alquiler local
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... a solicitar una compensación consistente en el valor medio del alquiler de vivienda en el entorno en que se encuentre el inmueble, más los gastos ... PRIETO, M. (2020). Arrendamientos de local de negocio, Estado de Alarma e impago en Diario La Ley, 8 de abril de ... -
La distribución de competencias en materia de vivienda entre el Estado y las comunidades autónomas (A propósito de la Ley por el derecho a la vivienda)
La competencia en materia de vivienda corresponde a las comunidades autónomas según el artículo 148.1.3 de la Constitución es- pañola. Esa es la razón por la que la publicación de una ley estatal por el derecho a la vivienda ha suscitado un debate acerca de si debe reconocerse al Estado algún margen para legislar en esta materia. Si se analiza el or- denamiento jurídico puede advertirse que,...
... ón a los deudores hipotecarios, reestructuración de deuda y alquiler social. También las comunidades autónomas dictaron normas en la materia ... del Estado en materia de fijación de las bases del régimen local (art. 149.1.18 CE), concretamente los ar tícu los 7.4 y 25 de la Ley ... -
Una aproximación desde el ámbito local de la Memoria del Tribunal de Cuentas en el año 2022
... a distintos servicios públicos municipales (limpieza viaria, recogida y tratamiento de residuos y mantenimiento de parques y jardines, alquiler de bicicletas y gestión del transporte colectivo urbano de viajeros en autobús); la fiscalización de los efectos de la COVID-19 sobre los ingresos ...
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Los años ochenta y la crisis de los movimientos ciudadanos (segundo escenario)
... 4. Nueva legislación de régimen local, marginación del asociacionismo y nuevos reglamentos de participación ... Y se regula que, para el resto, el Ayuntamiento paga el 50% del alquiler del local para sede. Aparte existen las subvenciones para programas ...
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La reducción de la base imponible por adquisiciones mortis causa de empresas individuales o negocios profesionales. A propósito de la STS de 2 de junio de 2021
El TS se pronuncia en su sentencia de 2 de junio de 2021 sobre cómo ha de entenderse el requisito del art. 20.2.c) de la Ley del ISD de mantener la adquisición mortis causa de empresas individuales, negocios profesionales o la participación en entidades durante un período de tiempo determinado. Siguiendo la posición mantenida por la doctrina administrativa y en aras de la confianza legítima que...
... serie de bienes afectos a una actividad económica, entre ellos un local comercial. En principio, y en atención a lo comentado en el apartado ... censo de actividades económicas empresariales en el epígrafe de alquiler de locales industriales. En abril de 2007 la entidad arrendataria del ... -
Instrumentos jurídico-financieros de fomento al ahorro para el acceso a la vivienda en propiedad
Este trabajo propone algunas reflexiones sobre la tradicional fórmula financiera de ahorro y crédito hipotecario aplicada para lograr el acceso a la vivienda en propiedad e invita a explorar distintos instrumentos jurídico-financieros de Derecho comparado y autonómico con los que también puede lograrse el dominio de la propiedad e incluso con valores añadidos. A pesar de que el acceso a la...
... ños 80, los que deben permanecer mucho más tiempo en régimen de alquiler ordinario que las generaciones anteriores y a la que, por ende, le resulta ... Una convención que permite usar y disfrutar un inmueble (vivienda o local comercial) en condición de arrendatario por un plazo acordado que una vez ... -
La innovación social digital colectiva y la participación democrática
... , y en 2015, debido al aumento de socios y socias, adquirió un local donde en la actualidad participan 22 personas que defienden las ventajas ... Por el alquiler del espacio se paga una mensualidad al Ayuntamiento, pero su ...
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Análisis del Decreto Ley 3/2023, de 7 de noviembre, de medidas urgentes sobre el régimen urbanístico de las viviendas de uso turístico en Cataluña.
... ístico tiene efectos directos sobre la dimensión del mercado de alquiler de vivienda permanente y habitual ... @Justificación del uso del ...
- Campaña de la declaración de la Renta 2022
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Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de modificaciones en el ámbito fiscal
... los incentivos fiscales al mecenazgo, que destine la vivienda al alquiler social con una renta mensual inferior a la establecida en el programa de ...
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El alojamiento colaborativo y la reconfiguración de la economía colaborativa desde una nueva perspectiva jurídica
En el presente artículo trataremos de fijar los límites jurídicos del llamado alojamiento colaborativo a través de la reconfiguración del fenómeno socioeconómico del que, en principio, tiene origen; es decir, de la mal llamada economía colaborativa. De este modo, delimitando qué entendemos por economía colaborativa, será posible identificar el marco jurídico en el que se inscriben,...
... Ánimo de lucro, Intercambio económico, Arrendamiento vacacional, Alquiler turístico, Economía circular 2.0 ... KEYW ORDS: Sharing economy, ... 7 Dictamen del Comité de las Regiones Europeo — La dimensión local y regional de la economía colaborativa, (2016/C 051/06), del 2 de febrero ... - La Ley de Mecanismos de Segunda Oportunidad
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Contratos servicios turisticos globales o de economía colaborativa
... Se genera una nueva terminología donde se elimina la palabra “alquiler” y donde prima el entorno de conexión y de confianza digital, que luego ... ÓN SERVICIOS PRINCIPALES DE ORGANIZACIÓN DEL EVENTO POR LA AGENCIA LOCAL (SUCOE) ... El contrato de prestación del servicio de Convención o ...
- Incentivos fiscales introducidos por la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
- Interpretación judicial de las cláusulas de interés de demora y vencimiento anticipado en la ejecución hipotecaria
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STS 390/2004, 21 de Mayo de 2004
CULPA EXTRACONTRACTUAL. CONGRUENCIA DE LA SENTENCIA. INDEMNIZACIÓN. El daño reclamado y otorgado en la sentencia carece de la debida y precisa cobertura en el precepto señalado como vulnerado, se debe desestimar el recurso planteado porque la conculcación del precepto citado se basa en omisión del presupuesto de la relación de causalidad entre el reproche culposo y el daño causado, pero la...
... la habitabilidad de la vivienda, como la apertura al público del local comercial, en las mismas o parecidas condiciones existentes antes del ... las rentas por estos últimos satisfechas a doña Carolina por el alquiler del local en el que se encuentran depositados los bienes que pudieron ... -
El derecho al agua en las nuevas Constituciones de Marruecos (2011) y Túnez (2014)
... Su importancia ha acabado por integrar la costumbre local como fuente principal del Derecho del agua junto a la jurisprudencia del ... el corte de agua a iniciativa del propietario del local en alquiler siempre que éste esté habitado, y se ha puesto en marcha una nueva ...
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Elementos comunes
... Son obligaciones de cada propietario: c) Consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio del inmueble y permitir en él las ... /2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler (BOE nº 55 de 5 de marzo de 2019) ... 369 “1. La instalación de las ...
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Responsabilidad del anfitrión por los efectos introducidos en las viviendas de uso turístico
La falta de una legislación estatal que regule las viviendas de uso turístico ha conllevado una discusión sobre la naturaleza jurídica y, con ella, sobre el régimen jurídico aplicable al contrato por el que se cede el uso de este tipo de viviendas. Pese a su consideración mayoritaria como contrato de hospedaje, hay una obligación esencial del hospedero que no le es aplicable al anfitrión de una...
... art. 23 del Decreto andaluz 194/2010) 9 ... Este alquiler de viviendas privadas entre particulares con un fin turístico —al que ... su mayor comodidad para familias, la experiencia de vivir como un local, o los precios más reducidos que suelen tener 11 ... Sin embargo, ... -
Las medidas de la liberalización del sector ferroviario y su implementación en España (I)
... A., RENFE Fabricación y Mantenimiento, S. A., y RENFE Alquiler" de Material Ferroviario, S. A. (en adelante, RENFE Viajeros, RENFE Mercanc\xC3" ... í porque su prestación «parece, al menos en lo que al transporte local, regional y de cercanías se reiere, de difícil encaje en un sistema de ...
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Prólogo
... optan por la adquisición de la vivienda en lugar de optar por el alquiler de la misma, como sucede prácticamente en la totalidad de los países ...
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STS, 16 de Octubre de 2013
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. Seguramente porque los hechos sucedieron en dos islas distintas, fue diferente el proceder de las empresas demandadas, lo que ha provocado una distinta calificación de la existencia de unidad de empresa y de la responsabilidad solidaria de las demandadas en los casos comparados. Las diferencias fácticas más relevantes a los efectos que nos ocupan son, como se cuida
... ía autorizado a la Comisión Ejecutiva anterior para hipotecar el local", propiedad de UGT Canarias y UGT Confederal, en la calle Franchy y Roca, n\xC2" ... a UGT el local sede de la fundación pagando una renta por el alquiler, tenía un Comité de empresa, un Convenio colectivo propio, y una ... -
El arrendamiento de vehículos con conductor (VTC) y su entramado jurídico: el avance de Uber, Cabify y la economía colaborativa
En los últimos años, el sector del taxi se enfrenta a la incursión de la economía colaborativa en el transporte urbano de viajeros en automóviles de turismo. Plataformas como Uber o Cabify intentan hacerse un hueco en este sector monopolizado por el taxi, no sin originar un importante conflicto acerca de la legalidad de su actividad. En este sentido, el tránsito de la utilización del modelo de...
... ón de «la normativa aplicable a las autorizaciones de alquiler de vehículos con conductor cuyas solicitudes se efectuaron con ... este aspecto hay que aludir de igual manera a la disponibilidad de local, si bien este hecho se recogía en el art. 9 de la Orden FOM/36/2008, de 9 ... -
El deber de buena fe durante la Incapacidad Laboral
... vendedor que hace de disc-jockey al menos durante tres horas en un local abierto al público, puesto que con ello acredita que también puede ... único, dedicado a la comercialización, distribución y alquiler de vehículos a motor, en situación de pluriactividad previa a la IT, que ...
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La extensión de la prevaricación y delitos aledaños en el contexto de los delitos contra el medio ambiente y su posible afectación a la empresa
... había en Madrid unas 1.500 «casas de aposento», destinadas al alquiler, amén de más de 5.000 casas «a la malicia, siendo nuestro insigne Lope ... mediciones sin aparatos adecuados» por los agentes de la Policía Local. La Sala añadió, más adelante, que «las decisiones tomadas por el ...