propiedad horizontal zonas comunes
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Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Arrendatario. Finca. Registro de la Propiedad ... KEY WORDS: Right of first offer. Lease ... ón del Estado para adquirir fincas en zonas con especiales servidumbres de protección (Ley ... de aportación a sociedad, división horizontal, división de condominio, todos estos por no ser ... -
La regla de la afectación como clave de la demanialidad pública
... o valorizar económicamente la propiedad, que es la corriente cuyo estudio abordamos, debe ... fueran de dominio público; b) Las playas o zonas de depósito de materiales sueltos, tales como ... franja de tierra; berma: parte casi horizontal de la playa, interior al escarpe o talud de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Segunda parte
En esta segunda y última parte del presente trabajo, analizamos el sujeto titular del uso de la vivienda familiar, el interés jurídico protegido en la atribución judicial de este derecho de uso y los diferentes criterios para dicha atribución, según los casos, en función de la existencia de hijos menores de edad o incapacitados (con la guarda y custodia exclusiva, la guarda y custodia repartida y
... FRANCISCO SIFRE PUIG Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Profesor asociado de la UMU ... de efectos comunes relativos a los esposos, a los hijos, al ... ar tícu lo 9 de la Ley de Propiedad Horizontal («LPH»), por lo que han de ser abonados por el ... , luz y, en general, mantenimiento de zonas comunes, que tan solo benefician, directa y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Registro de la Propiedad ... Por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ón de un régimen de propiedad horizontal, la letra k), del apartado primero del ar tícu ... , la parcelación habitual de las zonas del entorno, con caminos, edificaciones, ... ño de la mitad de cada uno de los bienes comunes, sino que ambos esposos conjuntamente tienen la ...
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El acta de finalización de la obra
... pretendiera acceder al Registro de la Propiedad debería ajustarse a las condiciones ... independientes de la propiedad horizontal, en su caso. Lo anterior no es óbice para que en ... ás de una finca en concreto los elementos comunes necesarios630, cuyo criterio ha sido respaldado ... ón de la obra de la vivienda y de las zonas comunes del edificio ... Boletín del Colegio ...
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Revistas Españolas
... 6. Derechos reales. 7. Propiedad horizontal. 8. Propiedad Intelectual e ... ías o regímenes específicos para las zonas de borde de los pequeños municipios en la ...
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El régimen jurídico de las costas. Especial referencia a la reforma de la ley de costas a la luz de la jurisprudencia del tribunal constitucional más reciente
La Ley 2/2013, de 29 de mayo, de protección y uso sostenible del litoral y modificación de la Ley 22/1988, de 28 de julio, de costas, supone la mayor reforma de la Ley de Costas desde su aprobación en 1988, introduciendo cambios sustanciales que afectan al régimen jurídico de la costa. El nuevo texto articulado de la Ley de Costas prevé mecanismos que plantean dudas razonables de...
... 1. Limitaciones al derecho de propiedad sobre los terrenos adyacentes a la ribera del ... la zona de tránsito, de modo que en estas zonas la licencia municipal no será suficiente para ... La berma es “la parte casi horizontal de la playa, interior al escarpe o talud de ... público marítimo-terrestre para usos comunes (pasear, bañarse, navegar, pescar, etc.); uso ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... No en vano es conocido como determinadas zonas turísticas, sobre todo costeras, estaban llenas ... en un edificio bajo el régimen de propiedad horizontal: han sido varias normas autonómicas ... participación de los gastos comunes de la vivienda donde se realice dicha actividad ...
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Artículo 16
Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Artículo 16 ... 1 ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la ... que no es otra que resolver los problemas comunes y favorecer la vida de los copropietarios, de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Registro de la Propiedad ... por Basilio Javier AGUIRRE FERNÁNDEZ ... ocupada pudiera afectar o ser afectada por zonas de dominio público, o de servidumbres públicas, ... integrado en un régimen de propiedad horizontal, la renuncia de un propietario afecta ... 2015, para la aplicación de esos efectos comunes a la usura, basta con que se cumplan los ...
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Artículo 20
... Capítulo II. Del régimen de la propiedad por pisos o locales ... Es decir, que, si bien la ... Propiedad Horizontal ... Capítulo II. Del régimen de la propiedad ... queja del mal estado de algunos elementos comunes ... 292 Daniel Loscertales Fuertes ...
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Apuntes sobre la Junta de propietarios, su acefalía y formas de solución en el Ordenamiento jurídico peruano
Este trabajo pretende analizar el problema de la «acefalía» o falta de directivos con facultades vigentes de la Junta de propietarios en el Ordenamiento jurídico peruano; instancia que reúne a todos los propietarios de las secciones de dominio exclusivo y tiene por objeto la conservación y mantenimiento del edificio y que, consecuentemente, representa a dicho colectivo y celebra contratos y asume
... derivadas del régimen de «Propiedad Horizontal» ... Definitivamente, hay mucho ... pertenecientes a distintos propietarios y zonas comunes, tal como se establece en el artículo 37 ... -
Peritación social del acoso moral
... á dos tipos de acoso el vertical y el horizontal, y a su vez el vertical podrá ser ascendente o ... personalidad que define características comunes con los acosadores que se hacen pasar por ... libre, ya sea para poder vender la propiedad a un precio más alto o bien para obtener unas ... el estado de la vivienda y de las zonas comunes del inmueble son determinantes para el ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... É MARTÍN MARTÍN Registrador de la Propiedad y Mercantil ... Titular del Registro Mercantil ... o colinde, según la certificación, con zonas de dominio público marítimo-terrestre ... constituido en régimen de Propiedad Horizontal), se precisará o no el certificado expedido por ... -
Cesiones y licencias de propiedad industrial: distinción y regulación en los derechos italiano y comparado
Ni el Código italiano de la Propiedad Industrial (Decreto Legislativo núm. 30/2005), ni la Ley de Propiedad Intelectual italiana (Ley núm. 633/1941) establecen disposiciones específicas para los contratos relativos, respectivamente, a patentes, diseños y marcas o derechos de autor. Por este motivo se discute si las normas relativas a estos acuerdos —en especial las cesiones y licencias— deben ser
... (es decir, que el acuerdo sea horizontal o vertical) 20 ... Por encima de estos umbrales el ... (producción o distribución) 42 , por zonas, categorías de clientes o, en fin, por distintas ... sugiere la asignación de standards comunes y cláusulas de licencias accesibles (por ejemplo ... -
Actos recurribles, derechos tutelados, ámbito de la protección y sujetos del proceso de amparo
... a los recursos establecidos por las leyes comunes, dando lugar a que éstos puedan interponerse en ... o parcial, temporal o definitiva, de la propiedad, posesión o disfrute de sus derechos agrarios a ... , aunque también se habla del efecto horizontal de tales derechos, Horizontalwirkung , y, en ...
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La regulación europea de las plataformas de intermediarios digitales en la era de la economía colaborativa
Las plataformas de intermediarios digitales impulsan la creación de valor que genera crecimiento económico en el Mercado único. Resulta esencial la fijación de un marco regulatorio que estimule su crecimiento, al propio tiempo que evite la confusión y fragmentación normativa y proliferación de normas sectoriales contradictorias a nivel nacional. Es por ello oportuno ordenar el acervo normativo de
... en el mercado en una relación más horizontal entre las partes. Estas nuevas modalidades ... de alojamiento a corto plazo en las zonas más populares de la ciudad y para el resto se ... El uso de una propiedad residencial para la cesión ocasional a terceros ... los datos resulta necesario fijar normas comunes para la transferencia de datos así como para la ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... ¿La revisión de la propiedad y los Derechos Reales limitados, especialmente ... mitad de la población mundial vive hoy en zonas urbanas. En 2050, esa cifra habrá aumentado a ... denso, dificultades de la densidad horizontal, disminución de la luz solar, más ... , usufructo de la ciudad, de los bienes comunes de ésta, por los que habitan en ella, la ciudad ...
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Propiedad horizontal. Rectificación. Concreción de descripción de garaje correspondiente a cuota transmitida
Resolución de 13 de marzo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora de la propiedad interina de Granada n.º 1, por la que suspende la inscripción de una escritura de rectificación de otra previa de compraventa. (CB)
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El régimen para la gestión del sistema portuario estatal
... de una serie de elementos de carácter horizontal que se encuentran en la base del sistema y que ... preciso contar con amplias plataformas y zonas de depósitos dotadas de medios avanzados de ... de policía portuaria en las zonas comunes, uno de los servicios que prestan de modo directo ... de Interés General, los derechos de propiedad y libertad de empresa, así como el libre acceso ...
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Registro de la Propiedad
... título constitutivo de la propiedad horizontal, que podrá llevar a término por sí solo el ... nuevas plantas en los elementos y gastos comunes o las normas para su establecimiento -artículo ... ), que la finca no se encuentra incluida en zonas de especial protección», en aquellos casos en ...
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Procesal Civil
... Arrendamiento, propiedad horizontal y edificación. El Tribunal Supremo ... que haya ejecutado unilateralmente obras en zonas comunes cuando el comunero haya advertido ...
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Expediente judicial de dominio para reanudación de tracto
Resolución de 10 de diciembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por el registrador de la propiedad de Chipiona, por la que se suspende la inscripción del testimonio de un auto por el que se resuelve un expediente de dominio para la reanudación del tracto sucesivo interrumpido, en cuanto a dos...
... una finca en la que existe una propiedad horizontal de hecho o "casa de vecinos", es ... otros lugares "corrala", en el que existen zonas comunes, junto con otras piezas o dependencias ... -
Declaración de obra antigua: situación actual de los requisitos y obstáculos para su inscripción registral
... a) Se inscribirán en el Registro de la Propiedad las escrituras de declaración de obra nueva que ... edificaciones en régimen de propiedad horizontal, se hará constar en el fo- ... 92 LA ... ), que la finca no se encuentra incluida en zonas" de especial protección » (2) , puesto que, \xC2" ...
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STS 280/2016, 28 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. CUOTAS EXTRAORDINARIAS. El sistema de mayorías se establece en la LPH en función de la naturaleza de los acuerdos a adoptar y el quorum no varía en relación con la forma de financiación interna, dado que mediante cuotas ordinarias o extraordinarias se puede afrontar el pago de obras de conservación o de obras que excedan del mero mantenimiento. Los demandantes forman parte...
... causadas a su instancia y la mitad de las comunes» ... Y en fecha 23 de mayo de 2013, dictó ... CC , 348 de la LEC y 15.2 de la Ley de Propiedad Horizontal , en relación con los arts. 3,4 y 16 ... estatutos define como elementos comunes las zonas ajardinadas y las calles que ocupan el resto del ...