venta usufructo
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Transmisión de acciones con reserva de derechos v. transmisión de derechos con reserva del dominio sobre las acciones
... de socio, en los supuestos especíicos de usufructo o prenda de acciones, así como la posibilidad de establecer ... cuestión registral, reiriéndose en concreto a la Ley de Venta" de Bienes Muebles a Plazos y la función que ejerce el Registro en el que\xE2\x80" ...
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Posibilidad de que el fideicomitente ordene una sustitución fideicomisaria de residuo
... NIETO ALONSO, Antonia, Sustitución fideicomisaria de residuo, usufructo testamentario de disposición y donación , La Ley Wolters Kluwer, Madrid, ... Se exceptúa la venta del derecho de suscripción preferente de acciones ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... , de un derecho real que atribuya su uso —por ejemplo, usufructo—, de un derecho personal de uso, como puede ser un contrato de ... indefinido, atribuir el uso de una segunda residencia, proceder a la venta del inmueble, etc». 55 ... Una suerte de flexibilidad en la aplicación del ... -
El concurso consecutivo
... legales para que el plan de liquidación pueda incluir fórmulas de venta del conjunto de bienes y derechos del patrimonio del deudor, como una ... , por un contrato de derecho de habitación, por precario, por usufructo… En función del título, habrá que acudir a las normas específicas de ...
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Los precios máximos recomendados en los contratos de suministro de combustible
Es una realidad que las estaciones de servicio que forman parte de la red de distribución de una compañía petrolera ofrecen el mismo precio de compra del combustible al consumidor. Esta equiparación de precios se observa también entre estaciones de servicio de distintos operadores. Esta situación dibuja un mercado de venta del combustible al por menor en el que no hay competencia efectiva, la...
... es la existencia de una práctica, ya antigua, de fijar precios de venta al consumo por parte de los grandes suministradores de carburantes ... «(23) [ ... ] en especial los contratos de tipo DODO, superficie y usufructo, podían contribuir de manera significativa a crear un efecto de ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 16 de enero de 2013 (1552/2013)
El año 2002, doña Tarsila otorgó escritura pública de segregación y compraventa de una parte de una finca. Fue comprador un sobrino de doña Tarsila, que luego aportó esa parte de finca a una sociedad mercantil. Más de un año después, doña Tarsila otorgó escritura pública de compraventa de la otra parte de la finca, siendo compradora una sobrina suya. El Tribunal Supremo declara la nulidad de las...
... era la eventual nulidad de las ventas (de nuda propiedad y de usufructo de un inmueble), en las que intervinieron como compradores Edemiro y su ... Edemiro y entendió que los precios confesados en las escrituras de venta de la nuda propiedad y del usufructo debían tenerse como ciertos, al no ... -
Caractéres del derecho de habitación a favor del legitimario discapacitado
... de habitación como una figura de derecho real vicaria del usufructo, o como un derecho autónomo. Por ello la declaración de ... es transmisible es susceptible de embargo, ya que en definitiva la venta judicial es un acto traslativo, y en pro de la negativa que el derecho de ...
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Servidumbres ecológicas o ambientales
Estudio sobre las servidumbres de conservación, ecológicas o ambientales en el Código civil y en los Derechos civiles autonómicos, con referencia al Derecho Comparado, como instrumentos de protección del medioambiente. La nueva función de la servidumbre personal
... propiedad de la finca o la constitución de una servidumbre o un usufructo sobre la misma o un derecho real de conservación, como es el caso de ... que permitan a esos turistas pasar la noche, conjuntamente con la venta a estos de frutas u otros alimentos. Todo esto puede generar un ingreso ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... sic stantibus , que se revise en el sentido de adecuar el precio de venta a las nuevas circunstancias derivadas del cambio de calificación ... matrimonio anterior) y la viuda se acordó la conmutación del usufructo vidual por el pago de una renta vitalicia anual de 90.151,80 euros, ... -
C
... de la venta; y al comprador en cuanto al precio que debe pagar ... En Ecuador, ... alguno de los legitimarios la propiedad de bienes con reserva de usufructo, uso o habitación, o con la contraprestación de una renta vitalicia, se ...
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Mecanismos de previsión (will substitutes), en su relación con aspectos de las donaciones, seguros y empresa familiar
... de la relación de matrimonio, con reserva del donante del usufructo vitalicio, estando el hijo debidamente representado en dicho acto por sus ... , llegados aquí, la posibilidad de hacer una donación, o incluso venta, con diversas reservas o atribuci ón de facultades —para disponer ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... Asimismo, son bienes privativos «el derecho de usufructo o de pensión, perteneciente a uno de los cónyuges», siendo, en cambio, ... ácter por venir constituido por el ingreso del precio obtenido de la venta en escritura pública de un bien con naturaleza privativa acreditada, sino ... -
La regulación del convenio de colaboración empresarial
... explotaciones económicas de elaboración, edición, publicación y venta de libros, revistas, folletos, material audiovisual y material multimedia ... Isidoro Martín Dégano ... un usufructo pues, aunque no está prevista una duración mínima en el usufructo ...
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Configuración del pasivo
... Ambos esposos trabajaban en la venta de pescado y el marido tenía seguro autónomo por lo que al jubilarse, ... costas y condenas producidos por los pleitos sostenidos sobre el usufructo, en este caso del bien privativo usufructuado por la sociedad; artículo ...
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Naturaleza jurídica de la venta judicial a la luz de la doctrina italiana y española
La venta judicial constituye una compleja figura jurídica, de perfiles eminentemente procesales, que encierra igualmente importantes aspectos sustantivos que no reciben una regulación específica por parte del Código Civil español. Esta ausencia de regulación positiva de los aspectos sustantivos de la venta judicial hace que la determinación de su naturaleza jurídica sea una cuestión especialmente
... limitado, distinguiéndose entonces la «nuda propiedad» y el derecho real limitado en cuestión: por ejemplo, el derecho real limitado de usufructo consiste en la constitución de un derecho real en torno a la facultad de goce. Ahora bien, ese derecho subjetivo de propiedad (nuda propiedad) del ... -
Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... 1/2015, de Cataluña, que prevé la expropiación temporal del usufructo de las viviendas deshabitadas que lo estén por incumplir las condiciones ... en el arrendamiento y la ocupación temporal, además de la venta, la permuta, el censo, o la mera cesación del ejercicio del derecho ... -
Título IV. Del consorcio conyugal
... el marido durante el matrimonio con dinero privativo obtenido por la venta de dos fincas también privativas, STSJA 9/1/2007 ... @@Artículo ... continúen viviendo en casa, pero cuando sea titular del usufructo de viudedad solo a falta o insuficiencia de frutos de los bienes comunes ...
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Impuestos y cierre registral
... , se le exigía dar en propiedad bienes en garantía de las deudas (venta a carta de gracia o entrega fiduciaria de bienes) y en caso de ... al pago de la liquidación que proceda por la extinción del usufructo , a cuyo efecto las oficinas liquidadoras consignarán la que ...
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El notariado y la protección del menor
... con carga modal o con ciertas reservas como el derecho de usufructo, cuyo análisis resulta de la muy reciente Resolución de 12 de diciembre ... Para tal venta, la viuda ha obtenido autorización judicial. Frente a la negativa del ...
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Compraventa. Tracto sucesivo. Comunidad postganancial
Resolución de 7 de noviembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación del registrador de la propiedad de Jerez de la Frontera n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de compraventa.
... registral de la comunidad postganancial y como legataria del usufructo universal) y por los hijos (herederos nudo-propietarios). La venta no va ... -
Bienes muebles corporales susceptibles de prenda sin desplazamiento. Revisión crítica de la doctrin
La Ley de Hipoteca Mobiliaria y Prenda sin desplazamiento de la posesión de 1954 contiene una regulación bastante deficiente del objeto de estas garantías bajo el principio de doble taxonomía de bienes corporales susceptibles de cada una de las dos garantías típicas y en el entendimiento que los bienes registrables han de ser encuadrables en alguna de sendas listas de bienes «típicos». Este...
... registral que viene a coincidir con el seguido en la legislación de venta de bienes muebles a plazo en cuanto toca a la definición de lo que se ... ) que estuvieren en proindivisión o pertenecieren en usufructo y en nuda propiedad a varios titulares. Según el artículo 1.2 LHMyPSD, ... -
La Disposición Transitoria Primera de la Ley de Derecho Civil Vasco. Conflictos intertemporales
... (DT 3.ª); poderes testatorios anteriores a la LDCFPV; usufructo vitalicio cónyuge comisario (DT 4.ª); actos de disposición otorgados al ... en orden a la venta de los bienes y al pago de los acreedores 34 ; ... g) La ...
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Ius delationis e ius transmissionis
... como adida al momento en que el heredero realiza algún acto de venta, donación o cesión a un tercero, a sus coherederos o alguno de los ... de la herencia del primer causante deben estar contenidos en el usufructo ...
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Derecho de transmisión y la jurisprudencia de fijación de doctrina del tribunal supremo
... del derecho hereditario, comporta que la legataria del usufructo universal de la herencia ostente la legitimación y atribución de ... El art. 1000-1 C.C., menciona como negocios transmisivos la venta, la donación y la cesión, y esto incluye también, en una ...
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Consideraciones sobre la pensión compensatoria y su continuidad tras el fallecimiento del deudor: la pervivencia de la deuda y los herederos como deudores
El fallecimiento del excónyuge deudor no produce el efecto de extinguir la pensión compensatoria. La deuda se integra en la masa hereditaria y con ello la obligación es asumida por los herederos. Por el contrario, el fallecimiento del cónyuge acreedor, sí extingue la pensión compensatoria, al tratarse de un derecho personalísimo, no transmisible a los herederos del causante deudor. Con todo, el...
... modalidades del artículo 99 del Código Civil, renta vitalicia, usufructo, o entrega de un capital en bienes o dinero?, ¿resulta conveniente tras ... Cuando para el pago de los créditos y legados sea necesaria la venta" de bienes hereditarios, se realizará esta en la forma establecida en el p\xC3" ...