compraventa cosa futura
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Negocios sobre las propias acciones y participaciones. Asistencia financiera
El presente capítulo se centra en el estudio del régimen jurídico de los negocios sobre las propias acciones y participaciones, delimitando su ámbito de aplicación y desglosando sus presupuestos y consecuencias según se trate de un supuesto de adquisición originaria, adquisición derivativa o aceptación en garantía de las propias acciones o participaciones. Asimismo, se analiza en este capítulo el
... líneas que marcarán la evolución futura de la mencionada prohibición legal ... son, a título de ejemplo, la compraventa, la permuta, la dación en pago, etc. En cambio, ... -
Hispania visigoda
... y depósito (capítulos 278-285), compraventa (capítulo 286-304), donaciones (capítulos ... pignorante conservaba la propiedad de la cosa y, al haber entregado la posesión de la cosa al ... posterum omnem eius memoriam aboleri ... et futura prohibet, Creditores enim, re amissa, iubemus ...
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Resoluciones destacadas de consumo y empresa
... no puede confundirse con el efecto de cosa juzgada previsto en el art. 222 LEC , y no ... compraventa y subrogación de los compradores de la vivienda ... el banco pudiera adivinar la evolución futura de los tipos de interés, sino de que ofreciera ...
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Panorama de la Ley 13/2015 de Reforma de la Ley Hipotecaria y del Catastro Inmobiliario y su posible reflejo reglamentario
El equilibrio entre los criterios legales y el casuismo de la realidad determina el grado de inclusión y reflejo del contenido y procedimientos de la Reforma de la LH de 2015 en el futuro reglamento hipotecario. En este trabajo se analiza el panorama actual con alguna referencia histórica y las futuras posibilidades de modificación, considerando el tipo de reglamento y la trayectoria de las...
... POSIBLES ÁMBITOS DE ESA FUTURA REFORMA. 2. DEROGACIÓN TÁCITA Y HABILITACIÓN ... Otra cosa es que la inmatriculación —por los demás ... herencia y el inmatriculador otra de compraventa, otorgadas ambas ante el mismo notario y el mismo ... -
Buques navegados por control remoto y buques autónomos en la evolución futura del derecho de la navegación marítima
La regulación de los buques sin dotación, de navegación remota o autónoma, ha venido a erigirse en el mayor reto afrontado por el Derecho de la navegación marítima en mucho tiempo. Por su configuración y características, los nuevos buques se desvían de algunas de las premisas más esenciales en las que se asienta esta rama del Derecho y su lógica, y su incorporación al mercado hace necesaria una...
... El buque como bien mueble y cosa compuesta. 2. Los contratos de la navegación marítima ante el cambio ... g. , contratos de construcción, de compraventa o de arrendamiento de buque, contratos para la constitución de hipoteca), ... -
STS 615/2016, 10 de Octubre de 2016
CONTRATO DE PERMUTA. RESOLUCIÓN. El incumplimiento definitivo de la condición se acreditaría por el simple hecho del transcurso de 8 años sin haberse justificado ese cambio. Finalmente, también interesa destacar que en la estipulación octava se reitera que si los compradores (adquirentes o cesionarios de los terrenos) transmitieran en todo o en parte las fincas, los nuevos adquirentes deberían...
... de Obra que autorice la construcción y futura entrega de la contraprestación anterior, en los ... 9. Mediante escritura pública de compraventa otorgada con fecha 14 de febrero de 2006, los ... fecha 29 de mayo de 2008 goza de efecto de cosa juzgada en este pleito en cuanto a que «la ... -
La lucha contra la corrupción: un tema central de la política criminal moderna
... de esta tercera fase son la compraventa de inmuebles, o la utilización de empresas ... , consistente en la entrega, inmediata o futura, de una dádiva. La finalidad que ha de perseguir ... … de efectos, valores o cualquier otra cosa mueble… que hayan recibido en depósito… o ...
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La obligación
... de dar: se trata de entregar alguna cosa o dinero. El obligado a dar ha de conservar la ... una de la otra (ejemplo típico: la compraventa) ... -Obligaciones condicionales: se pacta ... participe de la eventual revalorización futura de la vivienda ejecutada ... Se modifica así ...
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La compraventa a ojo en la ley 3/2013, de la generalitat valenciana, de los contratos y otras relaciones jurídicas agrarias
... II. LA VENTA A OJO O ESTIMADA. 1. Caracteres 2. La entrega de la cosa y la perfección del contrato. 3. El precio. 4. La perfección del ... una compraventa de futuro, al decir que «la cosecha pendiente o futura tiene la condición de mueble». Aunque la ley no lo diga, la venta «a ...
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Derecho Civil
... – La jurisprudencia considera que una cosa es la condición resolutoria expresa, propia de ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... de permuta de cambio de solares por obra futura, solicitando la resolución de los contratos y la ...
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Legislación básica: la esperada (y decepcionante) Ley de cambio climático y la adaptación del Código Civil a la concepción de los animales como seres sensibles
En la legislación dictada por el Estado en el año 2021 destaca la aprobación de la Ley 17/2021 de Cambio Climático y Transición Energética, que fija objetivos cuantificados en materia de reducción de emisiones de gases de efecto invernadero y de incremento de las energías renovables y la eficiencia energética y establece una amplia gama de instrumentos para su logro que se basan demasiado, a...
... basan demasiado, a nuestro juicio, en la futura adopción de normas, estrategias o programas. Por ... las cuales todo lo que no es persona es una cosa» 7 ... La ruptura de las categorías sobre ... compraventa de los animales, se introduce la previsión de ... -
STS 621/2013, 9 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La valoración de dicha obligación como esencial a los efectos de que prospere la resolución interesada por la parte compradora, por previo incumplimiento de la vendedora de su deber de entrega efectiva, va a depender de las concretas circunstancias del caso, incumbiendo a la parte vendedora la carga de probar que se concedió o, en su defecto,
... ha incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 6 de agosto de 2003, y ... al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y ... futura demolición de la vivienda comprada conforme a la ... -
STS 660/2013, 6 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. No es posible negar la licencia de primera ocupación so pretexto de entender que la licencia de obras inicialmente concedida no era conforme al planeamiento, no es incompatible con las razones expuestas sobre las consecuencias resolutorias del incumplimiento de la obligación de entrega efectiva de los inmuebles desde la...
... la resolución de los contratos de compraventa otorgados por mis representados y la mercantil ... al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y ... futura demolición de la vivienda comprada conforme a la ... -
El contrato de construcción naval en la Ley de Navegación Marítima
... ón de partidarios de considerarlo venta de cosa futura y a los mediterráneos la postura de ... el contrato de construcción como una compraventa futura, algunos autores corroboran las ...
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Actos realizados por el curador representativo que precisan autorización judicial
La entrada en vigor de la Ley 8/2021, de 2 de junio, ha supuesto un cambio sustancial en cuanto al prisma jurídico de las personas con discapacidad eliminando la incapacitación judicial y alterando el sistema de cargos protectores, estableciendo un sistema de medidas de apoyo. Dentro de las medidas de apoyo se contemplan las voluntarias, informales y judiciales, formando parte de estas últimas la
... antes de formalizar la escritura de compraventa —ar tículo 287 CC— (SANTOS URBANEJA, 2021, ... la partición de herencia o división de cosa común (RUIZRICO RUIZMORÓN, 2021, 357; y, ... (2021). Divergencias para una futura reforma legislativa de la capacidad. En A. Marín ... -
Elementos del contrato
... , respecto de otra u otras a dar alguna cosa o prestar algún servicio ... Se dice así ... , así, por ejemplo, en un contrato de compraventa es el intercambio de una cosa por dinero ... Los ...
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Resolución y restitución: los retrocesos patrimoniales en el Registro de la Propiedad
El Registro de la Propiedad, como fuente de publicidad oficial del estado jurídico-real de las fincas, debe recibir todos los actos y negocios que justifiquen un cambio en aquel estado. Los «actos de tráfico» son los ejemplos más claros de ello. Pero no debemos dejar de lado aquellos otros casos en que los derechos inmobiliarios se mueven, no porque «avancen » en el circuito inmobiliario, sino...
... COMPRAVENTA INMOBILIARIA: EL ARTÍCULO 1504 DEL CÓDIGO ... es conocer que el acreedor es dueño de la cosa que eventualmente recuperaría si resuelve (lo ... , obedece a que pueden determinar una futura (eventual) inexactitud registral, en la misma ... -
STS 701/2013, 7 de Noviembre de 2013
COMPRAVENTA INMOBILIARIA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. La entidad vendedora incurre en un incumplimiento esencial de sus obligaciones contractuales, en particular de su obligación de entrega efectiva ya que ésta requiere, además de la entrega material de la obra, la puesta a disposición de la licencia de primera ocupación.
... º) La resolución de los contratos de compraventa celebrados en fecha 03 de noviembre de 2003 ... al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y ... futura demolición de la vivienda comprada conforme a la ... -
Designación de los árbitros: principios y mecanismos que garantizan su imparcialidad. Referencia al ejercicio de funciones arbitrales por registradores de la propiedad y notarios
El arbitraje, como sistema de resolución alternativa de controversias, está basado en la confianza de los que a él acuden. Para conseguir esa confianza es imprescindible que el proceso de designación de los árbitros respete el principio de igualdad de las partes. Los árbitros serán nombrados con sujeción a lo previsto por los que se someten al arbitraje, a lo establecido en el reglamento de la...
... determinada o por determinar, existente o futura entre ellas, sea resuelta conforme a un ... 43 dispone: «El laudo produce efectos de cosa juzgada y frente a él solo cabrá ejercitar la ... Marco y del Contrato de Promesa de Compraventa de Participaciones Sociales, es si en este ... -
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... la pretendida resolución de una compraventa porque los compradores no habían podido obtener ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... , en la garantía real quedaba vinculada una cosa o bien mueble o inmueble a su cumplimiento ... como estipulación o compromiso de entrega futura ( pecunia credita ) y el ... 23 RODRIGUEZ DE ...
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STS 570/2013, 1 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DE LA VENDEDORA. RESOLUCIÓN. Lo relevante para imputarle un incumplimiento esencial con valor resolutorio -que permita a los compradores liberarse de su obligación de escriturar y de pagar el resto de precio- es que dicha licencia fue denegada por contravención de la legalidad urbanística, y que esa tesitura colocó a los compradores en una situación de...
... resolución del contrato privado de compraventa de fecha 23 de marzo de 2004 por incumplimiento ... al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y ... ante el posible riesgo, incluso, de futura demolición de lo construido y adquirido, ... -
Causas legales de impugnación. Régimen procesal de las mismas
... partes, excepto cuando la ley disponga otra cosa en casos especiales”. Con arreglo a este ... la lesividad del acuerdo sea potencial y futura, no quita para que la parte actora debe probar ... cualquier controversia en torno a una compraventa de acciones o participaciones sociales sea ...
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Aspectos notariales de la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley hipotecaria y la Ley de enjuiciamiento civil, sobre el régimen jurídico de los animales
El presente trabajo tiene por objetivo hacer un breve comentario a la Ley 17/2021, de 15 de diciembre, de modificación del Código Civil, la Ley Hipotecaria y la Ley de Enjuiciamiento Civil, sobre el régimen jurídico de los animales, vigente desde el 5 de enero de 2022, en el que, junto a sus aspectos generales, se destacan los asuntos que más pueden afectar a la función notarial, en cuanto...
... de ALÁEZ CORRAL: “Algunas claves de la futura reforma del Estatuto Jurídico civil del animal ... bis, 103.1ª bis CC) 20 , la división de la cosa común (art. 404 CC), en materia sucesoria (en el ... compraventa, cfr. los “nuevos” arts. 1484, 1485, 1492 y ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que la eventual decisión judicial futura de abrir un trámite de ejecución a instancia de ... como anejo en la escritura de compraventa del bien o del derecho. En los demás casos, ... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ...