articulo 9 ley arrendamientos urbanos
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... menos durante el plazo previsto en el artículo 50 de la Ley de Montes, con las excepciones en ... b) Los terrenos urbanos y aquellos otros que excluya la comunidad ... 9. 2 que “La acción de las Administraciones ...
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Fiscalidad de los rendimientos por arrendamiento obtenidos por persona fisica en el sector de la vivienda con fines turísticos
Se ha producido un cambio importante en la forma de materializar el arrendamiento de inmuebles. Lo que en un principio surge como un mero intercambio de viviendas sin onerosidad ha derivado hacia una actividad económica muy lucrativa. La tributación que afecta a esta modalidad de arrendamiento ha estado, hasta ahora, poco acorde a la realidad. Es por ello, por lo que hemos pretendido analizar el...
... de los gastos públicos recogido en el artículo 31 de nuestro texto constitucional ... Es ... 3 Ejemplos de lo que decimos, los arrendamientos a corto plazo para disfrute vacacional o por ... sujeto a la Ley 29/1994 de Arrendamientos Urbanos (LAU) y deinido en su artículo 3 pues el ... otras, puede verse la Consulta V1823-14, de 9 de julio, relativa a un contrato de comodato de ... -
La naturaleza enfitéutica de los arrendamientos históricos rústicos valencianos
El contrato de Arrendamiento rústico histórico valenciano regulado en los Furs desarrolló su función en una sociedad eminentemente agrícola, permitiendo a los labradores la explotación de la tierra en condiciones análogas al propietario, con reglas jurídicas propias, si bien de las notas de largo plazo e incluso perpetuidad se observa su cercanía a la emphyteusis romana, pues las líneas...
... la propiedad no hubiera tenido el mismo valor 9 ... Lo que lleva a afirmar que, de forma ... establecidos en el párrafo primero del artículo 98 de esta Ley”, esto es, se establece una ... -
El protocolo familiar
El ordenamiento jurídico español ofrece, como instrumento de buen gobierno y autoregulación adecuado para planificar el desenvolvimiento futuro de las actividades de la empresa familiar y para prevenir posibles disfunciones en su desarrollo, crecimiento y sucesión, la figura del protocolo familiar. Se trata de una figura de gran utilidad potencial para solucionar los graves problemas que padece...
... , que se dictó el Real Decreto 171/2007, de 9 de febrero, por el que se regula la publicidad de ... í» y añade luego —en línea con el artículo 2 de la propia norma y de manera algo menos ... subrogación mortis causa en los arrendamientos urbanos ... iii) Y, finalmente, en el ... -
STS 558/2015, 13 de Octubre de 2015
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. OBLIGACIONES DEL ARRENDADOR. En el supuesto de un contrato de arrendamiento, el Tribunal declara que no hay una obligación legal de que el arrendador asesore al arrendatario en relación al contrato, sino que la obligación que tiene es a requerir el pago de la cuota convenida. Se reitera jurisprudencia de que el arrendador no tiene la obligación de comunicar la...
... parte actora de dos contratos de arrendamientos previos al vigente ... Tercera.- Imposibilidad ... LAU de 1964 , en relación con el apartado D) 9 de la Disposición Transitoria tercera de la nte Ley de Arrendamientos Urbanos , Ley 29/1994 en relación con el apartado C) ... de pago que se hace al amparo artículo 22 de la Ley de Enjuiciamiento Civil , no exige ... -
Las parejas de hecho
... la misma, sólo en la Ley de Arrendamientos Urbanos se establece en las subrogaciones de los ... ón Adicional 3ª redactada por el artículo único de la Ley 10/2007, de 28 de Junio, de ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
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Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... naturaleza jurídico-real de estos derechos 9 , que se cuestiona por no pocos autores con base, ... Dos, extraídas del ámbito de los arrendamientos urbanos: la importante STS, Sala Civil, de 14 de ... retracto de colindantes regulado en el artículo 27 de la Ley 19/1995, de 4 de julio, de ... -
Alojamiento turístico colaborativo en España: régimen jurídico, naturaleza y contenido contractual
... 29/1994, de 24 de noviembre, de arrendamientos urbanos (en adelante LAU), se contempla una ... vivienda vacacional tras la reforma del artículo 5 de la LAU por la Ley 4/2013”, Revista de ... de suministro y el de prestación de servicios 9 ... En todo caso, ha sido una decisión de ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... 42 ET con los arrendamientos de obras o servicios ... regulados en los arts ... ó-mica principal’ a que se refiere el artículo 43, apartado 1, letra f) de la Ley 58/2003, de 17 ... ñala por otra parte la DGT en su Resolución de 9 de enero de 2009 que aquellas obligaciones ... ón, urbanización de terrenos rústicos o urbanos y su explotación en régimen de venta o ...
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Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... Marco normativo ... El artículo 21.1 de la Ley 35/2006, de 28 de noviembre, del ... de bienes inmuebles rústicos y urbanos o de derechos reales que recaigan sobre ellos y ... del impuesto, desde la primera Ley 40/1998, de 9 de diciembre, del Impuesto sobre la Renta de las ... -
Formularios
... por las causas previstas en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil ... 241/2013, de 9 de mayo (rec. 485/2012, Pte. Gimeno-Bayón ...
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¿Hay un antes y después en el trata miento legal y jurisprudencial de los gastos y mejoras en la vigente y consolidada ley de arrendamientos rústicos?
... , pudiéndose en consecuencia aplicar el artículo 487 CC, debido a la similitud entre ambas ... 31 de diciembre, de Arrendamientos Rústicos 9 , recogía las disposiciones de las leyes de ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... art. 23 del Decreto andaluz 194/2010) 9 ... Este alquiler de viviendas privadas ... estrepitosa el número de arrendamientos de este tipo 10 ... El preámbulo del Decreto ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) ... Hasta el año 2013, es ... de temporada, previsto en el artículo 3.2 LAU, en virtud del cual «tendrán esta ... -
El derecho de propiedad y la limitación de la renta en los contratos de arrendamiento residenciales en Cataluña
En los últimos años hemos sido testigos de un empeoramiento sostenido de las condiciones de acceso a la vivienda. Esta situación ha provocado la adopción de algunas medidas tendentes a garantizar el derecho a una vivienda digna. En septiembre de 2020 el legislador catalán vino a promulgar la Ley (catalana) 11/2020. La citada norma tiene como principal objetivo el de contener el aumento de la...
... de la renta arrendaticia (TORNOS MAS, 2015, 48) 9 ... La situación descrita en el párrafo ... en el inciso segundo del citado artículo 33 ... La ley catalana toma el relevo al ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (en adelante, LAU) 76 ... Así, parece ... -
Adjudicación en apremio administrativo. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puigcerdá a inscribir una certificación del acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de apremio administrativo
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El derecho a la ciudad sostenible
El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en el medio urbano, en la ciudad, como quiera que cualquier intervención en la ciudad afecta a esta globalmente, se reflexiona sobre el derecho a la ciudad, como un derecho ciudadano de participar en la toma de decisiones sobre su futuro, para alcanzar un orden de cosas más justo. Encadenado a lo anterior, el desarrollo sostenible, por...
... El artículo tiene por objeto el estudio de las actuaciones en ... individual de acceder a los recursos urbanos: se trata del derecho a cambiarnos a nosotros ... la Carta Mundial por el Derecho a la Ciudad 9 es un derecho de todas las personas «sin ... arrendatarios en la vigente Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU), aporte más argumentos en favor de ... -
Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... subrogación prevista en la Ley de Arrendamientos Urbanos. ATS Civil 18/10/2017 ... INTERESES ... El delito contra la seguridad vial, del artículo 384 del Código Penal, no requiere un elemento ... STS nº 1694/2017 Contencioso-Administrativo 8/9/2017 ... LICENCIAS VEHÍCULO. REGLAMENTO LEY ...
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Novación e interpretación contractual
En el ámbito de las relaciones contractuales son frecuentes los acuerdos que con posterioridad a la celebración de un contrato proceden a novar a este. El problema surge sobre los efectos de esa novación: si son meramente modificativos o, por el contrario, merecen ser calificados de extintivos, provocando la sustitución de una obligación o contrato por otro, desapareciendo el original y con él...
... de larga duración como los arrendamientos, las partes de una relación contractual adoptan ... , como afirmamos en la Sentencia 690/2014, de 9 de diciembre, que de lo dispuesto en el Código ... la autonomía de la voluntad privada ex artículo 1255 del Código civil las partes de un ... del ar tícu lo 9 Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (en adelante LAU de 1964), en tanto que ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... ó por primera vez en virtud del artículo 14.2 de la Orden de 30 de julio de 1998 por la ... Posteriormente, con la Ley 9/2013, de 4 de julio, por la que se modifi ca la ... , inspección y sanción de los servicios urbanos de transporte público de viajeros que se lleven ...
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La reinserción del menor infractor y las respuestas jurídicas a la VFP
... artículo: AEBI, M.F./ LINDE, A.: «El misterioso caso de ... Época, nº. 9, Madrid, 2013., pág. 231: en donde recoge: ... y Madrid y de centros residenciales urbanos y rurales especializados ... LA VIOLENCIA ...
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Disposición derogatoria
... el texto refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964, los artículos 8 y 9 del Real ...
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Contingencias de mercado, riesgo contractual y doctrina rebus sic stantibus
Este trabajo analiza bajo qué condiciones los cambios de mercado pueden ser considerados una alteración imprevisible de las circunstancias que justifique la adaptación o la resolución de los contratos existentes por parte los tribunales con base en la doctrina rebus sic stantibus. En particular, se examina la respuesta que han dado a esta cuestión los tribunales españoles, prestando una especial...
... El presente artículo expone, en primer lugar, la evolución de la ... ( Wegfall der Geschäftsgrundlage ) en Alemania 9 , la doctrina de la presuposición ( ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... estatal española de referencia es el artículo 96 del Código Civil: ... «En defecto de acuerdo ... 9 de la Ley del País Vasco 7/2015, de 30 de ... oponibles a terceros (como son los arrendamientos urbanos o rústicos), pero ello solo acontece ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... {word-spacing:-10.000000px;}.ws161{word-spacing:-9 ... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ... Conclusión: ¿ dies a quo del artículo 1.301 CC, quo vadis ? «Redux» de las varias ...