Arrendamiento de Vivienda de la Empresa
-
El principio general del libre desarrollo de la personalidad y los pactos entre convivientes tras la STC 93/2013, de 23 de abril
La reciente Sentencia del Tribunal Constitucional español 93/2013, de 23 de abril, sitúa al artículo 10.1 de la Constitución Española (el principio general del libre desarrollo de la personalidad) en el centro de la protección jurídica que merecen quienes libremente eligen no casarse. El legislador debe respetar esta libre opción, de manera que no puede imponerles la constitución de una unión de...
... , la atribución del uso y disfrute de la vivienda familiar, alimentos para los hijos o el ... la pensión a cambio de un trabajo en la empresa del esposo, siendo despedida poco después (SAP ... -
Los efectos del COVID-19 en el derecho inmobiliario: especial referencia a las moratorias hipotecarias
No cabe duda de que el coronavirus COVID-19 va a suponer un punto de inflexión en muy diversos aspectos de la vida social, económica y jurídica de los países afectados. La crisis sanitaria, seguida de la tremenda crisis económica que se avecina, ha hecho que los gobiernos adopten una serie de medidas que van a cambiar las estructuras tradicionales de muchas instituciones. Tal es el caso de lo que
... inmobiliario, que afectan al arrendamiento de viviendas y locales comerciales y, por ... este modo, el número de compraventas de vivienda ha registrado su tercer descenso trimestral ... en alquiler) o persona jurídica (empresa o entidad publica), o si no lo es. Si se trata de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Para anotar un embargo sobre vivienda privativa que consta registralmente como habitual ... Respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ...
-
El contrato de hospedaje low cost
... , es la que determina si la cesión de la vivienda será considerada como alojamiento turístico o omo un arrendamiento de temporada de carácter vacacional sujeto a la ... 113/2015 quien establece la condición de empresa explotadora del titular de la vivienda ... De ...
-
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... ) siempre que la aventura económica de la empresa quede sujeta a la ley y que, en el libre ... ón y relativos a ese ámbito de la vivienda-art. 47 CE-) ... Desde luego, no es un buen ... extinción del contrato de arrendamiento por ... pérdida gravosa de esa cesión de uso y ... -
Novedades en el Código de Buenas Prácticas del Real Decreto Ley 6/2012 introducidas por el Real Decreto Ley 19/2022
El Real Decreto Ley 19/2022, de 22 de noviembre, por el que se establece un Código de Buenas Prácticas para aliviar la subida de los tipos de interés en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 e introducido novedades en el Código de Buenas Prácticas para la reestructuración viable de las deudas con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual....
... és en préstamos hipotecarios sobre vivienda habitual ha modificado el Real Decreto Ley 6/2012 ... Así como al arrendamiento que pueden solicitar los beneficiarios de la ... a la adhesión voluntaria de la empresa crediticia al Código de Buenas Prácticas ... -
Sentencias
... ón por parte del periódico de la empresa demandada que excluya su actuación como ... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... , tras la demanda, enajenasen la vivienda a un tercero. (A. I. R. A.) ... 10. Contrato ...
-
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios ... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... - ¿Son deducibles las cuotas de IVA soportadas por los suministros de un inmueble afecto parcialmente a la actividad económica del sujeto pasivo?
-
La regulación municipal de las viviendas de uso turístico: soluciones a través del urbanismo
El auge de las viviendas turísticas en España, a lo largo de la última década, ha puesto el fenómeno en el centro del debate público y ha llevado a muchos municipios a plantearse la necesidad de ordenarlos o limitarlos. Este artículo analiza, a través de la óptica de la jurisprudencia, las experiencias acumuladas de los últimos años mediante la legislación turística, las ordenanzas municipales y...
... de doctorado en Derecho, Economía y Empresa 2013. Sus publicaciones se centran en el Derecho ... el derecho a la ciudad o a una vivienda digna y la libertad de prestación de servicios ... resulta circunscrita solamente al arrendamiento turístico, que se excluyen las que constituyen ... -
Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento ... @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas ... de fincas urbanas (alquiler de vivienda del portero) se establece la opción de ...
-
Sentencias
... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ... (J. M.ª M. F.) ... 5. Arrendamiento para uso distinto del de vivienda. Aplicación ... ; con el perjuicio que eso generó a la empresa. Por tal razón, el juzgado estimó que el ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 35/2020 y 37/2020: medidas frente a la vulnerabilidad social, y de apoyo al sector turístico, la hostelería y el comercio
-
Problemática constitucional y realidad de la vivienda en hispanoamérica. Posibles vías de solución
En la primera parte de este artículo se analizan, tras una sucinta referencia al derecho de la Unión Europea y al constitucionalismo europeo y español, las Constituciones hispanoamericanas en relación con el derecho a la vivienda. La segunda parte estudia la problemática de la vivienda entre las clases sociales más desfavorecidas, y el grave problema de los desalojos forzosos, en demasiadas...
... 33 CE); a la posibilidad de someter la libertad de empresa a las exigencias de la planificación (art. 38 CE), de reservar al sector ... , a través de la promoción pública de la adquisición o arrendamiento de viviendas, los sectores más desfavorecidos puedan disponer, siquiera ... -
Sentencias
... formuló demanda contra V y contra su empresa, reclamándole más de 5.000 euros. En el curso ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... un contrato de compraventa de una vivienda con subrogación en el préstamo hipotecario que ...
-
Introducción
... marco general de los arrendamientos de vivienda protegida ... En un contexto como el actual ... vivienda protegida, en régimen de arrendamiento y en concreto, de Madrid capital, se acomete el ... @2. La empresa municipal de la vivienda y suelo de Madrid ...
-
Derecho Civil
... con garantía hipotecaria sobre la vivienda habitual. Naturaleza jurídica y su análisis ... al acreedor; responsabilidad de la empresa titular del fichero de morosos, procedencia, ... privilegiada de la escritura de arrendamiento», en AAMN , núm. 55, 2015, pp. 393 ss ...
- La competencia desleal en el sector del transporte: Especial referencia a la modificación del Reglamento de Ordenación de los Transportes Terrestres
-
Impuestos directos
... de estos cinco períodos impositivos la empresa deberá integrar en la base imponible del ... ón del rendimiento neto por alquiler de vivienda. TEAC. Resolución de 8 de septiembre de 2016 ... acreditado que se trata del arrendamiento de un bien inmueble destinado a vivienda como ...
-
El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... : «Reformando las tenencias de la vivienda: nuevas reglas para una eficiencia jurídica y ... disposiciones sobre el contrato de arrendamiento contenidas en el Código Civil nos llevarían a ... (como la superficie otorgada a una empresa eléctrica para instalar placas solares sobre las ... -
Determinación de la ley aplicable
... una cuenta y proporciona datos sobre la vivienda o el inmueble que quiere alquilar, está llevando ... física o jurídica dedicada al arrendamiento vacacional a través de una PV realice ... gr. cadena hotelera o empresa dedicada al arrendamiento de viviendas ...
- Las cesiones de deuda, el derecho de retracto y las negociaciones para la cancelación de la deuda
-
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... consideración de gasto deducible en la empresa o entidad colaboradora con el límite del 5 por ... vivienda donde tuviese la residencia habitual ... uso –sin más (lo que sería un arrendamiento si hubiera precio)– de un bien mueble o ...
-
«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... recurso de casación presentado por una empresa constructora que, en el ejercicio de una acción ... hipotecario que lo destina a adquirir su vivienda habitual y (b) un segundo préstamos hipotecario ... ón de algún bien), toda vez que el arrendamiento" de viviendas entre particulares es un negocio jur\xC3" ... -
La aparición del contrato de trabajo y su peculiaridad en la merces
... francés Deschamps, estudiando el arrendamiento, a partir de la propia terminología romana 367 , ... , de gran variedad, están: manutención, vivienda y terreno de cultivo, pero hay muchas más" ... es independiente de la prosperidad de la empresa; el contrato de trabajo está desprovisto de todo ...