hipoteca prohibicion arrendar
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Principales problemas derivados de la aplicación en España del Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y su protocolo aeronáutico
La entrada en vigor en España del Convenio de Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales y su protocolo aeronáutico supone una gran oportunidad para facilitar la financiación de operaciones con componentes aeronáuticos. Sin embargo, no está exenta de problemas de implementación de calado que puedan dificultar poderosamente su efectividad en nuestro ordenamiento jurídico. En este...
... regulación que pueda debilitar la prohibición del pacto comisorio tan arraigada en nuestro ... apropiarse las cosas dadas en prenda o hipoteca, ni disponer de ellas». La sanción por el ... b) vender o arrendar dicho objeto; ... c) percibir o recibir todo ... -
Las cláusulas de vencimiento anticipado
En el presente trabajo, el autor comienza explicando en qué consisten las cláusulas de vencimiento anticipado en los contratos de préstamos, analiza cuál ha de ser el control que han de realizar los notarios y registradores en relación con las este tipo de cláusulas cuando tengan carácter abusivo y, finalmente, reseña las cláusulas de vencimiento anticipado que son más utilizadas en la práctica,...
... ática del supuesto de hecho en una prohibición específicamente determinada en términos claros ... de las obligaciones garantizadas por hipoteca a favor de las entidades a las que se refiere el ... incumplimiento de la obligación de no arrendar sin consentimiento del acreedor hipotecario ... En ... -
Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... que se garantice su efectividad con hipoteca o se dé a la falta de pago el carácter de ... En la venta primera se pactó prohibición de disponer (no podía arrendar, subarrendar, ... -
Registro de la Propiedad
... Las inscripciones de hipoteca y demás gravámenes sobre el derecho de ... Respecto a la prohibición de arrendar por debajo de una determinada renta ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... prohibición del abuso de Derecho 19 y con el principio de ... la subrogación del comprador en la hipoteca. El plazo fue esencial en cuanto coincidió con ... otra parte contratante se comprometía a arrendar dos de ellos. El tercer bloque quedaba fuera del ... -
Régimen jurídico de las zonas húmedas del Reino de Valencia (XVXVIII). Aproximación a la política colonizadora y a la gestión de aprovechamientos
Las zonas húmedas o humedales, desde tiempos inmemoriales, han sido objeto de un tratamiento legal especial al constituir una amenaza seria para la salud pública. De esta concepción «peyorativa» quedaban excluidas las albuferas y salinas reales, que desde época medieval adquirieron la condición regalía. Así es, estos singulares espacios junto a los beneficios que reportaba tanto la explotación...
... y arrozal) 3 ; la limitación y/o prohibición del tránsito de personas por las zonas húmedas ... para enajenarlo o venderlo, darlo en hipoteca o en usufructo, y transmitirlo a sus herederos, ... medida correspondiente fue que se podía arrendar de manera conjunta, cada tres años la sosa y ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... para ambas partes a la hora de arrendar una vivienda y que fundamentan este trabajo ... ), condiciones de habitabilidad y prohibición de cesión (del contrato de alquiler) o ... atendiendo a las tasas de interés de la hipoteca", la fiscalidad y las posibilidades de actualizaci\xC3" ... -
La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... se mantuvo en relación a la prohibición del fracking ... 6 Unos objetivos que ... a una arrendatario ubicado en una ZART a arrendar su inmueble bajo las condiciones fijadas en la ... de crédito garantizado, en su caso, con hipoteca, de los derechos o las cargas incompatibles con ... -
Dificultad ejecutiva en España de las garantías internacionales sobre elementos de equipo aeronáutico
España ratificó en 2013 el Convenio de la Ciudad del Cabo relativo a garantías internacionales sobre elementos de equipo móvil y, en 2015, el Protocolo sobre cuestiones específicas de los elementos de equipo aeronáutico, que entró en vigor el 1 de marzo de 2016. Este convenio internacional regula las garantías que pueden constituirse sobre determinados bienes muebles y, para los elementos de...
... 8 La aeronave es susceptible de hipoteca mobiliaria en España en virtud del art. 12.3 de ... arrendar el objeto o puede percibir todo ingreso o ... español no quede limitado por la prohibición del pacto comisorio ... Por la frecuente ... -
La administración de los municipios flavios de hispania
... los munera y ludi scaenici ; la prohibición de demoler edificios a menos que vayan a ser ... (cobro de impuestos) en forma de hipoteca" o depósito de bienes ... 443 Mൾඇඍඑൺ\xE0" ... cualquier otro impuesto que corresponda arrendar en nombre común de los munícipes de este ...
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Requisitos de validez para la eficacia frente a terceros
... , si bien no representa una genérica prohibición absoluta que impida su constitución (así como ... la mutuataria sobre fi nca que luego se hipoteca (STS 17 noviembre 1931), o la facilitación del ... ón si algún día se tratase de arrendar o vender el bien, mientras que la STS 16 enero ...
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Artículo 3 Derechos del dueño de cada piso o local
... Prohibición de vender como vivienda un trastero ... «El TS ... b) Hipoteca : Dispone el art. 107-11 LH que, «podrán ... c) Arrendamiento : Al derecho de arrendar no se lo podrá imponer en principio restricción ...
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El contrato de hospedaje low cost
... derecho de desistimiento, o de la prohibición del pago de anticipos en la LAPBIUT) ... Con ... gestión hotelera, pero también puede arrendar el inmueble o el propio negocio como actividad ...
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Discapacidad y ejercicio de los derechos patrimoniales
... ” ... Sin ser una prohibición expresa para contratar, resulta necesario ... de la persona con medidas de apoyo, arrendar inmuebles por tiempo que exceda de seis años, o ...
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Otra vez el modelo tradicional
... ía la posibilidad de encabezarse o arrendar los derechos de puertas 31 ... Al mismo tiempo se establecía la prohibición de arrendar a particulares los derechos de ... sobre las mismas sisas en que tienen su hipoteca y son los derechos municipales de puertas: 6.810 ...
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Prólogo
... es el cese de la conducta y la prohibición de su reiteración futura), no se trata de una ... del 20 por 100, la prohibición de arrendar, el vencimiento anticipado por impago de una sola ... más habituales en las escrituras de hipoteca: análisis de los últimos pronunciamientos de ...
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Aspectos notariales de la reforma del código civil para el apoyo a las personas con discapacidad en el ejercicio de su capacidad jurídica
... de la persona con medidas de apoyo, arrendar inmuebles por tiempo que exceda de seis años, o ... Se reitera la prohibición de suceder que se establecía con anterioridad ...
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Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... de no hacer, (como por ejemplo la prohibición de desalojos arbitrarios), o de protección ... agentes inmobiliarios en la decisión de arrendar y vender o no inmuebles a de terminadas personas, ... — o en la sujeción a otra prenda o hipoteca inscritas con anterioridad al gravamen que motive ...
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De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... Leer bajo un mismo título hipoteca y reformas legales predispone al lector a que no ... Decreto-ley anterior y la posibilidad de arrendar la vivienda o la elección de mantenerse en ... ículo 1258 del Código Civil, o la prohibición del ejercicio abusivo de los derechos (art. 7 ... -
Extinción del vínculo matrimonial y nuevas nupcias
... fue igualmente taxativa en su prohibición de que los clérigos y laicos asistieran a ... “Y si alguno quisiera arrendar la heredad de los hijos, y la madre quisiera ...
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La enfermedad mental desde una perspectiva jurídico-histórica
... A favor de este se constituye una hipoteca general y legal sobre los bienes del curador (C ... de defender al huérfano demandado y de arrendar los bienes a quien más diere por ellos (Título ... Las Leyes de Toro solo incorporan la prohibición de que el comisario o persona apoderada por el ...
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Los ingresos municipales
... –seis años–, el monto global, la prohibición de poner más bancas y de realizar traspaso, su ... ían subastarse, de los que se podían arrendar como eventuales y de los que se habían suprimido ...
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Situacions de comunitat: la comunitat ordinaria indivisa
... -lo (per exemple, amb un usdefruit o una hipoteca), per alienar-lo o per renunciar-hi. Segons el ... per percebre els fruits i alienar-los; arrendar els béns i cobrar els lloguers; contractar ...
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Cláusulas abusivas y ejecución hipotecaria
El aluvión de ejecuciones hipotecarias desatado con motivo de la pavorosa crisis económica que padecemos ha puesto de manifiesto los encorsetados límites en que se desarrollaba la ejecución hipotecaria en nuestro ordenamiento jurídico. Si bien la hipoteca, como garantía real, ha funcionado durante siglo y medio casi con precisión de relojero, el desbordamiento en el número de ejecuciones, ha...
... de la llamada ejecución directa de la hipoteca y la frecuente existencia de cláusulas abusivas ... anticipado por infringir la prohibición absoluta de arrendar. La sentencia del Tribunal ... -
El control registral de las condiciones del credito
... las estipulaciones del derecho real de hipoteca que, en su caso, puede garantizarlo ... Así, ... pacto de vencimiento anticipado por prohibición absoluta de arrendar o de constituir un ...