arrendamiento segunda vivienda
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Adjudicación en apremio administrativo. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 15 de noviembre de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Puigcerdá a inscribir una certificación del acta de adjudicación de bienes y mandamiento de cancelación de cargas en procedimiento de apremio administrativo
... produce la extincin del contrato de arrendamiento, salvo que se hubiese inscrito en el Registro de ... (aplicable para los arrendamientos de vivienda concertados tras la entrada en vigor de la Ley ... , habiendo quedado desiertas la primera y segunda subasta ... En dicho procedimiento se practic ... -
Transparencia y abusividad de la cláusula de gastos en los préstamos para adquisición de vivienda
Este trabajo aborda el tema de la cláusula de gastos a cargo del prestatario en los contratos de préstamo hipotecario para la adquisición de vivienda. A través del mismo, se pretenden exponer las causas por las que la sentencia de 23 de diciembre de 2015 ha generado en la jurisprudencia menor una importante diversidad de criterios en torno a los efectos jurídicos derivados de la nulidad de la...
... a la cuota fija, al que están sujetas las matrices, primera, segunda y sucesivas copias —no las copias simples—, las actas y los ... en otro tipo de contratos como, por ejemplo, un contrato de arrendamiento de vivienda, si se dieran las condiciones subjetivas para que resultara de ... -
El derecho a la vivienda
... ídica con la vivienda presenta una doble vertiente, la del arrendamiento, que persigue la permanencia de los inquilinos y sus familias en la casa ... estos efectos sería beneicioso que se incorporara la vivienda de segunda mano y que se integrara el alquiler. No debiéndose ijar la política de ...
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Los efectos de la declaración del concurso
... La segunda novedad de esta Sección viene determinada por la ... sobre la ejecución concursal de la vivienda familiar en YÁÑEZ VIVERO, F., “La exclusión ... a recuperar los bienes cedidos en arrendamiento ...
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Parte primera. La intervención judicial en el proceso de formación de los negocios jurídicos de derecho privado de naturaleza patrimonial: el negocio jurídico procesal
... los mismos tenía DE CASTRO, como en la segunda parte de esta obra veremos que estableció la ... del mismo Código en los casos en que la vivienda familiar pertenezca a la sociedad de gananciales; ... por cualquier otra vía como la del arrendamiento, permuta, comodato, cesión gratuita u onerosa de ...
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Impuesto sobre el patrimonio
... comprendidos en la disposición adicional segunda de dicha Ley, siempre que en este último caso ... donde se desarrolla la actividad de arrendamiento de bienes inmuebles, por contar al menos con una ... La vivienda habitual del contribuyente, según se define en ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... 6.6 Conclusión parcial. Parte Segunda: La oferta vinculante de contrato en el Derecho ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... -
Algunos aspectos cuestionables de la regulación actual de las viviendas vacacionales en canarias, que evidencian la necesidad de su revisión
... REGLAMENTO DE LA ACTIVIDAD TURÍSTICA DE VIVIENDA VACACIONAL DE LA COMUNIDAD AUTÓNOMA DE CANARIAS ... del de vivienda, en concreto como arrendamiento de temporada sometido a la normativa arrendaticia ... contra la Sentencia de la Sección Segunda de la Sala de lo Contencioso-Administrativo del ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 5 de mayo de 2014 (2038/2014)
La Sentencia de 5 de mayo de 2014 niega la resolución de un contrato de compraventa de vivienda con cantidades anticipadas por retraso en la entrega (cfr. art. 3.º Ley 57/1968) sobre la base de que el vendedor estuvo en disposición de cumplir antes de que el comprador requiriera al vendedor.
... vivienda, una plaza de garaje y un trastero en un complejo ... a la extinción del contrato de arrendamiento de i ncas rústicas y urbanas por incumplimiento ... En la segunda sentencia citada, la de 4 de febrero de 2014 y ... -
Artículo 7
... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local ... Si la sentencia fuese estimatoria ... muestra de ello la Sentencia de la Sala Segunda del Tribunal Supremo de 27 de abril de 2007 ... , bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo ...
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Procesal Civil
... planteada por la Sala Segunda del Tribunal Constitucional y, en consecuencia, ... singulares «al tratarse de una vivienda indivisible en la que la convivencia de todos los ... uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo uso del inmueble ...
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Construyendo un P2P accommodation 4.0 frente al COVID-19: Proptech, autorregulación y Tokenización
Este trabajo presenta diversas propuestas para la regulación del alojamiento colaborativo, considerando el necesario distanciamiento social del COVID-19 como una oportunidad. Para ello, se emplean soluciones existentes en el Derecho comparado europeo y de los Estados Unidos, junto con aplicaciones prácticas de las nuevas tecnologías. En este sentido, se examinará la desregulación en España y las...
... Compartir o ceder el uso de una vivienda o habitación de forma autónoma a través de una ... , que permite redireccionar los bienes de segunda mano a quienes lo necesiten; y el Collaborative ... busca singularizarse frente al arrendamiento de viviendas de uso turístico tradicional, ... -
La Intervención Judicial en Familia y Protección
... de Antonio, el uso y disfrute de la vivienda familiar por quedarse con la custodia de los ... Sí, por ejemplo, una segunda residencia ... El interés que se protege ... personales, como puede ser el arrendamiento de una vivienda con todos los gastos que ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2018
... su consentimiento de la posesión de su vivienda , cuando se trata tanto de personas físicas como ... La Sala Segunda del Tribunal Supremo, en la Sentencia nº ... como la exigencia a las empresas de arrendamiento de vehículos con conductor de que desarrollen el ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
... y Futuro del Mercado Hipotecario y Ley de Segunda oportunidad para Consumidores/as y Empresarios/as ... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... préstamos hipotecarios que afectan a la vivienda principal y los problemas sociales derivados de ... óticos en proporción, como el arrendamiento o las tenencias intermedias, referidas a la ... ón dada por la Disposición transitoria segunda de la Ley 1/2013—, exige la moderación de los ... -
Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... de los presentes o representados en segunda convocatoria. Si la adaptación que se propone no ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
@I. Nociones previas: la vivienda protegida y el régimen de cesión ... En general, las viviendas ... ículos o partes de los mismos enumerados en la disposición final segunda» ... Por tanto, no serán de aplicación sus disposiciones, y por ende, ... -
Estudio de la regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña
Este artículo tiene por objeto el estudio de la novedosa regulación de la propiedad compartida del Código civil de Cataluña. El legislador catalán, a través de la Ley 19/2015, de 29 de julio, incorporó la propiedad temporal y la propiedad compartida en el Libro V de los derechos reales. Se desprende del Preámbulo de dicha ley que el objetivo del legislador de Cataluña no es otro que crear nuevas...
... tenencias que permitan acceder a una vivienda en propiedad de una forma más flexible y que no ... Esta figura constituye la segunda figura regulada por dicha ley a través de la ... ón económica es considerada un arrendamiento por la doctrina y por el Tribunal Supremo. Esto ... -
Los elementos configuradores de la responsabilidad civil en cirugía estética. La responsabilidad por culpa frente a la responsabilidad objetiva
... mayoritario en su momento 402 ... La segunda corriente, se inspira en la tradición jurídica ... ética, como un contrato mixto de arrendamiento de servicios y de obra, por adecuarse a las ...
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Concepto de consumidor y posición de la persona física fiadora de persona jurídica
... era destinar el local adquirido al arrendamiento para obtener un lucro futuro ... Planteada ... fsica o jurdica) que adquiere una vivienda, no para incorporarla a los activos de su empresa ... 7 , el RDL 1/2015 de 27 de febrero, de segunda oportunidad y la Ley 19/2015, de 13 de julio ...
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Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
... afrontar la emergencia en el mbito de la vivienda y la pobreza energtica, en su Disposicin ... , si el impago se produce durante la segunda mitad de su vida ... - Impone un inters de ... de vulnerabilidad, se subrogar este arrendamiento al resto de ocupantes de la finca en cuestin ...
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Bibliografía
... T (2017): El acceso a la propiedad de la vivienda a través del derecho de superficie, en NASARRE ... : usufructo, uso y habitación y arrendamiento. CIRIEC - España. Revista jurídica de economía ... CELBA: Año 8 Núm. 1 [Segunda Época], Agosto 2008 – Mayo 2009, pp. 53-67 ...
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Tributación del comercio electrónico
... son desarrollados con posterioridad a la Segunda Guerra Mundial, cuando las empresas focalizaban ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ...
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STS 685/2013, 30 de Octubre de 2013
URBANISMO. ARRENDAMIENTO. MODIFICACIONES IMPUESTAS POR LA ADMINISTRACIÓN. En la sentencia se está ante un supuesto de obras impuestas administrativamente por lo que sí son repercutibles las obras en los contratos de arrendamientos de viviendas concertados antes de 9 de mayo de 1985.