Arrendamiento de Vivienda de la Empresa
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La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... normas relativas a los arrendamientos de vivienda a los arrendamientos para uso distinto al de ...ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... local de negocio y durante su vigencia la empresa arrendataria se fusiona con otras del mismo grupo ... -
Código Penal
... del uso o explotación de cualquier bien, empresa, industria o actividad, cuando, como consecuencia ... sea impedir el legítimo disfrute de la vivienda, y, en el párrafo tercero del art. 173.1 CP como ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... de declararse el concurso 12 , del arrendamiento común con entrega del bien al concursado y, en ... anterior al concurso de una entrega de vivienda con pago diferido por la promotora-vendedora 68 . ..., permiten al juez obligar a la empresa comercializadora a mantener el suministro ... -
Indemnizaciones por secuelas capítulo II. Sección 2ª (arts. 93 A 133)
...(art. 117). Adecuación de vivienda (art. 118). Perjuicio patrimonial por el ...
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Sentencias
... personales en el ámbito laboral, es la empresa o la Administración pública demandada la que ...A.) . 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing . Naturaleza del crédito ...HECHOS.-El arrendador de una vivienda presentó demanda de desahucio por falta de pago. ...
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Las reformas en materia del contrato de arrendamiento de inmuebles urbanos en Cuba. Apuntes al Decreto-ley núm. 322/2014 y a la resolución núm. 33/2014
Con la promulgación del Decreto-ley núm. 322 de 2014 modificativo de la Ley General de la Vivienda y su Reglamento, contenido en la resolución núm. 33 del propio año, nuevamente el legislador cubano pone en el centro del debate jurídico el tema del arrendamiento de inmuebles urbanos en su más amplia expresión, en tanto la actual regulación abarca no solo las especificidades en sede contractual...
...65, Ley General de la Vivienda (a partir de ahora LGV), que en su artículo 74 autorizaba a los propieta ... -
La «agilización» de los procesos de desahucio
... , pues, como es obvio, la conexión arrendamiento-consumidores es más que forzada y aún más ... inquilino moroso puede disfrutar de la vivienda durante tres meses, incluso antes de que se ... administrador, gerente o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la ...
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Buena Administración y Planificación Urbanística
... del derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada, en los términos que disponga ...ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ... medida en que los riesgos asumidos por la empresa en muchas ocasiones no eran fáciles de asumir, ...
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... al artículo 123 del TRLC y (iii) la vivienda habitual del concursado cuando se den las ... darse en los supuestos de grupos de empresa y que normalmente escapan de los concursos de ...) y en créditos por contratos de arrendamiento financiero (leasing) o de compraventa con precio ...
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Derecho Civil
...A. contrató con la empresa D., S. A. la construcción de una grúa-puente ... inmobiliaria para adquirir una finca con vivienda, trabando conocimiento con el matrimonio ...Del contrato de arrendamiento financiero se puede destacar el componente ...
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... mantenimiento de dos ascensores entre una empresa prestadora de tal servicio y una sociedad ..., con respecto a una relación de arrendamiento de un inmueble en el que en un momento dado el ...) También en el caso de arrendamiento de vivienda o local se producen situaciones concretas que ... -
Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
...2.1. CONCEPTO DE VIVIENDA DE USO TURÍSTICO Y REQUISITOS MÍNIMOS QUE DEBE ... que en la citada actividad intervenga una empresa responsable de la contratación del alojamiento ... los siguientes: la habitualidad del arrendamiento; la temporalidad en la cesión del inmueble; que ... -
Desarrollo y sostenibilidad de los derechos reales. Relación con el objetivo de desarrollo sostenible número 11, ciudades y comunidades sostenibles, y con el derecho a la vivienda
...arrendamiento 210 , o incluso los derechos reales limitados . de goce. . “La ...22: . “ No cabe duda que el modelo de empresa de la economía social y la importancia que ésta le da al bienestar y el ...
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Artículo 7
... y, en su caso, contra el ocupante de la vivienda o local. . Si la sentencia fuese estimatoria ..., que se colocó seguramente por la empresa promotora y que sirve de indicador del inmueble. ..., bien estuviera en precario, en arrendamiento o por cesión de cualquier otro tipo, y solo ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3 Sobre el comprador y arrendatario de vivienda como consumidor: Cabanillas Sánchez, 1994, p. 25 ...arrendamiento de viviendas 27 también prevé la ... de varias viviendas por una empresa, en una promoción) y 23.07.2013 (compra de ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... mercantil u otro género de empresa. . En sentido distinto, se manifiestan aquellas ... a un cónyuge respecto del otro, arrendamiento... -
Vigente
Ley por el derecho a la vivienda. (Ley 12/2023, de 24 de mayo)
... lo cual modula, tanto el derecho de propiedad, como la libertad de empresa, cuando operan en el sector de la vivienda, desde el doble punto de vista ...− Mejorar la protección en las operaciones de compra y arrendamiento de vivienda, introduciendo unos mínimos de información necesaria para ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
...57 LAU 1964, a los arts. 33 y 38 CE, relativos al derecho de propiedad y la libertad de empresa respectivamente. b) Si existía la vulneración del art. 14 CE porque el art. 57 LAU 1964 establecía una desigualdad entre las partes ...
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Nulidad de los contratos de adhesión a clubs vacacionales y aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico
La importancia del sector turístico en España determina el interés de las empresas intervinientes en la articulación de diversas fórmulas de explotación de los alojamientos y el aprovechamiento de los inmuebles. Entre ellas nos encontramos con la fórmula del aprovechamiento de inmuebles en régimen de tiempo compartido, en algunos casos bajo figuras de tipo asociativo como los clubs vacacionales....
... amparo del proyecto de investigación: «Vivienda Colaborativa», con referencia ..., pensiones, albergues…), el arrendamiento de temporada o vacacional, el aprovechamiento por ... -
Medidas judiciales de protección y seguridad de las víctimas de violencia de género
... la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, del régimen de custodia, visitas, ... o sociedad pública dedicada al arrendamiento de viviendas la permuta del uso atribuido de la ...ón de tales medios se ha adjudicado una empresa privada el Centro cometa que es el centro ...
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Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... dicho gasto, tras emitir y cobrar a cada empresa los recibos individuales que les correspondía, ... al promotor por el adquirente de una vivienda a construir o en construcción, se ha planteado ... -
Nuevas formas de convivencia de carácter familiar o cuasi familiar
La principal finalidad de este trabajo es presentar la institución jurídica de las relaciones convivenciales de ayuda mutua prevista en el Libro II del Código Civil de Cataluña, aprobado por la Ley 25/2010, de 29 de julio, como otra fórmula de convivencia diferente a la matrimonial, y analizar los requisitos necesarios para su constitución y los efectos de su extinción. PALABRAS CLAVE: Diferentes
... personas que, conviviendo en una misma vivienda y sin constituir familia nuclear, comparten con ... tipos de convivencia como sería el arrendamiento mixto, que incluiría la cesión de un espacio a ... -
El gobierno de los negocios hoteleros
.... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA . 2.1. Nociones previas. ... al arrendamiento para uso distinto al de vivienda 7 , por tener un destino orientado a la ...
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Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... dentro del derecho a la libertad de empresa –que reconoce el artículo 38 de la .... 2. INFRACCIÓN EN EL ACCESO A LA VIVIENDA RESIDENCIAL . 2.1. La Fair Housing Act . No es ...áles son las prácticas de venta o arrendamiento que están prohibidas y, desde un punto de vista ...
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Nuevas formas de organización empresarial: economía colaborativa 'o mejor, economía digital a demanda', trabajo 3.0 y laboralidad
... inherentes al ciclo productivo de la empresa son subdivididas en micro tareas y absolutamente ... ciudades han limitado el alquiler de vivienda a través de Airbnb a un número máximo de días ... entre el contrato de trabajo y el arrendamiento de servicios no laborales radica en que, en este ...