alquiler local
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Impuesto sobre el valor añadido
... ARRENDAMIENTO VIVIENDA - OPERACIÓN EXENTA DE IVA. ARRENDAMIENTO LOCAL O DESPACHO - OPERACIÓN SUJETA A IVA ... La exención no ... ° LIVA, incluidos los que no estén exentos, con excepción del alquiler de cajas de seguridad ... h) Los de cesión de personal, i) El ...
- Modificación de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil por el Real Decreto-ley 6/2023, de 19 de diciembre. Cuadro comparativo
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Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... , el desalojo de personas que viven en una vivienda en alquiler puede ser compatible con el Pacto siempre que la medida esté prevista por ... la renta durante la crisis sanitaria de la mercantil arrendataria de local de negocio dedicado a la producción y venta de sombreros, sin que conste ... -
STS, 7 de Abril de 2014
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. Pueden acogerse a este beneficio fiscal las sociedades y demás entidades que sean sujetos pasivos del Impuesto sobre Sociedades, así como los sujetos pasivos del Impuesto sobre la Renta de las Personas Físicas y del Impuesto sobre la Renta de No Residentes que realicen actividades económicas. No es necesario que dichos sujetos estén domiciliados en el archipiélago, pero
... b.- La segunda de las operaciones realizadas en el año fiscal es un local en planta de segundo sótano del edificio Sovhispan, sito en el Centro ... Actividades Económicas en el epígrafe 8612, correspondiente al alquiler de locales ... Es más, la propia Inspección de Hacienda nunca ... -
Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... -Local (Ayuntamiento) que dicta ordenanzas ... Todas estas normas autorizan, ... comercialización vía web y la proliferación de este tipo de alquiler a través de plataformas colaborativas, ha llevado a imponer límites, muy ...
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Las viviendas turísticas y su encaje jurídico
... , equipo, instalaciones y servicios, se ofrezcan en régimen de alquiler por motivos vacacionales o turísticos ”. Por su parte, se consideraban ...
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Diez cuestiones sobre la Ley por el derecho a la vivienda. Demasiadas preguntas para tan pocas respuestas
... tiempo que se ignora la atribución que la Ley de Bases de Régimen Local hace en materia de vivienda, en el artículo 25.2 a) , a los ... financiero como “ aquellas condiciones de precio de venta o alquiler que e viten un esfuerzo financiero excesivo de los hogares teniendo en ...
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Apuntes civiles sobre el lucro cesante
... debido a la paralización del vehículo; que no ha acudido al alquiler de otro vehículo similar ni ha subcontratado los trabajos que, en su ... ón en caso de paralización total o parcial de la actividad en el local asegurado a consecuencias de las siguientes coberturas, y siempre que ...
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La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
... El deudor hipotecario ejecutado puede optar a un alquiler en condiciones no de mercado dentro de los seis meses siguientes a la ...
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Efectos jurídicos del estado de alarma en los contratos de arrendamiento de local de negocio
... de ropa, actividad comercial en general, etc., y que se encuentran con la imposibilidad de generar ingresos con los que poder pagar el alquiler, además de los gastos que les supone mantener su estructura, plantilla, suministros, pago de la seguridad social, autónomos, etc ... Y, por otro ...
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Desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y cláusula penal a propósito de la STS de 18 de marzo de 2016
En este trabajo analizamos el desistimiento unilateral del arrendatario de local de negocio y sus consecuencias a propósito de la sentencia del Tribunal Supremo de 18 de marzo de 2016 por la que se establece que, en los arrendamientos de local de negocio, si el arrendatario desiste del contrato antes de su finalización sin que exista cláusula que contemple esta posibilidad y sin que el arrendador
... Si nos basamos en la redacción del artículo 11, vemos que se refiere al derecho de desistir para los contratos de alquiler de vivienda, no diciendo nada para los de uso distinto. Por lo tanto, hay que acudir a lo establecido en el del Código Civil (entre otros 1101, 1124 ... -
Las estrategias de negocio de la actividad de la prostitución y su adaptación a un entorno de alegalidad
... El club lo tiene en alquiler, pero lleva unos meses con pocos ingresos y le cuesta pagar las facturas y ... , de vez en cuando se ocupa de algún cliente, sobre todo cuando el local no va bien y tiene que pagar las facturas ... Belinda lleva sola el ...
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Delitos contra el patrimonio y contra el orden socioeconómico
... inviolabilidad tienen respecto del domicilio por comparación con el local de negocio, y porque la previsión agravatoria de la casa habitada en ... las copias de la obra, en un soporte tangible, mediante su venta, alquiler, préstamo o de cualquier otra forma”—art. 19 TR 1/96, en redacción ...
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Ley de Vivienda y competencias municipales
... ículo 25.2 de la Ley 7/1985, de 2 de abril, de Bases del Régimen Local (LBRL)” ... Así, frente esa atribución directa que se efectúa ... ón, promoviendo programas específicos con viviendas de alquiler social, asequibles y adecuadas a cada contexto social, económico y ...
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Zonificación urbanística y viviendas de uso turístico en Madrid
Este trabajo se centra, dentro del ámbito del alojamiento colaborativo o turismo colaborativo, en el examen del régimen jurídico aplicable a las viviendas de uso turístico en la ciudad de Madrid, y el empleo de la zonificación urbanística como instrumento preponderante para proceder a dicha regulación. En tal sentido, el texto parte de un examen general de la regulación de dichas viviendas,...
... Revista de Estudios de la ... Administración Local y Autonómica , 18, 100-118. https://doi.org/10.24965/reala.11110 ... de efectos negativos que van desde el incremento del precio del alquiler tradicional, la degradación de los entornos urbanos como consecuencia de ... -
La comunidad de propietarios ante el fenómeno del alquiler vacacional
El posible impacto del alquiler vacacional sobre la convivencia vecinal, ha sido uno de los aspectos en los que se ha centrado el intenso debate que sobre la materia ha existido en España, y, debido a su importancia también ha sido uno de los aspectos que se ha tenido presente en el ámbito regulatorio. El objetivo de este trabajo es, por un lado, exponer la regulación y reformas que han tenido...
... La Ley de Propiedad Horizontal establece que al propietario y al ocupante del piso o local no les está permitido desarrollar en él o en el resto del inmueble las siguientes actividades: a) actividades prohibidas en los estatutos de la ... -
Una reforma de la legislación sobre arrendamientos de vivienda según el derecho comparado europeo
... @1.- Introducción ... España tiene un mercado de alquiler deficiente, con una de las tasas de alquiler más bajas (16,9%) 2 , sin ... cuesta más de 138€ (150 CHF) aproximadamente, según la costumbre local. 73 ... d) Se establezca una mayor responsabilidad en las ...
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De la renta
... demanda estará condenada al fracaso y el mercado de viviendas en alquiler nunca alcanzará la importancia que en otros países tiene y que la ... , pues, por la misma razón, se podría subir si la actividad en el local fuera muy alta económicamente. Esta ... Arrendamientos Urbanos ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Así la Ley de Bases de Régimen Local (LBRL) (en la redacción dada a la misma por la Ley 27/2013, de 27 de ... la publicidad y la información en la oferta (en venta o alquiler) de viviendas. En todo caso, como apartado más directamente ligado al ...
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De la música al ruido y del ruido a las inmisiones dañosas: intromisión a la intimidad personal y la prueba de la intensidad, gravedad y habitualidad
El ordenamiento jurídico en materia de inmisiones acústicas, provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, constituye en la actualidad un sólido fundamento jurídico en la tutela de los derechos que se pueden ver involucrados en dichas inmisiones. Con estos antecedentes normativos, en estas líneas...
... , provenga de la UE, o tenga carácter estatal, sea autonómico o local, sobre aquellas actividades que sobrepasan los límites de lo tolerable, ... a la titularidad del domicilio, la articulación de sistemas de alquiler que cohonesten los intereses de quienes obtienen beneficios mediante su ... -
STS 192/2012, 11 de Abril de 2012
ARRENDAMIENTO URBANO. RENTA. INTERESES. En cuanto a la cantidad por intereses de las rentas no cobradas, nada tiene que ver la cuestión con la mora automática ni con la previa reclamación o no de rentas. Estas no podían reclamarse sin existir todavía el arrendamiento pero, como muy bien razona el tribunal sentenciador, "el demandante se vio privado de percibir la renta pactada", lo que supone...
... la resistencia a cumplir un contrato de opción de compra sobre un local de negocio a partir de cuyo ejercicio y consiguiente compraventa del local ... que supone perder no solo los frutos civiles constituidos por el alquiler del local ( art. 355 CC ) sino también los frutos del dinero, y ello por ... -
Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... en contratos de trato sucesivo como los contratos de alquiler. Estamos en un momento en el que deberemos buscar soluciones justas en ... cosa por parte del arrendatario, que en el caso del arrendamiento de local, implica el desarrollo en el mismo de su actividad industrial, comercial o ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... dicho arrendamiento cuando el arrendatario recibiere, además del local, el negocio o indus-tria en él establecido, de modo que el objeto del ... á percibir el inquilino por cada habitación objeto del mismo un alquiler superior a la cantidad que resulte de dividir el doble de la renta ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler", y la problemática que ello conlleva, hace que sea necesario —al menos\xE2\x80" ... ó la resolución de 8 de mayo de 1996, las cuotas indivisas sobre un local garaje que llevan consigo el uso de una plaza que solo se identifica por ... -
La Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el derecho a la vivienda
La nueva Ley estatal en materia de vivienda introduce nuevas medidas en los ámbitos civil, administrativo, tributario y procesal que condicionan el ejercicio por las Comunidades Autónomas de sus competencias exclusivas en materia de vivienda.
... ácter supletorio 5 , some-te a autorización previa la venta o alquiler de esta clase de viviendas. Dicha autorización solo podrá otorgarse ...