Arrendamiento de Vivienda de la Empresa
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Cuadro comparativo entre el Real Decreto Legislativo 1/2020, de 5 de mayo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Concursal y el Proyecto de Ley de reforma del texto refundido de la Ley Concursal
... ón de la existencia de sucesión de empresa a ... efectos laborales y de seguridad social en ... arrendamiento financiero, a la demanda se acompañará ... valor de la vivienda habitual del matrimonio será el del precio ...
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Preguntas test, razonamiento jurídico, fundamento legal y palabras clave
... del nudo propietario, y el arrendamiento, condicionado a recibir el uso en tracto sucesivo ... pactan con el causante mantener la empresa familiar en escritura pública sin tener que ... 29ª El arrendamiento de vivienda urbana favorecido con prórroga forzosa: ... a) ...
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Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... de una obligación de entrega de vivienda en el plazo acordado, afirmó que, a pesar de que ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... transporte defectuosos por encargo de la empresa de transporte urbano Guaguas Municipales S.A., ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... ón que tengan por finalidad el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad urbana” (arts. 73-76) ... , y ello al margen del carácter público o privado del organismo o empresa gestora o de la existencia o no de derechos exclusivos para el desarrollo ...
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Novedades legislativas y jurisprudenciales del año 2020
... cuyo arrendador fuera un gran tenedor de vivienda ... Alternativamente, arrendador y ... de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio ... La vivienda ... ón se vincula al compromiso de que la empresa mantenga el empleo durante el plazo de seis ...
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Tendencias presentes y futuras de ciudades y comunidades sostenibles y viviendas colaborativas a través de plataformas digitales
El desarrollo sostenible del sector inmobiliario busca el bienestar de sus habitantes. Los objetivos de Naciones Unidas persiguen una toma de consciencia con relación a la habitabilidad, justicia social y medio ambiente. Desde el punto de vista de la sostenibilidad, la edificación sostenible debe cumplir con los objetivos exigidos de mejora de las condiciones materiales, colaborar con la...
... colaborativas sobre el derecho a la vivienda, las dificultades de denominación y de ... Cesión de uso. Arrendamiento. Habitación ... KEY WORDS: Sustainability ... es probablemente la más conocida, una empresa de consumo colaborativo que gestiona una red de 6 ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... Austria (45%) y Suiza (57,5%) 7 , disponen de altas tasas de arrendamiento, con políticas de vivienda más desarrolladas y un mercado más ... del Instituto Catalán del Suelo (en adelante INCASOL) y no una empresa externa que realice un estudio del mercado de alquiler ... A parte ...
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Legislación extractada y actualizada
... ser ocupado en ningún momento como vivienda u otro tipo de residencia por el consumidor o por ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... administrador, gerente o apoderado de la empresa mercantil, o presidente, miembro o gestor de la ...
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Derecho de vecindad: la tutela del Derecho civil frente a inmisiones «medioambientales» ilícitas
La respuesta del ordenamiento jurídico español y su complemento jurisprudencial al problema de los daños causados a particulares por inmisiones que hoy podríamos calificar de «medioambientales» no ha sido siempre homogénea. Es más, hasta cierto punto podría sostenerse que el muy notable y progresivo crecimiento de la normativa sobre esta materia, no necesariamente se traduce en una mayor...
... medición de los ruidos padecidos en su vivienda que permitiese concluir que «por su carácter ... dimensión de prestigio profesional de la empresa, colisionaba con los derechos del recurrente a la ... o la resolución del contrato de arrendamiento", ya que la Ley de Enjuiciamiento Civil no lo prev\xC3" ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... arrendamiento que, además de las generales y de las que ... del mismo en caso de enajenación de la vivienda a adquirente de buena fe o de extinción del ... que en el plazo de dos o tres años la Empresa Municipal de la Vivienda venda a sus inquilinos ...
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El alojamiento colaborativo: Viviendas de uso turístico y plataformas virtuales
La llamada economía colaborativa, fenómeno innovador de alcance global y transversal, supone la apuesta por una alternativa a las prácticas hasta ahora conocidas en nuestra sociedad de consumo. Esta idea de la economía colaborativa ha tenido una gran repercusión más allá de su incidencia en los mercados de servicios y bienes, afectando de forma directa al sector del alojamiento turístico. De...
... , plataformas virtuales, arrendamientos vivienda turística ... Peer-to-peer accommodation and ... ídica propia, razón por la que el arrendamiento turístico de una habitación en una vivienda es ... , “La intervención administrativa en la empresa hotelera”, en Primer Congreso Italo-Español ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto-ley 5/2017, de 17 de marzo, amplía hasta el 15 de mayo de 2020 la suspensión de los lanzamientos de familias vulnerables, cuya delimitación amplía, e incorpora al Código de Buenas Prácticas un derecho de opción al alquiler para tales familias. Estas podrán optar al alquiler siempre que acrediten encontrarse en el umbral de exclusión social definido por el Código de Buenas...
... Este arrendamiento no se sujeta a las condiciones de mercado en ... VIVIENDA" EJECUTADA Y CUYO LANZAMIENTO HA SIDO SUSPENDIDO.\xE2\x80" ... ía de Estado de Economía y Apoyo a la Empresa, mediante resolución, ordenará la publicación ... -
Subrogación hipotecaria, deber de información y control de transparencia
... Así suele suceder cuando se compra una vivienda de nueva construcción y el comprador se subroga ... , este deber sólo recae sobre la empresa promotora-vendedora ... Si entendemos que no es ... arrendamiento de viviendas, y de la normativa sectorial de ...
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Cuando el empresario responde casi solo por el hecho de serlo: requisitos jurisprudenciales de su responsabilidad por hecho ajeno
Las resoluciones judiciales relativas a la responsabilidad civil del empresario por hecho ajeno, en los últimos años, están asentando el criterio de que el empresario debe responder prácticamente en cualquier caso en el que su empleado o dependiente incurra en responsabilidad civil. Esta circunstancia se agrava cuando existe un seguro de responsabilidad civil del empresario que cubre dichos «sinie
... empresa», mientras que el Código Penal en el artículo ... se plantea sobre todo en el arrendamiento de bienes muebles (no hay responsabilidad en el ... 2007, se exonera a la propietaria de la vivienda, y responde la arrendataria por los daños ... -
Impuesto sobre el valor añadido
... bienes por contratos de arrendamiento-venta y asimilados (arrendamientos con ... sujeto pasivo de un bien corporal de su empresa con destino a otro Estado de la Unión Europea, ... de programas públicos de apoyo a la vivienda o por sociedades acogidas al régimen especial de ...
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El turismo colaborativo en el sector de la vivienda. Evolución legislativa en torno a la regulación de los arrendamientos de viviendas turísticas
... 1. El nuevo art. 5 e) Lau. 2. requisitos del arrendamiento excluido. 2.1. Cesión temporal de la totalidad de la vivienda. 2.2 ... «El conlicto entre la regulación administrativa y la libertad de empresa en el alquiler de viviendas de uso ... El turismo colaborativo en el ...
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El riesgo y su cobertura
... de la responsabilidad en la gran empresa , Madrid, 1994, p. 125 ... 4 Como precisa ... a la explosión producida en una vivienda por la manipulación de un insecticida fumigante ... civil en los supuestos de arrendamiento náutico (art. 312 LNM). En esta línea, debe ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de ... turística se gestionaba a través de la intervención de una empresa turística y el cliente. Si bien es cierto que las familias para obtener ... -
El desahucio en el juicio verbal y en el procedimiento arbitral. Estudio comparativo
... partes derivados del contrato de arrendamiento, siempre y cuando se cumplan los requisitos de ... los arrendamientos urbanos para uso de vivienda de los de uso distinto de vivienda, y de esta ... ía atípica, en virtud de la cual una empresa "matriz" declara (i) su relación con una empresa ...
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Ámbito de la ley
... de fincas urbanas que se destinen a vivienda o a usos distintos del de vivienda ... LAU ... En principio, no excluye a ningún arrendamiento sobre “ fincas urbanas ”, aunque luego haya ... calificación de “vivienda”, pues la empresa" no tiene por sí misma “ necesidad permanente \xE2\x80" ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... imprevisible para los adquirentes de vivienda no profesionales, la imposibilidad de obtener ... empresa energética contratante y receptora del carbón ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... -
Registro de la propiedad
... que sí se hace de los contratos de arrendamiento de las fincas especiales a los efectos de ... el que se debe hacer la entrega de la vivienda de reemplazo, pues, como dispone el apartado 1.a) ...
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El arrendador de carácter público
... Gobierno crea una sociedad mercantil, una empresa pública, ¿forma ésta parte del “Estado”? ... @II. Competencia municipal en vivienda y/o urbanismo ... El artículo 85 de la Ley ... de que la cesión de suelo para arrendamiento ha de ser por imperativo legal gratuita ...
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De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el contrato de arrendamiento debe llegar a su término ... EL ART. 1.571 DEL CÓDIGO CIVIL ... La ... No hay ninguna diferencia entre que una empresa ceda sus derechos a otra con la que no tenga ninguna relación o que se ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... vivienda. B) Que la vivienda esté amueblada y en ...