arrendamiento segunda vivienda
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... a lo previsto en la estipulación segunda, es decir, el 11 de octubre de 2004, y, por ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... de los derechos que el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del arrendamiento (fincas rústicas ... , siendo imprescindible la primera para poder llevar a cabo la segunda ... Son distintos los problemas que pueden plantearse en esta ... -
Transporte terrestre
... la apertura de las oicinas de arrendamiento de vehículos sin conductor con el in de ... ón de la Viceconsejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid, que ... de la mercancía sustraída, recurre en segunda instancia solicitando que la empresa ...
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Apuntes procesales sobre la admisión e inadmisión de la demanda reconvencional
... una finca rústica o urbana dada en arrendamiento, ordinario o financiero o en aparcería, ... demandada entregó las llaves de la vivienda por lo que la acción de desahucio quedó sin ... demanda, debe atenderse a la petición segunda, señalado con la letra "b", cual es que: "Para ...
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El riesgo y su cobertura
... Con esta segunda modalidad de responsabilidad nos referimos al ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... ciertamente local (mercados o anuncios de segunda mano, mensajes en tablones colectivos para ... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... -
La atribución de la vivienda familiar al cónyuge no titular
... una cotitularidad en el derecho que habilita a su uso (arrendamiento, uso, comodato…), o en último extremo –cuando la titularidad del ... de independencia económica pasarán a atenderse conforme a esta segunda, sin producir una prolongación del derecho de uso del art. 96 45 ...
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... ANALOGÍA IURIS O DEL DERECHO ... La segunda modalidad de analogía es la iuris o analogía ... normas relativas a los arrendamientos de vivienda a los arrendamientos para uso distinto al de ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas ... ículos o partes de los mismos enumerados en la disposición final segunda» ... Por tanto, no serán de aplicación sus disposiciones, y por ende, ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... ón española en mate-ria de crédito a la Segunda Directiva de Coordinación Bancaria y se ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ...
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Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... de los presentes o representados en segunda convocatoria. Si la adaptación que se propone no ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... amparo del proyecto de investigación: «Vivienda Colaborativa», con referencia ... , pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ... adquirir la propiedad de esa vivienda o segunda residencia (que supondría un coste muy superior ... -
Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... Decreto Ley 11/2020, adoptando medidas para los arrendamientos de vivienda, olvidando ... (no sabemos si expresamente) a los locales de negocio ... La fuerza mayor cae una vez sobre el arrendatario, pero la segunda y definitiva vez sobre el arrendador. Y como consecuencia de que en el ...
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La impugnación de la prueba electrónica (The challenge of the test electronic)
Se estudia la impugnación de prueba electrónica, partiendo de la noción dogmática de documento y documento electrónico. Se efectúa una exégesis del artículo 427 LEC, que regula el llamado "posicionamiento de documentos" para analizar su concepto, ámbito, motivo y efectos. Se distinguen los motivos por falta de autenticidad, de integridad, de veracidad y de ilicitud, reservándose los dos primeros...
... XAVIER ABEL LLUCH ... Una segunda posición, no tan extrema, consistiría en que el ... María como su hermana Micaela, en la vivienda sita en la CALLE000 nº NUM001, NUM002, de la ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... de la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y ... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... ) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... En cuanto a la segunda suposición o idea base del legislador, la de que ...
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La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... , y la misma idea parece deducirse de la segunda oportunidad recientemente regulada. La denominada ... — En materia de vivienda habitual gravada con hipoteca dependerá de la ... , los derivados de contratos de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y ... -
El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ... segunda parte de la afirmación transcrita corresponda a ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2" ... -
Normas generales
Título II ... DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Capítulo 1 ... Normas generales ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... “abuso de derecho”, ... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le ...
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La conveniencia de atribuir el uso de vivienda familiar ex art. 96 como arrendamiento forzoso, particularmente cuando está hipotecada
... para reforzar la protección de los deudores hipotecarios, modificado por el Real Decreto-Ley 1/2015 de 27 de febrero de mecanismos de segunda oportunidad, reducción de la carga financiera y otras medidas del orden social, ampliándose el plazo de suspensión de lanzamiento. Pero esto solo ...
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Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
... estos últimos y los titulares “ordinarios” del derecho… La segunda decisión, por su parte, ha sido pronunciada recientemente, el 25 de junio ... ANA LAMBEA RUEDA ... como es el caso del arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados ... de goce ... “La ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ... en los supuestos en los que, frente a la segunda, se hubiese optado por el cumplimiento del ... -
Unión Europea, España y Portugal
... y las sentencias dictadas en apelación o segunda instancia por la Audiencia Nacional y por los ... por el Gobierno andaluz en materia de vivienda: regulación de materias vedadas al decreto-ley e ... patente» al aplicar al contrato de arrendamiento objeto del litigo una norma cuya fecha de entrada ...
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Derecho Civil
... construcción de una grúa-puente que la segunda debía entregar a la primera en determinada fecha ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ... Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... y el pago del precio, pues en tal caso la segunda enajenación constituiría una venta de cosa ... que el inmueble litigioso no es una vivienda ni una finca rústica, que ninguno de los sujetos ... contrato de compraventa (precario, arrendamiento, etc.) » y ello no implica necesariamente la ...