arrendamiento de obra comunidad de propietarios
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... OBRA NUEVA: EXIGENCIA DE SEGURO DECENAL EN OBRAS DE ... tres quintas partes del total de los propietarios que, a su vez, representen las tres quintas ... , se debe comunicar al Estado o a la comunidad autónoma llamada por la normativa civil ... la resolución del contrato de arrendamiento que comprendía dos fincas cuya cancelación ...
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Artículo 17
... Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes reglas: 1. La ... , por un tercio de los integrantes de la comunidad que representen, a su vez, un tercio de las ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ... , pues en las anteriores ediciones de esta obra se había mantenido que la redacción del art ...
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Personalidad jurídica de las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal y la inscripción a su favor de derechos en el Registro de la Propiedad: '13 Rue del Percebe
En el ordenamiento jurídico español, las comunidades de propietarios en régimen de propiedad horizontal carecen de personalidad jurídica. Dicha falta de atribución, acompañada de la gran importancia e implantación que tiene esta institución en nuestra sociedad, hace que surjan numerosos problemas en el tráfico jurídico. Uno de los de mayor trascendencia es la imposibilidad de inscribir derechos...
... ENTRE LA PERSONALIDAD JURÍDICA Y LA COMUNIDAD POR CUOTAS O COPROPIEDAD. 5. LA FIGURA DEL ... en este caso, indirecta (el posible arrendamiento de la buhardilla) ... Lo que es claro es que ... puede resultar de utilidad comenzó con la obra de SAVIGNY y su teoría de la ficción, mediante ... -
Los contratos de gestión hotelera/colaboración y arrendamiento turísticos
... propio de uno o bien en nombre de la comunidad de ambos agentes, con supervisión o no, en la ... existir una norma en la comunidad de propietarios que impida esta actividad ... Cumplidos los ...
- Hacia una nueva Ley de Propiedad Horizontal. El proyecto del consejo general de colegios de administradores de fincas de España desde la prespectiva de la mejora de la protección de los consumidores y usuarios
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Sentencias
... de compraventa, donación, permuta, arrendamiento y demás análogos sobre inmuebles. La ... y cualquier otro de interés para la Comunidad Autónoma», y «en especial las políticas ... de los Estatutos de la Comunidad de Propietarios, conforme a los cuales se admite una instalación ... exigía la realización, entre otras, de una obra de instalación de una chimenea de acero anclada ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... de las viviendas vacacionales de la Comunidad autónoma de Canarias ... Cantabria: decreto ... entran en juego los particulares (propietarios de las viviendas y arrendatarios), sino también ...
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El estado en el derecho internacional público
... a) Comunidad de personas. b) Territorio fijo y determinado. c) ... El trozo citado fue escogido en la obra de Loretta ORTIZ ... AHLF, Derecho ... ; d) concesiones; e) arrendamiento de territorio; f) condominio; g) ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... OBRA NUEVA: IDENTIFICACIÓN PORCIÓN DE SUELO OCUPADA ... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... ARRENDAMIENTO: NO ES INSCRIBIBLE EL CONSTITUIDO SOBRE EL 50 POR ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ...
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... comunidad, contemplados en el art. 1319, y no reintegrables ... ón, vestuario, alojamiento y arrendamiento de la vivienda familiar, educación, ... para instar la resolución de un contrato de obra celebrado por su cónyuge, vigente la sociedad ...
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Registro de la Propiedad
... es en la formación de una especial comunidad de derechos recayentes sobre una misma unidad ... ón en la escritura de ampliación de obra nueva por elevación de nuevas plantas ... ARRENDAMIENTO URBANO: INEXISTENCIA DE DERECHOS DE TANTEO Y ... se atribuye a la Junta de propietarios, como órgano colectivo, amplias competencias ...
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La materia inscribible y el valor de la inscripción
... como personales, como el arrendamiento sobre inmuebles ... — derechos de naturaleza ... , *art13 RH sobre la permuta de solar por obra futura, *14 RH sobre el derecho de opción, *art ... última anualidad de gastos generales de comunidad y de la parte vencida de la corriente ... — ... • Comunidad de propietarios en régimen de Propiedad Horizontal a cuyo favor ...
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Sentencias
... 2. Arrendamiento de terreno como cuerpo cierto: Duración: ... ía pactado ningún plazo para la terminar la obra, más cuando hubo, por parte del comprador, un ... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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Defraudaciones
... patrimonio histórico y cultural de la comunidad del mismo nombre ... Como manifestación de ... el subtipo los supuestosen los que una obra pictórica se atribuye falsamente a un pintor de ... , la aportación de un contratode arrendamiento falso para evitar el lanzamiento en una ... un administrador de una comunidad de propietarios, tiene un indudable interés en la medida en que ...
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La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... por esta sentencia, el contrato era de obra y consistía en la construcción de un molde ... la resolución del contrato de arrendamiento de servicios instada por el propietario de la ... de su explotación corresponde a sus propietarios, que decidieron conmutar el usufructo de la viuda ... Sin embargo, la comunidad de propietarios no accedió a esta unión y no se ... -
Acuerdos
... ón horizontal y que el titular sea la comunidad de propietarios, o bien que, por no constar como ... la cesión one-rosa del uso y arrendamiento de elementos comunes por un plazo superior a los ... resolvía que se consideraba como tal toda obra que lleve aparejada un cambio en la traza o forma ...
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Contrato de arrendamiento de vivienda
... la renta se incluyan ya los gastos de Comunidad ... d) Aunque el precepto legal lo permite, si ... los acuerdos de la Junta de Propietarios ... SEPTIMA.- A tenor de lo dispuesto en el ...
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La oferta de contrato: vinculación y responsabilidad
La oferta vinculante de contrato es una institución jurídica que, con algunas notables excepciones, apenas ha sido objeto de estudio por los autores. Cuando lo ha sido, los esfuerzos se han concentrado fundamentalmente en estudiar su funcionamiento junto con la aceptación, como declaraciones de voluntad que pueden formar el contrato, si concurren. También se ha estudiado la sustantividad de la...
... Contratos de obra. 2.2.2.1 Perspectiva general. 2.2.2.2 James ... por las ganancias obtenidas con ese arrendamiento (de haberse ... podido ejecutar el contrato), ... Los hechos son los siguientes. La comunidad de propietarios A pretendía realizar obras de ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... LOS CONfLICTOS EN ... EL SENO DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. 3. LAS PREOCUPACIONES DE LAS ... técnicos en obtener las licencias de obra antes de la entrada en vigor del CTE. Así, por ... años o a extinguir el contrato de arrendamiento o cualquier otro que atribuya a los ocupantes el ... -
La accesibilidad, la cohesión y la integración social
En la actualidad, seguramente, uno de los desafíos más trascendentes que tiene que abordarse por parte del urbanismo es el del logro de un desarrollo territorial y urbano sostenible. Ello supone que este ha de seguir contribuyendo al progreso, pero sin que se olvide de las exigencias de la sostenibilidad en su triple vertiente: económica, social y ambiental. Así pues, partimos del concepto de...
... de Suelo y Renovación Urbana y, en la Comunidad Autónoma de Castilla y León, la relevante ... No obstante, en 2014 los visados de obra nueva ya crecieron un 1,7 % después de siete ... enajenación a la comunidad de propietarios o, en su caso, la agrupación de comunidades, ... los ciudadanos en la adquisición y arrendamiento de viviendas y la garantía de acceso a las ... -
Esquema práctico de la normativa aplicable en reclamaciones a talleres de vehículos a motor. Proceso de las reclamaciones en materia de talleres de vehículos
... se trata de un contrato de arrendamiento de obra con suministro de materiales, mediante el ... Comunidad Autónoma. Y también en un lugar bien visible ...
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Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... ísticas impedían la realización de la obra y sin embargo no advirtió a los querellantes, ... -el perjudicado en el contrato de arrendamiento financiero- (STS 03.11.2010): « ... debe partir ... la integración de la niña en su comunidad ... Debemos recordar que se produce el ...
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La nulidad del contrato de arrendamiento de larga duración sin que se realice por unanimidad de los copropietarios
Este breve trabajo trata de resolver la problemática surgida en torno a los arrendamientos de larga duración de bienes que son copropiedad de varios titulares. Durante el mismo se analiza cuando nos encontramos ante un acto de administración, y por lo tanto solo requiere la mayoría de las cuotas, y cuando nos encontramos ante un acto de disposición y es exigible, en cambio, la unanimidad de todos
... el objetivado perjuicio que para la comunidad hereditaria ha significado el disfrute del local ... y nulidad viene recogido en la citada obra ... -
De los derechos y obligaciones de las partes
... 2. Cuando la ejecución de una obra de conservación no pueda razonablemente e hasta la conclusión del arrendamiento, el arrendatario estará obligado a soportarla, ... con aquellas que corresponden a la Comunidad de Propietarios del inmueble, en las que el ...
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STS 558/2014, 21 de Octubre de 2014
RESPONSABILIDAD CIVIL DERIVADA DE LA CONSTRUCCIÓN. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Al tratarse de la reparación de unos vicios o defectos constructivos, el importe de la indemnización debe fijarse teniendo en cuenta el importe total que el perjudicado debe abonar para la reparación de los vicios y defectos constructivos, sin que en este caso se pueda plantear el posible enriquecimiento...
... por la representación procesal de Comunidad de Propietarios " EDIFICIO000 " , representada ...