retracto legal subasta
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Retracto legal
1.- Apuntes previos. 2. Concepto. 3. Objeto. 4. Diferencias entre retracto convencional y legal. 5. Plazos. A) Naturaleza jurídica de plazo. B) Transmisiones inscritas. C) Transmisiones no inscritas. 6. Formas del ejercicio de retracto. A) Ejercicio extrajudicial. B) Ejercicio judicial. a) Acto de conciliación. b) Consignación del precio o caución. C) Renuncia. D) Conclusiones finales. 7....
... Señalado en la sentencia como precio de la finca retraída el que constaba en el anuncio de subasta, ello no es obstáculo para que si después apareciera realmente otro precio, sea éste el que produzca su efecto al otorgarse la escritura a favor ... -
Concepto de división de cosa común
... es la de acudir a la venta en pública subasta con distribución del precio obtenido entre los ... al artículo 1.062 16 del mismo cuerpo legal ... Sobre este punto no ha habido completa ... el todo, si éste quiere hacer uso del retracto » ... Este artículo trata el siguiente ...
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Capítulos de monografías
... “La invalidez sobrevenida de un retracto forestal: el transcurso del tiempo, la ... : una nueva vuelta de tuerca a la doctrina legal del Tribunal Supremo a propósito del proceso de ...
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Marco jurídico de la mezquita catedral
... 1. MARCO LEGAL DE LA MEZQUITA CATEDRAL ... La propiedad ... ejercicio de los derechos de tanteo y retracto regulados en el artículo 17, la realizada entre ... ón pública.- Adjudicación en pública subasta, bajo el presupuesto de 97.655,51 pesetas, de las ...
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STC 327/2005, 12 de Diciembre de 2005
Recurso de amparo 7153-2004. Promovido por don Antonio F.D. respecto a la Sentencia de la Sala de lo Civil de Tribunal Supremo que declaró haber lugar al recurso de casación en pleito procedente de la Audiencia Provincial de Vitoria-Gasteiz, y desestimó su demanda de retracto arrendaticio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia): inadmisión de demanda de...
... , de 25 de abril, en autos del juicio de retracto núm. 10/97 procedente del Juzgado de Primera ... 1991 había sido objeto de compraventa en subasta pública, siendo su propietaria desde ese momento ... efectuada la consignación fuera del plazo legal, truncando gravemente el derecho de defensa del ... - Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... ó a su desempeño por medio de concurso legal, después de haber ingresado en el profesorado ... , juicio de alimentos, juicio de retracto, interdictos (70 a 75); los incidentes (76); los ...
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La rúbrica De decreto ad alienanda Universitatis bona en la tradición jurídica tardo-medieval
El presente trabajo aborda el estudio de la enajenación de los bienes de las ciudades durante la Edad Media y Moderna, en especial, de las causas que lo propiciaban, de sus requisitos y solemnidades. PALABRAS CLAVE: ius commune – venta de los bienes de las ciudades – Decreto judicial
... 19 ... No obstante este criterio legal, la propia literatura jurídica reconocía que en ... que ofreciera, ya que no era lícito el retracto contractual 110 , lo que no impedía que se ... , el Derecho civil requería la pública subasta 223 , un procedimiento con el que se pretendía ... -
C
... , las condiciones de conocimiento legal del postulante; posteriormente, debe encargar las ... interés destacado en el tema del retracto legal, uno de los cuales es precisamente el de ...
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Apuntes biográficos de los profesores de Salamanca, 1820-1900
... "no ha sido miliciano nacional voluntario ni legal, que no ha pertenecido a sociedades reprobadas ... , comprando un buen número de fincas en subasta pública ... En el proyecto de escalafón de ... el trabajo "Exposicion histórica del retracto" en general, y examen critico de las leyes de Espa\xC3" ...
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Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... al reformado artículo 130 del mismo cuerpo legal. Recuérdese que dicho precepto establece que ... el valor fijado para servir de tipo a la subasta. Pero esta admisibilidad, como ha explicado ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... -
SAP Barcelona 533/2010, 28 de Septiembre de 2010
DERECHO DE RETRACTO LEGAL. En el caso de la subasta la acción nace con la aprobación judicial de la subasta, al entrañar la perfección del contrato o la consumación del mismo, pues con la aprobación del remate y la subsiguiente adjudicación al rematante de la finca subastada, se opera la consumación den contrato, adjudicación aquella con carácter de tradición simbólica o ""ficta"", al no ser...
... ROLLO Nº 878/09-A3 ... RETRACTO DE ARRENDAMIENTO Nº 1650/2008 ... JUZGADO DE ... Pedro Miguel, adquirente de la misma por subasta (de lo que tuvo conocimiento con la inscripción ... de ejercitar el derecho de retracto legal, conforme a los arts. 1521 y ss CC, vía burofax ... -
STS 790/2011, 4 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. EJECUCIÓN HIPOTECARIA. RETRACTO. Los actores se han limitado a ejercer un derecho reconocido en la legislación arrendaticia especial, sin que ni tan siquiera se pueda considerar que el supuesto bajo precio que deben abonar para adquirir la propiedad de la vivienda haya ocasionado un perjuicio al acreedor hipotecario, ya que la declaración de la validez o no del...
... parte actora se ejercita una acción de retracto arrendaticio urbano, suplicando de este Juzgado ... con el valor de adjudicación en pública subasta ... »Segundo. Son numerosas las cuestiones ... »Pues bien, constituye constante doctrina legal, que la nota esencial que caracteriza los ... -
El modelo de gestión del territorio portuario: la consideración urbanística de los puertos y la gestión del dominio público. logística e intermodalidad
... Así como el derecho de tanteo y retracto que puede ejercer en las trasmisiones ... una solución expresa en una norma de rango legal. De forma que se evitaran, en la medida de lo ...
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Cuestiones prácticas de las ventas de carteras de créditos
Este artículo analiza las operaciones de venta de carteras de créditos (hipotecarios y al consumo) en situación de incumplimiento que recientemente vienen realizando las entidades financieras españolas a fondos de inversión oportunistas internacionales. Este análisis se aborda desde una perspectiva mercantil, procesal y fiscal y con un enfoque eminentemente práctico. Dentro de este enfoque...
... litigiosos cuyos deudores ejerciten el retracto legal previsto en el artículo 1535 del Código ... ón forzosa (por ejemplo, con fecha de subasta fijada). Este último supuesto (proceso en fases ... -
El patrimonio histórico de la iglesia en el anteproyecto de ley: observaciones críticas
... siempre en el contexto de un mismo texto legal que evita la escisión del Patrimonio en dos ... , podrán ejercer el derecho de retracto (art. 38 LPHE). Además, cualquier transmisión ...
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La exención en el Impuesto sobre el Valor Añadido y las edificaciones
... 1445 del mismo texto legal se producen con arreglo al contenido de las ... ha de aplicarse a las entregas en subasta pública 253 Tradicionalmente ha existido a este ... en las que se ejercita un derecho de retracto? Mediante Resolución de 26 de noviembre de 2008 ...
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Objetivos y funcionamiento de las operaciones del banco hipotecario de España desde sus comienzos hasta finales del siglo XIX
... de una hipoteca general, tácita y legal sobre las hipotecas que tenga el Banco ... , ejercitando la acción de tanteo o retracto previsto, así como la exigencia de una renta ... deuda o préstamo impagado, enajenando en subasta el inmueble ... ◾ En función de garantía ...
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Requisitos para la interposición de las demandas de retracto de comuneros. Algunos problemas prácticos
De acuerdo con el artículo 1.522 del Código Civil, el copropietario de una cosa común tiene un derecho de retracto en el caso de enajenarse a un extraño la parte de todos los demás condueños o de alguno de ellos. Para el correcto ejercicio de dicho derecho de retracto ante los tribunales el demandante debe cumplir ciertos requisitos sin los cuales su acción no puede prosperar. Este artículo...
... El artículo 1.521 del Código Civil define el retracto legal como el derecho a subrogarse, con las mismas condiciones estipuladas en el ... 2002/44277); o, en caso de enajenación judicial el momento de la subasta por ser un acto público cuando además hay alguna relación con la ... -
El retracto legal en el Código Civil.
I. El derecho de retracto legal: introducción, antecedentes, fundamento y clases.-II. Naturaleza y objeto: A) Naturaleza del retracto legal. B) Objeto del retracto legal.-III. Negocios jurídicos generadores del derecho de retracto legal.-IV. Ejercicio de los retractos ex lege.-V. Efectos.
... Estos supuestos son: ... a) Venta en subasta pública Resulta aquí procedente el retracto porque estamos ante una modalidad de venta 85 , aunque surge -como se verá cuando se estudie su ... -
Vigente
Código Civil
... a las obligaciones alimenticias o texto legal que lo sustituya ... 8. La sucesión por ... que es necesaria la enajenación en subasta judicial para mejor y plena garantía de los ... , no tendrán derecho de tanteo ni de retracto ... Esta forma de propiedad se rige por las ...
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Pactos y condiciones más frecuentes en la compraventa
A) Consideraciones Generales. B) Pactos. C) Condiciones. D) Arras. a) Consideraciones generales. b) Clases. c) Regulación. d) Entrega del precio. e) Interpretación.
... como consecuencia de una disposición legal, administrativa o judicial pero de la que dimana ... ón de hipoteca, para celebrar una tercera subasta sin sujeción a tipo, y si quedase desierta, se ... Así podemos hablar de un retracto convencional y un retracto legal, según su ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... y la doctrina han debido abordar sin guía legal clara. Ha parecido a todas luces inadmisible ... lagunas, se establece una única subasta, con disposiciones encaminadas a lograr, dentro ... 7º. Las que ejerciten una acción de retracto de cualquier tipo ... 8º. Cuando se ...
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La liquidación de cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, se inicia un ... A este efecto o consecuencia legal, aluden los artículos 674.2 LEC y 175.2ª RH ... opción, de condición resolutoria, de retracto convencional, etc.) ... • Determinadas ...
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STS 1226/2009, 15 de Enero de 2009
Arrendataria de vivienda en virtud de contrato de 1968, que, conocedora de la transmisión a un tercero, en lugar de retraerla decide ejercitar acción de impugnación de conformidad con el art. 53 LAU del 64, demanda que es estimada en ambas instancias por considerarse tal precepto aplicable según DT Segunda de la LAU 94 para arrendamientos anteriores a 9 de mayo de 1985, al constar que la venta se
... al ejercicio de la acción de tanteo y retracto ... »b) Que el inquilino no haya ejercitado los ... el piso se hubiese vendido en pública subasta -como se le comunicó iba a hacerse por la ... puede olvidarse que dicha norma con rango legal expresa la cantidad a partir de la cual el ...