retracto legal subasta
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Revistas españolas
... Soto, Carlos Manuel: «Inviabilidad del retracto arrendaticio urbano en caso de venta de vivienda ... : «¿Es constitucional una medida legal de limitación del precio de contratos de ... sobre la posibilidad de realizar por subasta" judicial un crédito hipotecario», en RdPat , n\xC3" ...
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La mediación en el proceso de ejecución hipotecaria
En este trabajo analizo en primer lugar los motivos que han provocado una transformación del proceso de ejecución hipotecaria provocando un equilibrio en las posiciones de ejecutante y ejecutado, que establece las condiciones para que se pueda intentar la mediación. A continuación estudio la mediación previa al inicio del proceso de ejecución, estudiando la posibilidad de implantar el intento de...
... El texto legal prevé que las partes no podrán presentar la ... con anterioridad a la convocatoria de la subasta. Ésta se realiza en un momento inicial del ... el que se regula un derecho de tanteo y retracto a favor de la Generalitat de Catalunya, la ... -
La titularidad de los montes públicos
... correspondientes derechos de tanteo y retracto (art. 25.1.b LM 2003 y art. 40 LPNyB) ... afectación derive de una norma con rango legal, ésta deberá hacerse en virtud de acto expreso ... aprovechamiento del comunal en pública subasta, mediante precio, dando preferencia en igualdad ...
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Dinámica del registro
... la calificación del mismo título o la legal actualización del derecho del cual se informa ... administrativo (adjudicaciones en subasta, reparcelaciones y otras transmisiones de la ... ) En cuanto al ejercicio del derecho de retracto, el artículo 1.524 del Código Civil dispone que ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de la propiedad tienen la obligación legal de respetar y cumplir las resoluciones judiciales ... lo que ordena es la venta en pública subasta del bien inmueble en cuestión, no es menos ... se le reconoce legalmente el derecho de retracto de comuneros (art. 1522 CC) no le autoriza para ...
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Regímenes convencionales
... , como ha quedado visto, es el régimen legal" supletorio previsto para estas relaciones entre c\xC3" ... Los bienes adquiridos por derecho de retracto convencional o legal, opción, acceso a la ... la cuota de uno de ellos y se ejecuta en subasta pública, el otro cónyuge podrá ejercer el ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... «13 Rue del Percebe» * ... Legal personality of the communities of owners under ... , reconoció un derecho de tanteo y retracto del resto de propietarios y plasmó la ... deudor, así como su enajenación vía subasta e, incidentalmente, su adjudicación e ... -
El patrimonio eclesiástico, peligros, por abandono, destrucción, cesión o nuevos usos y su protección
... 118. También se publicó en: Régimen legal de los lugares de culto. Nueva frontera de la ... territorio (en detrimento del derecho de retracto de la Comunidad de Aragón sobre su patrimonio ... 3.7. Expolio, venta en pública subasta y reivindicación de libros y documentos ... La ...
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La recepción del derecho romano en España en el siglo XIII
... , las Siete Partidas, aun sin fuerza legal, inspiraron la jurisprudencia del reino ... La Ley I se refiere a un retracto sobre aquellos bienes de heredad o raíces ... realización se efectuaba en almoneda o subasta pública. Si se obtenía más de lo debido en la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la alternativa a que se refiere dicha norma legal no tiene un carácter indiscriminado que permita ... ón había sido tasada a efectos de subasta en la escritura de hipoteca en la cantidad de ... sociedad frente a la que se ejercita el retracto por los ahora recurrentes, con la consiguiente ...
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Expansión y crecimiento económico en esta etapa del franquismo y nacionalización del Banco Hipotecario (1959-1970)
... plazos iguales, mientras dure la validez legal de la póliza’ ... Para la Banca Oficial, ... Adquisición de pisos por tanteo o retracto 3,8 ... En otros préstamos 255,6 ... TOTAL ... á procederá proceder a la oportuna subasta inmediatamente, ... 247 DÍAZ LEMA, José ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... : (i) someter al derecho de tanteo y retracto a favor de la Administración de la Generalidad ... Establece la base legal para el desarrollo del marco normativo regional ... tasación (al no concurrir postores a la subasta -art. 671 LEC-), y reclama del deudor el importe ...
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Reformas posteriores a la ley hipotecaria de 8 de Febrero de 1861
... de los bienes vendidos con pacto de retracto (107-9º) ... 439 ROCA SASTRE, Ramón María ... deuda o préstamo impagado, enajenando en subasta el inmueble ... ◾ En función de garantía ...
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23. Las verdades fiduciarias
... verbalmente dos amigos que en la subasta judicial de la vivienda de uno, que carece de ... de un derecho de recompra o de retracto convencional a ejercitar en el momento del ... negocios fiduciarios, que nuestro sistema legal acepta y que son socialmente útiles, ha de ...
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Capítulo V. La protección y disponibilidad de los bienes del patrimonio histórico y cultural en manos de titularidad privada, en cuanto valor de recurso turístico
... cultural - Aproximación doctrinal, legal y jurisprudencial a sus mecanismos privados y ... de la Administración Pública (tanteo y retracto legal), según el art. 38 de la LPHE ... 20 ... se hace extensible a los supuestos de subasta pública destinadas al pago de las deudas del ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... legal de gananciales constituye un régimen ... una demanda de ejercicio de derecho de retracto sería motivo justificado para proporcionar la ... HIPOTECA: VALOR DE TASACIÓN A EFECTOS DE SUBASTA ... El valor de tasación de la finca ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... the present article, author analyses this legal institution of Catalonian civil law, from its ... Si se subasta la cuota del deudor, se extingue el pacto de ... mediante el ejercicio de un derecho de retracto ...
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La dación en pago como medio de extinción de las obligaciones derivadas de préstamos con garantía hipotecaria
El presente trabajo, tras exponer la teoría general de la dación en pago, profundiza en las consecuencias que en nuestro ordenamiento podrían derivarse, tanto desde el punto de vista de nuestro derecho hipotecario como desde el punto de vista socio-económico, de la utilización de la dación en pago como medio de extinción de las obligaciones garantizadas con hipoteca, aun cuando el valor de la...
... retracto legal es el derecho de subrogarse, con las mismas ... ón habrá de hacerse precisamente en subasta pública y con citación del deudor y del dueño ... -
La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... a terceros registrales, la nueva redacción legal es más respetuosa con los principios ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... supuestos de venta judicial en pública subasta en un caso en que la acción se ejercitó con ... -
Sobre el Libro VI del Código Civil de Cataluña
... ), no existen normas de pre- conguración legal de los límites de dicha actuación, al modo de ... que el arrendatario puede ejercitar el retracto son los siguien- tes al momento en que tenga ... 568-32 ). - La supresión de la segunda subasta en la ejecución del DERECHO DE RETENCIÓN, ...
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Registro de la Propiedad
... del promoviente y su esposa es el legal de gananciales, resulta por otro que en el ... EXTINCIÓN DE COMUNIDAD: RETRACTO ARRENDATICIO ... Hay que distinguir la función ... dicho anteriormente podrán acudir a la subasta tanto los copropietarios como cualquier otra ...
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Jurisprudencia Constitucional: la Ley Catalana del Cambio Climático
Aunque la principal protagonista de la jurisprudencia constitucional en materia ambiental en el año 2019 ha sido, sin duda, la STC 87/2019, sobre la Ley catalana del cambio climático, el ejercicio nos deja otro puñado de Sentencias de no poco interés, como la relativa a las transformaciones urbanísticas en espacios de la Red Natura 2000, con el telón de fondo del caso Valdecañas (STC 134/2019),...
... título principal [FJ 5 b)], a la normativa legal rectora de las acciones de fomento desarrolladas ... inicialmente asignados o adquiridos en subasta 18 , ni para el resto de actividades ... 2.3.6. Derechos de tanteo y de retracto ... Por último (dentro de la selección de ... -
Sentencias
... una interpretación de este precepto legal, conjuntamente con el artículo 92 LRC de 1957, ... 14 de diciembre de 1999 A adquirió por subasta el cuadro titulado «Gitana», firmado por el ... (T. R. C.) ... 13. Ejercicio del retracto legal por el arrendatario mediante la ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... Law and the Law of Civil Procedure, on the legal regime of animals, in force since 5 of January ... subasta pública ... Pero, por esa misma razón, es ... en tal caso (opción de compra, tanteo o retracto) 153 ... Como puede, en in, apreciarse, ijar ... -
Autoridades de competencia y derechos audiovisuales del fútbol en España: regulación, supervisión y especulación
La supervisión por las autoridades de competencia del negocio del fútbol ha configurado decididamente la forma en la que se explotan sus derechos audiovisuales. No obstante, pese a los esfuerzos por garantizar unas buenas condiciones de competencia, el desarrollo del negocio no es pacífico. En este contexto el Gobierno aprobó el pasado 30 de abril el Real Decreto Ley 5/2015, que regula la venta...
... derechos "si existía" contaba con amparo legal (pág. 34 de la Resolución) ... Con el impulso ... bien por la vigencia de procedimientos de subasta discriminatorios, opacos o subjetivos, o bien por ... éndoles ejercer sus derechos de tanteo y retracto, las opciones de compra o prórroga que tenían y ...