propiedad horizontal zonas comunes
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , equilibrando la convivencia vecinal en las zonas residenciales ... 2. A VUELTAS CON LA ... preferencia del uso sobre toda forma de propiedad; estos son los elementos para entender el auge de ... 6 en cuanto a los servicios comunes de la vivienda 80 ... ͚͛ ” ... horizontal es contraria a la convivencia normal de la ... -
Propiedad horizontal. Ampliación de obra en un elemento común de uso privativo. Distinción entre azotea y cubierta
Resolución de 31 de octubre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Mijas n.º 2 a la inscripción de una escritura de declaración de ampliación de construcción existente respecto de una vivienda.
... Las obras en los elementos comunes de uso privativo requieren la autorización de la Junta de Propietarios ... -
El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... de un inmueble sometido al régimen de propiedad horizontal, una vivienda unifamiliar aislada o ... Los riesgos más comunes que son objeto de cobertura van desde los daños ... causados en inmuebles colindantes o en las zonas comunes como consecuencia de los problemas ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... »La propiedad de casas por pisos, regulada por ley 49/1960, de ... para explicar la situación de las cosas comunes. Como vemos, la propiedad horizontal es una ... zonas comunes o sobre el dominio público, si las ... -
Artículo 6
... utilización de los servicios y cosas comunes, y dentro de los límites establecidos por la Ley ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... la piscina, las zonas ... Propiedad Horizontal ...
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Declaración de obra nueva de diversas edificaciones especiales
... con estructuras accesorias, como barbacoas, zonas de recreo y deportivas, piscinas, etc ... Propiedad de la demarcación territorial correspondiente ... , se rigen por el sistema de propiedad horizontal suelen tener unos Estatutos de uso y ... con unos elementos e instalaciones comunes, como los pantalanes de acceso a los amarres, los ...
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La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... regulan otros aspectos de la vivienda (propiedad y financiación de su adquisición, propiedad ... protegida, vivienda asequible incentivada, zonas de mercado residencial tensionado y colaboración ... á constituida en régimen de propiedad horizontal, a través de la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... -
La titularidad de los montes privados
... o posteriormente, se han hecho con la propiedad de los espacios naturales, constituyendo una ... este punto, pues, además de los medios comunes de adquisición de los terrenos forestales ... ón, en los casos, frecuentes en algunas zonas de España en que los titulares del monte fueran ... como ocurre en el caso de la propiedad horizontal o de las comunidades de aguas privadas 434 ...
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Planificación urbanística del turismo: la regulación de las viviendas de uso turístico en Madrid y Barcelona
Las importantes restricciones que el planeamiento urbano ha impuesto a las viviendas de uso turístico en las ciudades de Madrid y Barcelona imponen un examen de estas medidas desde el punto de vista de los principios de buena regulación económica, la libre prestación de servicios y la protección de los derechos fundamentales de ciudadanos en general y de propietarios de viviendas en particular....
... serie de áreas territoriales -denominadas Zonas Específicas - delimitadas conforme a su ... urbanísticas de incompatibilidad horizontal de usos (Doménech Pascual, 2018: 57), en virtud ... al efecto por la legislación sobre propiedad horizontal 24 ... Así lo considera la CNMC (2018a: ... uso intensivo de determinados elementos comunes de los inmuebles −pasillos, ascensores, ... -
Intento de rectificar la descripción de una parcela sobrante de una división horizontal para hacerla elemento común.
Resolución de 29 de marzo de 2017 de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Sagunto nº 1 a rectificar una determinada inscripción.
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Emergencia del paradigma biotecnológico: Las soluciones y las insatisfacciones de las ciencias de la vida
... organismos del Estado son de carácter horizontal, si bien existen un gran número de iniciativas ... españolas ya se habían declarado como zonas libres de transgénicos sin que nadie hubiera ... justifica que, al abordar cuestiones de propiedad intelectual y OMG, se deban tomar en ... las generaciones venideras, son lugares comunes que atañen a una reflexión más profunda sobre ...
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: OBRAS EN LOS ELEMENTOS COMUNES ... Se plantea ...
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Título II. De las servidumbres
... , Colegio de Registradores de la Propiedad y Mercantiles de España, Madrid, 2007 ... que se ejercitan en forma o lugar comunes, que no se verán reducidas en una parte ideal ... y elementos comunes en propiedad horizontal y otras situaciones de propiedad ordinaria, ... y vistas, tratando de evitar equívocas zonas de contacto e imposibilitando que las ...
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Representación gráfica de una plaza de aparcamiento. Principio de rogación. Motivación de la calificación.
Resolución de 22 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Alicante n.º 2 a inscribir una rectificación descriptiva solicitada en instancia privada.
... de una plaza de garaje en régimen de propiedad horizontal. También, la rectificación de su ... cuotas de participación en los elementos comunes, dicha rectificación también habrá de ... -
Sentencias
... ública no impide la transmisión de la propiedad si el adquirente toma pose-sión material de la ... 19. Propiedad horizontal. Elementos comunes. Posibilidad de alteración ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre propiedad horizontal, tras la modiicación producida por el ... unos criterios –más o menos– comunes, es de lo más dispar y variopinta 6 ... así, ... que se encuentren ubicadas en las zonas turísticas delimitadas en el ámbito territorial ...
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Venta de cuota indivisa de local que atribuye utilización exclusiva de trastero. Subcomunidad y comunidad funcional.
Resolución de 18 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Bilbao n.º 6 a inscribir una escritura de compraventa.
... y comunidad funcional en la propiedad horizontal. La subcomunidad se refiere a ... se deben describir los elementos comunes. (ii) Deben describirse (con superficie y ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... siendo considerados como objetos de propiedad y no como sujetos, porque formarían parte de la ... ía y por el crecimiento demográfico, las zonas para la cría de cerdos se hicieron escasas. De ... Uno de los argumentos más comunes que se suelen oponer a la defensa del veganismo ...
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Guía protección de datos y relaciones laborales
La Agencia Española de Protección de Datos ha publicado esta guía con el objetivo de ofrecer una herramienta práctica de ayuda a las organizaciones públicas y privadas para un adecuado cumplimiento de la legislación. La aplicación del Reglamento General de Protección y la Ley Orgánica de Protección de Datos y garantía de los derechos digitales ha supuesto una serie de cambios tanto en lo relativo
... ; debe prohibirse el control en zonas sensibles como lugares reli- giosos y, por ... es el Reglamento europeo sobre normas comunes para la seguridad de la aviación civil, impone ... la estructura del grupo de empresas (horizontal o jerarquizado), la nalidad del tra tamiento ... , sino el de ser herra- mientas propiedad del empleador , como vehí- culos o dispositivos ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... ediicios constituidos en régimen de propiedad horizontal, cuando el coste de las obras ... doce mensualidades ordinarias de gastos comunes. 6. Ediicio de tipología residencial de ... reservado para viales, espacios libres, zonas verdes y restantes dotaciones públicas incluidas ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... Falta de transmisión de la propiedad de los terrenos con las instalaciones anunciadas, ... características o que existirán unas zonas deportivas comunes, el comprador de una vivienda ... en régimen de propiedad y división horizontal, que tuvo acceso al Registro de la Propiedad» ... -
Síntesis de jurisprudencia casacional sobre empleo público más significativa del año 2022
A lo largo de la presente sección presentamos una síntesis de la jurisprudencia casacional sobre Empleo Público más significativa del año 2022
... a cesión de derechos de propiedad intelectual. STS de 16 de marzo de 2022 (rec ... - A) Si la carrera profesional horizontal ha de ser considerada «condiciones de trabajo» ... que supone desempeñar funciones en las zonas conflictivas puesto que lo que pretende retribuir ... -
Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... economy”, aun cuando también fueron comunes otras expresiones como “peer-to-peer ... a productos y servicios sin ostentar propiedad sobre bienes y, al mismo tiempo, ahorrar dinero, ... sólo pudiera desempeñarse fuera de las zonas turísticas; por otro lado, la resolución citada ... exigida por la Ley de Propiedad Horizontal en territorio común), y puede inscribirse dicho ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... ejemplo, la prohibición de las VV en las zonas turísticas o del alquiler de la vivienda por ... (como tampoco lo es el derecho de propiedad que ampara el artículo 33 de la CE), y que los ... cliente, ni el régimen de propiedad horizontal, etc., porque considera que todos estos aspectos ... en la participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad, ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... pasivo en el momento del devengo (la propiedad de los bienes y titularidad de deudas a 31 de ... - No obstante, en el supuesto de zonas arqueológicas y sitios o conjuntos históricos, ... én estarán exentos los bienes y derechos comunes a ambos miembros del matrimonio, cuando se ... En caso de propiedad horizontal, la parte proporcional en el valor del solar se ...