cesion subarriendo
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... 181 ... 2. CESIÓN DE CONTRATOS ... 2.1. Cesión del contrato y garantía de la cláusula ... Establece la exigencia de notificar tal cesión o subarriendo al arrendador en el momento de suscribir el contrato o con carácter ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... de vivienda, definidos en el ar tícu lo 2.1 de la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, así como el subarriendo parcial a que se refiere el ar tícu lo 8 de la misma norma legal ... En la Comunidad Valenciana, el ar tícu lo 65 de la Ley 15/2018, de la ... -
Cesión del contrato y subarriendo
Cesión del contrato. Por el arrendador. Por el arrendatario: inter vivos. Por el arrendatario: mortis causa. Subarriendo.
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El contrato de arrendamiento de buque en la Ley de Navegación Marítima
... la constitución del derecho real de hipoteca sobre el buque, y la cesión incondicional e irrevocable a su favor del precio del arrendamiento y de ... La LNM regula, también, el subarriendo de buque y la cesión del arriendo ... @III. Derechos y obligaciones de ...
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Transporte marítimo
... Artículo 199. Subarriendo y cesión del arriendo del buque o de la embarcación ... 1. El ...
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Impuesto sobre sociedades
... 6) CESIÓN DE BIENES Y DERECHOS A TERCEROS ... 7) SUBVENCIONES A LA ... Cuando un mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas, conjuntamente con otros bienes muebles, no ...
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Procesal Civil
... Dado que en el contrato de arrendamiento esta tenía prohibida la cesión, subarriendo o traspaso, actuó al margen del contrato, pues cedió el ...
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Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... Lo cierto es que la cesión de viviendas para su disfrute por terceros en concretas temporadas o en ... previo del arrendador para tal cesión, o en su caso, subarriendo. Vid. a este respecto, FERNÁNDEZ PÉREZ, N., El alojamiento ...
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Ámbito de la ley
... ”, teniendo en cuenta que este tipo de arrendamiento o cesión de vivienda al personal militar o universitario se regirá por unas normas ... las viviendas militares (falta de pago del canon arrendaticio, subarriendo o cesión del uso de la vivienda, realización de daños causados ...
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Arrendamientos rusticos: su inscripción en el Registro de la Propiedad
... aunque eso si reglamentariamente ubicadas como son el subarriendo, la cesión y subrogación de los mismos 4 para ser inscritas en el ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... En el contrato se autorizaba a la arrendataria la cesión, subarriendo y fusión siempre que se comunicara previamente por escrito a ... -
Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... damiento de negocio como mera cesión temporal del ejercicio de una actividad o explotación económica, que no ... ón económica desarrollada en el inmueble objeto de cesión o subarriendo. Si la actividad se encuentra en funcionamiento y en disposición de ...
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Demanda de resolución del arrendamiento de vivienda por concurrencia de subarriendo inconsentido y desocupación
... de juicio declarativo ordinario en solicitud de resolución de contrato de arrendamiento con fundamento legal en el artículo 114.5 LAU por cesión o subarriendo inconsentido, concurriendo también como causas de resolución, la denegación de la prórroga forzosa al amparo del articulo 114.11ª ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... física, que tienen su origen en el intercambio gratuito o la cesión de uso de viviendas con fines turísticos con contraprestación o si ella ... 1.3. Caso particular: subarriendo de la vivienda. 2. Cesión de uso de vivienda turística o parte de ella ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... 2.2.D. Cooperativas de vivienda en régimen de cesión" de uso. 2.2.E. El arrendamiento de vivienda no habitual. El denominado \xE2\x80" ... 32 (cesión y subarriendo de la finca arrendada en la que se ejerza una actividad empresarial o ... -
Estudio jurisprudencial del derecho de retracto arrendaticio
El derecho de retracto arrendaticio en una finca urbana (que es el que se va a estudiar en estas líneas), tiene una serie de características y cuestiones todavía no pacíficas en la doctrina, debido en parte a las modificaciones legislativas a las que se ha visto sometido, que merecen ser analizadas a la luz de la jurisprudencia más reciente que ha ido perfilando aquellas. Por eso, se pretende en...
... Tampoco cabe en la cesión de bienes, pues no tiene carácter transmisor ni solutorio, y por ende es ... lo posea de forma mediata o jurídica (como sucede en caso de subarriendo)». Y continua esta sentencia: «aunque el arrendatario no ocupe ... -
STS 67/2015, 10 de Febrero de 2015
ARRENDAMIENTOS URBANOS. CESIÓN O SUBROGACIÓN INCONSENTIDA. Se da por sentado el consentimiento del arrendador para, a continuación, concluir que esto generó confianza en una futura conducta coherente de aquel, pero sin citar doctrina jurisprudencial alguna. Tampoco se cita doctrina jurisprudencial que pueda justificar su interés casacional sino que, apoyándose fundamentalmente en una reproducción
... resolución de contrato de arrendamiento de local de negocio por cesión o subrogación inconsentida contra D. Jose Ignacio y la compañía ... arrendado permite concluir que el arrendador ha consentido un subarriendo o una cesión a ese tercero. En suma, tanto las partes como las sentencias ... -
Incumplir por negociar con la cosa debida: el commodum ex negotiatione en el artículo 1186 CC
Este es un estudio sobre la posibilidad de interpretar el artículo 1186 CC de manera que el acreedor pueda exigir al deudor lo que éste ha obtenido por disponer de la cosa debida a aquél. Cuando la imposibilidad sobrevenida la causa el propio deudor de cosa cierta, por ejemplo, por venderla a un segundo comprador, parece claro que el primer comprador podrá pedirle la indemnización de los daños...
... del deudor al acreedor: si hay obligación de ceder, si la cesión opera ex lege , si se trata de una legitimación legal para ejercer ... parte de A), luego las rentas del subarriendo no podrían constituir el cómodo que A puede exigir de B por haber ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... @@D. Cesión del contrato y subarriendo ... AP Gerona 12-7-2003 ... -
Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... El derecho de uso solo sería susceptible de una cesión a favor del beneficiario de la expropiación, pero el beneficiario y ... valga, ni este deja de valer cuando se presta después del subarriendo, entonces convalidará este». Acepta el consentimiento tácito F. REGLERO ...
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La vivienda protegida
... de incentivos, ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante ... , el arrendamiento o cesión de uso, total o parcial, y el subarriendo de las viviendas promovidas por las Administraciones públicas o empresas ...
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La persona física y su sociedad unipersonal en la vida civil
... algún que otro supuesto, así, por carecer de actualidad, la cesión o subarriendo de locales para uso distinto de vivienda que no precisa, a ...
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Nueva doctrina sobre normativa aplicable a enajenaciones forzosas de finca arrendada para local de negocio
Análisis crítico sobre la última doctrina del Tribunal Supremo y de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública sobre normativa aplicable a las enajenaciones forzosas de finca arrendada para locales de negocio y sobre el artículo 29 de la Ley de Arrendamientos Urbanos
... ón del Título III de la LAU 94 sobre obras, tanteo y retracto, cesión, subarriendo, y resolución contractual, así como a las remisiones ... -
Jurisprudencia Penal (Parte VI)
... de responsabilidad civil se da la peculiaridad, entre otras, de la cesión del contrato por transmisión del objeto asegurado subrogándose en tal ... 34 de la L.C.S pero ni un subarriendo es propiamente una transmisión de la vivienda, ni era ésta el "objeto ...
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STS 377/2006, 6 de Abril de 2006
MONTES VECINALES EN MANO COMUN Contrato de arrendamiento de parcela del monte que la arrendataria cedió en parte a un tercero. No cesión parcial del contrato-Subarriendo.
... , sobre contrato de arrendamiento al monte vecinal en mano común (cesión en parte de la parcela a tercero), tramitados en el Juzgado de Primera ... que lo que había tenido lugar era efectiva relación de subarriendo parcial, conforme a las alegaciones de las sociedades demandadas en sus ...