retracto legal subasta
5527 resultados para retracto legal subasta
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Retracto legal, generalidades
... Señalado en la sentencia como precio de la finca retraída el que constaba en el anuncio de subasta, ello no es obstáculo para que si después apareciera realmente otro precio, sea éste el que produzca su efecto al otorgarse la escritura a favor ...
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SAP Barcelona, 20 de Septiembre de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. SUBASTA. COMPRAVENTA. RETRACTO. La aprobación judicial de la subasta al entrañar la perfección del contrato, o la consumación del mismo, determina el nacimiento de la acción de retracto. Se desestima el recurso.
... , los presentes autos de Juicio de Retracto, número 627/1999 seguidos por el Juzgado de ... ó su pretensión contra adquirente en subasta pública COPENHAGEN CAPITAL MANAGEMENT. A tal ... procesales para poder acceder al retracto legal, pues no prevé la Ley notificación a comuneros ... -
STS 666/2008, 14 de Julio de 2008
SUBASTA. ACCIÓN DE RETRACTO. NOTIFICACIÓN. La jurisprudencia ha fijado cuando no ha existido notificación fehaciente en la transmisión por subasta, como dies a quo para el ejercicio de la acción de retracto, el día en que el retrayente haya tenido conocimiento pleno de la venta y de sus condiciones. En primera instancia se estima la demanda. Se desestima la casación.
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... de acometer la redacción de un nuevo texto legal, pues no nos encontramos en la situación social, ... como requisito para participar en la subasta y que solo se realizase dicho depósito para el ... embargo, considero que el tanteo y el retracto aportan cierta estabilidad al arrendatario que ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial entre particulares en segunda transmisión
Modelo de venta, segunda o ulterior transmisión, de vivienda de Protección Oficial o Vivienda protegida, sin Hipoteca formalizada entre particulares. Normas legales: precios máximos y tanteos y retracto de la Administración.
... máximos 3.4.2 Derechos de tanteo y retracto de la Administración 3.4.3 Ley 12/2023, de ... cónyuges, casados en régimen supletorio legal de (gananciales, de separación, etc.) vigente ... el caso de adjudicación judicial en una subasta pública, dado que la subasta pertenece al ... -
Retracto convencional
1.- Apuntes previos. 2.- Concepto. 3.- Naturaleza jurídica. 4.- Plazo para el ejercicio de la acción. a) Plazo convencional. b) Plazo. c) Prórroga. d) Cómputo del plazo. 5.- Efectos. 6.- Figuras afines. 1) Pacto in diem addictio. 2) Pacto comisorio. 3) Pacto de reventa o pactum de retroemendo. 4) Pactum reservatae hyptechae. 5) Pactum reservatae dominii. 6) Venta a...
... un análisis general de estos pactos (retroventa convencional y legal), que pueden ser incluidos como accesorios, en toda compraventa; sin ... ón era provisional en tanto no se llegaba al final de la subasta que podía durar varios días ... LOZANO CORBÍ, mantiene una ... - Las operaciones que componen el cuaderno particional
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STS 141/2013, 1 de Marzo de 2013
DACIÓN EN PAGO. SIMULACION. Se recurre la sentencia de la Audiencia Provincial que estimó que el negocio jurídico celebrado era un contrato de préstamo con garantía real y pacto comisorio. En primer término el TS sostuvo que, la cita heterogénea de preceptos en el planteamiento de los motivos aparece como un obstáculo que los hace inadmisibles, ya que el mismo Tribunal ha dicho en forma...
... : PRIMERO .- Infracción de la normativa legal relativa a la interpretación de los contratos ... 1ª Instancia de Requena para evitar la subasta y levantar el embargo de la finca propiedad de la ... No se hizo efectiva la acción de retracto ... Dicha sociedad interpuso demanda en la que ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... el artículo 1.255 del mismo cuerpo legal y confirma el artículo 1.091 del propio Código ... principal con la concurrencia de retracto legal ... En principio en el retracto legal ... la citada entidad se había adjudicado en subasta ... O no en exclusiva ... RJ ... -
STS 1077/2007, 13 de Diciembre de 2007
APROPIACIÓN INDEBIDA. ESTAFA. No está exento, aunque a primera vista pudiera parecer lo contrario, el delito de apropiación indebida del componente del engaño, que aunque característico del ilícito de la estafa, concurre en multitud de figuras típicas, rodeando la acción del sujeto activo, que es precisamente lo que ha ocurrido en el supuesto enjuiciado. De modo que ese engaño no excluye la...
... subasta con la entidad Bonampak SL, representada por ... carecía, pero que le servía de cobertura legal para eludir sus responsabilidades económicas, ... SL ostentan un derecho de tanteo y retracto sobre las fincas núm. NUM020 y NUM019 sitas en ... -
La compraventa de viviendas de protección oficial
... de un precio o renta superior al máximo legal. La autonomía privada entra en tensión con los ... ún el RD, al embargo y venta en pública subasta de la vivienda por ejecución judicial del ... de adquisición preferente (tanteo y retracto) a favor de la Administración determinados por ...
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Novedades legislativas y profundización en las líneas jurisprudenciales en el derecho civil del medio ambiente
... 14 del Estatuto Legal del Consorcio de Compensación de Seguros, ... de ejercer los derechos de tanteo y retracto, según dice la Exposición de Motivos de la Ley, ... en su caso, lograr la adjudicación en la subasta en las condiciones previstas en la legislación ...
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La extensión de las grandes normas y sus distintos prismas
... que presiden y sustentan el ordenamiento legal hasta nuestros días; entre éstos hallamos los ... vigentes, se venderán en pública subasta por una sola vida”. El siguiente artículo, por ...
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Los límites a la eficacia de la inscripción del remate (Crítica de la doctrina jurisprudencial iniciada por la STS de 5 de marzo de 2007)
EJECUCIÓN HIPOTECARIA - REMATE La idea fundamental que he intentado justificar en este trabajo es que el rematante debe recibir la propiedad que tenía el embargado y la misma propiedad del embargado. 1. El registro no garantiza al rematante la identidad material del bien rematado, que no es como lo describe el registro o como se describe en el mandamiento de embargo o en el anuncio de subasta,...
... 2. La adquisición en subasta judicial no puede garantizar la identidad de la ... Civil lo refiere expresamente para el retracto enfitéutico, el artículo 37.3 LH a los ... frente al remate el titular de un retracto legal o de una servidumbre manifiesta, que el ... -
STS 332/2012, 29 de Mayo de 2012
SOCIEDAD ANONIMA. TRANSMISION DE ACCIONES. Es cierto que en los casos de ejecución forzosa no se da la incertidumbre sobre el precio de las acciones que, en cambio, sí se da en las adquisiciones por causa de muerte, así como que en principio la interpretación impugnada priva aparentemente de utilidad al procedimiento de ejecución. Pero también lo es que la imposición del valor razonable como...
... ón al acreedor, coincidente por imperativo legal con el importe total del crédito garantizado con ... Como tanto la primera como la segunda subasta quedaron desiertas, la instante de la ejecución ... 64.2 LSA de 1989 a un retracto, con la consiguiente subrogación del retrayente ... -
Los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de opción de compra - Actividad práctica 2ª Caso práctico - Actividad Práctica 2.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3. a realizar por el alumno - Actividad práctica 3ª comentario de sentencia - Actividad Práctica 3.1. a realizar por el alumno - Actividad Práctica 3.2. a realizar por...
... El retracto legal es oponible erga omnes , pudiendo ejercitarse frente a cualquier posible ... La subasta se celebró el 27 de marzo de 2001 y el auto de adjudicación a favor de ... -
Efectos de la división de la cosa común
... el artículo 1068 del mismo cuerpo legal, conforme al que «la partición legalmente hecha ... les corresponda, o se venda en pública subasta, la concreción de la cuota parte de cada ... enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en caso de ...
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Sentencias
... a la definición doctrinal, al texto legal y al doble aspecto del honor, tanto el interno o ... al inquilino las acciones de tanteo o retracto; b) que por el inquilino no fueran esgrimidas las ... ó la adjudicación de la finca en subasta judicial a favor de la Caja de ahorros de V. C. Y ...
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Conceptos jurídicos
1. Los derechos reales de garantía - 2. Accesoriedad e indivisibilidad de los derechos reales de garantía - 3. Pacto comisorio (prohibición) - 4. La prenda ordinaria - 5. Hipoteca inmobiliaria: Constitución, objeto y extensión objetiva - 6. Hipoteca inmobiliaria: Obligación principal o garantizada - 7. Fase de seguridad de la hipoteca inmobiliaria. Acción de devastación - 8. Fase de ejecución de...
... su venta forzosa, por el procedimiento legal"-mente establecido, para cobrarse con el precio as\xC3" ... de tasación de la finca a efectos de subasta y el domicilio para la práctica de ... Y GULLÓN, "la finalidad económica del retracto es permitir al vendedor adquirir una liquidez con ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la finca para que sirva de tipo en la subasta no sea inferior, en ningún caso, al 75 por 100 ... @@Derechos de tanteo y retracto voluntarios: requisitos para su configuración ... De la regulación legal resulta indubitado que el uso autorizado no es ...
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Escritura de dación o adjudicación en pago
Modelo de dación o adjudicación en pago de deuda; supuesto: una sociedad es deudora de otra y adjudica una finca gravada con una hipoteca al acreedor en pago de la deuda. Beneficios fiscales en daciones de particulares.
... 3.6 Normativa urbanística 3.7 El retracto y la dación en pago 3.8 Dación en pago en ... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... ón en los que ya se haya anunciado la subasta, o en los que la vivienda esté gravada con ... -
Escritura de extinción total de comunidad. Reglas generales
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre una finca urbana, por el sistema de formar fincas independientes para su posterior adjudicación. Estudio de la doctrina de la DGRN. Tema fiscal.
... , como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... [j 10] no admitió la adjudicación por subasta en ejercicio de la acción de división dirigida ... -
La responsabilidad patrimonial del estado por la actuación de la administración de justicia en el ordenamiento jurídico español
La Constitución Española consagra en el art. 106 la responsabilidad patrimonial del Estado derivada del funcionamiento (normal o anormal) de los servicios públicos. Y, además, establece en el art. 121 un régimen específi co de responsabilidad del Estado Juez, por el cual los daños causados por error judicial así como los que sean consecuencia del funcionamiento anormal de la Administración de...
... El desarrollo legal del art. 121 CE ha venido dado por la Ley ... proceso de ejecución de sentencia de un retracto arrendaticio, el Juzgado dictó una serie de ... el sobrante del precio obtenido en la subasta de los bienes embargados, siendo así que esta ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... limitación de los derechos de tanteo y retracto legales a los casos indispensables y en el ... de buena fe y a título oneroso en subasta pública o en un establecimiento dedicado a la ... , sumado al inicial, no exceda del máximo legal, sin perjuicio de terceros ... c) El ...
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La comunidad de bienes
Actividad práctica 1ª redacción de un contrato de una comunidad de bienes (comunidad convencional) - Actividad práctica 2ª modelo de caso práctico - Actividad Práctica 2.1 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno - Activividad práctica 3ª Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a realizar por el alumno -
... MATERIA : retracto de comuneros ... SUPUESTO DE HECHO : ... A la subasta pública sólo concurre la entidad bancaria, que ... Es un derecho legal (vid. art. 1521 CC) que se otorga a los comuneros ...