compraventa cosa futura
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Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... determinados bienes a cubrir una necesidad futura (la vivienda) a costa de la restricción de sus ... anticipada al perfeccionamiento de la compraventa. Asimismo, el ahorrador no solo debe destinar un ... por sí mismo siempre que contenga la cosa y el precio, que se perfeccionará con el ... -
Los contratos incompletos como mecanismo de gestión de riesgos: tratamiento en los nuevos instrumentos de modernización del derecho de contratos
En los sistemas de derecho continental, para que el contrato sea válido y eficaz es indispensable la presencia de los elementos esenciales, entendidos como determinados aspectos que otorgan su existencia y validez, de modo que cuando concurre todo ello se haría referencia a un contrato jurídicamente completo. Pero en el tráfico jurídico hay situaciones que obligan el jurista a repensar el modelo...
... Unidas sobre los Contratos de Compraventa Internacional de Mercaderías (Convención de ... á el riesgo por pérdida fortuita de la cosa si este evento sucede, pero dejando ya ... -
Ámbito de aplicación subjetivo: las ideas de consumidor y de empresario profesional en el derecho comunitario, en el derecho comparado y en nuestra norma transpositiva
... sobre un Derecho europeo de la compraventa de octubre de 2011 , Madrid, Civitas-Thomson ... como acabamos de ver, no es el destino de la cosa lo único que define a un consumidor. En la ... ACTOS PREPARATORIOS DE LA FUTURA ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de seguridad jurídica y fe pública
... de la polémica sobre si la división de la cosa común constituye o no un acto traslati- ... del precio propios de un contrato de compraventa (art. 1445 CC). Según resulta del expediente el ... de hipotecas en garantía de obligación futura del ar tículo 142 de la Ley Hipotecaria, ...
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20. Las verdades presupuestas
... de hecho o de derecho, pasada, presente o futura, de carácter objetivo -cuya existencia, ... Ocurre, en efecto, que cuando compramos una cosa lo hacemos porque pensamos que carece de defectos ... redhibitoria y estimatoria en la compraventa , en Anuario de Derecho Civil , 1969, págs. 777 ...
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Concepto y caracteres del contrato
... como contrato de vitalicio, compraventa por alimentos, cesión de bienes a cambio de ... que una de ellas entregue a la otra, no una cosa o conjunto de cosas muebles o inmuebles, sino un ... a España para comprobar el estado de la futura cedente tras una caída aprovechando ambas para ...
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STS 400/2013, 16 de Mayo de 2013
ESTAFA. ALZAMIENTO DE BIENES. El engaño ha sido ampliamente analizado por la doctrina de esta Sala, que lo ha identificado como cualquier tipo de ardid, maniobra o maquinación, mendacidad, fabulación o artificio del agente determinante del aprovechamiento patrimonial en perjuicio del otro y así se ha hecho extensivo el concepto legal a "cualquier falta de verdad o simulación", cualquiera que sea...
... de 2008 se suscribió escritura de Compraventa por la cual Eduardo , en representación de la ... ante un contrato de permuta de una cosa presente por otra futura, que consiste en una ... -
La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... Otra cosa era que en la aplicación de dichos artículos se ... Facebook y la comercialización de su futura criptomoneda Lybra. Por otro lado, las ... Cita como ejemplos el contrato de compraventa cuyo objeto que puede recaer sobre la cosa ...
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STS 33/2018, 24 de Enero de 2018
COMPRAVENTA DE VIVIENDAS PARA USO RESIDENCIAL. Debe ponderarse en cada caso la capacidad de control de la entidad bancaria avalista sobre los pagos a cuenta, de manera que esta no responderá de los que queden fuera de esa capacidad de control, como en el presente caso serían las entregadas en efectivo al promotor-vendedor o las ingresadas en Cajamar, a lo que se une la circunstancia de que...
... número de compradores de viviendas de futura construcción en DIRECCION000 (Murcia). Las ... de anticipos de importes a la compraventa de las viviendas han sido avaladas por la entidad ... recurrida, el efecto prejudicial de cosa juzgada positiva de dos sentencias firmes ... -
Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... cuando completamente se hubiese entregado la cosa o hecho la prestación en que la obligación ... de elementos propios de la compraventa y de los arrendamientos de obra o servicios, así ...
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El contrato
... obligan respecto a otra u otras a dar alguna cosa o prestar algún servicio ... La idea de ... obligan desde el consentimiento (compraventa); en los reales no basta el consentimiento, ...
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La Caducidad de los swaps o permutas financieras: interpretación de la STS, Pleno, Sala de lo Civil, 629/15 de 12 de enero por la jurisprudencia menor
... la acción de nulidad del contrato de compraventa, con más precisión de anulabilidad, pretendida ... de entender no obstante la entrega de la cosa por los vendedores el contrato de 8 de junio de ... que se ofrece y se acepta respecto de una futura relación contractual, pero no sobre lo ya ...
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El artículo 1035 del Código Civil y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia si concurren herederos forzosos
Los presupuestos básicos de la redacción y contenido del artículo 1035 del Código civil común y la colación como norma de reparto y anticipo de la herencia, desencadenan que si concurren herederos forzosos, dicha colación solo se empleará entre ellos. Por su parte y frente a la computación de la legítima, será imputable si hubiere donaciones que pudieren perjudicar a los legitimarios
... manifestación, que es presentando la misma cosa recibida. 2.° Por liberación, que es cuando ... de ellos se considera como anticipo de su futura cuota hereditaria» ... Igualmente insiste en ... ón declaró la inexistencia de una compraventa por simulación y la ilicitud de la causa de una ... -
Reflexiones introductorias sobre las obligaciones contractuales en el ámbito del derecho internacional privado
... individual de trabajo que en la compraventa de un vehículo de segunda mano. Tampoco es lo ... , respecto de otra u otras, a dar alguna cosa o prestar algún servicio ”. Por consiguiente, ... para cada controversia concreta, ya sea futura o actual. Su esencia estriba en el juego de la ...
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La opción de compra como instrumento de garantía a la luz de la Directiva europea 2014/17 sobre el crédito inmobiliario
La defensa del consumidor en sus relaciones crediticias, especialmente aquellas dirigidas a obtener financiación para la compra de la primera vivienda, constituye el objetivo principal de la Directiva 2014/17/ UE del Parlamento Europeo y del Consejo, de 4 de febrero de 2014. Con la
... consigo la realización del valor de la cosa, el ius distrahendi , dado que aquí no se ... la causa solvendi del negocio de compraventa se diluye en la finalidad de garantía que ... unos criterios objetivos para la fijación futura del precio del bien, el ar tícu lo 568-6.b) del ... -
STS 348/2016, 25 de Mayo de 2016
INCUMPLIMIENTO DE CONTRATO. INDEMNIZACIÓN. Se condena a una empresa a pagar una indemnización al dar por resuelto el contrato de compraventa firmado entre las partes por el retraso en el cumplimiento de los plazos de entregas. Se considera que el comprador no puede continuar vinculado por el contrato conforme a la buena fe. Esta cantidad corresponde a los daños derivados de los costes incurridos...
... y persistentemente el contrato de compraventa de 4 de septiembre de 2007 celebrado entre ... »Otra cosa es que podamos llegar a un acuerdo en cuanto a ... de permitir la condena de liquidación futura amparada en el 219.3 LEC. [ ... ] ... »Hay que ... -
Los informes finales del proyecto BEPS y la propuesta de Directiva contra la elusión fiscal
El 28 de enero de 2016 la Comisión Europea presentó un paquete de medidas contra la elusión fiscal, con el propósito confeso de ayudar a los Estados miembros a tomar una posición fuerte y coordinada frente a la elusión fiscal y de asegurar que las compañías pagan impuestos en el lugar donde obtienen beneficios. Pieza clave del paquete es una Directiva que propone seis medidas antiabuso, las...
... muchas ocasiones no han sido, ni son, otra cosa que culpar a los agentes económicos de la ... una de las normas más importantes de la futura Directiva contra las prácticas de elusión ... acuerdos en cuya virtud contratos de compraventa sustancialmente negociados en un Estado se ... -
Sentencias
... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de permuta de suelo por obra ... ón de los derechos constituidos sobre la cosa que traigan causa en ese dominio o derecho ...
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Registro de la Propiedad
... practique un asiento sino que se impida la futura inscripción de los documentos derivados de un ... respecto a la escritura pública de compraventa anteriormente liquidada. Se trata del comienzo a ... sobre la que no se ha pactado otra cosa -siempre con sometimiento a un test de realidad- ...
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... subarrendar en todo o en parte la cosa arrendada, sin perjuicio del régimen de ... ligados al resultado de la actividad, la futura aplicación de la cláusula rebus quedaría ...
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Anexo 3
... que nacen de los contratos de compraventa, permuta, arrendamiento, cambio, censo, trabajo, ... Lección 25: Autoridad de la cosa juzgada. Su fundamento. Inluencia que ejerce la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... para ocupar por su propia autoridad la cosa legada al no existir albacea facultado para ... art. 609 CC). En el contrato de compraventa, para que el adquirente devenga dueño de la cosa ... HERENCIA FUTURA: INTERPRETACIÓN AR TÍCU LO 1271 DEL CÓDIGO ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... participaciones concretas da lugar a que la cosa común sea inservible para el uso a que se ... ón de capital) o de adquisición (compraventa) y sólo habrá condominio cuando dichos actos se ... -
ATS, 4 de Febrero de 2015
PERMUTA DE COSA FUTURA. AVAL. DEVOLUCIÓN. El aval garantizaba, no tanto la entrega, lo que justificaría la posición del recurrente, como la culminación efectiva del proceso de edificación y esta obligación no había sido cumplida por la cesionaria porque no sólo no se había hecho entrega de la documentación administrativa necesaria para la dotación de suministros de las viviendas sino también por...
... mixto de solar a cambio de construcción futura y, vía reconvencional, la entrega de las fincas ... -
Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... el presente estudio no hemos pretendido otra cosa que apuntar a modo de pequeños «trazos» los ...