arrendamiento de obra comunidad de propietarios
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Código Penal
... ón para cometer los delitos contra la comunidad internacional). Responsabilidad penal de los ... a la enejenación, gravamen o arrendamiento; el objeto del delito puede ser mueble o ... y los intereses patrimoniales de los propietarios; y es un delito que requiere dolo directo ... La ... obra y elemento patrimonial. Es necesario en la ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento de vivienda tras los Reales Decretos-Leyes 21/2018 y 7/2019
Existen en la actualidad seis regímenes jurídicos especiales distintos en materia de arrendamientos urbanos, aparte del régimen supletorio del Código civil. Si bien tanto la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 como la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 estatuían una excepción a la fe pública registral en beneficio del arrendamiento de vivienda no inscrito y la subsistencia del mismo, incluso
... que se devenguen (como el recibo de la comunidad de propietarios por los gastos generales o el ... que supone un adquisición a non domino por obra de la Ley de Arrendamientos Urbanos del derecho ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... como se analiza en otro apartado de esta obra. Es un canon de actuación que se maniiesta ... de forma igualitaria entre los propietarios afectados ... La conservación de la ... Una Sentencia del TSJ de la Comunidad Valenciana resumió muy bien el equilibro y la ... ón, la concesión de servicios, el arrendamiento inanciero público, en los que se transiere parte ...
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El arrendatario de vivienda protegida
... y un contrato privatístico de arrendamiento con opción de compra. Sin embargo, también se ... patrimoniales expedido por la Comunidad Autónoma competente ... - Acreditación de ... protegidas otorgados por sus propietarios, incluyen expresamente: ... - Que la ... ón arrendaticia y subarriendo hace en su obra VÁZQUEZ BARROS, pero aplicado dicho análisis a ...
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El contexto normativo de la responsabilidad de los agentes de la edificación
... obra (art. 6 LOE) 2.3.5 Concepto de daño (art. 17 ... dicha materia eran los relativos al arrendamiento de obra (arts. 1588 a 1603 CC —y muy en ... controlada por los grandes propietarios. Son épocas en las que rige la sobreocupación ... 349/1999, de 30 de diciembre de la Comunidad de Madrid, por el que se regula el Libro del ...
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Sentencias
... la acción reclamatoria contra los propietarios de los pisos superiores los que, a su vez, aron a la comunidad; de modo que la responsabilidad de esta última ... arrendamiento, en cuyo caso, tendría que indemnizar a la ... , al haberse solicitado su licencia de obra tras su entrada en vigor, producida el 6 de ...
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Sentencias
... ón de la estación de servicio, arrendamiento de industria y exclusiva de abastecimiento ... HECHOS.-La comunidad R, titular de la acequia V, interpone demanda ... del subcontratista frente al dueño de la obra, habiendo sido el contratista la constructora, ... interpuesta por una Comunidad de Propietarios domiciliada en Vallecas, y varios de sus ...
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La cesión de viviendas turísticas por habitaciones: situación legal en España y propuestas razonables
El ámbito de las viviendas turísticas es, en España, polémico, debido a múltiples factores. No es el menor de ellos el de la fragmentación legal existente al respecto, con abundante regulación autonómica no siempre armónica. Dentro de este ya de por sí complejo ámbito, la cesión de dichas viviendas por habitaciones es una posibilidad que merece ser atendida, como producto turístico interesante a...
... Arrendamiento urbano. Habitación. Servicios ... KEY WORDS: ... de las viviendas vacacionales de la comunidad autónoma 35 , ... define a las «viviendas ... (2019). Presentación de la obra. En Lucas Durán (Director) ... Las viviendas ... turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación ... -
Elementos comunes
... La propia existencia y dinámica de una comunidad puede dar lugar a que en un determinado momento ... án de acuerdo previo de la Junta de propietarios, impliquen o no modificación del título ... las limitaciones que a la iniciativa de toda obra que altere o modifique físicamente los ... Idéntico régimen se aplicará al arrendamiento de elementos comunes que no tengan asignado un ...
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La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... horizontal, así como la cuota de comunidad correspondiente a la misma cuando se haya pactado ... mención a los nombres de los propietarios colindantes no solo es superflua e innecesaria, ... -
Delimitación de la figura y análisis de su régimen jurídico
... 485 En la segunda parte de la presente obra estudiaremos el régimen jurídico del daño, su ... anticipadamente un contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda tras aprobarse por ... contra doña Angustia y contra la Comunidad de Propietarios, pues esta no adoptó ninguna ...
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Las últimas reformas normativas para la defensa del deudor hipotecario. El nuevo régimen legal del acuerdo extrajudicial de pagos y el mecanismo de segunda oportunidad
... Cuando los cónyuges sean propietarios de la vivienda familiar y pueda verse afectada ... en régimen de gananciales u otro de comunidad" y no se hubiera procedido a la liquidación del r\xC3" ... , se consideran contratos de arrendamiento de vivienda, que habrán de realizarse de forma ...
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Jurisprudencia Civil
Arrendamientos ... Arrendamiento de vivienda anterior al 9 de mayo de 1985 (STS ... puede reclamar para sí, sino para la comunidad" hereditaria. Y añade que la partición tiene car\xC3" ... a la sociedad constituida por los propietarios del terreno con exclusiva de abastecimiento de 25 ... probado que las partes pactaron ampliar la obra y con ello, aplazar la fecha de entrega ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... 1. LA ACTUALIZACIÓN DEL ARRENDAMIENTO FORZOSO DE VIVIENDA: LA EXPROPIACIÓN TEMPORAL ... 72.3 c) ... Igualmente, en la Comunidad Valenciana se exige un plazo de dos años de ... habitual y permanente de los propietarios ... 31 La sección 132 (4) (c) de la Housing ... arrendamiento resulta necesario efectuar una obra sobre la cosa arrendada y no puede diferirse ...
- Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
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A
... también lo que se le une o incorpora por obra de la naturaleza o por mano del hombre, o por ... ser actas privadas, como las de una comunidad de propietarios, el Consejo de Administración o ... alquiler. > arrendamiento ... alteración de documento ... Delito ...
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Extinción de la comunidad de gananciales
... a la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil , obra coordinada por MIGUEL ÁNGEL ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la autorización unánime de la comunidad" de propietarios. En primer lugar, no hay infracci\xC3" ... posteriores a la inscripción de un arrendamiento con opción de compra en el momento de ... OBRA NUEVA: DEPÓSITO DEL LIBRO DEL EDIFICIO EN ...
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La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... 17 DE LA LOE ... 1.1. Los propietarios y terceros adquirentes ... El art. 17.1 LOE ... M. TRAVIESAS, «Contrato de arrendamiento», RDP (1919), p. 45; I. NART, «Contrato de obra y empresa», RDP (1951), pp. 823 y ss., y G ... la legitimación del presidente de la comunidad de propietarios para reclamar la reparación de ...
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Análisis crítico del sistema español de numerus apertus en materia de derechos reales
En este trabajo se demuestra que el número abierto es económicamente ineficiente, en comparación con el régimen de numerus clausus en materia de derechos reales. En primer lugar se definen los dos regímenes posibles, numerus clausus y numerus apertus. Luego se analiza cuál es el vigente en España y el debate doctrinario suscitado al respecto. Seguidamente se exponen los argumentos empleados por...
... de una o más personas o de una comunidad, conforme a lo prevenido en los artículos 530 y ... de todas formas puede consultarse en otra obra, a la que nos remitimos 29 ... Opuestamente, la ... a) Múltiples propietarios con facultades cualitativamente acotadas sobre la ... derechos personales (como el arrendamiento) sería absurdo, volviéndose intrascendente la ... -
STS 656/2013, 24 de Octubre de 2013
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. LEGITIMACIÓN ACTIVA. Las Comunidades de Propietarios, con la representación conferida legalmente a los respectivos Presidentes, gozan de legitimación para demandar la reparación de los daños causados tanto a los elementos comunes como a los privativos del inmueble.
... en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios DIRECCION000 de Navacerrada y la ... -
Renuncia a la propiedad horizontal y a la multipropiedad (resoluciones de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014)
Frente a la doctrina de las resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 30 de agosto de 2013 y 21 de octubre de 2014, deben inscribirse las renuncias de propiedad horizontal y de multipropiedad sin exigir el consentimiento de los otros propietarios del edificio o del apartamento. El destino del bien inmueble objeto de la renuncia es el Patrimonio del Estado, por...
... hasta que consientan todos los otros propietarios o judicialmente se declare válida ... Podría ... caso de separarse un propietario de la comunidad de esa manera, los demás propietarios tendrían ... cuando el piso o local es objeto de arrendamiento o cuando se dona o lega su usufructo. Las ... o locales con la servidumbre de mantener la obra. En tal supuesto, el abandono habría de hacerse ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... Acuerdos por mayorías. Junta de propietarios. Actividad turística ... KEY WORDS: ... ón, funcionamiento y gobierno de cada comunidad horizontal ... De este modo, los estatutos se ... escritura pública en la que se declara la obra nueva y se divide horizontalmente el edificio, es ... 2013, incorporó un nuevo tipo de arrendamiento de inmueble urbano con unas especiales ... -
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... anticipado para ejecutar un contrato de obra). Por el contrario, el bien jurídico que se ... pero en ningún caso un contrato de arrendamiento. En este sentido, la conducta tipificada en el ... 2020, se acusa al administrador de una comunidad de propietarios, integrada por unas empresas que ... -
El contrato de hospedaje: ideas generales
... de un inmueble, como puede ser el arrendamiento de bienes inmuebles, es precisamente la multitud ... en el que tiene lugar la realización de una obra o encargo a cambio de una remuneración 30 , en ... 3/1998, de 21 de mayo, de Turismo de la Comunidad Valenciana; la Ley 8/2012, de 19 de julio del ...