retracto legal subasta
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MURGA FERNÁNDEZ, Juan Pablo: Subasta judicial y transmisión de la propiedad, Thomson-Aranzadi, Cizur Menor (Navarra), 2015, pp. 498.
... que se suscitan como consecuencia de la ausencia de previsión legal al respecto. Para ello el autor estudia numerosas sentencias del Tribunal ...
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Sentencias
... para que reduzca el nivel de protección legal de la intimidad.- El goce de notoriedad pública ... : Frustración de la acción judicial de retracto urbano: Viabilidad: Cuantía de la ... ya estuvieran publicados los anuncios de subasta del bien o derecho afecto y la ejecución no ...
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Anexo 2
... en las ventas de las cosas sujetas a retracto convencional. Examen especial de los requisitos ... ón de dote y de cancelación de la hipoteca legal correspondiente. Requisitos de los instrumentos ... Regla para el acuerdamiento de subasta para el abintestato. Casos en que pueden venderse ...
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Montes de socios: de problema a solución
... ó en la necesidad de un texto con rango legal. La respuesta normativa en un primer momento ... de la acción de división y derecho de retracto) 28 ... Sin embargo, a juicio de BENÉITEZ ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... : DEBE ESPECIFICARSE SI ES EL RÉGIMEN LEGAL SUPLETORIO O EL PACTADO EN CAPITULACIONES ... no podrán ejercitar el derecho de retracto que prescribe el ar tícu lo 1522 del Código ... ón de la venta de bienes inmuebles en subasta con el otorgamiento de la escritura pública, ...
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Revistas Españolas
... Fortea Gorbe, José Luis: «Derecho de retracto arrendaticio y liquidación concursal», en ... a propósito de su regulación legal"», en RdPat , núm. 44, 2017, pp. 129-161 ... P\xC3" ... Manuel: «La cancelación de cargas en la subasta judicial de bienes inmuebles: en especial los ...
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Registro de la Propiedad
... Juez apruebe lo que constituye su contenido legal. Fuera de lo que constituye su objeto se siguen ... RETRACTO LEGAL: EFECTOS ... Según la doctrina ... Civil, una vez celebrada la subasta (o el procedimiento alternativo que fuera acepado ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... extinguido por transcurso de su vigencia legal o pactada y no conste inscrita prórroga ... para la venta, con exclusión de la subasta» ... Por otro lado, aunque el ar tícu lo ... de que estos ejerciten el derecho de retracto contemplado en dicha Ley. La Ley de ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... habría lugar a los derechos de tanteo y retracto, ya que si el arrendatario, según el criterio ... ar tícu lo 124 o el 126 del mismo texto legal. No obstante lo anterior, la titularidad ... la ejecución de la garantía sino de la subasta judicial de la mitad indivisa del concursado que ...
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Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... constituye, así, una sujeción de origen legal que recae sobre los bienes de un cónyuge y que ... á si el bien se ha adquirido sujeto a retracto convencional y éste llega a ejercitarse; o si el ... hábiles antes de la celebración de la subasta al otro cónyuge y éste no ha de manifestar en ...
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La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... actor, adquirente de la finca en pública subasta, ya que el derecho de uso no es susceptible de ... doctrina que tratándose de una limitación legal de disponer como la del art. 1320 orientada a la ... otro, el usuario podría ejercitar un retracto como comunero tras la subasta y el uso se ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... se traduce, primero, en el reconocimiento legal del pleno dominio o titularidad sobre la cuota ... división de la cosa común— activa el retracto legal a favor de los demás partícipes en ... la liquidación a los demás; la venta en subasta solo entre los comuneros, con sujeción o no a un ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... las cuotas y tras haberse adjudicado en subasta a un tercero 35 ... La Exposición de ... lucrandi , y por ello, ante tal vacío legal, las constituciones de los emperadores ... , medidas cautelares y prueba anticipada, retracto" ... También los siguientes escritos y exhortos: R\xC3" ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... ejercitar los derechos de tanteo y retracto ... En definitiva, la lectura del citado art ... ía desprenderse de este manuscrito en subasta porque necesitaba el dinero para mantener su ... el listado de BIC (la máxima protección legal posible) 67 ... Como veremos seguidamente, ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... «13 Rue del Percebe» * ... Legal personality of the communities of owners under ... , reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... deudor, así como su enajenación vía subasta e, incidentalmente, su adjudicación e ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , de común acuerdo o en pública subasta, en los términos de los artículos 400 y 401 del ... BIENES PRIVATIVOS: ADQUIRIDOS POR RETRACTO PERTENECIENTE A UNO DE LOS CÓNYUGES ... Este ... de edad, que se encuentra bajo custodia legal ... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, ...
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Opción de compra en garantía de deuda. Distinción pacto comisorio y pacto marciano. Opción por más de 4 años.
Resolución de 15 de marzo de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad interina de Celanova a inscribir la opción de compra pactada en una escritura de constitución de hipoteca. (ACM)
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... a los progenitores la representación legal de los hijos; del artículo 164 del mismo ... B.2.3. El ejercicio del derecho de retracto ... Tanto en el caso del retracto convencional ...
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Anexo legislativo
... de venta por persona especializada o subasta pública. Este mecanismo se ha revelado ineficaz ... Forenses y de los Institutos de Medicina Legal y Ciencias Forenses ... 2.º La adquisición ... a un régimen de derechos de tanteo y retracto a los efectos de que se practiquen las ...
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Finalización arrendaticia y cesión
... haya concluido el plazo para usar del retracto (art. 1.572 CC) ... 3. Resolución del ... subsiguientes a la realización de una subasta con adjudicación del inmueble al ejecutante o al ... legal, lo mismo le habría ocurrido al del ocupante, ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... como incompatible con la prohibición legal del pacto comisorio. Sin embargo, el derecho ... ón del bien pignorado al margen de la subasta judicial o extrajudicial. Además, la Ley 466 ... la venta del bien con derecho de retracto. Así, el ar tícu lo 107.7.º LH permite ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ... orden de conceptos que figuran en el texto legal, reiterando otra vez más que esto no supone que ... donación, la adjudicación judicial en subasta o la adquisición por herencia. etc. En fin, todo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... El cumplimiento de tal exigencia legal de georreferenciación de las edificaciones, ... esos casos, y en cuanto al ejercicio de retracto, habrá que distinguir si el contrato de ... notificación al ejecutado del precio de subasta. Entre estos trámites esenciales que son objeto ...
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Los efectos de la prohibición de disponer como carga en la ejecución forzosa, el concurso de acreedores y el decomiso
Analizamos en este trabajo los efectos que proyecta la anotación preventiva de prohibición de disponer adoptada por el Juez como medida cautelar sobre el bien afecto al resultado del proceso, respecto de la enajenación forzosa del bien en vía de apremio que comporta el arrastre de la carga para el rematante, así como los confl ictos de la medida en relación con las operaciones de reintegración de
... · Las prohibiciones de disponer de origen legal no necesitan de inscripción registral para ... ón por persona o entidad especializada y subasta). Se trata de actos de enajenación, en este caso ... , en una inscripción de hipoteca, de retracto convencional, de opción de compra o, en una ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de la propiedad tienen la obligación legal de respetar y cumplir las resoluciones judiciales ... lo que ordena es la venta en pública subasta del bien inmueble en cuestión, no es menos ... se le reconoce legalmente el derecho de retracto de comuneros (art. 1522 CC) no le autoriza para ...