articulo 9 ley arrendamientos urbanos
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Disposiciones adicionales
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... conclusión cuando los contratos anteriores al 9 de mayo de 1985 hayan terminado su régimen de ... 1. El artículo 2, número 5.º de la Ley Hipotecaria, aprobada ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... El artículo Artículo 6:111 de los Principios de Derecho ... que sea titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... /2020 dicha suspensión, dirigida a arrendamientos entre grandes tenedores y unidades familiares ... /2008, de 17 de diciembre y STS 5/2019 de 9 de enero ... La primera de las ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... 2018 que, completa la regulación del artículo 96 del Código civil ante la falta de mención ... por ser el interés más digno de protección 9 ... Ahora bien, en el ámbito del derecho de ... al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales o similares ... -
Impuestos locales
... sobre los bienes inmuebles rústicos y urbanos y sobre los inmuebles de características ... b) Los comprendidos en el artículo 8 de esta Ley ... c) El ámbito espacial ... @@3.9".- Base liquidable ... La base liquidable ser\xC3" ... que los rendimientos derivados de arrendamientos de bienes inmuebles tengan la consideración de ...
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Sentencias
... El artículo 13.6 de esa norma contempla unas garantías ... (STS de 9 de marzo de 2021; no ha lugar.) [Ponente Excma ... general de la temporalidad de los arrendamientos, por lo que debe ser interpretada en sentido ... lo dispuesto en la Ley de Arrendamientos Urbanos respecto del plazo mínimo y prórroga del ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el ... 9 Las comunidades autónomas, en particular las que ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... -
Sostenibilidad turística y el alojamiento colaborativo. Medidas utilizadas por las normas autonómicas reguladoras de la vivienda de uso turístico. Estudio comparado
... Así lo establece el Art. 9 del Decreto 113/2015, de 22 de mayo que aprueba ... án sometidos a la normativa de arrendamientos –arrendamiento de temporada–. El periodo más ... lo que respecta al inciso concreto del artículo 17.3 del Decreto madrileño, ambas sentencias ... , de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... 7-9 ... TOMÁS J. ALISTE SANTOS LA MOTIVACIÓN DE ... ón de las decisiones judiciales artículo tras artículo, y libro tras libro, ha ... ón en el Código Civil y Ley de Arrendamientos" Urbanos , Barcelona, 1963, p. 17 ... 362 Tambi\xC3" ...
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Evolución del concepto de familia. Nuevas formas de familia. Matrimonio y uniones de hecho
... ón ha venido desapareciendo, y así, el artículo 32 de la Constitución, modifi cando el artículo ... honor matrimonii necesario para ser matrimonio 9 ... No teniendo, como luego veremos, un ... del artículo 58.1 de la Ley de Arrendamientos Urbanos en el texto refundido de 1964, la ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... REALA ... Nueva Época – N. o 9, Abril 2018 – ISSN: 1989-8975 – DOI: ... del Reglamento Nacional de los Servicios Urbanos e Interurbanos de Transportes en Automóviles ... , además de dar una nueva redacción al artículo 99 LOTT y establecer, en su punto 4, la ... -
La ocupación pacífica de inmuebles: el delito leve de usurpación (art. 245.2 CP)
El presente trabajo, tras una aproximación al drama social y problema legal de la ocupación de viviendas vacías en España, aborda el análisis dogmático el delito de ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las cuestiones más controvertidas del tipo, para dar respuesta, así, a algunos de los problemas interpretativos y aplicativos que éste plantea. Se...
... ocupación pacífica de inmuebles del artículo 245.2 CP, prestando especial atención a las ... bienes inmuebles, en el 2019 bajaron hasta los 9.622, lo que supone una reducción del 64.71% en ... , de 11 de junio), y las Leyes de Arrendamientos; en la vía administrativa, esta lucha se ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... Requisitos subjetivos ... El artículo 240-2 del CCCat. dispone que pueden constituir ... en el artículo 16 de la Ley de Arrendamientos Urbanos, subrogación, que tiene lugar sin ... que el artículo 86.b) del CF (EDL 1998/45031) 9 , al igual que el artículo 101.1 C.C (EDL ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... úe reuniendo el requisito exigido en el artículo 1 del Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de ... de las prestaciones contractuales, e intereses 9 , y el carácter conmutativo de los contratos ... -
Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... Su artículo 1 resulta revelador del propósito de la nueva ... , así como de los consumos de agua y energía 9 ... Alcanza especial trascendencia, a tal efecto, ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... -
Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace ... por la Ley de arrendamientos de urbanos (LAU) de 1994. Con anterioridad a esta reforma, ... a) El ar tícu lo 9 LAU regula la duración del contrato de ... -
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... Las viviendas de uso turístico en el artículo" 148.1. reglas 3ª y 18ª de la Constitución espa\xC3" ... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos y en la Ley 49/1960, de 21 de julio, ... evitado con una mayor claridad y precisión 9 ... sea como fuere, corresponde que ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... 9 ... 3 Cfr ... PWC, The sharing economy: how ... , sobre contrato de agencia, en cuyo artículo 1 se indica: “Por el contrato de agencia una ... que se produce al convertirse los centros urbanos de determinadas ciudades turísticas (como sería ... entre particulares, así como los arrendamientos de bienes no gravados por el IVA (como sería el ... -
La actividad de gestión del Oficial de cumplimiento: contrato y propuesta de contenido
El reconocimiento de la responsabilidad penal de la persona jurídica, introducida con la reforma del Código Penal en el año 2010, ha supuesto el origen de una nueva realidad social y económica: los servicios de cumplimiento normativo o servicios de Compliance. El nacimiento de nuevas necesidades corporativas, como consecuencia de la modificación del principio societas delinquere non potest, ha...
... exoneración o atenuación de una eventual pena 9 ... Entre otras condiciones, según el vigente del ... , un hacer, aunque determinados arrendamientos de servicios tengan compromisos accesorios ... contenidos en el apartado 5 del artículo», precepto relativo a los requisitos que han de ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. Régimen legal - 2.1. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en el Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 - 2.2. Las subrogaciones en la posición de arrendatario en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 - 3. La Disposición Transitoria 3ª de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Cuestiones discutidas - 3.1. El...
... 3 de Alicante dictó sentencia el 9 de febrero de 2004 en juicio ordinario, estimando ... de casación, insistiendo en que el artículo 60 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... 9. Caducidad. 10. Prescripción. 11 ... comunidades de propietarios de inmuebles urbanos ... 6. Los abogados y procuradores, como ... -
El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... frecuencia en el ámbito de los arrendamientos urbanos, como muestra la existencia de numerosos ... 9, marzo 1988, p. 91. Este trabajo ha de ser ... la libertad de pacto consagrada en el artículo 1255 Código Civil autoriza, es tema ...
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La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... 2001\5339); 8 de marzo de 2002 (RJ 2002\4166); 9 de marzo de 2004 (RJ 2004\2117); 7 de marzo de ... a indicar cuál debe ser su contenido (artículo 25 TRLC). De ello se puede deducir que, en mi ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Resolución de 2-1-2020 ... BOE 23-9-2020 Registro de la Propiedad de Madridejos ... ón y el asesoramiento previsto en este artículo». Esa afirmación se contrae, entre otras cosas, ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... o por días, en destinos rurales, urbanos o de playa, de carácter nacional o ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos ya recogía la posibilidad del alquiler ... –vivienda habitual–, en el artículo 3 establecía que se podría considerar también ... Ley 14/2010, de 9 de diciembre, de Turismo de Castilla y León ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... Hasta la Ley 9/2013, de 4 de julio. 3.2.2.2. Desde la Ley ... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... ón de nulidad del apartado 15 del artículo único de la Orden FOM/2799/2015, de 18 de ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...