arrendamiento segunda vivienda
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STS 95/2021, 23 de Febrero de 2021
NULIDAD DE VENTA. VENTA DE CONTRATOS. ARRENDAMIENTO DE PROMOCIÓN Y PROTECCIÓN PÚBLICA. DOCTRINA JURISPRUDENCIAL. Al declarar improcedente un desahucio y desestimar el recurso interpuesto por una empresa que previamente había comprado contratos de arrendamientos de viviendas de promoción y protección pública, el TS asienta jurisprudencia sobre la nulidad de los mismos. Dicha resolución se...
... sobre resolución de contrato de arrendamiento de vivienda por expiración del plazo. Ha sido ... - Recurso de apelación y sentencia de segunda instancia ... Interpuesto por la entidad ... -
¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... era su «tierra», son inmigrantes de segunda generación adaptados al único estilo de vida ... o asistencia sanitaria y el derecho a la vivienda ... 2.1. ¿Derechos laborales? El trabajo de ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... En ellas (y particularmente en la segunda) se sitúa el comienzo de la doctrina ... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ... arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... -
Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... 53.1 a) de la Ley 1/2010, de vivienda, de Andalucía, que contienen las exclusiones de la definición de la vivienda deshabitada, y la DA segunda, en virtud de la cual se habilita la expropiación de uso de las viviendas deshabitadas, porque un legislador autonómico puede establecer el ...
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El derecho a la vivienda. Algunos elementos de su regulación en la legislación autonómica y estatal
... obligaciones de información en las operaciones de venta y arrendamiento"; e) de ubicarse la vivienda en “zonas de mercado residencial tensionado\xE2\x80" ... 15 Sobre la diicultad de distinguir entre vivienda deshabitad y segunda residencia, puede verse Domenech Sibina, T. (2008). El derecho a la ...
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Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... 722, pág. 2959 ... 3 La Sentencia de la Sala Segunda del Tribunal Supremo, en sentencia de 13 de noviembre 2012, así lo ... de estas “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, lo frecuente es que hubiera sido ...
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La responsabilidad solidaria en los agentes de la edificación
... acción resolutoria de contrato de arrendamiento por cesión inconsentida, determina lo siguiente: ... Improprius) ... 67 Ibidem , Segunda parte, Código, Tomo I, pág. 422. Código Libro ... 147 La actora, que sufrió daños en su vivienda a consecuencia de la explosión que acaeció en ...
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Registro de la Propiedad
... sobre el destino del templo de la vivienda pretendida emitido por el servicio de extinción ... estableció en su disposición adicional segunda: «Quedan extinguidas definitivamente las ... ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN ...
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Sujetos partícipes en la atribución: cedente y cesionario
... atribución del uso que recae sobre la vivienda familiar, haciéndose referencia, tanto a la ... que aparezca como titular del arrendamiento, de forma exclusiva, o en régimen de ... La segunda opción para barajar es considerar que en tales ...
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Validez obligacional y posible eficacia real de la venta de cosa común por uno de los copropietarios
El artículo analiza la venta de la cosa común realizada por unosolo de los copropietarios. La doctrina jurisprudencial mayoritaria consideraque ese contrato de compraventa es nulo por infracción de los artículos 397y 1261 del Código Civil. En el estudio se pretenden refutar las razones porlas que la jurisprudencia decreta la nulidad de este contrato. Así, se analizael artículo 397 del Código...
... y tres (RJ 1973, 4780) de un arrendamiento que precisaba de la unanimidad de todos los ... segunda razón que suelen alegar los Tribunales para ... compradores tenían derecho a poseer la vivienda por haberla adquirido del usufructuario, pues ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... cuyo destino principal sea el de vivienda», y a fin de garantizar el cumplimiento de esta ... el último párrafo de la estipulación segunda de la escritura calificada, cuyo texto ha quedado ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... 3 del Real Decreto Ley 1/2015, de 27 de febrero, de mecanismo de segunda oportunidad, reducción de carga financiera y otras medidas de orden ... ITALIA, declarando que las prórrogas de los contratos de arrendamiento en vigor y la suspensión o escalonamiento de las ejecuciones forzosas de ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... (por ej., un cuadro); en cambio la segunda se basa en la distracción de dinero o bienes ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... -
La vivienda vacacional: un uso urbanístico diferenciado
... entre esta modalidad de alojamiento turístico y el arrendamiento de una vivienda. El arrendamiento de vivienda es aquel por el que se ... La segunda, referida al Decreto de viviendas vacacionales de Canarias, sostiene, al ...
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Análisis de operaciones jurídicas controvertidas
... @1. Arrendamiento de industria ... El origen del arrendamiento de ... sarios y la segunda, cómo se transmite una empresa cuya titularidad ...
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Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... personas que, conviviendo en una misma vivienda y sin constituir familia nuclear, comparten con ... tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a ... La segunda causa seria en este caso, la voluntad unilateral, ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... cosas que atentan directamente a los derechos del arrendatario de vivienda, La verdad es que, dejando aparte otros temas, mi desacuerdo fue completo ... En la Disposición Adicional Segunda de la Ley 4/2013 se hace constar que habrá reforma de la Ley Hipotecaria ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... limitado el cambio de uso de local a vivienda no cabe entender que ello implique una actuación ... recordarse que la disposición adicional segunda de la Ley 18/2001, de 19 de diciembre, de Parejas ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ...
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La función social de la propiedad de la vivienda y las normativas autonómicas
La necesidad de vivienda, unido a la cantidad de inmuebles existentes en nuestro país deshabitados, ha provocado que las CCAA, en el ejercicio de su competencia en materia de vivienda, hayan aprobado en los últimos años regulaciones que, al amparo de la función social de la propiedad, limitan este derecho hasta niveles hasta ahora desconocidos. Por ello, es necesario determinar si las soluciones...
... ón las viviendas destinadas a uso turístico, temporada o segunda residencia, solución de gran interés en una comunidad como la andaluza ... —siempre que se trate de vivienda habitual y única— un arrendamiento con opción de compra. A su vez, el párrafo 2.b) determina que el precio ... -
El Libro del Edificio según las normativas autonómicas
... La Ley 24/1991, de 29 de noviembre, de Vivienda, que rige en Cataluña, señala en su art. 23 ... También en el supuesto de arrendamiento de la vivienda, el propietario debe poner a ... , 31 y 32, y en la disposición adicional segunda, todos los pormenores relativos al Libro del ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... , desechando la orientación de que esa segunda adquisición es nula por falta de objeto por ... ón preferente del arrendatario de vivienda o local de negocios se produce cuando se realiza ... -
El uso de la vivienda familiar como compensación del derecho de alimentos. Los hijos menores y mayores con discapacidad. (Art. 96 CC y su relación con el art. 149 CC)
En general, no cabe una atribución de uso indefinido de la vivienda familiar a un hijo con discapacidad, siendo que la misma no es refleja o automática por la existencia de una discapacidad, sino que debe existir una clara conexión entre la situación de discapacidad y la necesidad de mantener la vivienda como hogar familiar, de forma que la fijación del plazo del uso de la misma será directamente
... La segunda, Mercedes, se encuentra estudiando en la Universidad católica podología ... inquilinos manifestaron su deseo de dar por finalizado el arrendamiento, extremo que fue aprovechado por la madre para volver a usar la vivienda ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... cesión de parte de la titularidad de la vivienda familiar hecha por el marido en compensación a ... remisión que el ar tícu lo 208, regla segunda, norma tercera hace en cuanto a los «interesados ...
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Sentencias
... de casación frente a la sentencia de segunda instancia ... NOTA.-La presente Sentencia de la ... 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing ... Naturaleza del crédito ... HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago ...
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Sentencias
... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... La sentencia de segunda" instancia, desestimó tanto el recurso de apelaci\xC3" ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ...