arrendamiento segunda vivienda
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De la suspensión, resolución y extinción del contrato
... Habitabilidad de la vivienda ... Cuando la ejecución en la vivienda ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... se sabe que si las obras ... arrendamiento, de tal manera que si la desocupación es por ...
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Planteamiento y delimitación
... DEL DERECHO DE USO QUE RECAE SOBRE LA VIVIENDA FAMILIAR ... Previamente debe advertirse la ... (artículos 42 a 107 del Código civil), segunda edición. Editorial Revista de Derecho Privado, ... , habitación), naturaleza personal (arrendamiento), no existe título (precario) o el posible ...
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... formación de las secciones segunda, tercera y cuarta, cada hubiera sido el ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... La compra de la vivienda era allá por los años sesenta, y sigue siendo ... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... XX demandaba, en especial a partir de la segunda mitad de dicho siglo, cuando la construcción se ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por la Ley 25/2015, de mecanismo de segunda oportunidad y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
La excepcional figura de suspensión de los lanzamientos, introducida en el Derecho español por el Real Decreto-ley 27/2012, de 15 de noviembre, ha visto ampliado su ámbito de aplicación de forma sucesiva por la Ley 1/2013, de 14 de mayo, que lo derogó tácitamente sustituyendo su regulación por una nueva modificada en parte, y por la Ley 25/2015, de 28 de julio, procedente del Real Decreto-ley 1/20
... judicial o extrajudicial, siempre que se tratase de la vivienda habitual ... Esta medida tenía carácter excepcional y temporal, por lo ... éstamo hipotecario que sirve de título y que el contrato de arrendamiento de vivienda de 24 de marzo de 2010 corrobora, circunstancia que unos ... -
Análisis del delito de administración desleal (artículo 252 del código penal) en el ámbito de las sociedades de capital
PARTE SEGUNDA ANÁLISIS DEL DELITO DE ADMINISTRACIÓN ... ejemplo, celebrar un contrato de arrendamiento en nombre de la sociedad, o elegir un proveedor, ... y garantías de los adquirientes de una vivienda (Una reflexión a la luz de la STS, Sala Primera, ...
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De los derechos y obligaciones de las partes
... Conservación de la vivienda ... 1. El arrendador está obligado a realizar, ... diferirse hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... CONSIDERACIONES ...
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Facilitar el acceso a la vivienda a través de la inscripción del arrendamiento en el Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda en nuestro país es cada día más preocupante. Tanto la vivienda en propiedad como los arrendamientos tienen un precio muy elevado, lo que hace difícil para gran parte de la población poder acceder a ellos. Por el contrario, existe un importante número de viviendas vacías que no salen al mercado del alquiler por la inseguridad que este provoca a sus dueños, ante
... Es decir, establecemos una segunda premisa necesaria para que la inscripción del arrendamiento sea una palanca facilitadora del acceso a la vivienda: es necesaria la constancia ... -
La vivienda protegida
... , ayudas o facilidades de acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 mediante mecanismos más o ... de vivienda; con las matizaciones de la Disposición Adicional Segunda, para Viviendas de Protección Oficial de promoción pública ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... ón dada por la Disposición transitoria segunda de la Ley 1/2013—, exige la moderación de los ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... razones de fondo 419 , mientras que la segunda por falta de legitimación pasiva de Musaat ... hipotecario para la adquisición de una vivienda figura como prestatario de esta no solo el ... que resuelve el contrato de arrendamiento o, en el fiador, la sentencia que determina la ...
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Los 'hogares compartidos' en el ámbito de la imposición directa e indirecta
Tras la llegada de la economía colaborativa, compartir vivienda con otras personas se ha convertido una nueva tendencia en la economía global que está dando paso a cambios normativos para legalizar los alojamientos colaborativos. La reciente regulación de la figura de los “hogares compartidos” en Cataluña es un claro ejemplo de ello. En el presente trabajo se analiza las diferentes connotaciones...
... , tributarios y comerciales de la vivienda colaborativa» (DER2017-84726-C3-3-P), del ... propietario, se trataría de viviendas de segunda residencia ... 3) Que disponen del número de ... és de la DGT, ya con relación al arrendamiento de pisos turísticos, puso de maniiesto que aún ... -
STS 180/2014, 27 de Marzo de 2014
CONTRATOS. ARRENDAMIENTO. FALTA DE PAGO DE MENSUALIDADES. El retraso en el pago de la renta, aunque se trate de una sola mensualidad de la misma, puede dar lugar a la resolución del contrato por falta de pago ya que este contrato es de tracto sucesivo y el impago de una sola mensualidad de renta puede motivar la resolución contractual.
... a la resolución del contrato de arrendamiento que liga a las partes sobre el apartamento nº ... ón a mi mandante de la posesión de la vivienda, más intereses legales, y con expresa condena en ... , con la consiguiente imposibilidad de una segunda enervación ... El litigio causante del recurso ... -
El objeto de la atribución: vivienda familiar y ajuar doméstico
... régimen de propiedad o en cualquier otro, como puede ser el arrendamiento, el uso, el usufructo o precario. Tampoco es necesario para tal ... (Arts. 96 y 1.320 CC) y de otro, hacer una segunda matización al concepto de “vivienda familiar” con respecto al ...
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Problemática jurídica de la economía colaborativa: especial referencia a la fiscalidad de las plataformas
La economía colaborativa, entendida como las transferencias de bienes y servicios realizadas entre particulares conectados a través de una plataforma de internet, está cada vez más extendida. Ello no obstante, su reciente irrupción ha generado una serie de dudas en lo que respecta a la normativa aplicable a la misma y, particularmente, en relación con las obligaciones fiscales (materiales o...
... así como el uso colaborativo de vivienda y vehículos; también se incluían en el citado ... ciertamente local (mercados o anuncios de segunda mano, mensajes en tablones colectivos para ... ía el caso de Nautal , dedicado al arrendamiento de barcos, por poner solo dos ejemplos) ... -
La atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar
... en la demanda del procedimiento matrimonial, el Juez (incluso en segunda instancia) podrá determinar en la propia sentencia, en defecto de acuerdo ... arrendamiento de viviendas, la permuta del uso atribuido de la vivienda familiar de la ...
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... éstamos con garantía de hipoteca sobre vivienda habitual, de los intereses moratorios devengados ... medida en que la disposición transitoria segunda de la Ley 1/2013 no impide que el juez nacional ... el objeto de un contrato de arrendamiento urbano, es doctrina jurisprudencial consolidada ... -
Normas generales
Título II ... DE LOS ARRENDAMIENTOS DE VIVIENDA ... Capítulo 1 ... Normas generales ... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... “abuso de derecho”, ... ARRENDAMIENTO POR HABITACIONES ... En muchas ocasiones le ...
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El contrato de seguro en las viviendas de uso turístico
... al régimen de propiedad horizontal, una vivienda unifamiliar aislada o adosada u otro tipo de ... , sea por el propietario o mediante arrendamiento de larga temporada, para pasar a ofertarlas a ... La segunda, busca tutelar los daños que puede sufrir ...
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Artículo 63. Solicitud
... 5.2)10 ... En cuanto al arrendamiento de bienes inmuebles pertenecientes a menores de ... ón judicial para proceder a la venta de vivienda, que corresponde en propiedad al hijo menor de ... obtuviere el valor de avalúo cabría una segunda subasta y en caso de que por esta vía tampoco se ...
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... colaborativo, el turismo sostenible, la accesibilidad y la vivienda protegida ... En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a ... éndose respectivamente 60 licencias VTC, a la primera, y 20, a la segunda. En estas sentencias se incorpora la resolución, además de los problemas ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... en dos fases, una primera de tanteo y una segunda de retracto. Esta segunda es de carácter ... preferente en favor del arrendatario de vivienda y del arrendatario de inmuebles para uso distinto ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... én se produce una adquisición del bien o segunda transmisión en virtud de ejecución del ... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ...
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La okupación de inmuebles: un supuesto de posesión ilegítima
La «okupación» de inmuebles es un fenómeno actual y preocupante en nuestro país, pues permite la posesión de inmuebles de forma ilegítima frente a su propietario. El gran crecimiento de este fenómeno en los últimos años nos hace plantearnos qué es realmente desde el punto de vista jurídico, cuál es la naturaleza de los derechos confrontados en él, y como consecuencia de esto, cuáles son los...
... aduzca para su defensa el derecho a una vivienda digna ... ABSTRACT: The squatting of real ... o material en las cosas o personas, la segunda, es aquella que no es pacífica, y eso supone que ... un arrendamiento que ha llegado a término, o que se extingue por ... -
STS 280/2011, 26 de Abril de 2011
ARRENDAMIENTOS URBANOS. RESOLUCIÓN. Un examen detenido de las sentencias citadas como opuestas a la recurrida nos lleva a concluir, como mantiene la parte recurrida en su escrito de oposición, que tal declaración jurisprudencial no se contiene en ninguna de las sentencias citadas, las cuales en relación al término ocupación precisan lo siguiente:... a) no es necesaria una ocupación material y...
... ón para resolver el contrato de arrendamiento sobre la vivienda de autos, que une a la actora y ... que no se ha acreditado por la actora, la segunda causa de resolución alegada, y solicitada de ...