arrendamiento de obra comunidad de propietarios
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Los arrendamientos de cosas
. @1. El concepto general de arrendamiento. El Código regula los arrendamientos hablando de ...3-Los principales contratos de obra se regulan, bien por la Ley de Contratos del ... misma se pueden incluir los gastos de comunidad si así se hubiera pactado. Hay obligación de ...
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Aproximación al sistema español de responsabilidad penal de las personas jurídicas y otros entes colectivos
... de bienes, comunidades de propietarios, etc…, no son susceptibles de resultar ... el derecho penal se recomienda consultar la obra GONZÁLEZ CUSSAC, J. L.: Responsabilidad Penal ....000 € de IVA por el traspaso del arrendamiento de un local de negocio del que había sido ...
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Procesal Civil
... a la que financió la construcción de la obra) a devolver las cantidades entregadas por el ... uso del inmueble por el contrato de arrendamiento. Una de ellas continúa haciendo uso del inmueble ... de pactos, conduce a las reglas de la comunidad de bienes. De este modo, considera la sentencia ... el reembolso por la comunidad de propietarios al comunero que haya ejecutado unilateralmente ...
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Jurisprudencia Penal (Parte I)
..., asumiendo la tutela de los mismos la Comunidad Autónoma de Castilla-La Mancha, y ello "por el ...103 de la Ley procesal obra toda su vigencia impidiendo el ejercicio de ... En este supuesto concreto había dos propietarios, el acusado y la denunciante. Ambos eran ... Toledo, suscribiendo el contrato de arrendamiento por Roberto L.; en junio de 2002 se organizó en ...
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Beneficios del negocio de cesión de solar a cambio de obra. Protección del cedente
Tras la grave crisis del mercado inmobiliario, la CEOE señalaba en su informe de octubre de 2016 que ya se ha incrementado el número de transacciones de inmuebles pero advierte de la necesidad de creación de obra nueva. La cesión de solar a cambio de obra cuenta con grandes beneficios tanto para cedente como para cesionario, sin embargo, dado el posible desequilibrio existente entre ambos, debe...
...ón por si mismo o mediante un arrendamiento de obra, y puede cumplir el objetivo de aumentar ... esta cuota indivisa, se constituye una comunidad especial, tradicionalmente denominada «comunidad ... irá haciendo progresivamente a los propietarios sobre la finca cedida, sin que sea necesario un ... -
La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... a pesar de escapar a la finalidad de nuestra obra, resulta esencial. No obstante, hay que saber ... referido a la locatio operarum (arrendamiento de servicios) y la locatio operis ...–máxime cuando nos encontremos en una Comunidad con lengua cooficial propia–. Además, no debe ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... poderes públicos de la correspondiente Comunidad Autónoma, de modo que sólo con su desarrollo ...ón de los edificios, exigible a los propietarios de bienes inmuebles ubicados en edificaciones con ... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68). e) El “objetivo de solidaridad ... necesarias, la recepción de la obra, los distintos agentes de la edificación ...
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Pretensiones en defensa de la posesión
... jurídico que rija cualquier comunidad que aspire a sobrevivir y esté medianamente ... posesorias por otro título (arrendamiento, por ejemplo) o la posesión en sí misma 160 , ...En el contrato de ejecución de obra con aporte de materiales, la «aparente» ... manera que son los legos señores y propietarios y diviseros de estos diezmos a que llaman ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
.... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: REQUISITOS DE ... Respecto a la posibilidad de inscribir la obra nueva por antig̈edad sobre la finca 21.388, ... comprador estaba casado en régimen de comunidad de bienes alemán, practicándose la inscripción ... organización de las comunidades de propietarios análogas a las que recaen sobre los elementos ...
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El arrendador privado
... del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma total o parcial, sino que tiene ...éntica modalidad de protección por la Comunidad Autónoma en la misma fecha en la que se produzca ... de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos” ...
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Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... se trata de un contrato de arrendamiento de obra con suministro de materiales, mediante el ...Comunidad Autónoma. Y también en un lugar bien visible ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ni tampoco cuando se vendan de forma conjunta por distintos propietarios a un mismo comprador la totalidad de los pisos» 39 . Llegado este punto, ...· Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a la Di-rección General de ... -
El estado en el derecho internacional público
...a) Comunidad de personas. b) Territorio fijo y determinado. c) ...El trozo citado fue escogido en la obra de Loretta ORTIZ . AHLF, Derecho internacional ...; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ...
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Artículo 18
... 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de ... a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. . b) Cuando resulten ... concretos, a uno no le puede gustar una obra o la actitud del portero, pero, salvo que se den ...
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Reflexiones juridicas sobre vivienda y sostenibilidad
... recordarse que ya desde antaño los propietarios no ejercitaban un derecho ilimitado sobre los ... en el Gobierno político de las fábricas» obra de 1754 de Teodoro Ardemans, y que como señala ... autor asimilaba el régimen de la Comunidad Autónoma Catalana, ya que el TRUC de 1990 se ... la extinción de los contratos de arrendamiento y la indemnización de daños y perjuicios cuando ...
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El derecho de uso de la vivienda familiar en las crisis familiares: comparación entre las experiencias jurídicas española e italiana
El presente trabajo es un estudio comparado entre el derecho español e italiano sobre las principales cuestiones que plantea la asignación del derecho de uso tras las crisis familiares, analizando semejanzas y diferencias entre ambos ordenamientos jurídicos y proponiendo soluciones a problemas no resueltos.
... a ambos cónyuges, en régimen de comunidad ordinaria, se regirá por el artículo 393 del ... el artículo 9 de la LPH sean ambos propietarios los que deberán afrontar, en su caso, las ..., por extinción del contrato de arrendamiento 114 ),. pues podrá habitar en ella, o, si (como ... -
Bienes comunes y privativos (arts. 210-217 CDFA)
... al grupo de regímenes de “comunidad en mano común o germánica”, caracterizados ... la posibilidad de que continúe el arrendamiento el cónyuge del arrendatario si éste abandona la ..., según refuerza esta autora en una obra distinta. Algunas cuestiones de Derecho Civil ...
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Sentencias
... la referencia a ceder bienes en arrendamiento sujetos a prórroga forzosa o por más de tres ... (A. I. R. A.) . 10. Contrato de obra. Aplicación de la Ley 3/2004, de 29 diciembre, ... título en el ámbito territorial de la Comunidad Autónoma de Madrid (estipulación tercera). La ... 22. Acuerdos de comunidad de propietarios autorizando el ejercicio de acciones.– Cuando ...
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Sentencias
... HECHOS.–La Comunidad de Propietarios demandante se formó mediante la ... 13. El contrato de permuta de suelo por obra futura.– El contrato de permuta de suelo por ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA: CANCELACIÓN DE CARGAS ... tiempo del otorgamiento de la escritura de obra nueva y división horizontal. En años sucesivos, ... cambio esencial en la naturaleza de la comunidad entre ellos generada. Este cambio, por ende, debe ... Civil parte de la comunidad de los propietarios sobre el suelo y el vuelo como elementos ...
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Sentencias
... y otros derechos y división de comunidad, en el que fijaban la titularidad de las ...án en función de su intervención en la obra. El término no es de prescripción, ni de ... que integran la comunidad de propietarios C, según el proyecto elaborado por los ... que las partidas por rentas de arrendamiento –que fueron incluidas en el inventario de la ...
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Artículo 13
... 1. Los órganos de gobierno de la comunidad son los siguientes: a) . La Junta de ... acuerdo mayoritario de la Junta de propietarios, podrán establecerse otros órganos de gobierno ... sectoriales para analizar y estudiar una obra o el seguimiento de la misma, etc. Es muy normal, ...
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Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... las dotaciones y los equipamientos a la comunidad residente, así como la cohesión y la ... dispuestas por la ley aplicable, los propietarios. . Cuando se trate de actuaciones sobre el medio ... El arrendamiento y el derecho de supericie de los terrenos a que .... Artículo 28. Declaración de obra nueva. . 1. Para autorizar escrituras de ...
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Contratos y urbanismo
..., compartida entre el Estado y la comunidad autónoma. Así el Tribunal Constitucional ha ... de las que son sujetos pasivos los propietarios de suelo, a cambio de obtener la pertinente ... parte, en cuanto asume la realización de la obra de urbanización el objeto de su cometido será ... de cesión, con facultad de arrendamiento u otorgamiento de derecho de explotación a ...
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La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... subastado venga siendo objeto de arrendamiento y exista incertidumbre sobre cuándo el ... u obligado al pago de gastos de comunidad 1 . . El trabajo se centra en la adquisición de ... un supuesto en que una comunidad de propietarios reclama las cuotas debidas a una entidad de ... 92 En tal sentido, MONSERRAT VALERO, en la obra arriba citada, quien en relación con las ...