alquiler local
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El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... Se insta la resolución de un contrato de arrendamiento de local de negocio por incumplimiento del arrendatario, así como su condena al ... se condena, pues, al pago de los veinticinco años de rentas por alquiler que contemplaba el convenio no ejecutado 1085 ... 1084 En efecto, ...
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El controvertido apartado e) del artículo 5 de la LAU una exclusión condicionada
En este artículo vamos a exponer las principales consecuencias que se derivan de la inclusión del nuevo apartado e) en el artículo 5 de la LAU, el referente a las exclusiones, que comienza a tener su máxima relevancia en nuestros días, concretamente a raíz de la proliferación de los alquileres turísticos y de su regulación en las distintas Comunidades Autónomas. Sin embargo, aunque pudiera...
... 821 a 843 PALABRAS CLAVE: Ley de Arrendamientos Urbanos. Alquiler turístico. Arrendamiento vacacional. Habitualidad. KEY WORDS: Spanish ... 32, 33 y 34, vinculados a los arrendamientos «de local de negocio») y, supletoriamente, por lo dispuesto en el Código Civil. En ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... Así ocurre en el caso del arrendamiento de local de negocio, facultando el art. 32.1 LAU a que cuando en la finca ... el mundo, de los cuales 67 en gestión, 7 en franquicia y 1 en alquiler ... Algo similar ha ocurrido recientemente con la fusión de dos ...
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El alquiler de viviendas de uso turístico a partir de la Ley 4/2013: la necesaria interpretación conjunta de la LAU y de la legislación turística autonómica
En nuestro Ordenamiento jurídico, hasta la entrada en vigor de la Ley 4/2013, de 4 de junio, los contratos de alquiler de viviendas para uso vacacional o turístico encontraban acogida en el ámbito de aplicación de la LAU bajo la figura de los arrendamiento de temporada. La nueva norma modifica el artículo 5 LAU añadiéndole un nuevo párrafo e) conforme al cual se excluye del ámbito del ámbito de...
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Reclamaciones de consumo en materia de telefonía, electricidad
... 2. 906.-Salud/Medicina -Test psicológicos-Compra/venta/ alquiler/Promoción Comercial- Mensajería Telefónica Personal- Información ... de apertura-si es una primera contratación-de la vivienda o del local comercial para el que se pretende la prestación del suministro; cedula de ...
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Transporte terrestre
... La Agencia recuerda a la Administración Local que resulta imprescindible que la regulación de las actividades ... medidas urgentes en materia de transporte de viajeros mediante el alquiler de vehículos con conductor ... La Autoridad catalana analiza el ...
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Webs «en abierto» y «¿qué se cuece?». Casos de interés
... Si no se pondera correctamente el coste de alquiler de un local en una ubicación determinada, es probable que el negocio ...
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Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... en dinero o signo que lo represente, a entregar una vivienda o local en proyecto o en construcción. Es un contrato complejo sujeto a las ...
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La regeneración urbana. Consideraciones sobre los proyectos de regeneración urbana
... territorial, pasando por la metropolitana hasta llegar a la escala local del ámbito. De esta forma se elimina también el factor negativo de ... , en primer lugar, hacer referencia al Plan Estatal de fomento del alquiler de viviendas, la rehabilitación edificatoria, y la regeneración y ...
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Propiedad Intelectual
... y del Consejo, de 12 de diciembre de 2006, sobre derechos de alquiler y préstamo y otros derechos afines a los derechos de autor en el ámbito ... entre el señor McFadden, comerciante alemán propietario de un local de venta y alquiler de material de iluminación y sonido, y la productora ...
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La responsabilidad tributaria en la constitución de sociedades creadas o utilizadas de forma abusiva o fraudulenta. Un análisis desde la teoría de la interpretación jurídica
El fraude fiscal se puede combatir de diversos modos a través de la regulación que hace nuestro legislador, no sólo mediante las cláusulas antielusivas de carácter general, sino también mediante el instituto de la responsabilidad propio de la fase recaudatoria. Se pretende con este trabajo conocer con cierta profundidad el instituto de la responsabilidad como una garantía del crédito tributario...
... único socio o de socios con vínculos familiares; empleo del mismo local comercial por la sociedad y su único socio; empleo de los mismos ... probados, más allá de una subrogación contractual en el alquiler del local y de la disponibilidad de la administradora de una de las ... -
Los costes excepcionales de ejecución de los contratos públicos: entre el ius variandi y el riesgo imprevisible
El incremento excepcional de los costes de ejecución de los contratos públicos está revelando las graves deficiencias que aquejan a la regulación de esta fase de la contratación pública. A la tradicional confusión entre el factum principis y el riesgo imprevisible, se ha unido ahora la delimitación entre éste y el ius variandi, potestad que, en contra de su entendimiento tradicional, pretende ser
... Revista de Estudios de la Administración Local y Autonómica, número 19, abril de 2023 Sección: ARTÍCULOS Recibido: ... cumplir sus obligaciones de pago de la renta de los locales en alquiler, por lo que, «ante esta situación, procede prever una regulación ... -
Anexo. Parte práctica
... El dueño del local que él alquilaba acababa de demandarle. Dejándose caer en una silla, ... producía unos 15.000 dólares mensuales de ingresos, siendo el alquiler de 2500 dólares. Luego de cubrir gastos, a él le quedaban menos de ...
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Aproximación al concepto de empresa familiar
... Actividades Económicas sobre el epígrafe correspondiente al alquiler de local por una persona física, dispone que la única interpretación de ...
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Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que modificó la redacción inicial dada por la Ley 4/2013, de 4 de ... sociedad limitada (la demandante, “VENPRE”) 26 viviendas y un local dedicados a alojamiento turístico, cuya efectiva explotación había ...
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Vinculando la innovación y la economía sociales y solidaria. El caso de Etikalia inmobiliaria ética y su desarrollo
... a las estrategias históricas y sectoriales para el desarrollo local. Sin embargo, para lograr el éxito de tal desarrollo local era necesario ... ‒ Priorizar el alquiler inmobiliario como alternativa habitacional, primándolo sobre la venta ...
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Reflexiones en torno al arrendamiento de las viviendas turísticas: la cesión de la vivienda en su totalidad o por habitaciones y el subarriendo
... El alquiler de las viviendas de uso turístico (en adelante Vut) ha existido desde los ... y arrendatarios), sino también la administración autonómica y local y las plataformas digitales del sector de la vivienda ... para su ...
- Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... , pero no ha adquirido el derecho de propiedad sobre un piso o local", al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simb\xC3" ... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, en cuya virtud se rebaja a 3/5 la mayoría necesaria para prohibir las ... - ¿Cree necesario una modificación de la LAU que amplíe el plazo mínimo legal del contrato de arrendamiento de uso de vivienda, así como fijar un precio tasado del arrendamiento?
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El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC)
... concesión de nuevas autorizaciones para vehículos destinados al alquiler con conductor 185 ... 184 Sobre la aprobación de la citada Ley ... esta ( vid., supra ), con la excepción de la OAM, como disposición local relativa al taxi que se sustituye por la Ordenanza reguladora de los ...
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Selección y comentario de resoluciones del orden jurisdiccional Civil. Audiencias Provinciales de Cáceres y Badajoz. Año 2020
Se ha llevado a cabo una selección de las resoluciones judiciales más representativas y relevantes dictadas por las Audiencias Provinciales extremeñas de Cáceres y Badajoz durante el año natural 2020. Dichas resoluciones corresponden al orden jurisdiccional Civil. Estas sentencias seleccionadas han sido objeto de comentario por dos destacados magistrados de estos tribunales de Extremadura, dentro
... de hecho, y constante la misma, habían adquirido una vivienda y un local comercial ... Actor y demandada habían formado una pareja de hecho, ... , teniendo en cuenta las cantidades percibidas en concepto de alquiler del local, de modo que, la parte que recibía las rentas del local, ... -
Desistimiento unilateral del contrato por el arrendatario y cláusula rebus sic stantibus
En este trabajo se analiza la regulación prevista acerca de las posibilidades de desistimiento unilateral por el arrendatario, así como la doctrina del Tribunal Supremo al respecto, atendiendo especialmente a la situación del arrendatario de local de negocio y a una posible aplicación analógica del artículo 11 LAU. Asimismo, se atiende a la aplicación de la doctrina de la cláusula rebus sic...
... preocupante y dramático resultaba si el bien hipotecado era el local en el que desarrollaba el deudor ejecutado el negocio que sustentaba la ... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social). Y paralelamente también surgió una política de fomento del ... -
La dimensión territorial de la crisis de la vivienda y el despilfarro inmobiliario residencial.
... y cooperación a nivel supramunicipal, el planeamiento urbanístico local se ha convertido, especialmente en las zonas de mayor dinamismo urbano, en ... La necesidad de más vivienda en alquiler se puede manifestar aquí de forma especialmente obvia. Será muy ...
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Presentación
... ón, así como a los contratos de colaboración, de servicios, de alquiler de local, de reserva de espacio, de seguro específico a tal efecto. Esto ...