uso piso y elementos comunes
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De la renta
... arrendador tiene la obligación de acudir al piso a cobrar en los plazos convenidos, que es el ... otro lado, la LAU no distingue entre elementos comunes o privados, pues esos ejemplos que se ...
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La preponderancia del criterio de habitualidad en la configuración de los alquileres turísticos y su necesaria reconfiguración. Una propuesta de solución
La introducción del apartado e) en el artículo 5 de la Ley de Arrendamientos Urbanos plantea una de las principales problemáticas a las que se enfrenta actualmente nuestro legislador en el ámbito del alquiler: la fijación de un límite jurídico claro y definido que distinga los alquileres turísticos -excluidos de la Ley de Arrendamientos Urbanos- de los tradicionales arrendamientos vacacionales -pr
... , en nuestra opinión, las pautas y los elementos jurídicos que deben valorarse para encontrar una ... estatal, fijándose las bases mínimas comunes –susceptibles de una eventual ampliación a ... -
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... 140 FERNÁNDEZ-GIL VIEGA, I, “Efectos comunes" a los procesos de separación, divorcio y nulidad\xE2" ... segundas residencias de recreo, hoteles y el piso o chalet adquirido para tal fin pero no ocupado, ... 141 LACRUZ BERDEJO, J.L. Elementos , cit, pág. 102 ... 142 HERRERO GARCÍA, M.J, ...
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La subcontratación de obras y servicios en el RD-L 32/2021: a propósito de la realidad social y laboral de las camareras de piso
... 6 Los más comunes eran los outsourcing de los sistemas financieros o contables, del ... de obra, sin precisar para su ejecución de infraestructuras o elementos patrimoniales, materiales y/o logísticos de relevancia ... Este ...
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Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... a los titulares de dos de los tres elementos privativos del inmueble, puede constituirse sin ... un determinado destino a los elementos comunes e impide que estos lleven una vida registral ... o el usufructo simultáneamente sobre el piso o local, de cuya propiedad el derecho es anejo, ... -
Impuesto sobre el patrimonio
... én estarán exentos los bienes y derechos comunes a ambos miembros del matrimonio, cuando se ... el valor del activo como el de los elementos patrimoniales no afectos a actividades ... El Sr. Romero es propietario de un piso adquirido en 1992 por 72.121,45 euros. Su valor ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... globalmente considerada, sino que los elementos innovadores se encuentren introducidos en las ... instalados en las habitaciones y zonas comunes; sin que el carácter público o privado del ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... , bien dejando las fachadas con un solo piso y escondiendo el resto con lo conocido como ... 322 y 329 ... 3.2. Elementos integrantes del tipo. Aspectos generales ... Aspectos comunes para los tres supuestos de prevaricación ...
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Sentencias
... de la acción disponga de los elementos fácticos y jurídicos idóneos para fundar una ... por filtraciones de agua desde elementos comunes del edificio, reconocidos en acta de la comunidad ...
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Lección II. Responsabilidad civil extracontractual
... , por afectar precisamente a elementos o intereses de difícil valoración pecuniaria ... regresó encontró al bebé tirado en el piso debido a que la silla colapsó porque sus patas ...
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Las casas cueva: un análisis de las cuestiones jurídicas que plantean
El interés por la conservación y protección de las casas cueva tiene carácter multidisciplinar. Desde el punto de vista jurídico los problemas que se plantean van relacionados sobre todo con la prueba de su titularidad, la utilización del subsuelo y con su constatación en el Registro de la propiedad. La interrelación de la legislación civil e hipotecaria junto con la legislación del suelo y...
... si se comparte algo más que elementos divisorios porque, por permitirlo así el cerro, ... ía, a la hora de resolver problemas muy comunes como son los de reparación, mantenimiento o ... -
Propiedad intelectual, competencia desleal, parasitismo: desorden en el derecho francés
Los derechos de propiedad intelectual permiten adquirir un monopolio legal sobre invenciones, obras y signos distintivos si se cumplen rigurosos requisitos (novedad, actividad inventiva, originalidad, etc.). Fuera de estos estrictos límites, existe un amplio principio de libertad de competencia. Sin embargo, a menudo existe la posibilidad de ejercitar una acción (paralela o no) de competencia...
... , que debería incorporar los siguientes elementos: titularidad pública, establecimiento de una ... de características especiales comunes del producto/servicio y/o determinado nivel de ... ículo 1.1, ADPIC, el tratado establece un piso mínimo de protección que los miembros no pueden ... -
De las defraudaciones
... exige la adecuación previa a todos sus elementos típicos descritos en el art. 248. De lege ... reclamación de una cantidad por gastos comunes de la finca, dirigiendo la acción contra ... ón eléctrica al tubo Bergman de entrada al piso y permite la formación de puente sobre el ...
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Sentencias
... promotora B un contrato de permuta de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se ... la facultad de servirse de las cosas comunes. Se contempla, pues, un uso solidario de la cosa ...
- Análisis del artículo 449 LEC como requisito de procedibilidad para recurrir en casos especiales. Principales dudas prácticas que plantea
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La procedente revisión del régimen tradicional de inscripción de la propiedad horizontal tumbada como diferenciado del aplicable al complejo inmobiliario y a la propiedad horizontal ordinaria
Análisis de la posible unificación del régimen de inscripción de los complejos inmobiliarios, la propiedad horizontal tumbada y la propiedad horizontal ordinaria en relación con la exigibilidad de licencia o autorización administrativa.
... , por tanto, a la totalidad de los elementos privativos previstos para el complejo en su ... el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento ... -
El contador-partidor dativo: algunas claves sobre su escaso arraigo práctico y sobre su regulación por la Ley de Jurisdicción Voluntaria
El escueto régimen legal sobre el contador-partidor dativo dibuja una institución algo ambigua, y la escasa jurisprudencia recaída sobre ella poco lo ha podido completar, lo que ha supuesto en los años de vigencia de la norma, un obstáculo para su utilización más frecuente. Tomando en cuenta las distintas soluciones apuntadas por la doctrina, y la referencia del régimen del contador-partidor...
... pero que se basa en unos presupuestos o elementos esenciales muy diferentes. Lo primero permite ... 92.3, está regulada por «las normas comunes" de esta Ley y… lo dispuesto en el Código Civil\xC2" ... -
Registro de la Propiedad
... del procedimiento goza de los mayores elementos probatorios para efectuarlo y de los resortes ... La rectificación de cabida de un piso en propiedad horizontal se debe ajustar a las ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... y el equipamiento propio, así como los elementos de urbanización que permanezcan adscritos al ... del edificio, salidas a elementos comunes. Por su parte, si la escritura pública sólo se ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... en establecimientos turísticos, sobre elementos radiotóxicos, sobre bebidas azucaradas envasadas ... uso intensivo de determinados elementos comunes de los inmuebles −pasillos, ascensores, ... empresariales o profesionales en el piso o local» (Fundamento de derecho tercero) ... -
La intervención local en las viviendas de uso turístico a través de la zonificación urbanística: requisitos y consecuencias
Con orígenes en formas colaborativas de economía no guiadas por el ánimo de lucro, en los últimos años ha surgido un nuevo modelo de servicios turísticos conocido bajo expresiones como la de «alojamientos turísticos» o «viviendas turísticas». Se trata de viviendas de carácter inicialmente residencial que, a través de una plataforma digital, son ofertadas con carácter turístico. Se trata de una...
... Se trata, sistematizando algunos de los elementos positivos, de un nuevo modelo de servicios ... anunció que quien quiera alquilar un piso turístico sin licencia no podrá sobrepasar los ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... ón debatida es la pintura interior del piso o supuestos similares, por mi parte considero ... OBRAS DE CONSERVACIÓN DE ELEMENTOS COMUNES ... Algunas veces (o muchas), el ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... la fundamentamos en los siguientes elementos de juicio: ... a) La «purga» o cancelación ... , la afectación real al pago de gastos comunes del inmueble en régimen de propiedad horizontal ... ón nació, limitándose a afectar el piso o local, cualquiera que sea el propietario ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... liquidación figura la de enajenar los elementos subsistentes en esa masa. Mientras que el ... su caso los de la zonas comunes implica un cambio esencial en la naturaleza de la ... refiere a la pro indivisión sobre un piso o local determinado que haya sido establecida de ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... (o, más bien, para «mejorar») sobre elementos privativos de un edificio preexistente en ... temporal (por ejemplo: un local, un piso o, más aún, una instalación desmontable)?; en ...