propiedad horizontal zonas comunes
85297 resultados para propiedad horizontal zonas comunes
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Registro de la Propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: AUTORIZACIÓN ADMINISTRATIVA ... La única ... el suelo y el vuelo como elementos comunes, sin que haya división o fraccionamiento ... uso público que corresponden a los viales, zonas verdes y redes de servicios objeto de cesión a ...
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Constitución de propiedad horizontal tumbada sin aportar georreferenciación de las parcelas resultantes
Resolución de 13 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Algete, por la que se suspende la inscripción de la constitución de un complejo inmobiliario por no aportar la georreferenciación de las parcelas resultantes.
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STS 215/2015, 29 de Abril de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. LEGITIMACIÓN PASIVA. Es cierto que los titulares de las plazas de aparcamiento de las fincas que son predios dominantes no serían copropietarios de las zonas de rodadura y maniobrabilidad del predio sirviente así como de la rampa de salida, pero precisamente por ello entiende autorizada doctrina que el caso que se enjuicia es el que viene a justificar que el artículo 396 CC...
... lindes, límites y descripción de la propiedad, constituyendo una modificación de hecho y no de ... ón de las plazas, al estar éstas y sus zonas comunes bajo el amparo de la Comunidad de ... sometida a la Ley de Propiedad Horizontal ... 8. En la motivación para dar respuesta al ... -
STS 33/2020, 21 de Enero de 2020
PROPIEDAD HORIZONTAL. CONSTITUCIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. La entidad urbanística se disolvió con el fin de dar por finalizadas las obras de urbanización, lo cual no impide que sus componentes sigan integrados en una comunidad de bienes, derechos y obligaciones, no siendo de recibo que los demandantes se nieguen a satisfacer los desembolsos correspondientes al mantenimiento de los...
... 5, 18.2 y 24 de la Ley de Propiedad Horizontal (LPH) y la jurisprudencia que los ... compartiendo y fijando cuotas de partes comunes como anejo inseparable y copropiedad (1/74 parte ... , para que se incluyan en el mismo las zonas públicas de DIRECCION000. Se ha negociado con el ... -
Propiedad horizontal. Segregación anejo terraza de uso exclusivo de un elemento común. Autorización de la junta general.
Resolución de 5 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña nº 4, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de segregación y agrupación de un anejo.
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Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era ... de usos en los elementos privativos y comunes, el mantenimiento de los mismos o la necesidad de ... las reglas del CTE de 2006) afirman que las zonas comunes del mismo están ya deterioradas y el 32% ... - Tribuna del Consumidor: preguntas prácticas sobre desahucios y arrendamientos
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Registro de la propiedad
... PROPIEDAD HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya ... de la mujer no se convertirán en bienes comunes de los esposos ni durante ni a la disolución del ... , que la finca no se encuentra incluida en zonas de especial protección, en aquellos casos en que ...
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Artículo 9
... de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso general o privativo de cualquiera ... de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, incluso con título inscrito en el ... de usar el ascensor, disfrutar de las zonas verdes, de recibir calefacción, subir por las ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... elementos privativos de una propiedad horizontal, en la medida en que su contacto con el suelo es ... ZONAS DE INTERÉS PARA LA DEFENSA NACIONAL: ... al postulado según el cual se hacen comunes las ganancias obtenidas y que atribuye carácter ...
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Modalidades de contrabando
... la protección de los derechos de propiedad intelectual, de los consumidores o de los ... 1.10 LORC son áreas exentas las zonas y depósitos francos y los depósitos aduaneros ... la aplicación de principios comerciales comunes en relación con los tipos de cambios ... por vehículos o medios de transporte horizontal) y, en su caso, su traslado a la zona de ...
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El contrato de arrendamiento de habitación: la problemática de su regulación. ¿Ley de Arrendamientos Urbanos o Código Civil?
En el presente estudio se aborda la problemática acerca de la normativa que ha de regular los contratos de arrendamiento de habitación en una vivienda: ¿Se rigen por la Ley de Arrendamientos Urbanos o, en cambio, por lo dispuesto en el Código Civil? Para resolver esta cuestión, se plasmará la intención del legislador al redactar la Ley de Arrendamientos Urbanos y, desde esta óptica, se...
... entiende la RAE por «finca»: « una propiedad inmueble, rústica o urbana» 9 ... Con este ... sometido al régimen de propiedad horizontal y al mismo tiempo la del piso o local como finca ... ón con derecho a uso de los elementos comunes, cuyo destino será exclusivamente para vivienda ... arrendataria le permita el acceso a las zonas que no fueron objeto del contrato de ... -
La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... por los que esta puede afectar los bienes comunes y los de su cónyuge, los cuales responden antes ... Propiedad y Mercantiles de España, Centro de Estudios ... de comunidad, incluso en la propiedad horizontal (…) , viene determinada, como en este caso, ...
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El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... lo está, su apartamiento de las reglas comunes resulta a veces gratuito y poco claro 4 ... De ... ón administrativa y evitar la creación de zonas de inmunidad administrativa exentas de control ... imperfecta y relativa, constituye una propiedad de lo más notable en el haber del recurso ... En resolución, la «eficacia horizontal» del recurso administrativo debería ser un ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... bien la creciente población que reside en zonas urbanas 11 y la ... relevancia de las ciudades ... operar como una especie de título horizontal, capaz de introducirse en cualquier materia o ... aparcamientos adaptados y otros servicios comunes 65 ... Por otro lado, la ocupación de superficies ... , al regular el contenido del derecho de propiedad del suelo, establece que el derecho de propiedad ... -
La constancia registral del cambio de uso de una edificación o de parte de ella
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo tanto desde el punto de vista del Derecho civil como del urbanístico.
... finca integrada en un régimen de propiedad ... horizontal que consta inscrita como local ... ón de obras que afectaran a elementos comunes del edificio, por aplicación del artículo 5, ... -
Donación de parte integrante de una finca registral. Propiedad horizontal de hecho
Resolución de 26 de noviembre de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Rota a inscribir una escritura de donación.
... integrantes de la casa con su patio, corral y «servimiento» comunes, y se pretende la constancia registral de la superficie de lo donado, para ... ón se solicita; (ii) la constancia de la superficie no altera las zonas comunes ni modifica la estructura del edificio ni las bases de las cuotas ... -
Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
"En el régimen de propiedad de propiedad establecido en el art. 396 del CC ... elementos, pertenencias y servicios comunes ... A cada piso o local se atribuirá una cuota ... diciembre de 1994 que, "la propiedad horizontal se rige por el art. 396 CC, la LPH y la voluntad ... plazas tienen derecho a utilizar todas las zonas de acceso, distribución, maniobra y salida de ...
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STS 543/2017, 4 de Octubre de 2017
PROPIEDAD HORIZONTAL. GASTOS DE CONSERVACIÓN. La comunidad pactó unos estatutos que exoneraban a los titulares de los locales del pago de los gastos relativos a la conservación de las instalaciones de la piscina y del portal. Las partidas que se impugnan son claramente referentes a la conservación del inmueble, como es la instalación de una puerta en el portal y la sustitución de las bovedillas...
... de una comunidad en régimen de propiedad horizontal, el Juzgado de Primera Instancia n.º ... para la utilización de las indicadas zonas comunitarias, como son los de conservación, ... comunes de los que no usan (portales, escaleras, ... -
Cuota de participación
... o su más rápido acceso a los elementos comunes, se han considerado como factores ligeramente ... o local; sin ella no se puede hablar de propiedad privada y singular, de tal manera que la ... personal que se pueda hacer de determinadas zonas, como consecuencia de disposición estatutaria ... alza el edificio objeto de división horizontal ... La forma más habitual de fijación de la ...
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Acuerdos
... ón del uso exclusivo de elementos comunes, la desvinculación de un anexo, la cesión ... elementos comunes, la extinción de la propiedad horizontal y la integración en una propiedad ...
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Artículo 24
... 1. El régimen especial de propiedad establecido en el artículo 396 del Código Civil ... , viales, instalaciones y servicios comunes. Asimismo fijará la cuota de participación de ... Este art. 24 de la Ley de Propiedad Horizontal, conforme a la reforma producida por la Ley ... (jardín, piscina, caminos internos, zonas deportivas, alumbrado, etc.). La Comunidad de ...
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STS 91/2000, 9 de Febrero de 2000
PROPIEDAD HORIZONTAL. SERVICIO DE LIMPIEZA. El tema de la limpieza de zonas comunes, aun mas cuando es una simple mutación de la empresa encargada de realizar tal servicio, es un acto de pura y simple administración, que desde luego con el apoyo del artículo 18-3 de la antigua Ley de Propiedad Horizontal, entra de lleno en las facultades del administrador. Se estima parcialmente la demanda. Se
... ón de una empresa para la limpieza de las zonas comunes; Segundo.- Declarar nula la ejecución ... con el 16, regla primera, de la Ley de Propiedad Horizontal y el artículo 14 de la Constitución ... -
Registro de la Propiedad
... , que la finca no se encuentra incluida en zonas de especial protección, en aquellos casos en que ... La determinación de si los créditos son comunes o si son de urbanización, con la calificación ... PROPIEDAD HORIZONTAL": DESVINCULACIÓN DE ANEJO ... Es perfectamente v\xC3" ...
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Formalización de comunidad de propietarios de complejo inmobiliario existente de hecho. Unanimidad o mayoría. Autorización administrativa.
Resolución de 5 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Irún, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de un acuerdo de constitución en régimen de propiedad horizontal y estatutos y regularización de titularidad de elementos comunes.