articulo 9 ley arrendamientos urbanos
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Las medidas de moratoria y reducción de renta aprobadas a resultas del COVID-19
El Gobierno de España ha aprobado una gran cantidad de medidas para paliar los efectos adversos de la pandemia sobre los colectivos más vulnerables. Cosa distinta es la eficacia o el acierto de tales medidas. En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la renta, el RD-L 11/2020 introdujo medidas para arrendatarios de vivienda habitual considerados vulnerables. Poco...
... En materia de arrendamientos, y con el objetivo de facilitar el pago de la ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos (“LAU”) no prevé causa alguna de exclusión ... u otras causas (salvo lo previsto en el artículo 26, aplicable a estos arrendamientos vía ... 9 de noviembre de 2020 y actual-mente en vigor, ... -
Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
www.uoc.edu/idp ... ARTÍCULO ... Construyendo un P2P accommodation 4.0 ... de los alquileres turísticos a arrendamientos de vivienda tradicionales; el despido de ... , y la previsión es que aumente hasta un 2 o 2,9% en el año 2025 ... En este contexto, las ... competencial en materia de arrendamientos urbanos –estatal– y las condiciones de habitabilidad, ... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... ón española (CE) reconoce, en su artículo 47, el derecho al disfrute de una vivienda digna ... Todo ello como proyección de su artículo 9.2, lo que explica su ubicación sistemática en ... se producen únicamente en los entornos urbanos y en las grandes ciudades, sino que también en ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, estableciendo para las viviendas ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... ó por primera vez en virtud del artículo 14.2 de la Orden de 30 de julio de 1998 por la ... Posteriormente, con la Ley 9/2013, de 4 de julio, por la que se modifi ca la ... , inspección y sanción de los servicios urbanos de transporte público de viajeros que se lleven ...
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Cuestiones jurídicas sobre el papel de los entes locales en la transición energética: hacia la producción y el consumo del hidrógeno renovable
La tecnología del hidrógeno está demostrando cada día que es posible producir y consumir hidrógeno renovable. La Unión Europea, consciente de ello, quiere situarse como líder en este objetivo de transformación de nuestra economía en una economía descarbonizada. El presente estudio hace un análisis de las estrategias que han sido aprobadas a nivel comunitario y estatal, así como de las reformas...
... producir biocombustibles, por hidrógeno verde 9 ... 2. CONFUSIÓN TERMINOLÓGICA PARA ... participación en las flotas de autobuses urbanos de ciudades de más de 100.000 habitantes; parque ... No en vano, el artículo 25.2,b) contempla que ejercerá como competencias ... , exceptuándose los contratos de arrendamientos sobre inmuebles radicados en el extranjero, que ... -
A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... , RETRACTO DE CRÉDITO LITIGIOSO, ARTÍCULO 1535 CÓDIGO CIVIL, CESIÓN DE CARTERAS DE ... está siendo reclamado en un proceso judicial 9 ... Según las distintas tesis, el plazo se ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, que excluye el retracto arrendaticio ... -
El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... RESUMEN: En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del ... los límites con respecto a los arrendamientos ... vacacionales, alquileres turísticos y los ... el calificativo de plataformas colaborativas 9 en lugar de plataformas digitales, o sustituyen ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... 1560 CC 9 , que en este punto es un precepto crucial para ... y Rubio y Arcos C. ( Tratado de arrendamientos urbanos ... Madrid: editorial Rialp, S.A.; 1949, ... A falta de acuerdo entre las partes, el artículo 2 establece las reglas básicas de reparto del ...
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Desahucios e intervención social
El presente capítulo realiza un recorrido a través del concepto de «desahucio», para concretar su impacto y formas dentro del contexto español. En este sentido se cruzará con el propio procedimiento de desahucio en el marco normativo y profesional español atendiendo a los derechos a una vivienda digna y la normativa vigente aplicable. Estas reflexiones harán hincapié en las repercusiones sociales
... de viviendas en arrendamiento representa un 16,9 por ciento del parque de viviendas, cifra menor ... recoge el derecho a la vivienda en el artículo 47 de la Constitución Española: ... materia de arrendamientos. A continuación, vamos a comentar las ... recoge, el art.27 Ley de Arrendamientos Urbanos (LAU) ... El artículo 250.1.1.º de la Ley ... -
Préstamo hipotecario. Interés negativo. Expresión manuscrita
Resolución de 10 de noviembre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación practicada por el registrador de la propiedad accidental de Sueca, por la que se suspende la inscripción de una escritura de préstamo hipotecario unilateral.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ACCIÓN RESOLUTORIA DEL ARTÍCULO 1124 DEL CÓDIGO CIVIL: CONSIGNACIÓN ... La ... Resolución de 9-5-2019 (BOE 1-6-2019) ... Registro de la ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHO DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... , se modifica el apartado segundo del artículo único del Real Decreto-ley 13/2011, de 16 de ... 8 LIP ... @9.- Esquema de liquidación del impuesto ... BIENES INMUEBLES RÚSTICOS Y URBANOS. MAYOR VALOR: ... 1) VALOR CATASTRAL ...
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Peritación social del acoso moral
... valido judicialmente, pues se adapta al Artículo 340.1 de la LEC "Ley de Enjuiciamiento Civil", ... aplicación de la nueva ley sobre arrendamientos" urbanos, conocida como Decreto Boyer. La definici\xC3" ... de la LAU de 1964 y el Real Decreto de 9 de mayo de 1985 denominado Decreto Boyer. Este ...
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La incidencia del planeamiento urbanístico en la gestión sostenible del entorno
... general y supletorio, el contenido del artículo 31 del RGU, en el que se establece que para suelo ... ) con la autonómica (en aquél caso la Ley 9/1999, de 13 de mayo, de Ordenación del ... especiales de conservación, en entornos urbanos con una ... especial degradación o interés, ...
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Inmobiliario y Urbanismo
... que se modifica el Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de ... ón de las fianzas derivadas de los arrendamientos sujetos a la Ley 29/1994 como fuente de ... impedir la paralización de desarrollos urbanos que respeten los principios de la normativa ... que el derecho de tanteo o retracto del artículo 25 LAU se reconozca también en los supuestos de ...
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Hipoteca. Calificación registral. Diversas cláusulas
Resolución de 28 de abril de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Madrid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de ciertos pactos en una escritura de hipoteca.
... CONFIRMADO. [9]. Sin embargo, existe otro grupo de cláusulas ... no pagados», que: «En virtud del artículo 317 del Código de Comercio, las Partes acuerdan ... , para modificar los arrendamientos sobre el inmueble o formalizar nuevos ... la reforma de la Ley de Arrendamientos Urbanos por la Ley de 4/2013, de 4 de junio, que regula ... -
La eficacia de la Ley 4/2013, de reforma de los arrendamientos urbanos, para aumentar la vivienda en alquiler en un contexto europeo
Arrendar una vivienda no es una alternativa real a la compra en muchos países, al tiempo que un bajo porcentaje de vivienda en alquiler impide un buen funcionamiento de este mercado. Las razones para una tasa baja de vivienda en alquiler pueden ser de distinta naturaleza, pero muchas de ellas tienen su origen en el marco legal de los arrendamientos urbanos. Un arrendamiento diseñado jurídicamente
... artículo ha sido posible gracias a los informes estatales, hasta ahora, ... arrendar sus viviendas vacías es el rendimiento que obtendrán de ello 9 ... En relación a esto, una rentabilidad baja, como en el caso de España ... -
Las cicatrices de la vivienda turística: reducción del mercado residencial inmobiliario y encarecimiento de precios
En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia que, sobre el precio de la vivienda residencial, ha tenido la expansión de la vivienda turística. Tal y como recogen numerosos informes, este encarecimiento deriva de la expansión de las plataformas de alojamiento vacacional, como AirBnB, y de la consecuente reducción de oferta en el mercado inmobiliario tradicional por el denominado...
... En este artículo dejamos constancia de la indudable influencia ... desnaturalización de los espacios urbanos, que han experimentado una pérdida de calidad ... derivados de la Ley de Arrendamientos Urbanos por impagos de alquiler. En cambio, en el ... Los últimos datos disponibles indican que el 9,5 por cien de la población española (4,5 ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... individualizados e identificados (arts. 9.1.º LH y 51, reglas 1.ª a 4.ª, del Reglamento ... PROCEDIMIENTO ARTÍCULO 199 LH: DUDAS SOBRE LA IDENTIDAD DE LA FINCA Y ... rectificaciones relativas a los arrendamientos y a la prescripción adquisitiva, que son ... tícu lo 10 de la Ley de Arrendamientos Urbanos) ... Resolución de 15-7-2021 ... BOE ...
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El arrendador de carácter público
... de 20 de marzo , 10 y 30 de abril , 2 y 9 de julio de 1990 , etc. -. Su actuación se lleva ... de Contratos del Sector Público, en su artículo 1, relativo al objeto y finalidad de la misma, ... , habiendo suscrito contratos de arrendamientos de viviendas -sitas en la promoción Sanchinarro ... ón de la Ley 29/1994, de Arrendamientos Urbanos, en cuyo artículo 25, punto 7, se establece que ...
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Nociones instrumentales
... El artículo 1.156 del Código Civil español la recoge como ... subjetivas de los contratos de arrendamientos", se materializan por vía de hecho, por disposici\xC3" ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, remite a las normas particulares de viviendas de ... En dicho ámbito, la Ley 9/2003, de 26 de marzo, del Régimen sancionador en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... La finalidad de la disposición del artículo 160.f), como se desprende de la ubicación ... Resolución 2-9-2020 ... BOE 2-10-2020 Registro de la ...
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Sentencias
... propia imagen se produce en virtud del artículo 4 LPJM, por la inclusión de la imagen de un ... de 16 de mayo de 1975, 27 de enero de 2003 y 9 de mayo de 2007, entre otras). Si bien, en otros ... (S.L.M.) ... 16. Arrendamientos urbanos. Contrato de arrendamiento de vivienda ...
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Cancelacion de arrendamiento inscrito con posterioridad a la hipoteca
Resolución de 1 de diciembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de propiedad de Logroño n.º 2, por la que no se practica la cancelación de una inscripción de arrendamiento urbano sobre 31 fincas registrales, que han sido objeto de una ejecución hipotecaria.
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Sentencias
... providencia de archivo de las actuaciones el 9 de junio de 2008. Tras ello, el 28 de enero de ... una intromisión ilegítima conforme al artículo 8 LOPDH, porque aun siendo veraz puede atacar el ...