arrendamiento segunda vivienda
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... deudores hipotecarios de transmitir la vivienda hipotecada a los fiadores en caso de ... de Justicia de la Unión Europea, Sala Segunda, de 20 de enero de 2005 25 (caso Gruber contra ... El arrendamiento de un bien a terceros, como señala la sentencia ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... experimentado los incentivos iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la reforma iscal de 1978 con ... — Que la vivienda adquirida no sea de segunda mano, sino de nueva construcción ... — Que el precio de ... -
El riesgo y su cobertura
... Con esta segunda modalidad de responsabilidad nos referimos al ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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El exiguo desarrollo del derecho de uso de la vivienda familiar en la Ley 8/2021
... , como lo son la compraventa, extinción de condominio, arrendamiento con opción de compra, donación, cesión a través de un contrato de ... función de guarda de los menores cuya custodia se atribuye; y, la segunda, que el uso deliberado de la forma verbal “deberá” restringe y limita ...
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Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
... por la segunda secuela que menoscaba su integridad, dando un ... (art. 117) ... Adecuación de vivienda (art. 118) ... Perjuicio patrimonial por el ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... complementándose con programas de vivienda, de empleo, culturales, etc. Se combinan, pues, ... de vivienda protegida destinada a arrendamiento y se eliminan las ayudas para adquisición y ... ra y segunda y las disposiciones finales duodécima y ...
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Economía colaborativa, turismo y fiscalidad
... a intermediarios y desde nuestra propia vivienda, todo ello gracias a la red de Internet ... En ... por los ingresos obtenidos por el arrendamiento–. En el año 2015, las actuaciones destinadas a ... Epígrafe 687.3. - Campamentos de segunda clase ... Cuota de 63 pesetas (0,378638 euros) ...
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Sentencias
... había prescrito cuando se interpuso la segunda demanda contra Xermade el 15 de abril de 2014, ... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... primera se ejecutó íntegramente, de la segunda, por razones económicas, únicamente se ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR ... Se aplica lo establecido en el ar ...
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El contrato de suministro eléctrico entre comercializador y cliente
El contrato de suministro eléctrico, entre comercializador y cliente, se integra en un ámbito sectorial especial, fruto de un mercado limitado y regulado, sobre un producto esencial. Además, el objeto jurídico del contrato resulta igualmente específico, distinto a los objetos originariamente concebidos por las categorías clásicas. La propia naturaleza del contrato es discutible; así como lo es...
... -y progresivamente depauperado- del arrendamiento de servicios en el Código Civil. Es por ello que ... segunda parte de la afirmación transcrita corresponda a ... ocurría cuando a un arrendamiento «de vivienda"» -que lo sea- se le nomine como de «no vivienda\xC2" ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ... ía esta que engloba los arrendamientos de segunda residencia, los de temporada, los tradicionales ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, respecto de la mayoría cualificada ... DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO: A) Normativa ... de apelación y recae sentencia en segunda instancia el día 20 de octubre de 2017 en la que ... -
STS 325/2013, 20 de Mayo de 2013
RESPONSABILIDAD POR VICIOS DE CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. VICIOS OCULTOS. El presente recurso de casación se interpuso por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), contra la sentencia de segunda instancia que, desestimando su recurso de apelación, confirmó la sentencia de primera instancia estimando la demanda de la comunidad de propietarios de un edificio de viviendas...
... por la parte demandada, Instituto de la Vivienda de Madrid (IVIMA), representado y defendido ante ... a la parte recurrente las costas de la segunda instancia ... QUINTO.- Anunciado por el IVIMA ... -
Sentencias
... por la agencia de un comprador para su vivienda. La nota de encargo no contenía información ... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... La sentencia de segunda instancia, desestimando el recurso de apelación ...
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La configuración del daño moral
... los derechos innatos, mientras que en la segunda, los códigos abandonan la anterior confusión ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... En la segunda, estarían incluidos los apartamentos ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... -
Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... uno de ellos por separado, aunque en esta segunda opción, como dice MONTERROSO CASADO 26 , ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... -
Código Penal
... sí mismo, frente a la permanencia de la segunda que supone una persistente y prolongada ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... -Ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler 3. La actividad profesional en el ámbito de las viviendas de ... , Cataluña y galicia) se acogieron a la disposición transitoria segunda de la Constitución y según el procedimiento previsto en el artículo ...
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Los compromisos previos y la 'due diligence
... Por ello, en esta segunda parte nos encontraremos con unas previsiones ... adquieren para su explotación en arrendamiento, es el de capitalización de la renta que va a ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... arrendataria sino la propietaria de la vivienda de la vivienda, y alegaba también no haber ... En la contestación a la segunda demanda, D. Roque y D. Sebastián adujeron que no ... está ocupada en régimen de arrendamiento, la responsabilidad no corresponde al arrendador ...
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Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para ... ía y el empleo, como la promulgada con la segunda declaración del Estado de Alama, esencialmente ... inmuebles para uso distinto del de vivienda, en el que el arrendador sea una empresa o ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... a lo previsto en la estipulación segunda, es decir, el 11 de octubre de 2004, y, por ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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Validez y eficacia de arrendamiento de bien ganancial otorgado sin la intervención de los partícipes en la comunidad posganancial y hereditaria
Este estudio tiene por objeto analizar la validez y eficacia de unos contratos de arrendamiento de bienes pertenecientes a la extinta sociedad de gananciales disuelta pero no liquidada, celebrados sin el consentimiento de todos los partícipes de la comunidad posganancial y/o hereditaria. En el primer caso, las arrendatarias fueron la viuda (usufructuaria) y la nieta, legataria de los derechos que
... de los derechos que el abuelo (premuerto) ostentara en la vivienda. Y en el segundo caso, el otorgante del arrendamiento (fincas rústicas ... , siendo imprescindible la primera para poder llevar a cabo la segunda ... Son distintos los problemas que pueden plantearse en esta ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... cosas que atentan directamente a los derechos del arrendatario de vivienda, La verdad es que, dejando aparte otros temas, mi desacuerdo fue completo ... En la Disposición Adicional Segunda de la Ley 4/2013 se hace constar que habrá reforma de la Ley Hipotecaria ...