propiedad horizontal zonas comunes
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La propietat horitzontal
... «El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal», La Notaría, 1997-9, pp.229-237) i ... en la participació de les despeses comunes que correspon a un element privatiu que usa i ...
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Artículo 17
... La instalación de las infraestructuras comunes para el acceso a los servicios de ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de ... se prestan de otra forma; patios internos o zonas externas que no se utilizan para nada y que solo ...
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Propiedad horizontal tumbada. Licencia
Resolución de 20 de julio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Ponteareas, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal.
... y alega que, además de suelo, existen más elementos comunes en la división horizontal. Incluso, "en el caso de que se considerase que ... un técnico en certificado que se ha aportado que las distintas zonas llevan separadas físicamente desde hace más de seis años…" ... -
Propiedad horizontal. Constitución onerosa de derecho de usufructo sobre parte de la azotea. Diferencia entre terraza y cubierta
Resolución de 19 de julio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Santa Fe n.º 2, por la que suspende la inscripción de una escritura de constitución onerosa de derecho de usufructo (IES)
... de que la citada terraza o azotea está delimitada en dos zonas sobre cada una de las cuales los titulares de las viviendas situadas en ... contra de la Ley que fija un determinado destino a los elementos comunes e impide que estos lleven una vida registral diferente a la de los ... -
Constitución de subcomunidad en un elemento privativo de un edificio en régimen de propiedad horizontal
Resolución de 22 de febrero de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de San Sebastián de los Reyes n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de una subcomunidad en un edificio en régimen de propiedad horizontal .
... restantes elementos privativos, y no tiene repercusión alguna en zonas o elementos comunes, por lo que no supone alteración del título ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... ón de obra nueva es el título de propiedad" del solar sobre el que se levantará la edificaci\xC3" ... que preceptúa la Ley de Propiedad Horizontal 169 ... Por ... ejemplo, la construcción de una ... del edificio, salidas a elementos comunes. Por su parte, si la escritura pública sólo se ...
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Límites a la autonomía de la voluntad en las asociaciones privadas
El objeto del presente trabajo es determinar si en la organización de las asociaciones privadas opera el principio de autonomía de la voluntad de sus miembros de manera absoluta o si cabe el reconocimiento de límites a dicho principio. Límites que pueden fundamentarse en la protección de los intereses de los asociados, o posibles asociados, a fin de evitar que se produzcan discriminaciones...
... fundamentales, o sea en la protección horizontal de ciertos derechos fundamentales (Drittwirkung ... , tal como ya se ha indicado, no puede haber zonas exentas a ese control, no es menos cierto que el ... ículo 22 de la CE para las asociaciones comunes. Más bien parece que el comportamiento ... sentido que un derecho subjetivo de propiedad. La igualdad no es un título autónomo que pueda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DERECHO A EDIFICAR SOBRE ELEMENTOS COMUNES ...
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Selección y carrera. El refuerzo del mérito y la imparcialidad
... escalones, que conforman la carrera horizontal. El ascenso a un escalón superior permite ... -Trevelyan elevado a la Cámara de los Comunes en 1853 comenzaba señalando que resultaba ... de la Administración, y que crean amplias zonas de riesgo para la tutela objetiva de los ... sólo se pondría fin al sentimiento de propiedad de un determinado puesto de trabajo, que tiende a ...
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Propiedad horizontal tumbada o complejo inmobiliario sobre una finca. Obra nueva sobre elemento privativo
Resolución de 15 de febrero de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Coria a inscribir una escritura de declaración de obra nueva terminada, declaración de obra nueva en construcción y división horizontal.
... del complejo es privativo, aunque haya también elementos comunes). En el presente caso considera que más bien nos encontramos ante un ... comunes que habrá que determinar desde el momento inicial (calles, zonas" verdes, etc..), para lo que se necesitará licencia municipal de parcelaci\xC3" ... -
La transmisibilidad del secreto empresarial
Este trabajo realiza un comentario al texto del artículo 4 de la Ley 1/2019, de 20 de febrero, de Secretos Empresariales, a través de la cual se traspone al Derecho interno la Directiva (UE) 2016/943 del Parlamento Europeo y del Consejo, de 8 de junio, relativa a la protección de los conocimientos técnicos y la información empresarial no divulgados (secretos comerciales) contra su obtención,...
... : «El Derecho de la competencia y de la propiedad industrial: actualización, europeización y ... de la competencia son de aplicación horizontal en todos los mercados de bienes y servicios y a ... -
Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... el derecho real más pleno, que es la propiedad, apreciamos esa facultad dispositiva en la ... al levantamiento de las cargas comunes (art. 1318 CC) lo que no implica tener que crear ... En la Ley de Propiedad Horizontal se determina como obra de carácter obligatorio, ...
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La intervención notarial en el control de las obras nuevas. Otras intervenciones notariales en materia de urbanismo
... LA CONSTITUCIÓN DE LA PROPIEDAD HORIZONTAL. LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda con carácter ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... en pisos y locales susceptibles de propiedad separada surgió con ímpetu como nueva forma de ... /1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal 14 ... La compra de la vivienda era allá ... : viviendas, locales comerciales, garajes, zonas ajardinadas y deportivas, instalaciones de ... protección contra incendios en las zonas comunes del garaje y en las viviendas, al carecer de ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... regional y socioeconómico y el impulso de zonas urbanas 3 ... Tradicionalmente la movilidad ... a la Ley 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, caracterizadas por la existencia de lementos privativos y comunes, y las molestias que esta modalidad de ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... de premisas que sirvan como lugares comunes, topoi 89 , eficaces para resolver las ... pues todo elemento que presente la propiedad «S» necesariamente presenta también la ... de la colegialidad como colegialidad horizontal ...
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Obras nuevas apoyadas sobre edificios colindantes
... ya constituido, a veces en régimen de propiedad horizontal, se construye una planta más que ... distinto del suelo (por ejemplo, existen zonas de aparcamiento subterráneo y encima, en el ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídica y económica en el acceso a la propiedad», DER2014-55033-C3-2-P, cuya investigadora ... preexistente en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo: para convertir el local comercial ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LICENCIA URBANÍSTICA ... Es conocido que las ... ser solo titular pasivo de los elementos comunes por naturaleza, sino de implementar ...
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La necesidad de cooperación judicial penal internacional en el espacio de libertad, seguridad y justicia para combatir el delito de tráfico de drogas
... puede ayudar estableciendo deiniciones comunes de algunos crímenes graves, aproximando entre ... alternativas duraderas y productivas en las zonas de producción ilícita y en las zonas de pobreza ... , como Europol o Eurojust; 2º- Horizontal: la labor es desarrollada por la autoridad ... últimos 20 años puede hablarse con propiedad de la existencia de estructuras criminales que ...
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El derecho de superficie
... , una edificación o plantación en propiedad separada, obtenida mediante el ejercicio del ... constituida en régimen de Propiedad Horizontal. Coincidimos con ARNAIZ EGUREN respecto que "si ... suyo el incremento de valor del suelo en zonas próximas a poblaciones propicias a una fuerte ...
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La organización de la empresa familiar: comunidad de bienes, sociedad civil y cuentas en participación
La empresa familiar puede constituirse utilizando los diversos instrumentos jurídicos que el ordenamiento español ofrece a los operadores jurídicos. Así puede valerse para este fin de figuras jurídicas civiles, como la comunidad de bienes y la sociedad civil; o mercantiles, como las cuentas en participación. El presente estudio se va a centrar, precisamente, en el análisis de tales figuras...
... En el círculo de la propiedad se integran los socios-titulares de las partes ... partícipe podrá servirse de las cosas comunes, siempre que disponga de ellas conforme a su ... íodos temporales —por turnos—, o por zonas 80 ... Todo ello cuando no resulte posible ... edificio en un régimen de propiedad horizontal 153 ... @@@7.1. Formas de practicar la ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 1, de la Ley 8/1999
... la vía pública podrán ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de propiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los necesarios para ... la finca objeto de la división horizontal, ya que suele ocurrir, cada día más, que el ... , como jardines, aparcamientos, zonas deportivas, etc., por lo que el terreno común es ...
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La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... adquirir una casa nueva en determinadas zonas de las principales ciudades debe recurrir a la ... ón registral, el Registro de la Propiedad. Mucho se ha hablado sobre esta materia desde ... formalmente el régimen de propiedad horizontal, ni se ha llevado a cabo su inscripción ... , el señalamiento de anejos o elementos comunes o la constitución de servidumbres ... Sin ... -
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... ón de cualquier derecho, incluso al de propiedad. Apertura de una persona a cualquier área de la ... sometidos al régimen de propiedad horizontal. Por esta razón, se suele contemplar en los ... administración de los bienes comunes ... En Bolivia, los bienes comunes se ... ordenación urbana que ija y delimita las zonas ediicables, así como los viales y espacios de ...