cesion subarriendo
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Contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial
Modelo de contrato de arrendamiento de vivienda de protección oficial en aplicación de la Ley de Arrendamientos Urbanos y del Real Decreto-Ley 7/2019, de 1 de marzo de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler.
... 25 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. SÉPTIMA.-SUBARRIENDO. Será aplicable el Artículo 8 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, ndo prohibido la cesión o subarriendo total o parcial de la vivienda. [1] OCTAVA.- RÉGIMEN ... -
SAP Alicante 425/2004, 17 de Junio de 2004
ARRENDAMIENTO. La Ley, no consiente, que el inmueble arrendado por una persona individual sea ocupado por otra, llámese cesión, traspaso o subarriendo a la relación jurídica que diese lugar a tal ocupación pues toda modificación subjetiva, introduciendo a terceros en la relación arrendaticia sin el consentimiento de la parte arrendadora, o sin el cumplimiento de los requisitos legales, da causa a
... de local que estaba fundada en tres motivos: 1.-) subarriendo, cesión o traspaso inconsentidos; 2.-) la falta de uso del local durante ... -
II. El contrato de opción de compra
... Ahora bien, esta cesión, no es únicamente la cesión de la posición de optante, en cuanto ... Cesión de arrendamiento y subarriendo , ADC, 1952, p. 363 ... 167 La STS 25 septiembre 1995 estima que ...
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SAP Cádiz, 19 de Noviembre de 2002
CONTRATOS. CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE LOCAL. RESOLUCIÓN. TRASPASO INCONSENTIDO. .La cesión o subarriendo realizado por el arrendatario, a favor de la empresa familiar Hermanos Calderón y Cia no requiere del consentimiento del arrendador, quien tendrá derecho a elevar la renta hasta un 20 por ciento y con las limitaciones temporales establecidas en el párrafo quinto de la Disposición...
... De este modo se habría producido una cesión inconsentida del contrato que debe dar lugar a su resolución a instancias ... suficiente de la causa de resolución alegada: cesión o subarriendo inconsentido del local de negocio, con expresa condena en costas a la ... -
SAP León 113/2006, 5 de Mayo de 2006
CONTRATO DE AGENCIA. EXPLOTACIÓN DE COMERCIO. MATERIALES DE TELECOMUNICACIONES. RESOLUCIÓN CONTRACTUAL UNILATERAL. Existió entre las partes, más que un subarriendo del local, una cesión del contrato, lo que conlleva la obligación de la cesionaria de hacer frente a las rentas adeudadas hasta la extinción del mismo. En primera instancia se desestima la demanda. Se estima parcialmente la apelación,
... en el de impugnación del recurso de apelación se habla de un subarriendo y en la declaración que en las Diligencias Previas antes referidas, ... lo que debió existir más que un subarriendo del local, fue una cesión del contrato, lo que conlleva la obligación de la cesionaria (Meflur, ... -
SAP Madrid 442, 19 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. SUBARRIENDO Y CESIÓN INCONSENTIDOS. RESOLUCIÓN. el verdadero arrendatario o ""subarrendatario"" fue el demandado y plenamente acreditado que, a los pocos meses de suscribir el contrato, este abandonó el piso objeto de autos y se fue a vivir a otro dejando en aquel una serie de familiares, en principio, ajenos al contrato mientras no convivieran con el arrendatario originario, es...
... sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por subarriendo o cesión inconsentidos; habiendo sido partes en este recurso los ... -
Escritura de Escisión parcial de S.L. a favor de dos sociedades, una existente y otra de nueva creación. Juntas universales
Modelo de escritura que formaliza una escisión parcial de una SL, separando dos partes de su patrimonio que pasan una a una S.L. ya existente y otra a una SL de nueva creación. Junta Universal.
... Junta cita: g) La transformación, la fusión, la escisión o la cesión global de activo y pasivo. Un principio aceptado por la legislación de ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Escritura de elevación a público de arrendamiento rústico ( ley 26/2005)
Modelo de escritura por la que se eleva a público un contrato privado de arrendamiento DE FINCA RÚSTICA. Modelo de contrato privado bajo la vigencia de la Ley estatal 26/2005 y reglas fundamentales.
... el consentimiento por escrito del arrendador, excepto cuando la cesión o subarriendo se efectúe a favor del cónyuge o de uno de los ... -
Apéndice I: pagos a cuenta
... ón en fondos propios de cualquier tipo de entidad, de la cesión a terceros de capitales propios y las restantes rentas comprendidas en el ... retención cuando un mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas o urbanas conjuntamente con otros bienes ...
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SAP Barcelona, 30 de Junio de 2000
ARRENDAMIENTO. Así las cosas es, pues, necesario discernir cuando la presencia del pariente no permite hablar prima facie de subarriendo o cesión, esto es cuando la introducción del pariente aparece amparada legalmente, presumiéndose su presencia por razón de afectividad y gratuidad, siendo de cargo del arrendador la prueba del subarriendo o cesión; consecuentemente, ha de estarse necesariamente...
... también en favor de ella, hermana de padre de aquél y que la cesión realizada a su favor por el Sr. Marina fue conocida y tácitamente ... la jurisprudencia del Tribunal Supremo que la existencia del subarriendo o cesión no exige una prueba directa, dado el carácter simulativo o ... -
STS 490/2001, 23 de Mayo de 2001
ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. Los recurrentes no podían desistir anticipadamente del cumplimiento de los compromisos al respecto contraidos, sin soportar las consecuencias legales inherentes a tal inobservancia de lo pactado, en aplicación tanto del principio general que establece el artículo 1256 del Código Civil, como del contenido del pacto sexto del documento de 25 de...
... industrial que debía desmontarse a través de venta de parcelas, cesión de participaciones sociales, etc. por un importe total de 300.000.000 pts ... Luis Angel , con derecho de subarriendo a "Gran Moble S.L."; se fija un plazo de cuatro años, con cuatro ... -
Certificación de aumento de capital con aportación NO dineraria, acordado en Junta General de una S.L. CONVOCADA
Modelo de certificación de acuerdo de aumento de capital con aportación NO dineraria, adoptado en una Junta General de S.L. CONVOCADA a la que asisten todos los socios, con estudio de la normativa aplicable al acuerdo concreto.
... ón de capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario rústico) ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Escritura de constitución de S.A. con aportaciones no dinerarias en todo o en parte
Modelo de constitución de SA, en la que los fundadores realizan aportaciones no dinerarias, tales como fincas, negocio, muebles, etc. Supuesto de capital nacional y residente.
... ón de capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario rústico) ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Escritura de ampliación en S.A. con aportación no dineraria en junta universal
Modelo de escritura de Ampliación de Capital en una S.A. con aportación No dineraria, adoptado en Junta Universal.
... ón de capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario rústico) ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Ley 29/1994, de 24 de noviembre de Arrendamientos Urbanos
... Art. 8. Cesión del contrato y subarriendo. 1. El contrato no se podrá ceder por el ...
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Contrato de arrendamiento de despacho de abogados
Contrato de arrendamiento de bien inmueble diferente a vivienda, concretamente para oficina. Regido subsidiariamente por la LAU y el CC .
... llave correrá con los gastos de realizar una nueva. Novena.- CESIÓN Y SUBARRIENDO: Las partes se regirán por el art. 32 de la Ley de ... -
Contrato de hospedaje
El contrato de hospedaje es un contrato bilateral, según el cual, una de las partes, el titular del establecimiento hotelero, se obliga frente a la otra, el huésped, a prestar alojamiento junto a otra serie de servicios complementarios; todo ello a cambio de una contraprestación económica.
... Se prohíbe la cesión o subarriendo de los servicios de hospedaje, salvo autorización expresa y ... -
Contrato de renting
Modelo de contrato de renting por el que una de las partes se obliga a ceder a la otra el uso de un bien, por tiempo determinado, a cambio del pago de un precio, siendo de cuenta del arrendador el mantenimiento del bien cedido.
... no sólo por las obligaciones propias del arrendamiento como es la cesión temporal de uso del bien mediante precio, sino también por otras propias ... Novena. - Cesión y subarriendo ... EL ARRENDATARIO precisará de la previa autorización del ... -
Fincas arrendadas en relación con las sociedades de capital
... ón de capital) su condición de arrendatario (traspaso de local, cesión de vivienda o cesión de su condición de arrendatario rústico). Procede ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20 en el caso de producirse la cesión del contrato o el ...
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Certificación de Liquidación de S.L. acordada en Junta General Convocada
Modelo de certificación de acuerdo de Liquidación de una S.L. adoptado en una Junta General debidamente CONVOCADA por anuncios y con estudio de la normativa aplicable a esta clase de certificaciones.
... Esta norma también será aplicable a cualquier supuesto de cesión global del activo y pasivo de una sociedad y entidad con personalidad ... 10 por 100 de la renta en vigor en el caso de producirse un subarriendo parcial, y del 20% en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Contrato de leasing o arrendamiento financiero
Modelo de contrato de leasing o arrendamiento financiero por el que la sociedad cedente en leasing, mediante una renta periódica cuya cuantía incluye su amortización parcial, cede el uso del bien duradero a la empresa financiada, durante un periodo irrevocable, con la opción de compra del mismo al final, por un precio residual previamente fijado.
... del ARRENDATARIO, con el objeto de proceder a su posterior cesión en régimen de arrendamiento financiero. ... III.- Que como ... Novena. - Cesión y subarriendo ... El ARRENDATARIO no podrá, salvo consentimiento previo y por ... -
4. La subrogación en los distintos derechos, obligaciones, acciones y responsabilidades
4.1. La subrogación en el contenido legal del contrato y sus modificaciones 4.1.1. Duración del contrato y derecho de prórroga 4.1.2. La subrogación en la obligación del pago de la renta 4.1.2.1. Actualizaciones 4.1.2.2. Aumento de renta en casos de cesión de local para uso empresarial o profesional 4.1.3. Obras de conservación y mejora 4.1.4. Gastos generales y de servicios individuales 4.1.5....
... 32 en los casos de cesión de arrendamiento de local para uso empresarial o profesional (vid. infra ... renta en vigor un diez por ciento en el caso de producirse un subarriendo parcial y un veinte en el caso de producirse la cesión del contrato o el ... -
Vigente
Real Decreto por el que se aprueba el Reglamento del Impuesto sobre Sociedades. (Real Decreto 634/2015, de 10 de julio)
... ón de las operaciones de reorganización y de adquisición o cesión de activos relevantes, realizadas durante el período impositivo ... Cuando un mismo contrato comprenda el arriendo, subarriendo o cesión de fincas rústicas, conjuntamente con otros bienes muebles, no ...
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STS, 18 de Febrero de 2014
DESPIDO COLECTIVO. NULIDAD DEL DESPIDO. SUCESIÓN EMPRESARIAL FRAUDULENTA ART. 44 ET. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA DE SODEOIL COMO EMPRESA TRANSMITENTE Y CAMPSARED COMO EMPRESA SUCESORA. ESTIMACIÓN PARCIAL DEL RECURSO. SE ABSUELVE AL RESTO DE LAS DEMANDADAS. VOTO PARTICULAR.
... , mediante escrito de 19/6/2012 respondió en relación al subarriendo de la industria que pretendían, mediante escrito que obra en las ... ó, entre otros, el acuerdo de la aprobación definitiva de la cesión del derecho de superficie de la finca antedicha a SODEFESA (servicios ... -
ATS 1822/2013, 19 de Septiembre de 2013
DELITO SOCIETARIO. Esta Sala ha sostenido en ocasiones que el criterio diferenciador puede encontrarse en el límite de las facultades otorgadas al sujeto activo. El administrador que dispone de los bienes sociales y contrae obligaciones a cargo de la sociedad, en realidad, mantiene su conducta dentro de las facultades propias del administrador. Cometerá el delito societario del art. 295, cuando,...
... solidarios de CLIDECAN SL, suscribieron contrato de subarriendo de un local para destinarlo a clínica dental, abonando por la franquicia ... entre las partes; el contrato civil de arrendamiento; y la cesión de arrendamiento para uso distinto del de vivienda ... Se alega que de ...