compraventa cosa futura
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El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... obliga a dar a la otra el goce o uso de una cosa por tiempo determinado y precio cierto ... y de los términos esenciales de tal compraventa ... No obstante lo anterior, y para el caso de ...
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La clàusula «rebus sic stantibus» en la jurisprudència actual
A partir del atávico ideal encaminado a conseguir que el lenguaje jurídico sea claro, preciso y conciso, pero sin prescindir «del peso de la dogmática y de la tradición en la elaboración de la cultura jurídica», en este artículo se examina la clausula rebus sic stantibus, inserta en una oración compleja, reconstruida a partir de las formulaciones documentadas en las resoluciones del Tribunal...
... caso ablativo; el sustantivo res, rei ‘cosa’ en caso ablativo y el adverbio sic ... contrato de compraventa, podría llegar a justificar su resolución o ... futura que había celebrado con la Generalitat de ... -
La protección a través de la información precontractual y el derecho de desistimiento
... ), sino en la distancia que le separa de la cosa objeto del contrato que es el origen del ... desleales”, en Tratado de Compraventa, Dir. por Carrasco Perera, T.I, Aranzadi-Thomson ...
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«La suspensión del cumplimiento: comparación entre la excepción por inseguridad (o la excepción por incertidumbre), la exceptio non admipleti contractus y el incumplimiento anticipado»
La excepción por inseguridad (también se denomina como la excepción por incertidumbre) es una regla importante en materia de incumplimiento de la prestación contractual en el Derecho civil continental, que está contenida en el Derecho chino. Como veremos a continuación, existen otras figuras afines: en particular, la exceptio non adimpleti contractus y el incumplimiento anticipado, que conviene...
... «fundado motivo para temer la pérdida de la cosa inmueble y el precio» (artículo 1503 8 del igo Civil, previsto para la compraventa y a favor del vendedor); y 3.º) ejercer la ... , una garantía apropiada en relación a la futura ejecución y declarar que, en su defecto, la ... -
STS 780/2014, 30 de Abril de 2015
COOPERATIVA DE VIVIENDAS. VIVIENDAS NO ENTREGADAS. DEVOLUCIÓN DE LAS CANTIDADES ENTREGADAS. Las cantidades anticipadas por el comprador mediante ingresos en cuentas bancarias, sean o no las cuentas especiales concertadas entre el promotor-vendedor y la entidad bancaria, están protegidas por la Ley 57/68, de percibo de cantidades en la construcción y venta de viviendas.
... Escrito por : RDG ... Compraventa de viviendas en construcción; Ley 57/1968 ... , para la adjudicación provisional y futura entrega de una vivienda tipo, con una superficie ... por un capricho sino porque entiende que una cosa es la prestación de los avales individuales que ... -
Buques navegados por control remoto y buques autónomos en la evolución futura del derecho de la navegación marítima
La regulación de los buques sin dotación, de navegación remota o autónoma, ha venido a erigirse en el mayor reto afrontado por el Derecho de la navegación marítima en mucho tiempo. Por su configuración y características, los nuevos buques se desvían de algunas de las premisas más esenciales en las que se asienta esta rama del Derecho y su lógica, y su incorporación al mercado hace necesaria una...
... El buque como bien mueble y cosa compuesta. 2. Los contratos de la navegación marítima ante el cambio ... g. , contratos de construcción, de compraventa o de arrendamiento de buque, contratos para la constitución de hipoteca), ... -
Derecho Civil
... – La jurisprudencia considera que una cosa es la condición resolutoria expresa, propia de ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... de permuta de cambio de solares por obra futura, solicitando la resolución de los contratos y la ...
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La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... , consistente en la entrega, inmediata o futura, de una dádiva. La finalidad que ha de perseguir ... … de efectos, valores o cualquier otra cosa mueble… que hayan recibido en depósito… o ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... antes de formalizar la escritura de compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS URBANEJA, 2021, ... la partición de herencia o división de cosa común (RUIZRICO RUIZMORÓN, 2021, 357; y, ... (2021). Divergencias para una futura reforma legislativa de la capacidad. En A. Marín ... -
El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... que impone la singularidad de la cosa arrendada y las modalidades de las prestaciones ... , éste renuncia a toda reclamación futura relacionada con la navegabilidad de aquel ... La ... que algunas exigencias propias de la compraventa de un buque (inspección superficial, apertura de ...
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Régimen juridico y transmisiones de los bienes que integran el patrimonio histórico español
... es el derecho de gozar y disponer de una cosa, sin más limitaciones que las establecidas por ... 2.1. Compraventa de obras de arte: la venta de bienes de interés ... Asamblea, deberían recogerse bien en una futura Convención, bien en las propias legislaciones ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... con posterioridad, y añade que, una cosa es que el art. 689 LEC ordene que la existencia ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ... cargas anteriores, aportando propuestas de futura técnica legislativa para solventar los problemas ...
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Las máquinas crean derecho: de cómo algunas aplicaciones de compraventa por internet pretenden modificar la regulación imperativa del Código Civil
... consienten en obligarse, respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio ... Artículo 1262 El consentimiento se ... Sobre la herencia futura no se podrá, sin embargo, celebrar otros contratos que aquéllos cuyo ...
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La accesión en el ámbito familiar
Este trabajo analiza la aplicación de las normas regulado- ras de la accesión artificial inmobiliaria al ámbito familiar, en el que con relativa frecuencia el propietario de un suelo o construcción preexistente inacabada autoriza a un familiar a que construya una vivienda para uso de este. Esta cesión habitualmente se realizará por los padres de uno de los cónyuges o miembros de la unión...
... automática por la sola vis atractiva de la cosa más importante —en este caso, el suelo ... ía a su favor escritura pública de compraventa cumpliendo con un alegado acuerdo verbal de ... Bruno, y para que pudiera contar con una futura residencia, doña Beatriz consintió que su hijo ... -
El arbitrio de parte en la determinación del contenido y elementos del contrato
El trabajo se propone replantear el papel del arbitrio de parte en la determinación de los elementos objetivos del contrato en Derecho español. La tradicional (en el ius commune) insistencia en la plena determinación de los elementos objetivos, y la renuencia a admitir la remisión a la voluntad de un contratante de la determinación de precio y cosa en los contratos, señaladamente en la...
... de cambio y, en particular, en la compraventa, la definición de la cosa o bien, por un lado, y ... -
Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ... a título de crédito de una obligación futura, y que ciertamente se pacta en el contrato de ... Pretender otra cosa sería desvirtuar la naturaleza contractual del ...
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Sentencias
... Por el contrario, salvo que resulte otra cosa de lo acordado por las partes, cuando el ... Cláusulas abusivas en el contrato de compraventa.- Según el Tribunal Supremo, debemos declarar ... M.) ... 11. Compraventa de vivienda de futura construcción: Resolución extrajudicial por ...
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El sistema de apoyos como elemento para el ejercicio de la capacidad jurídica de la persona con discapacidad
... ás preceptos de este Código, salvo que otra cosa resulte de la dicción del artículo de que se ... configurar la persona en previsión de una futura discapacidad 14 se presentan indefinidas en el ... No contempla solo la compraventa, sino la adquisición o transmisión, es decir, ...
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Las cláusulas de extensión objetiva de la hipoteca: fundamento y alcance
El crédito hipotecario se constituye en una figura económica y jurídica que, manifiestamente, ha sido cimiento del progreso económico y social de las últimas décadas. La doctrina legal y la doctrina científica han sido profusas en el análisis de su tratamiento legislativo, aunque centrándose básicamente en el elemento principal del mecanismo, situándose a su sombra la garantía hipotecaria...
... una fracción del valor en cambio de la cosa hipotecada; y, por otro lado, aun cuando ... materializa en el derecho o en la acción futura que se tiene, precisamente, sobre esa cosa ... , especialmente, el destinado a la compraventa de vivienda al que concurre un clausulado ... -
Análisis de los elementos que configuran la responsabilidad tributaria del artículo 42.1.c) de la lgt
... debe ser revisada y corregida de cara a la futura aprobación de la Ley del Código Mercantil ... de carácter personal, puesto que una cosa es el carácter personal, y otra distinta el ... En HERNANDO CEBRIÁ, L (Coord.). La compraventa y otras formas de transmisión de pequeñas y ...
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... determinados bienes a cubrir una necesidad futura (la vivienda) a costa de la restricción de sus ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... por sí mismo siempre que contenga la cosa y el precio, que se perfeccionará con el ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... á el riesgo por pérdida fortuita de la cosa si este evento sucede, pero dejando ya ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... sobre un Derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Madrid, Civitas-Thomson ... como acabamos de ver, no es el destino de la cosa lo único que define a un consumidor. En la ... ACTOS PREPARATORIOS DE LA FUTURA ...
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El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... , previa valoración de su legalidad; cosa que mal podría hacer si se le sustrajese, en ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de la polémica sobre si la división de la cosa común constituye o no un acto traslati- ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... de hipotecas en garantía de obligación futura del ar tículo 142 de la Ley Hipotecaria, ...