propiedad horizontal zonas comunes
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ículos 7 y 17 de la Ley de propiedad horizontal, ya que esta cuestión no se plantea en la nota ... nuevas plantas en los elementos y gastos comunes o las normas para su establecimiento —artículo ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
@Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: LEGALIZACIÓN LIBRO DE ACTAS ... El artículo ... égimen de guarda y custodia de los hijos comunes, con independencia del tipo de filiación ... ), que la finca no se encuentra incluida en zonas de especial protección», en aquellos casos en ...
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Artículo 23
Artículo 23 ... El régimen de propiedad horizontal se extingue: ... Primero. Por la ... Cesión de elementos comunes al Ayuntamiento ... No son estas las previsiones ...
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La Nachfrist, el término esencial y la negativa del deudor a cumplir, y la resolución por incumplimiento en el Texto Refundido de Consumidores, en la Propuesta de Modernización del Código Civil, en el Anteproyecto de Ley de Código Mercantil, y en el Proyecto de Ley del Libro Sexto del Código civil de Cataluña
En respuesta a la Directiva 2011/83/UE y en 2014, se incorporó al TRLGDCU el artículo 66 bis, cuyo apartado 2 regula la Nachfrist y la resolución, y excepciones. El objeto de este trabajo es su análisis directo, así como los de otros aspectos no expresamente contemplados en aquel. Más allá de la protección de los consumidores y usuarios, el artículo 66 bis TRLGDCU puede ser mirado como un...
... lugar, la empresa de servicios -o la propiedad si los presta directamente- debe requerir en el ... miembros participan de unos principios comunes, entre los que destacan el rigor de la ... Las zonas grises son muchas e importantes. La dificultad ... propietarios en régimen de propiedad horizontal (en los últimos años, con abundantes sentencias ... -
Artículo 4
... como tal, así como de los elementos comunes. Pero luego permite, como no podía ser de otra orma, la acción de división de la propiedad privada, entendiendo esta en los términos que se ... extinción del régimen de propiedad horizontal ... No puede ser de otra manera. La única forma ...
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Medianería horizontal
... cuya inscripción en el Registro de la Propiedad era como fincas independientes ... Señalan Del ... construcción y edificaciones de bastantes zonas costeras”81. Estas fincas aparecen en el ...
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Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... habiliteelestacionamientoenzonaslimitadasentiempoo ... propiedadcolindante, ... horizontal ... -
STS 318/2016, 13 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. NULIDAD DE ACUERDOS. La parte actora lo que postula es la nulidad del acuerdo de la Junta de Propietarios por el que autoriza la apertura de los huecos, que por cierto se abrieron y luego se instó la autorización, por entender que por afectar gravemente a un elemento común requiere que exista unanimidad en su adopción, ya que se da una afectación esencial del título...
... se acuerde la utilización de espacios comunes. En relación con la segunda acción ejercitada ... luz de la reforma operada por la Ley de Propiedad Horizontal por la Ley 19/2009, de 23 de ... ; (iii) los huecos se abrieron sobre zonas que originariamente no tenían luz natural; (iv) ... -
Criminalidad organizada
... Internet y las zonas oscuras han revolucionado la manera de acceder a ... poniendo al día o saldando sus cuentas comunes; mediante la puesta del efectivo en cuentas ... de seres humanos, los delitos contra la propiedad intelectual e industrial, el fraude de IVA y la ... esquemas adaptados a una estructura horizontal y no piramidal, similar a las estructuras ...
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Novedades legislativas más destacadas del 2022
... las comunidades sujetas al régimen de propiedad horizontal. Este decreto-ley entró en vigor el ... zonas de las provincias ucranianas de Donetsk y Luhansk ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... sobre los Aspectos de los Derechos de Propiedad Intelectual relacionados con el Comercio en el ... y a su trasera de unos tabiquillos en sus zonas extremas y en su cara interna que, sin menoscabo ... instalados en las habitaciones y zonas comunes; sin que el carácter público o privado del ...
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Urbanismo y seguridad jurídica control registral de legalidad urbanística en obras nuevas y propiedad horizontal
... Aquellas zonas que no requieran garantizar unas condiciones térmicas de confort, ... privativos, sujetos a una titularidad exclusiva, y elementos comunes, cuya titularidad corresponda, con carácter instrumental y por cuotas ...
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Tratamiento procesal del proceso de ocupación ilegal de viviendas (Judicial handling of the illegal occupancy of housing)
En los últimos tiempos, y como consecuencia de las difi cultades económicas, se ha generado un problema social, que se ha concretado en la ocupación de viviendas. Ocupación que no responde, de manera homogénea, a la misma naturaleza, pues algunas de estas ocupaciones son realizadas por familias con riesgo de exclusión, mientras que otras, son fomentadas por mafi as con fi nes lucrativos. El...
... aquella persona que tenía derecho a la propiedad o a su disfrute, el legislador considera que ... urgencia, por un mal uso de los espacios comunes. La concesión de legitimación activa a las ... án y la norma 7 de la Ley de Propiedad Horizontal ... Una vez analizada la legitimación activa, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: ACTOS COLECTIVOS Y LOS QUE EXIGEN EL ... los elementos, pertenencias y servicios comunes del edificio (cfr. arts. 3 de la Ley sobre ...
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Sentencias
... , resolución, nulidad, etc.) deben ser comunes. La conexión causal existente entre los ... fiscal posible, por la que un inmueble propiedad de la sociedad familiar pasó a ser propiedad de ... un inmueble en régimen de propiedad horizontal.– Las limitaciones o prohibiciones referidas a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... que hay dos aspectos esenciales que son comunes. En primer término, la necesidad de que se haya ... declaración de obra nueva y división horizontal inscrita en Registro, lleva a cabo el arrastre de ... o locales el derecho de uso exclusivo de zonas concretas y determinadas del inmueble, aunque ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
... ordenamiento alemán, para adquirir la propiedad se precisa, por un lado un acuerdo real de ... y previa constitución de la división horizontal con los requisitos que prevé el artículo 5 de ... , actuaciones o la creación de servicios comunes, llevadas a cabo o acordadas conforme a lo ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... PROPIEDAD HORIZONTAL: VIVIENDAS DESTINADAS A ALQUILER TURÍSTICO ...
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Artículo 22
... luego, fuera de la filosofía de la Propiedad Horizontal, conforme se indica en los comentarios ... la enajenación, gravamen o embargo de las zonas o elementos comunes, salvo que se haga con la ...
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División horizontal tumbada en andalucía. Asignación del uso exclusivo de todo el terreno común. Prescripción de la parcelación y certificado técnico.
Resolución de 15 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de La Zubia, por la que suspende la inscripción de una escritura de declaración de obra por antigüedad y rectificación de división horizontal.
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La delimitación de competencias estatales
... Derecho del Mar Identificar las distintas zonas marítimas y los rasgos principales de su ... í pues, la delimitación en el plano horizontal no genera dudas, especialmente desde la ... necesidad de regular cuestiones como la propiedad de las riquezas descubiertas, la gestión de los ... de Díez de Velasco, "son espacios comunes o de interés internacional, no sometidos a la ...
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Desafectación de elemento común y adjudicación a propietarios concretos
Resolución de 5 de junio de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Pozuelo de Alarcón n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de desafectación parcial de elemento común de un conjunto inmobiliario en régimen de propiedad horizontal con adjudicación a los propietarios...
... de 11 chalets en régimen de Propiedad Horizontal se acuerda desafectar una parcela ... -
Código Civil
... Propiedad en los arts. 348 y ss CC : Es el prototipo de los ... un edificio por pisos sobre los elementos comunes y una propiedad individualizada sobre los pisos y ... independiente (propiedad horizontal) ... Propiedades especiales de aguas, ...
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Naturaleza jurídica de la medianería
... , que es la que se encuentra sobre su propiedad”41 ... Esta opinión mantenía ya Navarro ... horizontal, de tracción que se transmite al muro. Una carga ... todos los elementos de la propiedad son comunes y la comunidad prodiviso cuando algunos son ...
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Crítica general de la ley 13/2015
... Registrador de la Propiedad ... Académico Numerario de la Real Academia ... los edificios en régimen de propiedad horizontal. De esos preceptos se colige que lo que ... incluye la parte proporcional de los comunes, por ser un dato relevante en la fijación de su ... UTM, subdividido en husos que delimitan zonas de seis grados de longitud, correspondiendo a ...