articulo 9 ley arrendamientos urbanos
-
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... Es lo que hace el artículo 1455 del Código Civil para la compraventa ... 9 e) de la Ley 49/1960, de propiedad horizontal], ... 20 de la Ley 29/1994, ... de arrendamientos urbanos). Sería poco razonable afirmar que hay ... -
Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... Conclusiones 8. Bibliografía 9. Abreviaturas y acrónimos ... Summary: ... El presente artículo pretende explicar cómo todavía es posible este ... urbanos alejados de la trama urbana?. El objeto del ... , Derecho urbanístico y la Ley de Arrendamientos Rústicos ... 10 RDGRN de 31 de agosto de ... -
Elementos privativos
... 9. 1, en dos apartados: el b) que impone la ... 260 ZURILLA CARIÑANA: “Comentario al Artículo 9” en Comentarios a la Ley de Propiedad ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, en los términos establecidos en la ...
-
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... Ley 11/2020 en relación con el artícu lo 9 del Real Decreto Ley 8/2020, determinantes de ... en los supuestos del apartado 4 del artículo 13,serán satisfechos en todo caso por el ... 777, 589-621. — (2020) (2). Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de ... -
El arrendador privado
... Así, el artículo 5. 1. b) del Real Decreto 2.066/2008, de 12 de ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ... Constitución y del mandato del artículo 9.2 CE, que ... obliga a la Administración ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 23 de febrero de 2021 (95/2021)
... en el plazo de duración de los arrendamientos a familias vulnerables. 5.2. Segundo problema de ... 6. Bibliografía ... ARRENDAMIENTOS URBANOS ... 28 Comentario de la Sentencia del Tribunal ... 9 de la LAU “sin perjuicio de las prórrogas que ... Motivo único del artículo" 477.1 de la Ley de Enjuiciamiento Civil: infracci\xC3" ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... ídico de la accesión, proclamado en el artículo 358 CC » 6 ... @@2.2 El título constitutivo ... del censo enfitéutico o de los arrendamientos (según la superficie haya sido constituida por ... égimen urbanístico del derecho de superficie 9 ... @3. Estructura jurídico-privada del ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... de contención de rentas de los arrendamientos de vivienda. b’) Procedimiento extrajudicial ... atribuida a las comunidades autónomas: artículo 149.1.1 y artículo 149.1.13 CE: a) Los ... La Ley de Arrendamientos Urbanos sufrió algunas modificaciones en esa época: en ... diversos aspectos de la iniciativa legislativa 9 ... Esta iniciativa legislativa fue objeto ... -
Impuesto municipal sobre el incremento del valor de los terrenos de naturaleza urbana: aproximación a un tributo de moda
En este artículo se trata de realizar una sencilla aproximación al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, un tributo antes casi imperceptible pero que con la crisis económica ha adquirido una gran actualidad. Se inicia con el estudio de su casi centenaria historia, examinando a continuación cada uno de sus elementos. Se dedica una especial atención al problema
... de los precios de los inmuebles urbanos, lo que provoca la existencia de importantes ... marzo de 1919, promulgado al amparo del artículo 9 de la Ley de Autorizaciones de 2 de marzo de ... -
Comentario a la Sentencia 349/2020, de 10 de marzo de 2020, de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del Tribunal Supremo, estimatoria del recurso interpuesto por la comisión nacional de los mercados y la competencia contra los artículos 1 y 2 del Real Decreto 1076/2017, de 29 diciembre, por el que se establecen normas complementarias al reglamento de la Ley de ordenación de los transportes terrestres, aprobado por rd 1211/1990, en relación con la explotación de las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor
... para poder transmitir la licencia VTC (artículo 1) y modificó la obligación de información al ... público, y artículo 5 de la Ley 20/2013, de 9 de diciembre, de garantía de la unidad de ...
-
Introducción al derecho sucesorio. La sucesión y la herencia. conceptos generales
... de la referida persona» (Roca-Sastre,1995, I: 9). En el supuesto de una sucesión por causa de ... Como dispone, por ejemplo, el artículo 657 CC: «Los derechos a la sucesión de una ... b) Arrendamientos de obra concertado en razón de las cualidades ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos, está regulada en el artículo 16 (STS 7 mayo ...
-
Jurisprudencia sistematizada y extractada
... que, según se establece en el artículo 695 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, en los ... y registral) contenido en el artículo 9.3 de la Constitución española y artículos 149, ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que (por aplicación supletoria del artículo 670, apartado cuarto, párrafo segundo, de la Ley ... de liquidación aprobado se deduce del auto de 9 de marzo de 2017, que, a la vista de la solicitud ... Inmobiliario, distingue entre inmuebles urbanos y rústicos. De esta definición puede apreciarse ... é el artículo 25.2 de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Como resulta de las sentencias citadas y ...
-
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de un caso de inmatriculación del artículo 205 por existir dudas fundadas sobre la ... Resolución de 9-6-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
-
Disposiciones comunes
... Artículo 36 ... Arrendamientos Urbanos ... 9, naturalmente solo para los contratos posteriores ...
-
Cláusula rebus sic stantibus: fundamento y doctrina jurisprudencial sobre su aplicación y presupuestos
Al igual que sucedió con la crisis económica de 2008, la actual crisis derivada de la pandemia del COVID-19 (fundamentalmente sanitaria pero, no cabe lugar a dudas, que con altas implicaciones económicas a corto, medio y largo plazo) ha vuelto a poner el foco de atención sobre la llamada «cláusula rebus sic stantibus» como instrumento que permita fundamentar o justificar ciertos incumplimientos...
... ón como criterio interpretativo, artículo 1289 del Código civil, la conmutatividad se ... /2019, de 18 de julio, y STS núm. 5/2019, de 9 de enero, entre otras) ... Esta doctrina ... de la renta previstas en la Ley de Arrendamientos Urbanos y/o en el propio contrato de ... - Soluciones procesales a los desahucios de personas físicas sobreendeudadas: el juicio concursal como cauce integrador
-
El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ordenamiento está reconocido por el artículo 47 de la Constitución: “Todos los españoles ... ón de los edificios y tejidos urbanos existentes, necesarias “para asegurar a los ... suelo para vivienda de protección pública 9 ; y establecimiento como regla de que los bienes ... y de una nueva regulación de arrendamientos urbanos ... Por último, y sin perjuicio de su ...
-
STS 620/2014, 4 de Noviembre de 2014
JUICIO DE DESAHUCIO. ARRENDAMIENTOS URBANOS. NOVACIÓN. PRÓRROGA FORZOSA. El único objeto de discusión a través del recurso de casación sobre la interpretación contractual, no se refiere a lo oportuno o conveniente, sino la ilegalidad, arbitrariedad o contradicción del raciocinio lógico. Prevalecerá el criterio del tribunal de instancia aunque la interpretación contenida en la sentencia no sea la ú
... "1º. Infracción del artículo 57 de la Ley de Arrendamiento Urbanos de 1964 , ... 9. Esta Sala dictó auto en fecha 2 de julio de ... ón y de prórroga forzosa en los arrendamientos urbanos celebrados bajo el régimen establecido ... -
La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... Por eso, para RODRÍGUEZ LÓPEZ 9 , quedan excluidas las residencias secundarias, ... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... -
Sentencias
... y facilidad probatoria del artículo 217.7 LEC, que deben preponderar sobre el ... InDret, 4 (2011), pp. 9-10). Por lo demás, reproduce el criterio sentado ... (L. A. G. D.) ... 14. Arrendamientos urbanos. Desahucio por falta de pago de la renta ...
-
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... caso de discrepancia por el juez (art. 70 CC) 9 ... Para LASARTE ÁLVAREZ resulta llamativa acudir ... aplicación de la norma contenida en el artículo 96 del Código Civil cuando no existe acuerdo ... -
Requisitos de acceso al servicio de arrendamiento de vehículos con conductor
El arrendamiento de vehículos con conductor (o servicio VTC) ha vivido una transformación en los últimos diez años tras la irrupción de los servicios de la sociedad de la información. Esta evolución tecnológica ha planteado un conjunto de retos económicos, medioambientales y sociales que explican, en parte, las constantes adaptaciones del régimen jurídico aplicable. A propósito de estos cambios...
... ácter interurbano, excluyendo así los urbanos. A estos efectos, se considera interurbano todo ... y el ROTT, así como la Orden FOM/36/2008, de 9 de enero, por la que se desarrolla la sección ... de explotación previstas en el artículo 182.1 de la ROTT, en los términos siguientes: a) ... -
Procesal Civil
... Modificación de la Ley 22/2003, de 9 de julio, Concursal ... El pasado 29 de febrero ... universal consagrado en el artículo 1911 del Código Civil ... El RDL 1/2015 ... Arrendamientos y edificación. Fija doctrina jurisprudencial ... legal en el ámbito de los arrendamientos urbanos. En este sentido, fija como doctrina ...
-
Cuadro comparativo del Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial
El 30 de octubre de 2015 se publicó en el Boletín Oficial del Estado el Real Decreto Legislativo 6/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley sobre Tráfico, Circulación de Vehículos a Motor y Seguridad Vial que entró en vigor el 31 de enero de 2016. No obstante, las disposiciones del capítulo V «Intercambio transfronterizo de información sobre infracciones de...
... {word-spacing:-12.807384px;}.ws15{word-spacing:-9 ... parala circulación,tantourbanos ... MinisteriodelInteriorenelartículo"siguiente, corresponderá ala\xEE\x80" ...