cesion subarriendo
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Bibliografía citada
... ATIENZA LÓPEZ, J. I., «Cesión y subrogación inconsentida en arrendamiento urbano ... Consentimiento ... — «Artículo 8. Cesión del contrato y subarriendo», en CRESPO ALLUÉ, F., y GUILARTE GUTIÉRREZ, V. (dirs.), Comentarios a ...
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La habitación humilde: origen y legislación de las casas baratas
... ón de préstamos a las sociedades comprendidas en esa ley y la cesión gratuita de terrenos o parcelas por parte del Estado, la provincia y el ... jurídicas, se dei nen las condiciones de copropiedad, subarriendo de las casas, arrendamiento, venta y cesión, así como el sistema de ...
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STSJ Comunidad de Madrid 1082/2013, 5 de Diciembre de 2013
ARRENDAMIENTO IVA. LIQUIDACIÓN. Las estipulaciones contractuales evidencian que el contrato se pactó con la única finalidad de que el inmueble alquilado fuese la vivienda de Don Octavio, con independencia de que figurase como arrendataria la entidad de la que era empleado, de modo que no se ha producido después de la firma del contrato ninguna cesión o subarriendo a favor de tercera persona, por...
... persona jurídica, que para determinar la existencia o no de subarriendo o cesión hay que analizar las cláusulas de cada contrato, siendo ... -
Contenido del contrato
... ón de alimentos en los términos que convengan “a cambio de la cesión de determinados bienes o derechos”. Esto significa que la prestación ... ser una vivienda arrendada, deberá tener el tratamiento de un subarriendo al ser el contrato de vitalicio un contrato oneroso y, como su nombre ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... vut.—III. NATURALEZA JURÍDICA DEL CONTRATO DE CESIÓN DE VUT: 1. aproximación al contrato dE hospEdajE. 2. la considEración ... , se acercaba al concepto de hospedaje para diferenciarlo del subarriendo: «Cuando el inquilino tome a su cargo la manutención, mediante precio, ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... primero, pues en caso contrario el arrendador se puede oponer a la cesión del contrato (art 264.1 COS) ... B. El Subarrendamiento en el ... Ahora bien, el arrendador podrá negarse a conceder el subarriendo si i) no fue informado de los términos contractuales del subarriendo, ii) ...
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La nueva regulación del trabajo doméstico cinco años después. Un análisis crítico
... que el supuesto puede calificarse "como una situación de cesión ilegal de trabajadores o de unidad empresarial", aunque, finalmente, ... de un trabajador autónomo dedicado al alquiler de inmuebles y subarriendo de habitaciones, que había contratado con una mujer los servicios de ...
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Los elementos 'adicionales' o 'patológicos' de los grupos de empresas: análisis y evolución jurisprudencial
... na del empleador, entendiendo que lo producido es una cesión del contrato que en todo caso debe ser aceptada por el trabajador, de ... de la extinción colectiva de contratos con posterior subarriendo de la estación a la filial de la que con anterioridad había sido empresa ...
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Sentencias
... aplicable ninguna de las excepciones del artículo 11.2 LOPD, la cesión de datos que se hiciera para la formación de tales ficheros sería ... (C. O. M.) ... 15. Contrato de arrendamiento. Subarriendo de naves industriales. Extinción anticipada del contrato por voluntad del ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... empresas gestoras, personas jurídicas o físicas, dedicadas a la cesión de su uso y disfrute, en el ámbito territorial de la Comunitat ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, así como el subarriendo parcial de vivienda a que se refiere el artículo 8 de la misma norma ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... ón (del contrato), condiciones de habitabilidad y prohibición de cesión (del contrato de alquiler) o subarrendamiento. En España, el mercado ... que, en ocasiones, existen fuertes límites a la cesión o subarriendo que podrían contribuir a incrementar el «mercado negro», como en ... -
La Ley de Arrendamientos Rústicos de 26 de noviembre de 2003. Una primera valoración.
1. Introducción.-2. Antecedentes historicos.-3. La ley de arrendamientos rústicos de 2003: 3.1. Exposición de motivos. 3.2. La libertad de pactos y el contenido imperativo de la ley. 3.3. Ámbito de aplicación personal. 3.4. Ámbito material. 3.5. Ámbito territorial. 3.6. Ámbito temporal. 3.7. La relación arrendaticia de la ley A) forma de documentación del contrato (art. 11). B) La renta. Capítulo
... Pero la práctica del subarriendo por parte de grandes arrendatarios era común como forma de explotar mano ... de excepciones, bien porque la finalidad del contrato no sea la cesión para una actividad agraria principal, bien porque el arrendamiento sea ... -
ATS, 10 de Junio de 2014
ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA. ACCIÓN RESOLUTORIA. No se considera como causa resolutoria del contrato de arrendamiento por cesión de una vivienda la mera designación en la vivienda de un domicilio social, sin ocupación o aprovechamiento real por la entidad domiciliada en ella, la parte recurrente basa su vulneración por la sentencia recurrida en el hecho de no haber quedado acreditado en el...
... considera como causa resolutoria del contrato de arrendamiento por cesión de una vivienda la mera designación en la vivienda de un domicilio ... -
Resolución del arrendamiento de local de negocio
I. Consideraciones generales. -II. Causas de resolución. A. A instancia del arrendador. 1. Falta de pago de la renta y de otras cantidades debidas. 2. Impago de la fianza o de su actualización 3. Realización de actividades molestas, insalubres, nocivas, peligrosas o ilícitas. 4. Incumplimiento de formalidades en el subarriendo o cesión del contrato. 5. Realizaci&
... previstas en las letras a), b) y e) del artículo 27.2 y por la cesión o subarriendo del local ir cumpliendo lo dispuesto en el artículo 32», y ... -
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... alegación ha de decirse que la Dirección General admitió que la cesión de participaciones indivisas del usufructo constituido sobre una finca no ... ían a asimilar, a estos meros efectos, la subsuperficie y el subarriendo, permitiendo al superficiario constituir subsuperficie, salvo disposición ... -
Derecho de separación de la masa activa y adquisición a non domino
En el presente trabajo la autora analiza el régimen jurídico del derecho de separación de la masa activa concedido al propietario y regulado en el artículo 80 de la Ley Concursal (LC). Así como la posición jurídica del propietario-separante cuando el ejercicio del derecho de separación no es posible por haber sido enajenado el bien de su pertenencia, por el concursado, antes de la declaración de...
... , habiéndose extinguido el arrendamiento, y por lo tanto, el subarriendo). Incluso la pretensión de recuperar la posesión de hecho de la que ... El separante podrá también reclamar en el concurso la cesión del derecho a la devolución del bien que correspondía al deudor ... -
De las defraudaciones
... El subarriendo es analógicamente posible, pero descartable en aras de la garantía de ... y fueron infructuosas las gestiones del querellante para lograr la cesión de la finca, según lo acordado, cediendo en ... cambio el remate a favor ...
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22. Las verdades simuladas
... y de otro añadido de opción de compra 931 o el contrato de subarriendo concedido a un cuñado que encubre un arrendamiento 932 ... En cualquier ... de un legitimario de una donación disimulada como contrato de cesión de bienes con reserva de usufructo a cambio de alimentos, renta vitalicia ...
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Mutaciones en el contrato arrendaticio
I. Enajenación del local. -II. Venta del local. A. Derechos de adquisición preferente: Tanteo y retracto arrendaticios. -III. Subarriendo y cesión del contrato. -IV. Fallecimiento del arrendatario.
... arrendatario como al que le sucedió por muerte, o mediante cesión efectuada en forma legal ... La LAU introduce determinadas ... @III. Subarriendo y cesión del contrato ... Que el legislador, en términos generales, ... -
La evolución del régimen jurídico de la aparcería agrícola
... los arrendamientos colectivos prohibiéndose el uso de subarriendo de fincas rústicas. El legislador de 1935 cumplió todo lo que acaba de ... relativos al contrato de aparcería: 1º) Ha de tratarse de una cesión de uso y disfrute de una finca o explotación de algunos de sus ...
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El Seguro. Análisis crítico de un proceso de desnaturalización
... del arrendador que delega la ocupación (el falso subarriendo del 1.550) ... (e) Ni menos aún, por un falso principio de ... cumplimiento de las finalidades descritas el firmante autoriza la cesión a terceros colaboradores de la Entidad Aseguradora, Compañías de ...
- La cesión del arrendamiento en vida del inquilino. El subarriendo
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STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... , impidiendo la estipulación 11.ª el supuesto de subarriendo de la vivienda arrendada, salvo previo y especial permiso por escrito ... , y entre otras, la falta de pago de las rentas, así como la cesión o subarriendo inconsentido ... »Décimo.- Establecidos los pactos mas ... -
La materia inscribible y el valor de la inscripción
... , y que convierten a alguien en titular registral, tales como la cesión en virtud de convenio. No se pide en cambio causa ninguna, tal vez ...
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... del retracto por parte del arrendatario-subarrendador, el subarriendo habrá de haberse formalizado con observancia de las normas que ... el ejercicio de los derechos de tanteo y retracto los de venta, cesión solutoria y adjudicación de vivienda como consecuencia de división de ...