hipoteca prohibicion arrendar
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... y/o personas físicas o jurídicas que pueden negarse a vender o arrendar una propiedad sin que su actuar se considere una práctica ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... que señale hacia fuera una zona de prohibición y dentro de la cual pueda ella producirse con su ... de propietario para constituir prenda o hipoteca, pudiendo consultarse, en este sentido y por ... los mencionados en el artículo 480 CC: arrendar la cosa a otro y enajenar a otro su derecho de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 (5706/2013)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 13 de septiembre de 2013 aborda una cuestión que había resultado particularmente polémica, cual era la interpretación del artículo 12 de la Ley Hipotecaria, y en particular el alcance de la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado del préstamo garantizado con hipoteca. A pesar de que la Sala no entra a fallar en...
... de un préstamo garantizado por hipoteca (siendo la causa de dichos vencimientos el ... del deudor, por no cumplir la prohibición de arrendar el inmueble, por incumplimiento de ... -
Opción de compra. Pacto comisorio
Resolución de 28 de enero de 2020, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de A Coruña n.º 2 a inscribir determinada opción de compra. (IES)
Resumen.- La prohibición del pacto comisorio también es aplicable a toda ... ,16,9 «puede constituirse la prenda y la hipoteca de modo que si no se paga la cantidad dentro de ... gravado en su beneficio, o a vender o arrendar dicho objeto. Ello se deberá hacer, según el ... -
Defraudaciones
... ón de un préstamo garantizado con hipoteca sobre la vivienda porque esta no constituía su ... su aplicación es contraria a la prohibición de doble valora-ción. Con referencia a otras ...
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El tratamiento registral de las cláusulas de vencimiento anticipado de las hipotecas
El artículo 12 de la Ley Hipotecaria ha sido objeto de distintas interpretaciones por parte de la doctrina científica, dividida entre aquellos autores que son favorables a la calificación registral de las cláusulas de vencimiento anticipado y demás cláusulas financieras de las hipotecas, y aquellos otros que consideran que la redacción de este precepto impide a los registradores realizar un...
... el caso de las escrituras públicas de hipoteca la calificación se proyecta sobre la validez del ... ática del supuesto de hecho en una prohibición específicamente determinada en términos claros ... anticipado por prohibición absoluta de arrendar o de constituir un arrendamiento urbano de ... -
Hipoteca naval. Pacto relativo a la venta extrajudicial y pacto marciano: su admisibilidad
Resolución de 26 de diciembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación extendida por la registradora mercantil y de bienes muebles II de Santa Cruz de Tenerife, por la que se deniega la inscripción de determinados pactos de una hipoteca naval.
... Sobre el pacto Marciano alega que “la tradicional prohibición del pacto comisorio de nuestro ordenamiento jurídico ha sufrido una ... control de cualquier objeto gravado en su beneficio, o vender o arrendar dicho objeto” y el segundo, en garantías sobre dinero o valores ... -
Arrendamiento a non domino
Entre las medidas tuitivas impulsadas por el legislador español en favor del arrendatario en los contratos de arrendamientos de vivienda, el Real Decreto Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler y por el que se reforma la Ley de Arrendamientos Urbanos, encontramos la recuperación de la redacción original del artículo 13.3. De este modo, nuestro ordenamiento
... és del préstamo garantizado mediante hipoteca — v.gr., a nivel nacional, en septiembre de ... arrendador por título que le habilita a arrendar; d) cosa de otro poseída de mala fe por el ... Urbanos y en el sentido de que la prohibición del primero operará impidiendo la estipulación ... -
El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... polémica la cuestión de la posible prohibición de destinar la vivienda al alquiler turístico ... turístico: ¿qué viviendas se pueden arrendar?», en Viviendas de uso turístico: régimen ...
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De la nulidad del autocontrato a la tutela del conflicto de intereses
... entre dos hitos antitéticos, la prohibición y la admisión, soluciones que terminan ... (RJ 6406) denegó la inscripción de una hipoteca. O incluso la adjudicación de una herencia en la ... ón, la facultad, por ejemplo, de arrendar no comporta la de hacerlo al representante, sino ...
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Possession, sale y foreclosure v. ejecución hipotecaria. Los derechos del acreedor hipotecario en el Derecho inglés y la protección de los deudores en tiempos de crisis
El elevado número de desahucios producidos en España como consecuencia de la crisis económica global de 2007 ha llevado el drama de las familias desahuciadas en nuestro país a la portada de la prensa nacional e internacional. Aunque la crisis ha provocado similares efectos en otros países, como en el Reino Unido, no han existido allí los problemas sociales y políticos que se han sucedido en...
... que en España los titulares de una hipoteca son personalmente responsables de la totalidad de ... arrendar bienes inmuebles puede excluirse mediante acuerdo ... és creara una figura contraria a la prohibición del comiso que contempla nuestro ordenamiento ... -
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... La obligación que garantiza la hipoteca constituida sobre la vivienda objeto de la ... En particular, consiste en una prohibición relativa o con reserva de excepción que la ... la expropiación como instrumento para arrendar forzosamente una vivienda consiste en crear un ...
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La formación del contrato y la protección de los consumidores
... ón con conjunto de los anuncios, la prohibición de explotación del miedo, incitación a la ... deo, la exigencia de autorización para arrendar el inmueble, la autorización para enajenar otros ... Destaca la regulación relativa a la hipoteca inversa, que exige no sólo información, sino ...
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Elementos comunes
... 9. 1, e) LPH y la hipoteca" legal tácita (o afección real) regulada en el p\xC3" ... negar a los segundos la posibilidad de arrendar su propiedad a un tercero, cesión que llevará ... La prohibición de realizar alteraciones en los elementos comunes ...
- Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
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STS 653/2015, 13 de Noviembre de 2015
CONCURSO DE ACREEDORES. NULIDAD. En el marco de la pretensión de nulidad en el concurso de acreedores por la arrendadora titular de contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una finca se había incluido una cláusula de prohibición de gravamen. Ni el arrendamiento ni la opción de compra son gravámenes ni cargas reales. La parte de la sentencia que se recurre no es la "ratio decidendi" de
... finca arrendada estaba gravada con una hipoteca en garantía de un crédito a favor de "BBVA", ... preveía expresamente la posibilidad de arrendar el bien, aunque en ciertas condiciones, en ... para el propietario hipotecante prohibición de arrendamiento del inmueble, dado que: " 1) ... -
Período 1982-1991. Fusión en el Banco Hipotecario de España por absorción del Banco de Crédito a la Construcción. El mercado hipotecario
... apoyo muy sólida: la regulación de la hipoteca que hoy tenemos vigente, pero no estaban todavía ... Banco de España que ha supuesto la prohibición de utilizar el tipo preferencial de la propia ... DE PROPIETARIOS, AUTOPROMOCIÓN O PARA ARRENDAR ... Situación de las Obras Contratos Privados ...
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El impuesto sobre el patrimonio y las medidas fiscales patrimoniales de la ley 11/2021 de prevención y lucha contra el fraude fiscal
... , muchas personas, en lugar de arrendar la vivienda, van a decidir comprarla a pesar de ... ón ajena, utilizando el mecanismo de la hipoteca para garantizar el pago de la deuda a la entidad ... ¿Qué significa, por lo tanto, esa prohibición de la confiscatoriedad de nuestro sistema ...
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La sucesión inter vivos en el contrato de arrendamiento
El presente estudio analiza las consecuencias que produce en el contrato de arrendamiento el cambio de titular del bien arrendado, ya sea por la enajenación del bien o por la extinción, resolución o ineficacia del derecho del arrendador. El régimen del Código Civil español parte del principio venta quita renta, con las únicas excepciones del pacto en contrario o que el arrendamiento esté inscrito
... arrendador, o de la ejecución de una hipoteca (constituida con posterioridad al arrendamiento) ... conforme a la teoría de la prohibición del abuso del derecho (art. 7.2 CC) ... En ... el arrendamiento, pero también lo puede arrendar ... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... hipoteca sobre inmuebles, cuya propiedad esté previamente ... de contradecirse dicho pacto de prohibición de enajenar con libertad los bienes, con otra ... y significado los actos de enajenar y de arrendar; que el pacto contemplado en la cláusula 7ª es ...
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Artículo 17
... ¿Qué elementos se pueden arrendar? ... Exclusivamente aquellos que no tengan ... 30 de abril de 2002, relativa a la prohibición de modificar el sistema de reparto de los gastos ... algunos o muchos pisos o locales tienen hipoteca individual y que el Registrador había negado ...
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Período 1971-1981: nueva liberalización del sistema financiero: Ley 13/1971, de 19 de junio, sobre Organización y Régimen del Crédito Oficial
... a). Prestar en primera hipoteca a los propietarios de bienes inmuebles ... de Viviendas de 1975, tras la prohibición del año 1965, al otorgarle al Banco de Crédito ... , y también cuando se construye para arrendar. La cuantía puede aumentar hasta el 80% si quien ...
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Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... -lo (per exemple, amb un usdefruit o una hipoteca), per alienar-lo o per renunciar-hi. Segons el ... per percebre els fruits i alienar-los; arrendar els béns i cobrar els lloguers; contractar ...
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Parte segunda. Cuestiones controvertidas del artículo 166, y de los artículos 841 a 847 del código civil
... ocurre con la cancelación por pago de hipoteca que garantiza créditos a favor de un menor a que ... ón analógica, se podría añadir la prohibición de la interpretación contra legem. Así, ... , de modo explícito, a los padres para arrendar los bienes de sus hijos que no ... 115 ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Otra modalidad sería la prohibición expresa de la cesión. Y, por último, autorizar ... que declaraba que la ejecución de una hipoteca que recae sobre el edificio que acogía el ... tener en propiedad, poseer, operar, arrendar o franquiciar o establecer bajo cualquier ...