uso piso y elementos comunes
-
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... o profesionales que se desarrollan en elementos privativos en propiedad horizontal 4 ... A ... y los vecinos que comparten los elementos comunes, son considerables las incidencias que este ... son los siguientes: la propietaria de un piso en propiedad horizontal decide destinar su ... -
Constitución de las comunidades de propietarios
@Elementos comunes y elementos privativos ... La Ley 5/2006, ... , el propietario puede variar el destino del piso" o local a cualquier otro, a excepción de que est\xC3" ...
-
Sentencias
... a que las obras no perjudiquen a elementos comunes ni a otros propietarios, y no afecten a ... pago, pretenda ejercitar la real contra el piso o local afecto al mismo, existiendo discordancia ...
-
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... la sociedad de gananciales se hacen comunes para los cónyuges las ganancias o beneficios ... (o a la adquisición de nuevos elementos patrimoniales de la sociedad) no impide que se ... piso litigioso ... 13 RJ 2020, 123 ... 14 ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... , como es el desconocimiento de los elementos determinantes de la existencia del error en el ... No se pretenden « principios comunes » con fundamento en los diferentes Derechos, ... celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por una renta ... -
La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su ... pisos o locales independientes, con sus elementos comunes anejos en la forma prevista en el ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... defectos constructivos afectantes a los elementos comunes del ediicio, e incluso para re-clamar los ...
-
Los elementos procomunales
... Se entiende por elemento procomunal aquel piso o local susceptible de aprovechamiento independiente que en vez de ... 4 LPH al distinguir entre elementos comunes esenciales y convencionales ... La Tercera Comisión del Simposio citado ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... que el título autorizado contiene los elementos que permiten corroborar que el notario ha ... Se recuerda que para dividir un piso o local se necesita acuerdo de la comunidad, a ... , en su caso, el que se afecten elementos comunes no esenciales para la edificación, quedando ...
-
La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... solidaria entre los bienes comunes y los del cónyuge que contraiga la deuda y ... a una obligación perfecta en sus elementos constitutivos; y dicha calidad, al ser accidental ... caso del incendio causado por un flexo en un piso masnouvense, con su propagación a las fincas ...
-
Valor como prueba de los mensajes y comunicaciones electrónicas en los procesos de familia
... a los documentos, informes y otros elementos de prueba aportados de contrario. 4.7.2. La ... que excepcionan los principios técnicos comunes de la LEC: Vg. el principio dispositivo y de ... ón está seguido de la posible venta del piso común. Las expresiones para considerar que ...
-
El derecho fundamental a la protección de datos
... , se accede a Airbnb 10 para buscar un piso o habitación donde alojarse en otra ciudad ... de sensores incorporados a dispositivos comunes y cotidianos registran, someten a tratamiento, ... fundamentales que tengan en cuenta los elementos esenciales de la relación entre privacidad e ...
-
Delimitación del objeto de estudio
... La de cada piso o local expresará su extensión, linderos, ... que va a efectuarse de los servicios o elementos comunes ... El título podrá contener, además, ...
-
De los delitos relativos a la ordenación del territorio y el urbanismo, la protección del patrimonio histórico y el medio ambiente
... la concurrencia de los siguientes elementos ... : 1º El sujeto activo ha de reunir una de ... , en el caso del apartado segundo), siendo comunes los restantes elementos precisos para la ... ón antigua compuesto de planta baja, primer piso, solana en la fachada principal y cobertizo ...
-
La cuota: su ausencia en la comunidades de propietarios sin título constitutivo
... en un derecho de copropiedad sobre elementos comunes de edificio, implica la necesidad de ... expresión del valor proporcional que cada piso o local representa en el conjunto del inmueble, ...
-
Concepto
... derecho de copropiedad sobre los demás elementos del edifi cio necesarios para su adecuado uso y ... gastos y participar en los beneficios comunes, pudiendo contener también las reglas relativas ... , que amalgama un dominio exclusivo de cada piso o local con una cuota de elementos comunes ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de vivienda familiar que tiene atribuida el piso referido tiene como consecuencia que la cesión ... , pero merced a la utilización de otros elementos interpretativos se debe establecer cuál es el ... ón de un derecho sobre los elementos comunes ... Según la reiterada doctrina de esta ...
-
La ocupación de viviendas sin título habilitante y los derechos fundamentales y humanos en conflicto
El presente trabajo analiza la ocupación de viviendas sin título habilitante, un fenómeno que es el resultado del fracaso de las políticas públicas y que causa problemas de diversa índole para los propietarios y las comunidades de propietarios. La aproximación a esta problemática a nivel legislativo, judicial y social es diversa y, a menudo, contradictoria en función de si se desean proteger los...
... y que tienden a utilizar los recursos comunes para beneficio personal, crean igualdad de ... contenido se ha concretado una serie de elementos (seguridad en la tenencia, disponibilidad de ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con ... de participación que corresponde a cada piso o local ... Esto nos lleva a señalar como ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... el principio de libertad de uso de los elementos privativos como la posibilidad de su restricción ... ón de obras que afectaran a elementos comunes del edificio, por aplicación del artículo 5, ... del propietario al cambio de destino del piso (de comercial a residencial), cuando dicho cambio ... -
Jurisprudencia Penal (Parte III)
... el tipo penal aplicado analizando los elementos descriptivos y normativos, tipo objetivo y ... guardaba el coacusado Luis Fxxx Lxxx en un piso; que cuando se iba de viaje a su país de origen ...
-
Determinación del derecho de habitación
El derecho de habitación es un derecho real limitado de goce, en cosa ajena, en virtud del cual su titular puede usar con finalidad de vivienda una pieza o habitación en una casa propiedad de otra persona. Este derecho es diferente del derecho de uso, pero guarda semejanzas con él. Se pretende estudiar su concepto, finalidad y peculiaridades delimitadas por la jurisprudencia, deteniéndonos en el...
... , desaparezcan o se flexibilicen sus elementos más esenciales, que, no se duda, se encuentran ... de habitación sobre cuota indivisa de un piso. No es posible tal inscripción, por falta de ... -
Hurto
... Antes de entrar en el análisis de los elementos del delito hay que precisar que el código ... llaves que lehan dejado para que vigile el piso de la víctima. Así en las sentencias ...
-
Artículo 17
... La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de ... égimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un uso específico ... por ningún propietario o quien ocupe el piso, local o cualquier otro elemento privativo, a la ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... elementos privativos de la propiedad horizontal, sino, a lo ... de su local a vivienda afecte a elementos comunes" del inmueble, modifique las cuotas de participaci\xC3" ... consiste el dominio del piso o local en régimen de propiedad horizontal, se ...