arrendamiento de obra comunidad de propietarios
-
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... : la articulación de un arrendamiento forzoso a través de la ejecución subsidiaria y ... , Navarra, Canarias, el País Vasco, la Comunidad Valenciana y Extremadura 1 han tomado la ... casos: o por la falta de identidad entre la obra ejecutada y la finalidad de interés social que ... -
Los arrendamientos de cosas
... 1. El concepto general de arrendamiento ... El Código regula los arrendamientos hablando ... 3-Los principales contratos de obra se regulan, bien por la Ley de Contratos del ... misma se pueden incluir los gastos de comunidad si así se hubiera pactado. Hay obligación de ...
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... de su naturaleza jurídica, arrendamiento, franquicia o gestión, queda configurada entre ... que la otra parte se encuentra autorizada u obra con la potestad suficiente para formalizar la ... propietarios de todos los derechos, títulos e intereses de ... turísticas también lo incorporan la Comunidad Extremeña en el art. 42, letra s) de la Ley ...
-
Tributación del comercio electrónico
... electrónico, es por ello que, la comunidad económica internacional se ha visto inmersa en ... 3. Una obra de construcción, instalación o montaje sólo ... servidor, ya sea en propiedad o en arrendamiento. Sin embargo, el mero alojamiento en un proveedor ... En cualquier caso, los autores y propietarios de los derechos de autor solicitan un mayor ...
-
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... de considerarlos como coadyuvadores de la obra de la justicia, y en tal sentido si son ... por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad horizontal. Por tanto, ... la interpretación del contrato de arrendamiento de servicios suscrito entre el abogado y su ... -
Los acuerdos de la junta de propietarios sobre la instalación de una piscina (elemento común): repaso jurisprudencial
Las decisiones y los acuerdos de la junta de propietarios en un edificio en régimen de propiedad horizontal son siempre un nido de conflictos. Cuando los mismos afectan a la alteración de elementos comunes o la instalación de nuevos de ellos, con un coste elevado que se repercute en las cuotas, todavía más. Vamos a analizar en este trabajo la jurisprudencia más reciente en torno a unos acuerdos...
... una copropiedad, ni un tipo especial de comunidad de bienes, sino un tipo de propiedad diferente y ... arrendamiento de elementos comunes que no tenga asignado un uso ... y no vendrá obligado al pago de esta obra ni se modificará su cuota, incluso si no puede ... -
Los plazos de garantía previstos en la LOE
... Civil sobre los contratos de servicios y de obra», además de regular en su art. 1600 la ... ía la fecha de constitución de la comunidad de propietarios ... 47 C. MARTÍNEZ ESCRIBANO, ... ón a la recepción comunicada y el arrendamiento de un inmueble equivale a la aceptación tácita ...
-
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... , cuando la proyección o la dirección de obra se contrate de manera conjunta a más de un ... presentes y ausentes que configure una comunidad de riesgo ... 321 Así lo señala la STS n.º ... — Evicción en el contrato de arrendamiento, artículos 1543 y 1553 CC. — Evicción en las ... ón responderán frente a los propietarios y los terceros adquirentes…», da pie a ...
-
Los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria: una propuesta de regulación sistemática en el Código civil
El presente estudio analiza la regulación correspondiente a los derechos reales de adquisición de constitución voluntaria, integrada en el título XI del libro III de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. En la Propuesta se asume el reto de ofrecer una regulación sistemática, coherente y que dé respuesta a los problemas que plantea en la práctica...
... readquisición y comunidad de bienes.— v. CONCLUSIÓN GENERAL ... del arrendatario a continuar en el arrendamiento cuando se resuelva el del arrendador por el ... sobre varios departamentos a construir (obra futura) en dicho solar, siendo B el concedente de ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... los titulares de los derechos son propietarios del inmueble por cuotas indivisas que llevan ... á ser otorgada por el presidente de la comunidad de propietarios, previo acuerdo de la propia ... un plazo superior en el supuesto de arrendamiento con opción de compra. Podría decirse, por ... OBRA NUEVA: LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN POR ...
-
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... parte de los Estados que componen la Comunidad Internacional, y en torno a 260 millones de ... se había celebrado un contrato de arrendamiento de un piso con una duración de siete años y por ... por teléfono con los demandantes -propietarios del Great Peace - acordando su arrendamiento ( ... radicalmente el consentimiento de la "Obra Misionera" compradora, pues si la sustancia ... -
Transporte marítimo
... por los operadores de buques o los propietarios de la carga sean transparentes, fácilmente ... és de la asociación de armadores de la Comunidad Europea (ECSA) que justiicaban, en aras de la ... , salvo en ciertas modalidades de arrendamiento" ... El Título IV de la Ley de navegación Mar\xC3" ... contratos entre los de arrendamiento de obra ... A nuestro juicio, los contratos de ...
- Cuestiones prácticas sobre la acreditación del carácter o condición de "vivienda habitual" a efectos de la ejecución de inmuebles: especial referencia a su prueba a la luz de la jurisprudencia
-
La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... La obra física (urbana-arquitectónica) puede ser sólo ... del capital privado y utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a ... la obligatoriedad, por parte de los propietarios de las edificaciones, de mantenerlas en ... de vivienda protegida destinada a arrendamiento y se eliminan las ayudas para adquisición y ...
-
El arrendamiento de viviendas de uso turístico y el reparto competencial entre Estado, comunidades autónomas y municipios: principales problemas que se plantean
... último del ordenamiento: regular una comunidad política. asimismo, en determinadas parcelas, ... a la estructura escogida, hemos dividido la obra en cinco epígrafes. En primer lugar, ... propietarios, grandes plataformas en internet y la respuesta ...
-
Aproximación al sistema español de responsabilidad penal de las personas jurídicas y otros entes colectivos
... de bienes, comunidades de propietarios, etc…, no son susceptibles de resultar ... el derecho penal se recomienda consultar la obra GONZÁLEZ CUSSAC, J. L.: Responsabilidad Penal ... 000 € de IVA por el traspaso del arrendamiento de un local de negocio del que había sido ...
-
Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... las diferentes manifestaciones de arrendamiento forzoso, en particular de la expropiación ... y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón 9 también dispone, y sin ... ocupantes que no sean los antiguos propietarios, sino otros sujetos a los que les cedieron la ... Para las viviendas de obra nueva, este plazo se iniciará a partir de los ...
-
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación analógica de ... 2020 , si bien la desescalada en cada comunidad autónoma fue avanzando a distintos ritmos, ... a) Que la realización de la obra impida la habitabilidad de la vivienda arrendada; ...
-
Código Civil
... 388 CC. Comunidad de bienes en los arts. 392 y ss CC : Existe ... 396 CC establece una comunidad entre propietarios de un edificio por pisos sobre los elementos ... unilateral en el contrato de ejecución de obra, separación unilateral de un socio y revocación ... Arrendamiento en los arts. 1542 a 1603 CC : Se diferencia de la ...
- Comentario a la STS nº 486/2022, 27 de mayo de 2022 ¿Una Comunidad de propietarios debe responder solidariamente de las deudas de la empresa contratada para atender los servicios de conserjería?
-
Sentencias
... de protección de menores de la Comunidad de Madrid. La demanda es desestimada, con base en ... (L.A.G.D.) ... 9. Arrendamiento" financiero. Error en el consentimiento. Restituci\xC3" ... constituye el empobrecimiento de los propietarios afectados, lo que a su vez les impide ... escritura pública de declaración de obra nueva en construcción y división horizontal ...
-
El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... 600 a 603 para la comunidad" de pastos) ... 80 De hecho, Manuel Aඅඈඇ\xE0\xB6" ... 28.2. TRLUA establece que “Los propietarios del suelo no urbanizable tendrán derecho a usar, ... introducción de las especies herbáceas fue obra de la Comisión de Agricultura de las Cortes al ... ni pueden aplicarse a labor ni a arrendamiento de pastos para que produzcan una renta a favor de ...
-
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... 5. La Comunidad de Madrid. 6. La Comunidad Valenciana. 7. El ... del Código Civil sobre el arrendamiento de obra (art. 1.544 CC) 14 , de cuya naturaleza ...
-
Legislación extractada y actualizada
... , donde los Estados miembros o la Comunidad son parte, no estarán sometidos a las ... su naturaleza correspondan al empresario (obra nueva, propiedad horizontal, hipotecas para ... acordado señalar en el contrato de arrendamiento un domicilio en el que se llevarán a cabo los ... personales de la deuda o propietarios de bienes especialmente afectos a su pago o a los ...
-
La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
... señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la “devaluación ... ón de servicios auxiliares en una Comunidad de Propietarios. La empresa entrante se ha hecho ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ...