propiedad horizontal zonas comunes
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Constitución de servidumbre entre locales de dos propiedades horizontales
Resolución de 8 de julio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad de Ourense n.º 3, por la que se suspende la inscripción de una escritura de constitución de servidumbre y de comunidad.
... privativos de dos edificios en propiedad horizontal, colindantes entre sí que forman una ... no inscrita y que los supuesto elementos comunes de la fachada afectada no son publicados por el ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Juan José JURADO JURADO Registro de la Propiedad por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ Resolución ... esta en proyección sobre el plano horizontal al nivel de la rasante del terreno. Es claro que ... én de los correspondientes elementos comunes. Finalmente, debe confirmarse el defecto relativo ... ocupada pudiera afectar o ser afectada por zonas de dominio público, o de servidumbres públicas, ...
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Obras comunitarias
@Mantenimiento de elementos comunes ... A la Comunidad le corresponde el ... los que determinen la extinción de la propiedad horizontal simple o compleja requieren el ...
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Derecho Civil
... su título en el Registro de la Propiedad, tramite necesario para obtener financiación de ... los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble (STS de 26 de ... título constitutivo de la propiedad horizontal por el promotor.- El promotor dispone de la ...
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El riesgo y su cobertura
... propiedad de aparcamientos y garajes ... — Las ... un tratamiento semejante a otros riesgos comunes como las enfermedades comunes o los accidentes no ... que podrá ejercitarse en un sentido horizontal o lateral, es decir, sin penetrar en las aguas ... la capitanía marítima más próxima a las zonas ...
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Escritura de constitución de un conjunto o complejo inmobiliario
Modelo para constituir un conjunto inmobiliario, integrado por varios elementos privativos (terreno) y zonas comunes. Aplicable a varios bloques con zonas comunes entre sí, urbanizaciones privadas, etc. Se completa con modelo de Obra Nueva de uno de los Edificios y su División en Propiedad Horizontal.-
... entre complejo inmobiliario y propiedad horizontal tumbada. 3.6.2 La subedificación ... cuota de participación en los elementos comunes del conjunto del *%. ELEMENTO DOS. Solar situado ... el total solar, a efectos de gastos de las zonas comunes; regular esa supracomunidad. Esto nos ... -
Problemas de la inscripción de la renuncia abdicativa del dominio en el Registro de la Propiedad
La renuncia es una facultad que tiene cualquier titular de un derecho. Cuando esta se ejercita sobre un bien inmueble se produce el abandono y el bien pasa a ser propiedad del Estado. La confusa normativa administrativa provoca problemas desde el punto de vista civil y complica la situación registral de los bienes que han sido abandonados poniendo a los registradores de la propiedad ante...
... ían a ningún tipo de propiedad horizontal. El registrador argumentaba que el acto no era ... que implica la presencia de elementos comunes; que la presencia de vecinos (copropietarios) de las zonas comunes los convierte en terceros o en algo más ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... las fincas resultantes de la división horizontal, sino ante una previa división del préstamo ... , del que precisamente son elementos comunes e inseparables el «suelo, vuelo, cimentaciones y ...
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Aspectos concurrenciales de los acuerdos de externalización (outsourcing) de procesos de conocimiento
La externalización de procesos de conocimiento ejecutados por humanos e inteligencias artificiales se desarrolla mediante acuerdos que podrían restringir la competencia. El artículo contiene una descripción y análisis de la regulación de la externalización de procesos de conocimiento desde el punto de vista del Derecho de la competencia europeo relacionado con los acuerdos verticales,...
... competition law regarding vertical and horizontal agreements and the merger control of companies ... 2 Los tipos de servicios más comunes de esta industria son: análisis e investigación ... contienen en indicadores objetivos y la propiedad intelectual es un medio para la consecución del ... ón geográica: doméstica ( onshore), zonas cercanas (nearshore) y transfronteriza ... -
Métodos y comparación jurídica
Methods and Legal Comparison. - The chapter analy ses some of the main methodological approaches to comparative legal studies. The comparatist could make the best use of the methods by which comparisons are carried out. The choice of method(s) is closely linked to the aims of comparison and affects the entire research process. From a methodological point of view, we can distinguish between...
... micro o macro-comparativa, tanto horizontal como vertical» 208 ... @2.2. Método ... de ordenamientos con características comunes ... @@@@2.3.1.1.1. ¿Qué entendemos por ... daba «lugar a confusión respecto a a las zonas grises de una categoría a otra. En segundo ... Zx). Puesto que X contiene una propiedad relevante que le permite ser funcional, debe ... -
Jurisprudencia Civil
... para obtener el reconocimiento de propiedad sobre bienes determinados ... Duración de los ... Propiedad horizontal ... Nulidad de determinados acuerdos relativos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón ambiental o dominio público o en las zonas de protección o servidumbre del mismo —cfr ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACUERDOS QUE AFECTAN AL DERECHO INDIVIDUAL SOBRE ... comunes a la citada Ley. Asimismo, según las ...
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Propiedad horizontal. Modificación de descripción de plazas de garaje atribuidas mediante cuotas indivisas
Resolución de 18 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir una escritura por la que se modifica la descripción de tres plazas de garaje. (ACM)
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El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... , si existen, en el caso de que la propiedad esté dividida horizontalmente, así como un ... , de las instalaciones y servicios comunes y de los demás elementos y materiales, así como ... establecido el régimen de propiedad horizontal, recibirá el Libro del Edificio el Presidente de ...
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Artículo 3
CAPÍTULO II ... Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 3 ... En el ... elementos, pertenencias y servicios comunes ... A cada piso o local se atribuirá una cuota ... de una finca en régimen de propiedad horizontal, que son el propio piso o local (o cualquier otro ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... , se da preferencia al uso sobre la propiedad, hay beneficios medioambientales, económicos y ... ¿edificios de tantas alturas?, ¿sin apenas zonas verdes?, ¿grandes distancias de los lugares de ... /1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal sucesivamente modificada ... Además, se han ... combinan pisos, espacios y servicios comunes para los usuarios, bajo un modelo de pago por ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... demanial sobre las demás formas de propiedad pública, sin que siempre existan motivos que lo ... Las normas comunes se refieren fundamentalmente a la regulación de ... horizontal ...
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Venta de participaciones indivisas y vinculación 'ob rem'
Resolución de 19 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santo Domingo de la Calzada, por la que se suspende la inscripción de una escritura de "compraventa y vinculación ob rem".
... viviendas en un edificio en régimen de propiedad horizontal determinadas participaciones indivisas ... 13.067 «será destinada exclusivamente a zonas verdes comunes de las viviendas…» ... La ... -
Disposición Adicional Única, apdo. 2, de la Ley 8/1999
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, permanecen en vigor con su redacción ... una parte del suelo o subsuelo, si hay zonas de uso privado, aun siendo en principio comunes, ...
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Efectos civiles de las determinaciones urbanísticas que afectan al uso del suelo
El objeto de este trabajo es el uso impuesto sobre los inmuebles por las determinaciones urbanísticas. Sus efectos y características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social y sus efectos jurídico-reales. En especial, su repercusión sobre las cláusulas contractuales que establecen un plazo de obligado cumplimiento para los beneficiarios del interés general...
... características como limitación de la propiedad establecida en cumplimiento de su función social ... por varios edificios unidos, con distintas zonas o subcomunidades que tienen destinos diferentes ... título constitutivo de la propiedad horizontal, sin dejar de ser limitación legal. Aunque, ... destinar un trozo de terreno a servicios comunes, pero no reservarse la propiedad del terreno ... -
Unión Europea, España y Portugal
... regula aspectos relativos al derecho de propiedad, una materia vedada al decreto-ley; y, por otro ... , tanto desde un punto de vista horizontal ( i. e. , la reducción del número de operadores ... zonas susceptibles de actuación, identificadas a ... cotización empresarial por contingencias comunes ... Así, los primeros 500 euros de la base ...
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División horizontal con obra nueva 'antigua'. Coordenadas de la superficie ocupada. Extralimitación.
Resolución de 8 de julio de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Barcelona n.º 14 a inscribir una escritura de división horizontal.
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La división en volúmenes en el ámbito urbanístico
... útil y la cesión plena del derecho de propiedad ... Ampliando las posibilidades de utilización ... 49/1960, de 21 de julio, de Propiedad Horizontal, en la redacción introducida por la Ley 8/1999, ... y el dominio privado sobre elementos comunes —arts. 2 c) y 24.1 de la Ley de Propiedad ... existente en el subsuelo de la destinada a zonas verdes en la mencionada modificación del ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... , declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en tres departamentos; y se ... fincas para que constituyan los elementos comunes de la comunidad de propietarios formada -según ... los que van a adquirir las cuotas de las zonas comunes cedidas, especificando la causa onerosa o ...
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Alojamientos vacacionales: hacia un equilibrio entre el control administrativo y la libertad de empresa
Las plataformas electrónicas han contribuido, en los últimos tiempos, a ampliar sensiblemente la oferta de viviendas de uso turístico (VUT) y han trastocado las modalidades de negocio tradicionales en el sector. Por una parte, se precisa un control por parte de la Administración, debido a que deben preservarse la salud, la seguridad y los derechos de los consumidores y usuarios. Por otra, el...
... ón de viviendas ubicadas en ediicios de propiedad horizontal puede originar conlictos de ... de viviendas vacías, fundamentalmente en zonas turísticas tradicionales, y a la necesidad de ... De ellas se iniere una serie de elementos comunes: 13 ... Pueden ser casas, pisos, chalés u ...