uso piso y elementos comunes
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... 4 está tratando de establecer los elementos que deben conjugarse para que podamos aludir, con ... unos criterios –más o menos– comunes, es de lo más dispar y variopinta 6 ... así, ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... sociedad promotora vende a un particular un piso, una plaza de garaje y un trastero de un ... -
Análisis del tipo cualificado de pertenencia del culpable a organización delictiva del art. 369 bis CP
... medio ambiente y demás bienes jurídicos comunes que aparecen en el vigente art. 573 CP, ... interpretar el sentido y alcance de los elementos contenidos en dicho precepto penal y más ... ña escala, dos únicos distribuidores en el piso donde se vendían las papelinas directamente a ...
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La evolución de las viviendas de uso turístico en España: una aproximación socioeconómica
... las hipotecas y de los gastos derivados del piso. ofrecen contratos de seis meses a un año ... ciudades, pero no siguen patrones comunes, ni indicadores que posibiliten un análisis ...
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La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... que participa en la subasta judicial de un piso no puede recaer la carga de comprobar si lo ... ) equivalen respectivamente a los dos elementos que en el plano iusprivatista integran el ... -
Sentencias
... Antes bien, se deben perfilar elementos objetivos que permitan reputar de modo objetivo ... , para pagar el precio aplazado de un piso y evitar así la resolución de la venta y la ... constructivos, tanto en elementos comunes como privativos.– Se reitera la jurisprudencia, ...
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Regulación legal: aplicación de la LPH
... y locales y la copropiedad sobre los elementos comunes del edificio. De ahí que la ... un derecho de propiedad separado sobre un piso o parcela que conllevará inherente un derecho de ...
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Sentencias
... ísicos de la figura humana, como otros elementos distintivos de la identidad personal, como la ... comunes, no impide su impugnación por parte de los ... ganancial.– La inclusión en el activo del piso ...
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Propiedad horizontal. Segregación y cambio de uso
Resolución de 10 de enero de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Almansa a inscribir una escritura de cambio de uso y segregación determinada finca.
... de la junta para la división de elementos privativos, será necesaria la aprobación de la ... a él, sino también "sobre los elementos comunes que separan los distintos pisos o locales de su ... -
La posesión en concepto de dueño como base de la usucapión extraordinaria
La reciente sentencia del Tribunal Supremo de 11 de febrero de 2016 recoge un nuevo supuesto de usucapión extraordinaria, donde subraya la posibilidad de esta peculiar forma de adquirir la propiedad por quien posee un bien, sin necesidad de un título que se lo hubiera transmitido, y ni siquiera de su buena fe. Es decir, aun a sabiendas de que no es el legítimo propietario del mismo, es posible su
... ódigo Civil remarca las características comunes de la posesión a cualquier tipo de usucapión, y ... de conservación y mejora y vender elementos de la construcción, o terreno (STS de 26 de ... -
Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... Sus elementos conformadores se estructuran sobre la seguridad ... caso en que el bien hipotecado es un piso en régimen de propiedad horizontal. Ahora bien, ... -
Titularidad y atribución de uso de la vivienda familiar (Problemas prácticos y propuestas de reforma de una regulación inadecuada)
El tiempo y la realidad práctica han demostrado la insuficiencia de la regulación de esta materia tan propia del derecho de familia como es la atribución del uso de la vivienda habitual en los supuestos de crisis matrimonial. Los derechos fundamentales recogidos en la Constitución, en particular el derecho a la vivienda y, como consecuencia de ello, el especial estatuto protector que las Leyes de
... de los que fueron cónyuges y a los hijos comunes han resultado, con el tiempo, fuente inagotable ... Código civil se desprenden los tres elementos indispensables para que el hogar pueda ser ... , aunque no sea la habitual (puede ser un piso desocupado, o la residencia de vacaciones) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... de entenderse que recoge ya todos los elementos requeridos para ... 2988 Revista Crítica de ... bien inmueble respecto al adquirente de un piso o local, de la preferencia del crédito de la ... declarada de los convivientes de hacer comunes los bienes adquiridos durante la convivencia, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ículo 34 de la Ley del Catastro, dichos elementos, polígono y parcela, son definitorios de la ... én de los correspondientes elementos comunes. Finalmente, debe confirmarse el defecto relativo ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... no es una comunidad -en cuanto existen elementos privativos- ni la servidumbre sirve para explicar la situación de las cosas comunes. Como vemos, la propiedad horizontal es una ... la propiedad privada que recae sobre cada piso o local y la comunidad existente en relación a ... -
Jurisprudencia del Tribunal Supremo
... sujeto, sino que precisa de otros elementos que les sirvan de apoyo y permitan sostener desde ... ó nada anormal en su hija, cuando subió al piso inmediatamente después de ejecutar su ataque ... Segunda TS de 15-12-2015: los garajes comunes sitos en edificio de propiedad horizontal, tienen ...
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Artículo 18
... , que se conceda el uso privativo de elementos comunes a algunas personas o que una determinada ... o alegar no haber recibido nada por estar el piso o local cerrado, pues tales excusas no valdrán, ...
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Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... de uso privado, aun siendo en principio comunes, la consideración a tales efectos de las ... se ha dicho antes, los elementos comunes, los derechos especiales de beneficio ... 8 de la Ley Hipotecaria, para inscribir el piso o local (o garaje, trastero, etc., ya que, aunque ...
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Delitos contra los derechos de los trabajadores
Qué duda cabe que la actividad laboral es una parte central de la vida de muchas personas y que en el seno de la misma pueden dañarse gravemente sus intereses fundamentales. De ahí que existan los delitos laborales, compilados en un título del Código Penal: "De los delitos contra los derechos de los trabajadores". En este tema vamos a realizar una descripción de los mismos, deteniéndonos en los...
... ón de inferir y analizar otros rasgos comunes de los mismos. Puede adelantarse ya que algunos ... administrativos están trufados de elementos y remisiones normativas al ordenamiento laboral ... por unos puntales que se apoyan en el piso. Esa mañana iban a hacer el forjado y a colocar ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... , el señalamiento de anejos o elementos comunes o la constitución de servidumbres ... , así como de la inscripción definitiva del piso" o local independiente en que se concrete la porci\xC3" ... -
Los principales mecanismos de tutela frente a la discriminación en el ordenamiento jurídico laboral
La discriminación encuentra en nuestro ordenamiento jurídico-laboral un amplio abanico de normas proscribiéndola, y los mecanismos necesarios para hacer efectiva esa prohibición son múltiples y variados. Así, existen tanto procedimientos judiciales como extrajudiciales instaurados con la finalidad exigir el cumplimiento de tales obligaciones normativas. Entre estos últimos merecen especial...
... por razón de sexo en ninguno de los elementos o condiciones de aquella. Un trabajo tendrá ... la aplicación progresiva de las normas comunes acerca de la tutela de la igualdad a cada vez ... en el sector agrario y sobre camareras de piso e incorporando perspectiva de género 54 ; 2) un ... -
Determinación del domicilio o la residencia habitual del causante
... y en conjunto la totalidad de los elementos de juicio que le hayan sido facilitados. No son ... de residencia o habitualidad (abandono del piso; inmueble en un estado deficiente de ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Ámbito objetivo del interrogatorio del testigo
... ; c) destinadas a la obtención de elementos valorativos del testigo (relación de dependencia ... ón susceptible de provocar intereses comunes o contrapuestos; 4.º Si tiene interés directo o ... : ¿El canal de agua de la vivienda del piso superior al del vecino X tuvo una fuga y, por ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad ... , del uso de las instalaciones o elementos comunes del edificio en régimen de propiedad ...