cesion subarriendo
11564 resultados para cesion subarriendo
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SAP Jaén 26/2001, 23 de Enero de 2001
CESIÓN O SUBARRIENDO. La autorización escrita del arrendador no ostenta valor constitutivo del subarriendo, sino que constituye un evidente requisito ad probationem y como tal la expresada exigencia ha de entenderse dirigida no al arrendador, sino al arrendatario, al ser la forma escrita el medio normal y más fehaciente de la prueba de prestación de un consentimiento, que no impide que el...
... nº NUM000 ... , por cesión o subarriendo ilegal, condenando a las entidades demandadas a que dejen ... -
STC 155/1998, 13 de Julio de 1998
1. En el presente supuesto, los convivientes «more uxorio» no pudieron contraer matrimonio mientras duró su relación porque en aquel momento no existía en nuestro ordenamiento posibilidad alguna de que el conviviente arrendatario consiguiese el divorcio. Es cierto que no toda imposibilidad de cumplir los requisitos legales para contraer matrimonio permite...
... en la misma por lo que se había producido una situación de cesión o subarriendo inconsentido ... d) Contestada la demanda ... -
SAP Murcia 66/2007, 23 de Febrero de 2007
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Puesto que la esposa desarrollaba en el local de negocio la actividad comercial conjuntamente con su esposo, quien fuera el titular del contrato de arrendamiento, no concurre la causa de resolución del contrato por subarriendo, cesión o traspaso incosentido en que se basa principalmente la demanda. Se desestima la demanda. Se desestima la apelación.
... en el caso concreto, que expresa, en relación con el subarriendo, cesión o traspaso inconsentido alegado por la demandante, y ... -
Cesión de contrato
... Después dice: «Dicho consentimiento no será necesario cuando la cesión o subarriendo se efectúe a favor del cónyuge o de uno de los descendientes del arrendatario. No obstante, el subrogante y el subrogado notificarán ...
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SAP Melilla 24/2008, 15 de Mayo de 2008
ARRENDAMIENTO. La redacción de este precepto constituye fuente de polémica en el caso de que el arrendatario se jubile, pero continúe de hecho con la actividad empresarial. Por eso se propugna por la doctrina civilista, y es criterio mayoritario en la denominada jurisprudencia menor, que debe entenderse que la condición de arrendatario no se pierde cuando el jubilado continúa en el desempeño de...
... el contrato no se extingue, entonces lo que se ha producido es una cesión inconsentida del contrato a favor de su hijo ... SEGUNDO.- De lo alegado ... , se incurría en causa resolutoria en concepto de traspaso, subarriendo o cesión inconsentida. Ello era la consecuencia lógica de lo que ... -
STS 1673/2017, 7 de Noviembre de 2017
IMPUESTO ESPECIAL SOBRE DETERMINADOS MEDIOS DE TRANSPORTE. Para calificar el contrato que nos ocupa de arrendamiento financiero, son las que llevan a la Sala de instancia a negar la naturaleza de arrendamiento de cosas, más a dicha conclusión llega al tomar como medida el régimen jurídico propio de los contratos de arrendamientos de cosas civiles, sin matización alguna, cuando son precisamente...
... celebrados entre PLANETA y GESTAIR, que ésta no obtiene una cesión plena del uso de la aeronave por lo que no se cumple el requisito de la ... y se inscribieron también los títulos de opción de compra y subarriendo. El 6 de marzo de 2008 se solicita la exención del Impuesto Especial ... -
Escritura de fusión por absorción de una S.L. por otra S.L.
Modelo de escritura por la cual una SL queda íntegramente absorbida por otra SL.
... Junta cita: g) La transformación, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio aceptado por la legislación de ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Comentario al Artículo 70 de la Ley Concursal, sobre enervación del desahucio en arrendamientos urbanos
Enervación de desahucios urbanos.
... 35 LAU) en los casos previstos por el art. 27.2 LAU y por la cesión o subarriendo del local incumpliendo lo dispuesto en el art. 32 LAU. Y ... -
Certificación del acuerdo de Liquidación de una Sociedad Limitada: Junta General Universal
Modelo de certificación del acuerdo de Liquidación de una S.L.,adoptado en una Junta General Universal con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... Esta norma también será aplicable a cualquier supuesto de cesión global del activo y pasivo de una sociedad y entidad con personalidad ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Contrato civil de arrendamiento de bienes muebles
Modelo de Contrato civil de arrendamiento de bienes muebles, por el que se cede en su uso.
... Tercera.- CESIÓN O SUBARRIENDO: El Arrendatario destinará el bien que alquila a su uso ... -
Escritura de disolución y liquidación simultánea de S. A. en junta universal
Modelo de escritura de Disolución y liquidación de una Sociedad Anónima, por acuerdo de la Junta General Universal.
... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
STS 790/2013, 27 de Diciembre de 2013
LICENCIA DE EDIFICACIÓN. RESPONSABILIDAD CONTRACTUAL. Se plantea si puede exigirse responsabilidad a los arquitectos vía el artículo 17 LOE. No pueden exigirse responsabilidades a los arquitectos que intervinieron en la construcción puesto que respecto de unos defectos había prescrito la acción y respecto de otros aparecieron una vez extinguida la garantía. Se desestima la casación.
... S.A." en la cantidad que deje de percibir como precio por subarriendo del Hotel a "Sol Meliá S.A.", dada la necesidad de cierre del ... financiera, que fue quien pagó las facturas, sin que conste la cesión de acciones ... Aunque también considera que la demandante carece de ... -
STS, 15 de Diciembre de 1994
"ARRENDAMIENTO RÚSTICO. RESOLUCIÓN. Se discute la resolución de un contrato de arrendamiento por cesión inconsentida del mismo a tres hijos del arrendatario. Una sentencia dictada en proceso seguido entre las mismas partes no es documento que sirva para acreditar un hecho como el de la subrogación sobre cuya existencia no quisieron conocer ni el Tribunal Supremo, ni los órganos judiciales de...
... hoy recurrente la resolución de un contrato de arrendamiento por cesión inconsentida del mismo a tres hijos del arrendatario. Entre los mismos ... Rústicos, en los que se declara que es causa de desahucio el subarriendo o cesión del arriendo (art. 70) y que el arrendatario podía subrogar en ... -
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
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Inmuebles
... al arrendador o de la fianza o su actualización, por subarriendo o cesión inconsentida, por realización de daños causados ...
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SAP Granada 1/2002, 11 de Enero de 2002
ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. Señala la jurisprudencia del Alto Tribunal que ante la dificultad de probar fehacientemente hechos que por su carácter oculto escapan a dicha posibilidad repetidamente (Sent. 21-9-1959, 21-5-1963, 25,3,1965, 20-1-1972) basta con que se deduzca de un juicio lógico, sin que sea preciso puntualizar la naturaleza jurídica del acto que la origine, y la de 1-6-1993...
... está explotando el negocio en el local solo puede serlo por una cesión inconsentida, causa resolutoria del art. 114 LAU de 1964 ... TERCERO.- ... la sentencia apelada en cuanto a la distinción que hace sobre subarriendo total o parcial, porque aparte de que la Ley no lo establecía (véase el ... -
Certificación de los acuerdos de Fusión Inversa de una SL que absorbe a otra SL que es el socio único de aquella
Modelo de certificación de los acuerdos de Fusión Inversa; una Sociedad Limitada absorbe a otra que es el socio único de aquella. Juntas Generales Universales.
... Junta cita: g) La transformación, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio aceptado por la legislación de ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Vigente
Reglamento del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas (Real Decreto 439/2007, de 30 de marzo)
... En particular, el premio no podrá implicar ni exigir la cesión o limitación de los derechos de propiedad sobre aquéllas, incluidos los ... d) Los ocasionados por la formalización del arrendamiento, subarriendo, cesión o constitución de derechos y los de defensa de carácter ...
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Régimen jurídico del desahucio administrativo (II). Requisitos objetivos: supuestos en que es aplicable la potestad de desahucio administrativo en el ordenamiento jurídico español
I. Desahucio sobre los bienes expropiados - II. La extinción de los derechos constituidos sobre bienes de dominio público y comunales - III. La problemática aplicación del desahucio administrativo a los bienes patrimoniales y sus posibles excepciones - IV. El desahucio aplicado a diversos sectores del dominio público - 1. Costas - 2. Puertos - 3. Minas - 4. Vías pecuarias - V. Desahucio por...
... a una ordenanza municipal que contempla la tradicional fórmula de cesión a los vecinos de parcelas mediante el pago de un canon. El Ayuntamiento, ... grave de las prescripciones legales y reglamentarias 836 y el subarriendo o cesión total o parcial de la vivienda 837 (art. 138 del Decreto ... -
Resolución del contrato de arrendamiento de local de negocio
I. Resolución a instancia del arrendador. -II. Resolución a instancia del arrendatario. -III. Causas de resolución del subarriendo. -IV. Causa de resolución común al arrendamiento y al subarriendo. -V. Causa de suspensión del contrato.
... El artículo 22 de la LAU exige siempre para el subarriendo de locales de negocio la autorización «expresa y escrita» del ... o parcial, gratuita u onerosa, temporal o permanente, que llámese cesión, subarriendo o traspaso, cualquiera que sea la calificación legal que ... -
STS, 29 de Septiembre de 1994
DESAHUCIO DE LOCAL DE NEGOCIO, ESTIMACIÓN. Se pidió en la demanda por el arrendador la resolución del contrato de arriendo de local de negocio contra el demandado arrendatario, y los presuntos cesionarios del mismo local, ambos con establecimiento abierto en el mismo local litigioso. Ambas Sentencias de instancia en forma conteste estimaron la demanda y decretaron la resolución contractual pedida.
... el demandado arrendatario tenga permiso expreso y escrito para la cesión parcial del local que efectuó a sus codemandados, y aunque, como indica ... ocupación, por lo que se estima también probada la cesión, subarriendo o traspaso del local ... Segundo: El recurso de casación lo ... -
Arrendamientos rústicos según la Ley actual
... de arrendador 1.1.7 Renta 1.1.8 Gastos y mejoras 1.1.9 Cesión y subarriendo 1.1.10 Extinción 1.1.11 Otras reglas 1.2 ...
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Escritura de fusión por absorción de dos S. A. denominada fusión simplificada con un único socio
Modelo de escritura de Fusión simplificada en que la sociedad absorbente es el único socio de la absorbida. Requisitos legales y fiscales. Comentario para otros casos de Fusión por Absorción.
... Junta cita: g) La transformación, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio aceptado por la legislación de ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Certificación de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. de nueva creación. Junta General Universal
Modelo de certificación de los acuerdos de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L. que se crea, adoptado en Junta General universal, con estudio de la normativa aplicable.
... Junta cita: g) La transformación, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio aceptado por la legislación de ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Escritura de escisión parcial de S.L. a favor de otra S.L.
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, de forma que parte de su patrimonio se traspasa a otra S.L.
... Junta cita: g) La transformación, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio aceptado por la legislación de ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...