hipoteca prohibicion arrendar
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El control registral de las condiciones del credito
... las estipulaciones del derecho real de hipoteca que, en su caso, puede garantizarlo ... Así, ... pacto de vencimiento anticipado por prohibición absoluta de arrendar o de constituir un ...
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Artículo 3
I. Régimen de propiedad del art. 396 CC - A) Artículo 396 del Código Civil - 1º.- Elementos privativos - 2º.- Elementos comunes - 3º.- Elementos intermedios - 4º.- Servidumbres - B) Derecho singular y exclusivo de propiedad y copropiedad - II. Cuota de participación - III. Disposición por el propietario de su derecho
... Prohibición de vender como vivienda un trastero ... «El ... b) Hipoteca : Dispone el art. 107-11 LH que, «podrán ... c) Arrendamiento : Al derecho de arrendar no se lo podrá imponer en principio restricción ... -
La cláusula rebus sic stantibus en el derecho español
... generales como la buena fe, la prohibición del abuso del derecho, la equidad, los criterios ... en el propósito negocial el habitar o arrendar la casa, y consiguientemente quedará viciado el ... banco no aceptase su subrogación en la hipoteca que gravaba el inmueble. Y la STS 13 febrero 2013 ...
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Escritura de hipoteca inmobiliaria entre particulares, en garantía de deudas o préstamos con interés variable.
Modelo de una Hipoteca que se formaliza entre particulares en garantía de cualquier deuda. Reconocimiento de deuda y Doctrina de la D.G.
... d). A no arrendar las fincas hipotecadas en esta escritura cuando el arrendamiento haga ... nula la cláusula que declara como causa de vencimiento la prohibición de la enajenación que conlleve subrogación sin consentimiento del ... -
Tendencias legislativas y jurisprudenciales en derecho de familia
... su fundamento básico en la prohibición de nuestro Ordenamiento Jurídico de que nadie ... @@@A) Hipoteca ... Como señala la AP Córdoba, Sec. 2.ª, ... su madre y de la necesidad, por ello, de arrendar la vivienda. 3º. Pone también en cuestión la ...
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Aspectos jurídico-penales relativos a la adquisición de inmuebles. Los fraudes inmobiliarios
... típica consiste en enajenar, gravar o arrendar a otro, en perjuicio de éste o de un tercero, ... ón en el Registro de la Propiedad de la hipoteca" tiene carácter constitutivo, no empece la comisi\xC3" ... Tal prohibición se encontraba en el art. 531 del CP de 1973 y ...
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STS 792/2009, 16 de Diciembre de 2009
CONTRATOS BANCARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. PROTECCIÓN CONSUMIDORES Y USUARIOS. Se establece que la cláusula no distingue a quien sea imputable la imposible constitución de la hipoteca; es cierto que la hipoteca como garantía de la devolución del préstamo puede ser condicionante de la concesión de éste, pero no cabe hacer recaer exclusivamente sobre el prestatario la circunstancia de que la hipoteca
... de la operación: "Constitución de Hipoteca: [ ... ] Para asegurar el cumplimiento de las ... 2. "En caso de arrendar la finca hipotecada durante la vigencia del ... cláusula configura una auténtica prohibición de disponer; que ignora la recurrente por qué ha ... -
La directiva comunitaria sobre contratación de créditos hipotecarios: protección del (futuro) prestatario y desatención del (actual) deudor hipotecario
... , impagos y, posiblemente, ejecución hipoteca- ... ria. Sin embargo, como señalábamos ... circunstancias o el derecho del deudor a arrendar la vivienda familiar ejecutada si ésta es ... (el denominado «tipo deudor») y la prohibición de impedir la dación en pago como mecanismo de ...
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Contratos abusivos y cláusulas bancarias (STS 26-12-09)
... accesorias o la no inscripción de la hipoteca por cualquier causa; la prohibición de arrendar ...
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Garantías, extinción y régimen fiscal del contrato
... lado, la posibilidad de constituir una hipoteca sobre los bienes o derechos cedidos ... ellas, la condición resolutoria, la prohibición de disponer o la reserva del usufructo ... Así, podría por ejemplo arrendar el inmueble para sufragar con las rentas ...
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Inmuebles 2011
... venta de estas viviendas, e incluso, prohibición de transmitirlas durante cierto tiempo o reserva ... , y la documentación relativa a la hipoteca, en caso de que esté constituida ... @@@4.2 ... El COMPRADOR no podrá enajenar, arrendar, ceder, subrogar ni gravar el uso y disfrute de ...
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Escritura de hipoteca de máximo en garantía de suministros
Modelo de constitución de Hipoteca inmobiliaria de máximo para garantizar a una Empresa el pago derivado de los suministros a que se obliga a facilitar a otra Empresa. Estudio de la Hipoteca de máximo.
... DECIMOCUARTO.- La parte hipotecante se obliga a no arrendar las fincas hipotecadas en esta escritura cuando el arrendamiento haga ... nula la cláusula que declara como causa de vencimiento la prohibición de la enajenación que conlleve subrogación sin consentimiento del ... -
Vigente
Código Civil
... en un Estado extranjero contra la prohibición expresa del Gobierno ... 2. La sentencia ... el efecto de la enajenación o de la hipoteca con relación a los condueños estará limitado a ... de uso y habitación no se pueden arrendar ni traspasar a otro por ninguna clase de título ...
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La navegación marítima y el transporte
... ón del mismo como el contrato de hipoteca naval, regulado por la Ley de 21 de agosto de ... de transporte o en la posibilidad de arrendar un buque con un determinado pabellón para una ...
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Tema 55. La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento
La hipoteca mobiliaria y la prenda sin desplazamiento: Antecedentes y legislación vigente. Constitución, contenido y extinción. Otras garantías sobre cosa mueble
... confusión y complejidad en cuya evitación está fundada la prohibición de la Ley ... * Similar debate existe en cuanto a si cabe la ... pactado en la escritura, con lo que no se trata de una promesa de arrendar al rematante, sino que el arrendamiento se constituye de forma eventual ... -
Las garantías reales en la contratación bancaria La hipoteca mobiliaria e inmobiliaria
1. Garantias reales 2. Hipoteca inmobiliaria 2.1. Autonomía de la voluntad e hipoteca 2.2. La regulación de la hipoteca 2.3. Elementos personales 2.3.1. El acreedor hipotecario 2.3.2. El hipotecante A. Capacidad para hipotecar B. Constitución de hipoteca por representante 2.4. El objeto de la hipoteca: bienes que pueden ser hipotecados 2.4.1. Los bienes anteriormente hipotecados 2.4.2. Los bienes
... @@@2.4.2. Los bienes sujetos a prohibición de disponer ... La prohibición voluntaria de disponer impide la ... /1002), por ejemplo, aquel por el que el deudor se obliga a no arrendar por una renta inferior a una cierta cuantía (por todas, resolución de 22 ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... y vistas, sólo operará la primera prohibición como limitadora a que se ejercite un derecho de ... mayor razón si se quiere constituir una hipoteca sobre los mismos, pero creemos que una ... incumplimiento de la obligación de no arrendar un inmueble, carga ésta que al constituirse ... -
El control notarial de las cláusulas abusivas: contenido y fases. Un intento de puesta al día
... , que el contenido legal del derecho de hipoteca —y por tanto del crédito garantizado— ... áusula que estableciese la absoluta prohibición de arrendar no solo no es inscribible, sino que ...
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Elementos del delito
... /2001, de 26 de julio , en el hecho de arrendar un local entregando un cheque de cuenta corriente ... para la inscripción registral de la hipoteca, sino que omite también los requisitos que el ... La norma de prohibición de la estafa se dirige a proteger la ...
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Escritura de constitución de un derecho de opción
Modelo de escritura por la que se constituye por un precio y a favor de una persona un derecho de OPCIÓN sobre una finca. Doctrina de la DGRN y referencia a la normativa legal en Cataluña y Navarra.
... el 1 de enero de 1945 (DT.3ª LH) o la hipoteca cambiaria por exhibición de letras); la ... ía, ello vulnera la tradicional prohibición del pacto comisorio; la cual sigue vigente en ... , o se concede a X el derecho a arrendar (ser arrendatario), o el derecho de comprar o el ... -
Escritura de hipoteca inmobiliaria en garantía de precio aplazado
Modelo de compraventa de finca con precio aplazado garantizado con hipoteca sobre la misma finca.
... 4.3.- Por arrendar la finca sin más o por renta que capitalizada no cubra ... Se declara nula ... nula la cláusula que declara como causa de vencimiento la prohibición de la enajenación que conlleve subrogación sin consentimiento del ... -
Escritura de hipoteca de máximo para garantizar al fiador o a quien ha dado bienes en prenda, en caso de sufrir las consecuencias pertinentes
... d). A no arrendar las fincas hipotecadas en esta escritura cuando el arrendamiento haga ... nula la cláusula que declara como causa de vencimiento la prohibición de la enajenación que conlleve subrogación sin consentimiento del ...
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Las sustituciones testamentarias
... créditos de la herencia y cancelar la hipoteca; e) puede arrendar los bienes; f) podría ... Las disposiciones que contengan prohibición perpetua de enajenar, y aun la temporal, que ...
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Reflexiones en torno a las cláusulas hipotecarias no inscritas
... ía por qué no titularla” quo vadis hipoteca”. A pesar de su valiosa aportación, deseché ... personal; los pactos que entrañen prohibición de disponer; y los pactos que simplemente ... hipotecada, o ulteriores hipotecas, o no arrendar (RDGRN 23-10-1987), y además todas las que luego ...
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La reforma de la responsabilidad hipotecaria
Con la crisis económica han abundado en España las propuestas para limitar por ley la responsabilidad de los deudores hipotecarios. Estas páginas examinan si tales propuestas son o no razonables desde un punto de vista económico. Concluyen que, para los préstamos hipotecarios ya firmados, sería injusto y temerario, por atentar contra el Estado de Derecho y hacerlo en un momento en el que...
... terceros que pudieran justificar una prohibición. Todo lo contrario, la limitación de ... adquirir vivienda, por lo que no tienen hipoteca; o bien, si la tienen, perciben rentas inferiores ... , y además dará derecho al deudor a arrendar la vivienda durante dos años a cambio de una ...