retracto legal subasta
5527 resultados para retracto legal subasta
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Dinámica de la herencia
... 4. L A COMPRAVENTA DE HERENCIA Y EL RETRACTO DE COHEREDEROS ... 4.1. Compraventa de la herencia ... 7.1. Concepto y reconocimiento legal. 7.2. Régimen jurídico básico. 7.3 ... , se venderán otros bienes en pública subasta en la cantidad necesaria; y b) cuando los ...
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Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... A la deinición legal de cláusula abusiva se reiere el artículo 3 de ... n) Pacto sobre tasación a efectos de subasta, estableciendo tipos inferiores a los ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... 526 a 1.536), se desprende la posibilidad legal de que un tercero ajeno a la obligación obtenga ... del plazo de ejercicio de la acción de retracto. El conocimiento de la transmisión por parte del ... del bien hipotecado, objeto de subasta" en el procedimiento de ejecución hipotecaria, as\xC3" ... -
STC 144/2004, 13 de Septiembre de 2004
Recurso de amparo 4395-2002. Promovido por doña Catalina S.R. y otro en relación con los Autos de un Juzgado de Primera Instancia e Instrucción de Torrox y de la Sección Cuarta de la Audiencia Provincial de Málaga que inadmitieron a trámite su demanda de juicio ordinario en ejercicio de la acción de retracto arrendaticio. Vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva (acceso a la justicia)
... ordinario en ejercicio de la acción de retracto en autos núm. 376-2001. Ha comparecido y ... desaparece en la nueva LEC en el retracto legal, y el reembolso del art. 1518 CC ... subasta de la que se acompañó a la demanda una copia ... -
Escritura de extinción de comunidad de fincas rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto)
División de cosa común. Modelo de escritura en la cual unos copropietarios proceden a la extinción del condominio sobre fincas rústicas y urbanas que están arrendadas. Supuesto de tanteo y retracto.
... de cancelación de cargas, como hipotecas cancelables por caducidad legal (art. 82.5 o 210.8ª, ambos de la LH), por caducidad pactada en el ... de septiembre de 2005 [j 10] no admitió la adjudicación por subasta en ejercicio de la acción de división dirigida por un condueño contra ... -
Escritura de compraventa de vivienda protegida o de protección oficial sin hipoteca
Modelo de venta de vivienda de Protegida (o VPO), sin hipoteca a subrogar, pago contado.
... cónyuges, casados en régimen supletorio legal de (gananciales, de separación, etc.) vigente ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... el caso de adjudicación judicial en una subasta pública, dado que la subasta pertenece al ... -
Escritura de venta de finca rústica arrendada (pago al contado)
Modelo de venta de finca rústica que está arrendada y concurre el arrendatario. Distintos supuestos de arrendamientos rústicos.
... inscripción de la venta que da lugar al retracto: 3.5 Adquisición por extranjeros 3.6 ... cónyuges, casados en régimen supletorio legal de (gananciales, de separación, etc.) vigente ... Abril de 2018 [j 24] que trata de una subasta y adjudicación por un precio global de un ... -
STS 758/2006, 4 de Julio de 2006
"ESTAFA. FRAUDE PROCESAL. El precio de los contratos de compraventa nunca se pagó, por lo que no se perfeccionó el mismo, ya que la venta se perfecciona entre comprador y vendedor y será obligatoria para ambos, si hubiesen convenido en la cosa objeto del contrato y en el precio aunque ni la una ni el otro se hayan entregado. Son pues distintos la perfección de la compraventa con el momento...
... ándose el día 19 de octubre de 1983 subasta judicial de la finca, que finalmente fue ... ó contra éste adquirente juicio de Retracto al amparo del ... art. 50 de la LAU de 1964 ... -
Retracto convencional: generalidades
... un análisis general de estos pactos (retroventa convencional y legal), que pueden ser incluidos como accesorios, en toda compraventa; sin ...
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Sujetos intervinientes en la división
... el artículo 1.052 del citado cuerpo legal, que dice que: ... «Todo coheredero que tenga ... dividir el mismo y venderlo en pública subasta. En un sentido muy similar se manifestó la ... pro diviso es el derecho de tanteo y retracto que tienen los comuneros en cada una de las dos ...
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Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... , y en donde dejamos sentado la inexistencia legal de la misma, hicimos referencia a varios tipos de ... ón preferente como es el de tanteo y retracto, en este momento debemos afirmar que tales ... referentes a la subasta hasta culminar en el pago del valor de ... -
Cesión
... Anotación preventiva. Tanteo. Retracto. Opción. Censos ), Barcelona: Ed. Bosch, 1983 ... y el art. 33 del mismo cuerpo legal cuando establece que la inscripción en el ... la que se habían publicado anuncios de subasta con un valor de licitación superior al valor de ...
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Escritura de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios
Modelo de compraventa de finca urbana entre particulares, sin arrendatarios, pago contado.
... cónyuges, casados en régimen supletorio legal de (gananciales, de separación, etc.) vigente ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... -
Limitación de la responsabilidad hipotecaria: revisión de la ejecución hipotecaria y de la dación en pago en el contexto de la actual crisis económica
El artículo aborda como punto de partida la actual situación de crisis económica, financiera e inmobiliaria, y el doble efecto de retracción del mercado hipotecario, de un lado, y del aumento importante del número de ejecuciones inmobiliarias, por otro, que ha provocado. Evalúa los datos concretos de ambos fenómenos y los pondera con la evolución de ese mismo mercado desde el comienzo de los años
... cuando por quedar desierta la subasta se adjudica la finca hipotecada al ejecutante por ... a la medida los trabajadores en situación legal de desempleo con derecho a prestación, los ... pueda este ejercer su derecho de retracto» ... La segunda fórmula negocial, para superar ... -
Configuración jurídica vigente y problemas que plantea su aplicación
... en España el cónyuge no separado legal-mente y los hijos menores de edad que dependan ... producirán la suspensión la demanda de retracto legal o la del beneficio de justicia gratuita, ni ... de constitución de hipotecas para la subasta de las fincas hipotecadas en cumplimiento de lo ...
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Retracto de comuneros
... 1521 del Código Civil (CC), todo retracto legal es el derecho de subrogarse , con las mismas condiciones estipuladas en ... tenga conocimiento antes) se aplica también en el caso de subasta judicial o administrativa ; es decir, el hecho de que estas subastas tenga ...
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Tanteos y retractos legales en Navarra
... Contenido 1 Retracto en la legislación navarra 1.1 NORMAS a ... por ejercicio de un derecho de retracto legal o voluntario La LEY 88 (Nueva redacción por ... , pues estamos aquí examinando una subasta judicial, desde la notificación procesal al ...
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Retracto de colindantes en finca rústica
... Contenido 1 Concepto y Fundamento 2 Regulación Legal 3 Preferencias 4 Naturaleza rústica de la finca 4.1 ... el territorio nacional 6.2 En Cataluña 7 Retracto y Subasta Judicial 8 El retracto y el Registro de la Propiedad 8.1 El ...
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Derecho Civil
... ) la cesión no altera el orden de sucesión legal y no crea una nueva cabeza de línea. Son estos ... de retro: si en tal plazo no ejercita el retracto (real-mente, no devuelve el dinero que se fijó ... , que darán lugar a la venta en pública subasta para reparto del precio, pero no son obstáculos ...
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Los derechos de tanteo y retracto a la luz de la ley 29/ 1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y su interpretación jurisprudencial
Tanteo y retracto En este trabajo hemos pretendido analizar los derechos de adquisición preferente concedidos al arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos, lo cual responde a una finalidad fundamentalmente protectora de su posición jurídica. Hemos expuesto los requisitos para el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto, resaltando sus aspectos registrales y...
... antes de haber transcurrido UN año a contar desde la extinción legal del arrendamiento» ... Como señala VÁZQUEZ BARROS1: «este ... én es aplicable el presente artículo a las adjudicaciones por subasta, pues son también ventas judiciales, y así viene señalado por la ... -
Pluralidad de acreedores
... excluidos la acción de división y el retracto de comuneros ... Se ha invocado, para rechazar ... una copropiedad consuetudinaria más que legal, que ha encontrado en el desenvolvimiento de su ... obtenido de la venta de dicha finca en la subasta se aplicaría en un 70% a amortizar la ...
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Derechos de preferente adquisición nacidos de contratos
... voluntario (en especial la opción y el retracto convencional). Contenido 1 ... ) el retracto convencional y el retracto legal -que no es propiamente un retracto- en la ... ón que hiciere el adjudicatario en la subasta ... Finalmente se cita como un caso especial en ...
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Obligaciones y Contratos. El incumplimiento de la obligación de reembolso por parte del vendedor hace decaer su derecho de retracto y consolida de manera definitiva el dominio de la cosa vendida
Retracto convencional El retracto convencional tiene lugar cuando en una compraventa el vendedor se reserva el derecho de recuperar la cosa vendida y se compromete a reembolsar al comprador el precio de la venta y otros gastos si hace uso de aquel derecho. El retracto convencional se regula en nuestro Código Civil como una de las causas de resolución de la compraventa. Se trata de una...
... En principio, la expresión legal «se reserve» induce a pensar que el pacto de retracto es simultáneo a ... pacto de retracto adicional de la transmisión verificada por la subasta ... @III. Figuras afines ... Dado el interés demostrado por ... -
Reseña de las principales sentencias del Tribunal Supremo
... @Retracto de comuneros ... Día inicial del cómputo del ... en caso de venta del bien común en subasta pública ... Sentencia Tribunal Supremo, Sala ... ón de la sociedad, cuando concurra causa legal para ello, cesa tras la declaración de concurso ...
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Compraventa
Siendo el retracto, una institución que viene ligada íntimamente a un negocio jurídico traslativo del dominio (generalmente una compraventa); antes de entrar a tratar en profundidad esta materia, conviene hacer unos apuntes someros sobre la compraventa, dominio y posesión; ya que el retracto se presenta como una cláusula accesoria a aquellas trasmisiones (retract
... Sobre el concepto legal, podemos resaltar que la compraventa no sólo se ... án adquirir por compra, aunque sean en subasta pública o judicial, por sí ni por persona ... en los capítulos anteriores, y por el retracto convencional o por el legal" ... Este ...