedad horizontal decide destinar su ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
@Elementos comunes y elementos privativos ... La Ley 5/2006, ... , el propietario puede variar el destino del piso" o local a cualquier otro, a excepción de que est\xC3" ...
-
El proceso adecuado para la restitución de la fianza arrendaticia
En la práctica de los tribunales la restitución de la fianza arrendaticia viene siendo exigida por el arrendatario tanto en un procedimiento monitorio, como en un juicio verbal o en un juicio ordinario, sobre todo por parte de quienes lo hacen sin postulación procesal. Sin embargo, la necesidad de que se liquide previamente la relación arrendaticia hace preciso que el procedimiento declarativo...
... expediente de enviarle las llaves del local, piso, finca o bien ... Aunque referido al ... -
Sentencias
... a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a ... pago, pretenda ejercitar la real contra el piso o local afecto al mismo, existiendo discordancia ...