arrendamiento de obra comunidad de propietarios
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La subcontratación como instrumento de descentralización productiva y su nueva regulación en el derecho del trabajo
Como señalada la Exposición de Motivos del Real Decretoley 32/2021, el incremento en el uso de la externalización productiva como mecanismo de reducción de costes afecta negativamente a la competencia cualitativa entre las empresas e incide también en el incremento de la precariedad laboral. Por ello, procede una modernización de su regulación que asegure un uso adecuado en los supuestos que...
... señaladamente los excesos del contrato de obra o servicios; pero también la “devaluación ...ón de servicios auxiliares en una Comunidad de Propietarios. La empresa entrante se ha hecho ... de la vigencia del contrato de arrendamiento de servicios. Para limitar vía legal la excesiva ... -
La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
...5. La Comunidad de Madrid. 6. La Comunidad Valenciana. 7. El ... del Código Civil sobre el arrendamiento de obra (art. 1.544 CC) 14 , de cuya naturaleza ...
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Artículo 9
... las instalaciones generales de la comunidad y demás elementos comunes, ya sean de uso l o privativo de cualquiera de los propietarios, estén o no incluidos en su piso o local, .... Arrendamiento financiero . En este tipo de operaciones, con ...
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Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... subarriendo se equipararán los de arrendamiento. @@@5.1.2.- Operaciones no sujetas. NO ESTARÁN ...11 LTPYAJD). Si la Comunidad Autónoma no hubiese aprobado otro tipo. 2.- ... adquisiciones directamente destinadas a su obra social. d) La Iglesia Católica y las iglesias, ... Juntas de Compensación por los propietarios de la unidad de ejecución y las ...
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La obsolescencia de la idea de plan general
La noción de plan general que contienen todas las leyes de las Comunidades Autónomas está obsoleta porque no responde a las necesidades públicas. El trabajo propugna una nueva visión jurídica de la planificación desligada de la asignación de derechos y acorde con las tendencias predominantes del derecho comparado. PALABRAS CLAVE: Petrificación del planeamiento; plan estratégico; plan operativo;...
...ón la planificación sectorial de cada Comunidad Autónoma. . ARTÍCULOS 7 . . REALA ... una igualación sustancial entre propietarios del suelo urbanizable (no así del suelo ... de la movilidad urbana sostenible”, en la obra colectiva por el mismo dirigida, Movilidad ... -
Artículo 5
... por pisos, por acuerdo de todos los propietarios existentes, por laudo o por resolución judicial. ... y singular, de tal manera que la Comunidad podrá reivindicar como elemento común todo ...
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Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
.... ARRENDAMIENTO . R. 24 marzo 2017 (BOE 83, 7-IV-17: 3846) . ... en el artículo 22 Ley Montes, la Comunidad Autónoma comunica que la parcela está afectada ... integrantes de una comunidad de propietarios, la cual carece de personalidad jurídica, por lo ... con los demás condueños, declararon la obra nueva y división horizontal de un edificio en ...
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Los vicios constructivos, los daños materiales, su prueba e imputación a los agentes de la edificación
... cumplimientos defectuosos del contrato de obra que no derivan de la construcción propiamente ...1591 CC de una comunidad de propietarios por la no construcción de una ... mercado inmobiliario: compraventa y arrendamiento de vivienda», RDP, núm. 6 (2009), p. 33, y J. ...
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Los métodos alternativos o complementarios de solución y/o gestión de conflictos
... distintos individuos que componen esa comunidad ya que el conflicto es una constante en la vida ...és del siglo XVII, Thomas Hobbes, que en su obra Leviatán (1651), reflexiona acerca de la ..., cuotas impagadas de comunidades de propietarios, divorcios, desavenencias en la gestión de ... que quieren continuar con el arrendamiento, los cónyuges que quieren divorciarse dañando ...
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Promesas vacías o soluciones habitacionales: la expropiación temporal de viviendas vs. EDMOs
El propósito de este trabajo consiste en realizar un estudio comparado de la intervención estatal para mejorar el acceso a la vivienda en España, Inglaterra y Gales, por los problemas comunes que presenta la política de vivienda. En este sentido, se analizarán el sistema autonómico de expropiación temporal de viviendas y las órdenes de gestión de viviendas vacías o EDMOs previstas en la Housing...
... acceso a la vivienda en régimen de arrendamiento es todavía escaso en España porque representa ... de libras, lo que provoca que los propietarios dividan las propiedades con fines especulativos, ... Vasco 17 en la medida expropiatoria, la Comunidad Valenciana 18 y Extremadura 19 , relativo a la ... -
Rendimientos atípicos del capital inmobiliario en el IRPF: indemnizaciones cobradas en arrendamientos o por la mera titularidad de inmuebles. Un repaso a la doctrina de la Dirección General de Tributos
Los rendimientos típicos obtenidos de la cesión de bienes inmuebles o de bienes muebles o negocios corresponden al cobro de la renta periódica estipulada, al que pueden añadirse otras cantidades repercutibles al arrendatario. Pues bien, además de estas percepciones típicas pueden cobrarse indemnizaciones, tanto por incumplimientos contractuales como por daños o perjuicios producidos en los bienes.
... ellos y que se “deriven del arrendamiento o de la constitución o cesión de derechos o ... Bienes Inmuebles o las cuotas de la comunidad de propietarios en régimen de propiedad ... de locales de negocio, en esta ocasión obra de la parte arrendadora y el subsiguiente pago a ... -
Jurisprudencia seleccionada enero 2021
... rebaja así el 50% del precio del arrendamiento con carácter retroactivo desde el pasado mes de ... sobre la solicitud de una licencia de obra, amparada en un Plan General de Ordenación ...STJUE Asunto C-490/19 17/12/2020. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. SUMINISTRO DE CALOR. IVA. El ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que este es el legal supletorio, de comunidad, vigente en Bélgica (art. 92 del Reglamento ... la división horizontal por haber sido la obra nueva inscrita por «antigüedad», y, por ende, ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... nombres de los propietarios colindantes no solo es superflua e innecesaria, ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del o de arrendamiento de un vecino que causaba molestias ante la ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... anticipado para ejecutar un contrato de obra). Por el contrario, el bien jurídico que se ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... 2020, se acusa al administrador de una comunidad de propietarios, integrada por unas empresas que ... -
Registro de la Propiedad
... la disolución de la sociedad o comunidad conyugal, debiendo el juez del concurso acordar ...ARRENDAMIENTO: DURACIÓN. FINCA REGISTRAL: IDENTIFICACIÓN. En ... los interesados a los que se declara propietarios adquirieron las fincas y su carácter oneroso o ...OBRA NUEVA: CERTIFICACIÓN DE TÉCNICO COMPETENTE Y ...
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Sentencias
... de un piso -propiedad de A- a cambio de obra futura. B se comprometía a la entrega de un piso ...A.) . 13. Concurso de acreedores. Arrendamiento financiero o leasing . Naturaleza del crédito ...Como consecuencia de ello, bien los propietarios de los camiones afectados o bien las compañías ... fundaba su pretensión, contra la Comunidad de Madrid y los vendedores de la finca litigiosa, ...
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Cuentas bloqueadas en garantía
... el escrow en los contratos de arrendamiento. . . CUENTAS BLOQUEADAS EN GARANTÍA 123 . IV. ... hasta la completa ejecución de la obra. Para ello puede tomar en consideración ... de las mismas por parte de los propietarios de la comunidad contratante, depósito que debía ...
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El gobierno de los negocios hoteleros
... y las estrategias tanto de los propietarios como de las cadenas hoteleras en el . 1 La .... 2. ARRENDAMIENTO DE EMPRESA HOTELERA . 2.1. Nociones previas. ... incluido ni en el arrendamiento de obra, ni en el de servicios ni en el de fincas ...ón deberíamos acudir a lo que cada Comunidad autónoma ha regulado al respecto, ...
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Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
...Universidad Carlos III de Madrid. La obra objeto de esta reseña tiene por objeto el ...ón social por pertenencia a la comunidad. La economía colaborativa tiene una gran ... propio al contrato distinto del arrendamiento). Tras señalar la relación jurídica compleja ... molestas para el resto de propietarios, etc. Jurídicamente esta nueva forma de negocio ...
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La vivienda protegida
...Especial referencia a la Comunidad Autónoma de Madrid. En primer lugar, hay que ... acceso mediante compra, cesión o arrendamiento a sus inquilinos, la ha realizado el Estado 13 ... Durante este plazo de duración, los propietarios no pueden vender o transmitir la vivienda a un ...- Para cualquier obra o reforma es necesario solicitar autorización a ...
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El arrendamiento 'ad meliorandum' en el ámbito rústico: las mejoras como retribución
... “en beneficio de la comunidad”, lo que constituye una contraprestación que ...
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Los arrendamientos de cosas
...1. El concepto general de arrendamiento. El Código regula los arrendamientos hablando de ...3-Los principales contratos de obra se regulan, bien por la Ley de Contratos del ... misma se pueden incluir los gastos de comunidad si así se hubiera pactado. Hay obligación de ...
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Jurisprudencia seleccionada septiembre 2022
...CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE CANTIDAD. ORDEN DE ALEJAMIENTO. ...COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. OBRAS EN EL EDIFICIO. ...CONTRATO DE OBRA. Se produce un acuerdo entre una funcionaria y un ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
...La obra física (urbana-arquitectónica) puede ser sólo ... del capital privado y utilizando a la comunidad autóctona como agente principal para llevar a ... la obligatoriedad, por parte de los propietarios de las edificaciones, de mantenerlas en ... de vivienda protegida destinada a arrendamiento y se eliminan las ayudas para adquisición y ...