Conflictos y retos jurídicos del alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)
| Autor | Remedios Aranda Rodríguez |
| Cargo | Profesora titular de Derecho civil, Universidad Carlos III de Madrid |
| Páginas | 2507-2514 |
Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 780, págs. 2507 a 2521 2507
GOÑI RODRÍGUEZ DE ALMEIDA, María (Dir.): «Conflictos y retos jurídicos del
alojamiento colaborativo (a través de plataformas electrónicas)», Thomson
Reuters-Aranzadi, Cizur Menor, 2019, 309 páginas.
por
REMEDIOS ARANDA RODRÍGUEZ,
Profesora titular de Derecho civil,
Universidad Carlos III de Madrid
La obra objeto de esta reseña tiene por objeto el alojamiento colaborativo
mediante plataformas electrónicas. Como todos sabemos, uno de los grandes pro-
blemas jurídicos que tenemos hoy día son los alojamientos de vivienda para uso
turístico. Es un fenómeno que ha surgido, como otras figuras, como consecuencia
y reacción a la grave crisis económica sufrida, básicamente a partir de 2008, y
que permite a los particulares poder utilizar viviendas ajenas, a cambio de una
renta, durante un periodo de tiempo muy corto. En su desarrollo, tiene un papel
fundamental la plataforma digital como intermediaria que pone en contacto a
tales sujetos y facilita el conocimiento del objeto del contrato.
Siendo una figura de tanta actualidad y muy útil para el consumo turístico, uno
de los graves problemas que tiene es su falta de regulación en nuestro ordenamiento
jurídico. Si atendemos a los diversos trabajos contenidos en esta obra, podemos
observar como la figura de los alojamientos de vivienda para uso turístico, como uno
de los frutos de la economía colaborativa asentada a nivel mundial, tiene un gran
uso y ha provocado que las grandes plataformas digitales (ejemplo típico Airbnb)
actúen en cualquier país. Por el contrario, plantea graves problemas a nivel jurídico,
dada su inexistencia de regulación a pesar de las implicaciones que tiene. Es por
ello que todos los estudios de este libro no solo plasman la situación jurídica actual,
a nivel económico, social, y jurídico sino que también ofrecen soluciones ante los
distintos retos que tiene la figura. Cualquiera de estos estudios permite al lector
no solo conocer la situación española, sino también europea y global de la figura,
presentándonos datos económicos y jurídicos de los Informes más importantes
sobre el tema hoy día como los informes EXCELTUR; de la Comisión Europea; etc.
Para no entrar en más y que cualquiera que lea esta recensión se anime a
leer la obra, me pondré directamente a analizar cada uno de los trabajos que se
ofrecen. Para ello comenzaré por exponer la estructura del libro y posteriormente,
resumiré cada uno de los artículosque lo componen.
La obra, siguiendo su estructura, está compuesta por una introducción y
cinco bloques temáticos: 1.- bloque socioeconómico, 2.- bloque de derecho admi-
nistrativo; 3.- bloque de derecho civil; 4.- bloque de derecho de la competencia;
y, 5.- bloque de derecho tributario.
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