Inmobiliario y Urbanismo

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1 · Legislación

[España]

Estatal. Adhesión al Código de Buenas Prácticas

Resolución de 8 de enero de 2015, de la Secretaría de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, por la que se publica la lista de entidades que han comunicado su adhesión al Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual (BOE de 22 de enero de 2015)

Se publica la lista de entidades que han comunicado su adhesión al Código de Buenas Prácticas para la restructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual, tanto a la versión prevista por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, como a su versión original, prevista en el Real Decreto-Ley 6/2012, de 9 de marzo.

Castilla y León. Apartamentos turísticos

Decreto 17/2015, de 26 de febrero, por el que se regulan los establecimientos de alojamiento en la modalidad de apartamentos turísticos en la Comunidad de Castilla y León (BOCyL de 27 de febrero de 2015)

Ordena y regula los establecimientos en la modalidad de apartamentos turísticos. Además, modifica el artículo 34.5 del Decreto 75/2013, de 28 de noviembre, reduciendo de 3 a 6 meses el plazo máximo para resolver el procedimiento de dispensa.

Cataluña. Medidas fiscales, financieras y administrativas 2015

Ley 3/2015, de 11 de marzo, de medidas fiscales, financieras y administrativas (DOGC de 13 de marzo de 2015)

Entre sus novedades, destacan: (i) la no exigibilidad de entrega del certificado de aptitud del edificio en las transmisiones de vivienda hasta el 1 de enero de 2016; (ii) en el sistema de actuación por reparcelación, la posibilidad de que las cuotas de urbanización puedan exigirse por adelantado a los propietarios; (iii) la exigencia de un plan especial previo para las construcciones destinadas a la ampliación de los usos hoteleros; y (iv) la compatibilidad en suelo no urbanizable entre la vivienda de uso turístico y el uso de vivienda familiar legalmente implantado.

Cataluña. Medidas urgentes relativas a las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria

Decreto Ley 1/2015, de 24 de marzo, de medidas extraordinarias y urgentes para la movilización de las viviendas provenientes de procesos de ejecución hipotecaria (DOGC de 26 de marzo de 2015)

Las medidas adoptadas por el presente Decreto Ley son las siguientes: (i) someter al derecho de tanteo y retracto a favor de la Administración de la Generalidad las transmisiones de viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria, en el conjunto de todos y cada uno de los municipios consi-

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derados como de demanda residencial fuerte; (ii) tipificar una nueva infracción grave en materia de calidad del parque inmobiliario, consistente en la no ejecución de las obras necesarias para el cumplimiento de los requisitos de habitabilidad exigidos a las viviendas prove-nientes de ejecuciones hipotecarias o mediante compensación o pago de deuda con garantía hipotecaria; (iii) establecer un nuevo instrumento a favor de la Administración con el fin de poder forzar la ejecución de las obras de rehabilitación necesarias en estas viviendas para que cumplan las condiciones y requisitos de habitabilidad y no queden fuera de opción de ser ocupadas, cuando se encuentren en un municipio considerado de demanda residencial fuerte; y (iv) establecer el deber de comunicación a la Generalidad de las viviendas adquiridas en un proceso de ejecución hipotecaria, tanto si la vivienda está vacía como si la vivienda está ocupada sin título habilitante.

Extremadura. Suelo y ordenación territorial

LEY 10/2015, de 8 de abril, de modificación de la Ley 15/2001, de 14 de diciembre, del Suelo y Ordenación Territorial de Extremadura (DOE de 10 de abril de 2015)

Sus principales objetivos son: (i) Consolidar las distintas modificaciones que han tenido lugar desde la entrada en vigor de la Ley del Suelo extremeña; (ii) Regular los actos sujetos a comunicación previa y aquellos que precisan licencia, creando la autorización de obras en edificios fuera de ordenación y en supuestos de interés general; y (iii) Fijar nuevos límites de reserva de vivienda de protección pública.

Murcia. Rehabilitación de vivienda

Decreto n.º 5/2015, de 30 de enero, por el que se regula...

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