Arrendamiento de Vivienda de la Empresa
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Ley del impuesto sobre sociedades
... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... actual se pude dar la paradoja que una empresa que ha perdido la práctica totalidad del valor ... conocer la renta correspondiente a cada vivienda, local o finca registral independiente en que ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... no le es aplicable al anfitrión de una vivienda de uso turístico: la custodia de los efectos ... alojamiento turístico y el simple arrendamiento de vivienda amueblada 13 ... Fue ya el Real Decreto ... responsabilidad basada en el riesgo de empresa, como veremos en los apartados que siguen ... -
«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... Arrendamiento. Aportación no dineraria. Dación en pago ... preferente en favor del arrendatario de vivienda y del arrendatario de inmuebles para uso distinto ... -
Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... experimentado los incentivos iscales a la adquisición y al arrendamiento de vivienda habitual en nuestro país, desde la reforma iscal de 1978 con ... -
Arrendamiento de viviendas y el registro de la propiedad
La necesidad de modificar la Ley de Arrendamientos Urbanos resultaba patente, especialmente en lo que a la fecha de firma del contrato, dadas las diferencias que se hacen entre contratos firmados antes o después de la Ley 4/2013. No obstante la reforma realizada, todavía siguen existiendo algunas cuestiones que generan un clima de inseguridad para los arrendatarios. PALABRAS CLAVE: Arrendamiento,
... cosas que atentan directamente a los derechos del arrendatario de vivienda, La verdad es que, dejando aparte otros temas, mi desacuerdo fue completo ... -
La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... • Determinadas inscripciones de arrendamiento ... 182 Vid., apartado 2 del capítulo II en ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ...
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Impuesto sobre sociedades
... 5 LIS) ... En el caso de arrendamiento de inmuebles, se entenderá que existe actividad ... La empresa dotó la amortización máxima según el método ... ° Cuando se trate de arrendamientos de vivienda por empresas para sus empleados ... 2.° ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... ón, el incumplimiento por parte de la empresa de inversión del deber de información al ... lugar de la nulidad de la compraventa de vivienda en construcción con comprador consumidor, por la ...
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¿De qué derechos estamos hablando? Problemas prácticos en el reconocimiento de los derechos de los animales
... o asistencia sanitaria y el derecho a la vivienda ... 2.1. ¿Derechos laborales? El trabajo de ... empresa opere, pero parece necesario que cualquier empleo ... o la posibilidad en un contrato de arrendamiento donde se prohíban animales (como no cabría que ...
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La configuración del daño moral
... en el que se vulnera el prestigio de una empresa, debido a las declaraciones realizadas por un ... por gastos para la adaptación de su vivienda. Pero no se hizo mención alguna a los daños ... ón unilateral de un contrato de arrendamiento de teatro, en el que se declara abiertamente que, ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo, por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19
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Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... una falta de concordancia entre aquella empresa con la que creen que están contratando ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , por lotes o formando parte de una empresa o unidad productiva, el Juez acordará la ... ; constituyendo la finca hipoteca una vivienda que se manifiesta que es la habitual de la ... ARRENDAMIENTO: PLAZAS DE APARCAMIENTO ... La falta de ...
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La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, respecto de la mayoría cualificada ... DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA PARA USO TURÍSTICO: A) Normativa ... se celebran con la intervención de una empresa intermediadora como aquellos contratos que se ... -
Consejos prácticos del abogado frente al arrendatario/arrendador ante la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
... cuando se estipuló el contrato de arrendamiento del local de negocio y nunca un instrumento para ... inmuebles para uso distinto del de vivienda, en el que el arrendador sea una empresa o ...
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Vivienda de uso turístico en España. Aproximación al concepto a partir de la legislación comparada. Problemática conceptual
... Andalucía permite expresamente el arrendamiento por estancias, siempre y cuando la persona propietaria resida en ella 96 , ... a introducir esta limitación– y los principios de libertad de empresa – en la medida en que la restricción se puede apartar de los requisitos ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás negocios jurídicos análogos sobre ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE EMBARGO: VIVIENDA FAMILIAR ... Se aplica lo establecido en el ar ... medios tecnológicos controlados por la empresa ...
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Sentencias
... ón de los daños existentes en la vivienda propiedad del demandante; c) subsidiariamente, ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... concursado tenía en el buen fin de la empresa financiada. La jurisprudencia no considera la ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para determinados ... más de un 99% por la pequeña y mediana empresa ... Queremos poner de manifiesto, a pesar de ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... Decreto Ley 11/2020, adoptando medidas para los arrendamientos de vivienda, olvidando ... (no sabemos si expresamente) a los locales de negocio ... los requisitos que ahora veremos podrá solicitar del arrendador empresa o entidad pública o gran tenedor, en el plazo de un mes desde la entrada ...
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Responsabilidad de los empresarios que contraten o subcontraten la realización de obras o prestación de servicios
... presente que, por aquel entonces, si la empresa que realizaba la obra contrataba directamente a ... jurídico, ya se trate de un arrendamiento de obras y servicios, de un contrato de empresa, ... constructora la edificación de una vivienda para uso propio ... Véanse a este respecto ...
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Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... tercero cede gratuitamente el uso de una vivienda para que sirva a su uso genérico de vivienda, ... rebaja así el 50% del precio del arrendamiento con carácter retroactivo desde el pasado mes de ... no se alcanza un acuerdo, debe alegar la empresa una razón organizativa suficiente para ...
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Presente y futuro del desistimiento del principal en contratos de servicios. Artículo 526-4 PCC
El desistimiento unilateral del principal de contratos caracterizados por prestaciones de hacer –contratos de servicios– no encuentra ninguna regulación directa en nuestro Derecho actual. Y, sin embargo, su existencia no solo es real, sino inevitable. La institución encuentra su mejor sede en el artículo 1594 Cc pero, más allá de ello, es la naturaleza de estas relaciones contractuales y la...
... arrendamiento servicios, más nominado que regulado en el ... de la valiosa colaboración de la empresa de gestión, por mera decisión unilateral, sin ... , como en el actual arrendamiento no de vivienda, no exista facultad de desistimiento ... -
STS 218/2014, 7 de Mayo de 2014
CONTRATOS. GARANTÍAS. AVAL INMOBILIARIO. El demandante reclama la devolución de las cantidades entregadas en concepto de aval por retraso en la entrega de una vivienda. En la reclamación de las cantidades entregadas a cuenta al avalista es suficiente acreditar que no se ha cumplido el plazo de entrega de la vivienda adquirida, resultando indiferente si el incumplimiento del plazo ha sido más o...
... haber terminado el p terminación de la vivienda, sin que se le hubiese entregado. Naturaleza au ... -
La aplicación de la analogía en las leyes especiales
Este artículo analiza la aplicación de la analogía en el caso de las leyes especiales. La regla general en esta materia es que las leyes especiales solo pueden aplicarse analógicamente dentro de su ámbito de aplicación. Sin embargo, esta regla no es absoluta puesto que en ocasiones no es posible aplicar la analogía entre instituciones de una misma ley, además hay casos en los que se admite la...
... normas relativas a los arrendamientos de vivienda a los arrendamientos para uso distinto al de ... ímenes diferentes, uno aplicable al arrendamiento de vivienda y otro para el arrendamiento para el ... local de negocio y durante su vigencia la empresa arrendataria se fusiona con otras del mismo grupo ...